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文档简介
个人土方买卖合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同签订地点:__________
合同签订日期:__________
甲方(出卖方):____________________________
住址:____________________________
身份证号码:____________________________
乙方(买受方):____________________________
住址:____________________________
身份证号码:____________________________
鉴于甲方拥有位于__________的土地,面积为__________平方米,乙方有意购买上述土地,双方经友好协商,达成如下协议:
一、土地转让
1.甲方同意将其拥有的位于__________的土地(以下简称“转让土地”)转让给乙方。
2.转让土地的面积、四至范围、土地用途等以甲方提供的土地权属证明文件为准。
3.乙方在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付土地转让款__________元。
二、土地权利义务
1.甲方保证转让土地权利清晰、无权属争议,并承担相应的法律责任。
2.乙方在取得土地后,依法办理土地使用权变更登记手续,并承担相应的税费。
3.甲方在乙方支付土地转让款后,将转让土地的权属证明文件交付乙方。
三、违约责任
1.如甲方未按本合同约定交付转让土地,应向乙方支付土地转让款____%的违约金。
2.如乙方未按本合同约定支付土地转让款,应向甲方支付未付款____%的违约金。
3.如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
四、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
2.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
五、合同生效
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.甲方提供的土地权属证明文件
2.乙方付款凭证
甲方(盖章):____________________________
法定代表人(签字):________________________
乙方(盖章):____________________________
法定代表人(签字):________________________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订地点:__________
合同签订日期:__________
甲方(出卖方):____________________________
住址:____________________________
身份证号码:____________________________
乙方(买受方):____________________________
住址:____________________________
身份证号码:____________________________
丙方(第三方):____________________________
住址:____________________________
身份证号码:____________________________
鉴于甲方拥有位于__________的土地,面积为__________平方米,乙方有意购买上述土地,丙方作为第三方担保方,为保证合同的履行,双方经友好协商,达成如下协议:
一、土地转让
1.甲方同意将其拥有的位于__________的土地(以下简称“转让土地”)转让给乙方。
2.转让土地的面积、四至范围、土地用途等以甲方提供的土地权属证明文件为准。
3.乙方在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付土地转让款__________元。
二、第三方担保
1.丙方作为第三方担保方,同意在本合同项下提供担保,确保乙方按照合同约定支付土地转让款。
2.丙方担保金额为土地转让款的____%,担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部土地转让款止。
3.丙方有权在乙方未按约定支付土地转让款的情况下,直接代为支付,并有权向乙方追偿。
三、甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额支付土地转让款。
2.甲方有权要求乙方在支付土地转让款前,提供必要的资金来源证明。
3.甲方有权要求乙方在取得土地后,依法办理土地使用权变更登记手续。
四、乙方的权利和义务
1.乙方有权在支付土地转让款后,取得转让土地的使用权。
2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付土地转让款。
3.乙方应确保支付的土地转让款来源合法,不得以非法手段获取。
五、乙方的违约责任
1.如乙方未按本合同约定支付土地转让款,应向甲方支付未付款____%的违约金。
2.如乙方在取得土地后,未依法办理土地使用权变更登记手续,应承担相应的法律责任。
3.如乙方在土地使用过程中,违反相关法律法规,导致甲方权益受损,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、甲方的权益保障
1.甲方有权要求乙方在土地使用过程中,遵守国家相关法律法规,不得擅自改变土地用途。
2.甲方有权要求乙方在土地使用过程中,保持土地的完好状态,不得进行破坏性开发。
3.甲方有权要求乙方在土地使用过程中,定期向甲方报告土地使用情况。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
2.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
八、合同生效
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.甲方提供的土地权属证明文件
2.乙方付款凭证
3.丙方出具的担保函
本合同的签订,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照约定支付土地转让款,并规范乙方的土地使用行为。丙方的介入,进一步增强了合同的约束力,确保了甲方的利益得到充分保障。通过本合同,甲方能够更好地控制土地转让过程,维护自身权益,为甲方在土地交易中争取到了更有利的地位。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订地点:__________
合同签订日期:__________
甲方(出租方):____________________________
住址:____________________________
身份证号码:____________________________
乙方(承租方):____________________________
住址:____________________________
身份证号码:____________________________
丙方(担保方):____________________________
住址:____________________________
身份证号码:____________________________
鉴于甲方拥有位于__________的房产,乙方有意租赁上述房产,丙方作为第三方担保方,为保证合同的履行,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房产租赁
1.甲方同意将其拥有的位于__________的房产(以下简称“租赁房产”)出租给乙方。
2.租赁房产的面积、结构、设施等以甲方提供的房产证明文件为准。
3.乙方在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付首期租金__________元,并承诺按合同约定支付租金。
二、第三方担保
1.丙方作为第三方担保方,同意在本合同项下提供担保,确保乙方按照合同约定支付租金。
2.丙方担保金额为首期租金的____%,担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部租金止。
3.丙方有权在乙方未按约定支付租金的情况下,直接代为支付,并有权向乙方追偿。
三、乙方的权利和义务
1.乙方有权在支付首期租金后,取得租赁房产的使用权。
2.乙方有权在租赁期间,使用租赁房产内符合合同约定的设施设备。
3.乙方有权在租赁期满后,根据合同约定,选择续租或退租。
四、甲方的权利和义务
1.甲方应确保租赁房产符合租赁合同约定的条件,并承担必要的维修责任。
2.甲方有权要求乙方按合同约定支付租金,并有权在乙方违约时采取相应措施。
3.甲方有权在租赁期满后,收回租赁房产。
五、甲方的违约责任
1.如甲方未按本合同约定提供租赁房产,应向乙方支付首期租金____%的违约金。
2.如甲方在租赁期间未履行维修义务,导致乙方权益受损,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.如甲方在租赁期满后未按约定收回租赁房产,应向乙方支付相应的违约金。
六、乙方的权益保障
1.乙方有权要求甲方在租赁期间,保持租赁房产的完好状态,不得擅自改变房产结构。
2.乙方有权要求甲方在租赁期间,提供必要的物业管理服务。
3.乙方有权在租赁期满后,根据合同约定,选择续租或退租。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
2.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
八、合同生效
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同
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