厦门商铺租赁合同范例

厦门商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于厦门市_____________________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于厦门市_____________________________的商铺（以下简称“租赁物”），租赁物面积共计_____________________________平方米。

1.2本合同租赁期限自_____________________________年_____________________________月_____________________________日起至_____________________________年_____________________________月_____________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_____________________________元，共计_____________________________个月。

2.2租金支付方式为：乙方应在每月的_____________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：_____________________________。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在租赁期限开始前_____________________________日内，将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后_____________________________日内，对租赁物进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起_____________________________日内向甲方支付押金_____________________________元。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期满时，无损坏、磨损或其他影响正常使用的情形。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____________________________%。

5.1.2甲方未按约定交付符合约定的租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____________________________%。

5.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市_____________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件1：租赁物照片及租赁物基本情况说明

附件2：租赁物交付验收清单

附件3：租赁物相关法律法规及政策

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________年_____________________________月_____________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于厦门市_____________________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于厦门市_____________________________的商铺（以下简称“租赁物”），租赁物面积共计_____________________________平方米。

1.2本合同租赁期限自_____________________________年_____________________________月_____________________________日起至_____________________________年_____________________________月_____________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_____________________________元，共计_____________________________个月。

2.2租金支付方式为：乙方应在每月的_____________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：_____________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_____________________________元。

3.2如乙方在租赁期间未能按约定支付租金或其他违约行为，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应的赔偿金。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前_____________________________日内，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后_____________________________日内，对租赁物进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起_____________________________日内向甲方支付押金_____________________________元。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期满时，无损坏、磨损或其他影响正常使用的情形。

六、甲方的权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并保证租赁物的安全与完整。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的良好状态，不得影响租赁物的正常使用。

6.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____________________________%。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市_____________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件1：租赁物照片及租赁物基本情况说明

附件2：租赁物交付验收清单

附件3：租赁物相关法律法规及政策

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的稳定性，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护租赁物的完好，同时保障甲方在租赁期间的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（投资方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于厦门市_____________________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方愿意对乙方的租赁项目进行投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于厦门市_____________________________的商铺（以下简称“租赁物”），租赁物面积共计_____________________________平方米。

1.2本合同租赁期限自_____________________________年_____________________________月_____________________________日起至_____________________________年_____________________________月_____________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_____________________________元，共计_____________________________个月。

2.2租金支付方式为：乙方应在每月的_____________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：_____________________________。

三、丙方投资条款

3.1丙方同意对乙方的租赁项目进行投资，投资金额为人民币_____________________________元，用于乙方租赁商铺的运营资金。

3.2丙方的投资回报将通过乙方向甲方支付的租金中按比例提取。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前_____________________________日内，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后_____________________________日内，对租赁物进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起_____________________________日内向甲方支付押金_____________________________元。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期满时，无损坏、磨损或其他影响正常使用的情形。

六、乙方的权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合合同约定，并在交付时处于良好状态。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的美化和装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满时，根据市场情况要求甲方提供同等条件的续租机会。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____________________________%。

7.2甲方如违反合同约定，未经乙方同意擅自进入租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3甲方如未在租赁期满时提供同等条件的续租机会，乙方有权要求甲方赔偿因未能续租而造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市_____________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲