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文档简介
房屋转赠合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房产无偿转赠给乙方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产位于:__________,房屋结构:__________,建筑面积:__________平方米,土地使用权年限:__________。
2.房产证号:__________,所有权人为:__________。
二、转赠事项
1.甲方同意将其名下上述房产无偿转赠给乙方,乙方接受甲方转赠。
2.转赠后,上述房产的所有权归乙方所有,甲方不得再以任何理由主张该房产的所有权。
三、税费承担
1.甲方应负责办理上述房产的过户手续,并承担过户过程中产生的所有税费。
2.乙方应在收到上述房产的所有权证后,按相关规定缴纳房产税等相关税费。
四、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2.若甲方未按约定办理过户手续,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿由此给乙方造成的损失。
3.若乙方未在规定时间内缴纳相关税费,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿由此给甲方造成的损失。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同签订地为__________,适用中华人民共和国法律。
六、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他与本合同相关的文件
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
丙方(担保人):__________
鉴于甲方拟将其名下位于__________的房产无偿转赠给乙方,为保障甲方权益,甲方与乙方及丙方经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产位于:__________,房屋结构:__________,建筑面积:__________平方米,土地使用权年限:__________。
2.房产证号:__________,所有权人为:__________。
二、转赠事项
1.甲方同意将其名下上述房产无偿转赠给乙方,乙方接受甲方转赠。
2.转赠后,上述房产的所有权归乙方所有,甲方不得再以任何理由主张该房产的所有权。
三、丙方担保责任
1.丙方为保证甲方权益,同意在乙方未按约定履行本合同义务的情况下,承担相应的担保责任。
2.丙方担保金额为:__________元,担保期限为:__________。
四、甲方的权益保障
1.甲方享有本合同项下房产的所有权,未经甲方书面同意,乙方不得擅自处分该房产。
2.甲方有权要求乙方在房产过户后,将房产抵押给丙方,以进一步保障甲方权益。
3.若乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。
五、乙方的责任与义务
1.乙方应在收到本合同后__________个工作日内,向丙方支付担保金,担保金金额为:__________元。
2.乙方应按照本合同约定,按时足额缴纳相关税费,并保证房产过户手续的顺利进行。
3.乙方不得擅自处分或转让本合同项下房产,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
六、乙方的违约及限制条款
1.若乙方未在约定时间内支付担保金,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方擅自处分或转让本合同项下房产,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方损失、返还担保金等。
3.乙方不得利用本合同项下房产进行任何非法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同签订地为__________,适用中华人民共和国法律。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方身份证复印件
5.其他与本合同相关的文件
九、第三方介入的意义和目的
丙方作为担保人,介入本合同,旨在保障甲方权益,确保乙方按照约定履行合同义务。通过丙方的担保,甲方可以在一定程度上降低因乙方违约而造成的损失风险。
十、甲方为主导的目的和意义
甲方作为合同主导方,通过设定详细的权益保障条款,旨在确保在转赠房产过程中,甲方权益不受损害。同时,甲方通过设定乙方违约及限制条款,维护自身在房产过户后的利益,确保房产安全。
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
丙方(担保人):__________
签订日期:__________
行
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房产所有人):__________
乙方(房产购买人):__________
丙方(担保机构):__________
一、房产基本情况
1.房产位于:__________,房屋结构:__________,建筑面积:__________平方米,土地使用权年限:__________。
2.房产证号:__________,所有权人为:__________。
二、房产购买及转赠
1.甲方同意将其名下上述房产无偿转赠给乙方,乙方接受甲方转赠。
2.转赠后,上述房产的所有权归乙方所有,甲方不得再以任何理由主张该房产的所有权。
三、丙方担保责任
1.丙方作为担保机构,同意为乙方的购房资金提供担保服务,确保乙方按时足额支付购房款。
2.丙方担保金额为:__________元,担保期限为:__________。
四、乙方的权利与义务
1.乙方享有本合同项下房产的所有权,在房产过户后,乙方有权对该房产进行合法使用、收益和处分。
2.乙方应在签订本合同后__________个工作日内,向丙方支付担保金,担保金金额为:__________元。
3.乙方应按时足额支付购房款,不得拖欠或延迟付款。
4.乙方不得擅自处分或转让本合同项下房产,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方在签订本合同后__________个工作日内,向丙方支付担保金。
2.甲方有权要求乙方按时足额支付购房款,并确保购房款的支付安全。
3.甲方有权在乙方违约时,解除合同,并要求乙方承担违约责任。
六、甲方的违约及限制条款
1.若甲方未按时提供房产过户所需资料,导致乙方无法按时过户,甲方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若甲方在乙方支付购房款后,单方面解除合同,甲方应退还乙方已支付的购房款,并支付违约金。
3.甲方不得利用本合同项下房产进行任何非法活动,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同签订地为__________,适用中华人民共和国法律。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方担保协议
5.其他与本合同相关的文件
九、乙方为主导的目的和意义
乙方作为合同主导方,通过设定详细的权益保障条款,旨在确保在房产购买过程中,乙方权益不受损害。乙方通过要求甲方提供房产,并
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