洗浴酒店出售合同范例

洗浴酒店出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的洗浴酒店经营权，且乙方有意购买该洗浴酒店，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的洗浴酒店位于____________________________，甲方对该洗浴酒店享有合法经营权。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整作为定金，余款人民币____________________________元整于甲方办理相关手续后__个工作日内一次性付清。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方交付标的物，乙方应于交付之日起__个工作日内对标的物进行验收。

3.2验收标准：标的物应符合国家相关法律法规和行业标准，具备正常经营条件。

四、税费承担

4.1乙方在办理相关手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的__%。

5.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.洗浴酒店营业执照副本复印件；

2.洗浴酒店相关设施设备清单；

3.洗浴酒店经营许可证复印件；

4.洗浴酒店场地租赁合同复印件；

5.洗浴酒店员工劳动合同复印件；

6.洗浴酒店其他相关文件及资料。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的洗浴酒店经营权，且乙方有意购买该洗浴酒店，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的洗浴酒店位于____________________________，甲方对该洗浴酒店享有合法经营权。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整作为定金，余款人民币____________________________元整于甲方办理相关手续后__个工作日内一次性付清。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付款项。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方交付标的物，乙方应于交付之日起__个工作日内对标的物进行验收。

3.2验收标准：标的物应符合国家相关法律法规和行业标准，具备正常经营条件。

四、税费承担

4.1乙方在办理相关手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付全部款项；

（2）甲方有权要求乙方在约定时间内完成验收；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（4）甲方有权要求乙方在经营过程中维护洗浴酒店的声誉和利益。

5.2甲方的责任：

（1）甲方应保证标的物的合法性和完整性；

（2）甲方应配合乙方办理相关手续；

（3）甲方应确保标的物在交付时符合验收标准；

（4）甲方应承担因自身原因导致的标的物瑕疵责任。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方的权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物；

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持。

6.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定支付全部款项；

（2）乙方应于约定时间内完成验收；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，合法经营；

（4）乙方应承担因自身原因导致的经营风险。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方的权益：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项；

（2）丙方有权要求甲方履行合同义务。

7.2丙方的责任：

（1）丙方应在本合同约定的担保范围内承担担保责任；

（2）丙方应协助甲方和乙方履行合同义务。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

8.2乙方违反本合同约定，未在约定时间内完成验收的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价格的__%。

8.3甲方在交付标的物过程中，如因自身原因导致标的物不符合验收标准，应承担相应的责任。

8.4乙方在经营过程中，如因违反国家相关法律法规和行业标准，导致洗浴酒店声誉受损，应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.洗浴酒店营业执照副本复印件；

2.洗浴酒店相关设施设备清单；

3.洗浴酒店经营许可证复印件；

4.洗浴酒店场地租赁合同复印件；

5.洗浴酒店员工劳动合同复印件；

6.洗浴酒店其他相关文件及资料。

第三方介入的意义和目的：

1.增强合同效力，确保甲乙双方的权益得到保障；

2.减少甲乙双方在合同履行过程中的纠纷；

3.提高交易安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，维护甲方的权益；

2.通过合同条款限制乙方的违约行为，保障甲方的利益；

3.通过第三方担保，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的某商业地产项目，且丙方作为第三方金融机构提供融资服务，为保障乙方的权益，双方经友好协商达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的商业地产项目位于____________________________，甲方对该项目享有合法所有权。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同标的物购买价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整作为定金，余款人民币____________________________元整分__期支付，每期支付人民币____________________________元整，自本合同签订之日起每__个月支付一期。

2.3丙方在本合同中提供融资服务，为乙方的购房款提供贷款支持。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方交付商业地产项目，乙方应于交付之日起__个工作日内对项目进行验收。

3.2验收标准：项目应符合国家相关法律法规和行业标准，具备正常使用条件。

四、丙方的责任与权益

4.1丙方的责任：

（1）丙方应在本合同约定的贷款额度内，为乙方提供融资服务；

（2）丙方应确保贷款资金的及时到位；

（3）丙方应监督乙方的资金使用情况，确保资金用于项目购买。

4.2丙方的权益：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定还款；

（2）丙方有权要求甲方在项目交付时提供相关证明文件；

（3）丙方有权在乙方违约时采取必要措施保护自身权益。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方的权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付商业地产项目；

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款服务；

（3）乙方有权在支付定金后解除合同，并要求甲方退还定金；

（4）乙方有权在项目验收合格后，要求甲方提供必要的后续支持。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定支付购买款项；

（2）乙方应按照合同约定使用贷款资金；

（3）乙方应按时还款，确保贷款资金的合理使用。

六、甲方的责任与权益

6.1甲方的责任：

（1）甲方应保证商业地产项目的合法性和完整性；

（2）甲方应配合乙方办理相关手续；

（3）甲方应在项目交付时提供必要的使用说明和培训；

（4）甲方应在乙方要求时提供必要的后续支持。

6.2甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买款项；

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时协助追回欠款；

（3）甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，未按约定时间交付商业地产项目的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的__%。

7.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付购买款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

7.3丙方违反本合同约定，未按约定时间提供贷款服务的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的__%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业地产项目权属证明文件；

2.商业地产项目设施设备清单；

3.商业地产项目使用许可证明文件；

4.商业地产项目租赁合同