生鲜超市租赁合同范例

生鲜超市租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的生鲜超市，乙方有意租赁该物业从事生鲜超市经营活动，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______的生鲜超市，包括但不限于店铺、仓储、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为：

（1）乙方于本合同签订后_______个工作日内一次性支付首期租金人民币_______元；

（2）租金按月支付，乙方应在每月_______日前支付当月租金人民币_______元。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2甲方负责租赁物的日常维修保养，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，应由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1甲方营业执照复印件；

8.2乙方营业执照复印件；

8.3租赁物现状确认书；

8.4其他双方认为有必要作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（服务提供方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的生鲜超市，乙方有意租赁该物业从事生鲜超市经营活动，为保障甲方权益，提高租赁物业的管理效率，第三方作为专业物业服务提供方，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______的生鲜超市，包括但不限于店铺、仓储、设备等。

1.2第三方负责对租赁物进行日常维护、清洁、安全巡查等工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为：

（1）乙方于本合同签订后_______个工作日内一次性支付首期租金人民币_______元；

（2）租金按月支付，乙方应在每月_______日前支付当月租金人民币_______元。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、第三方服务

5.1第三方负责租赁物的日常维护、清洁、安全巡查等工作，确保租赁物的正常使用。

5.2第三方应按照国家标准和甲方要求，确保租赁物符合消防安全、卫生等要求。

5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应由第三方负责维修或赔偿。

六、甲方权益

6.1甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方合法经营，不得损害甲方权益。

6.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得转租、转借或以其他方式转让租赁物。

6.4甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取包括但不限于终止合同、要求赔偿等措施。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在提高租赁物业的管理效率，保障甲方权益，降低租赁风险。

10.2第三方通过专业服务，确保租赁物的正常使用，为乙方提供良好的经营环境。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同签订，旨在保障自身权益，确保租赁物业的合法经营。

11.2甲方通过本合同，明确乙方在租赁期间的义务和责任，降低租赁风险，实现租赁收益的最大化。

附件：

8.1甲方营业执照复印件；

8.2乙方营业执照复印件；

8.3第三方营业执照复印件；

8.4租赁物现状确认书；

8.5物业管理费缴纳凭证；

8.6其他双方认为有必要作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

第三方（盖章）：__________________

签订日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（物业服务方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，乙方有意租赁该物业从事餐饮经营，为保障乙方在租赁期间的权益，提高物业服务质量，第三方作为专业物业服务提供方，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______的商铺，包括但不限于营业空间、厨房、卫生间等。

1.2第三方负责对租赁物进行日常维护、清洁、安全巡查等工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为：

（1）乙方于本合同签订后_______个工作日内一次性支付首期租金人民币_______元；

（2）租金按月支付，乙方应在每月_______日前支付当月租金人民币_______元。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、第三方服务

5.1第三方负责租赁物的日常维护、清洁、安全巡查等工作，确保租赁物的正常使用。

5.2第三方应按照国家标准和乙方要求，确保租赁物符合消防安全、卫生等要求。

5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应由第三方负责维修或赔偿。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用权，不得随意收回或终止租赁。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如水电供应、网络接入等。

6.3乙方有权要求第三方提供优质的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

7.2甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变租赁物的用途或结构，乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方未能提供必要的经营支持，或未能保证水电供应和网络接入等，乙方有权要求甲方立即解决或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，主导本合同