物业附加服务合同范例

物业附加服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方提供的物业附加服务事项，经友好协商达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方提供的物业管理区域内业主的需求，提供以下附加服务：

（1）家政服务：包括但不限于日常清洁、烹饪、洗衣、接送孩子等；

（2）维修服务：包括但不限于水电维修、管道疏通、家具维修等；

（3）安保服务：包括但不限于门卫、巡逻、监控等；

（4）绿化服务：包括但不限于绿化养护、环境美化等；

（5）其他附加服务：根据甲方需求，乙方应尽力提供相应的附加服务。

2.乙方应确保提供的附加服务符合国家相关法律法规及行业标准。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.如需续签本合同，双方应在本合同到期前______日内协商一致，签订书面续签协议。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供的附加服务费用按以下标准执行：

（1）家政服务：______元/小时；

（2）维修服务：______元/次；

（3）安保服务：______元/月；

（4）绿化服务：______元/月；

（5）其他附加服务：______元/月。

2.服务费用由甲方按月支付，乙方应在每月______日前向甲方发送服务费用结算单，甲方应在收到结算单后______日内支付相应费用。

四、保密条款

1.乙方在履行本合同过程中，应严格遵守国家保密法律法规，并对甲方提供的保密信息负有保密义务。

2.未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方提供的保密信息。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间、标准提供附加服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付相应滞纳金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.附加服务收费标准

2.保密信息清单

3.争议解决方式说明

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为物业管理区域内业主提供优质服务，为确保服务质量，特引入第三方专业服务公司（以下简称“丙方”）参与甲方提供的物业附加服务。为明确各方的权利、义务和责任，甲乙双方（以下简称“甲乙双方”）与丙方（以下简称“丙方”）经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容与丙方责任

1.丙方负责在甲方物业管理区域内提供以下附加服务：

（1）家政服务：包括但不限于日常清洁、烹饪、洗衣、接送孩子等；

（2）维修服务：包括但不限于水电维修、管道疏通、家具维修等；

（3）安保服务：包括但不限于门卫、巡逻、监控等；

（4）绿化服务：包括但不限于绿化养护、环境美化等；

（5）其他附加服务：根据甲方需求，丙方应尽力提供相应的附加服务。

2.丙方应确保提供的附加服务符合国家相关法律法规及行业标准，并承担相应的服务责任。

二、服务期限与丙方义务

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.丙方应在本合同有效期内，按照约定提供服务，不得擅自停止或降低服务质量。

三、服务费用与支付方式

1.丙方提供的附加服务费用按以下标准执行：

（1）家政服务：______元/小时；

（2）维修服务：______元/次；

（3）安保服务：______元/月；

（4）绿化服务：______元/月；

（5）其他附加服务：______元/月。

2.服务费用由甲方按月支付，丙方应在每月______日前向甲方发送服务费用结算单，甲方应在收到结算单后______日内支付相应费用。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.丙方有权要求甲方提供必要的支持与配合，以确保服务的顺利实施。

3.丙方应保证服务的及时性、安全性和有效性，并承担因自身原因造成的服务瑕疵或事故责任。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求丙方提供符合约定标准的服务。

2.甲方有权对丙方提供的服务进行监督和评估。

3.甲方有权要求丙方整改或赔偿因服务瑕疵或事故造成的损失。

4.甲方应按照合同约定支付服务费用。

六、违约责任

1.丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定支付服务费用的，丙方有权要求甲方支付相应滞纳金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.附加服务收费标准

2.保密信息清单

3.争议解决方式说明

第三方介入的意义和目的：

1.提高服务质量：引入丙方专业团队，提升甲方物业管理服务的专业水平和效率。

2.降低风险：丙方承担服务责任，减少甲方因服务瑕疵或事故造成的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保权益：甲方作为主导方，有权对丙方提供服务进行监督和评估，保障自身权益。

2.优化管理：甲方通过引入丙方，优化物业管理服务流程，提升管理效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为物业管理区域内业主提供基础物业服务，为提升服务质量，引入第三方专业服务公司（以下简称“丙方”）承担部分物业服务工作。为明确各方的权利、义务和责任，甲乙双方（以下简称“甲乙双方”）与丙方（以下简称“丙方”）经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容与丙方责任

1.丙方在甲方物业管理区域内承担以下物业服务工作：

（1）环境卫生清洁：包括但不限于公共区域、道路、绿化带等；

（2）公共设施维护：包括但不限于电梯、供水、供电等；

（3）安全巡查：包括但不限于巡逻、监控等；

（4）客户服务：包括但不限于接待、咨询、投诉处理等；

（5）其他物业服务工作：根据甲方需求，丙方应尽力提供相应的服务。

2.丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，并承担相应的服务责任。

二、服务期限与丙方义务

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.丙方应在本合同有效期内，按照约定提供物业服务，不得擅自停止或降低服务质量。

三、服务费用与支付方式

1.丙方提供的物业服务费用按以下标准执行：

（1）环境卫生清洁：______元/平方米/月；

（2）公共设施维护：______元/平方米/月；

（3）安全巡查：______元/平方米/月；

（4）客户服务：______元/平方米/月；

（5）其他物业服务工作：______元/平方米/月。

2.服务费用由甲方按月支付，丙方应在每月______日前向甲方发送服务费用结算单，甲方应在收到结算单后______日内支付相应费用。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.丙方有权要求甲方提供必要的支持与配合，以确保服务的顺利实施。

3.丙方应保证服务的及时性、安全性和有效性，并承担因自身原因造成的服务瑕疵或事故责任。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求丙方提供符合约定标准的服务。

2.甲方有权对丙方提供的服务进行监督和评估。

3.甲方有权要求丙方整改或赔偿因服务瑕疵或事故造成的损失。

4.甲方应按照合同约定支付服务费用。

六、违约责任

1.丙方未按约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定支付服务费用，丙方有权要求甲方支付相应滞纳金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.服务费用收费标准

2.保密信息清单

3.争议解决方式说明

乙方为主导的目的和意义：

1.提升服务质量：通过引入丙方专业团队，提