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文档简介

物业附加服务合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、协商一致的原则,就甲方提供的物业附加服务事项,经友好协商达成如下协议:

一、服务内容

1.乙方应按照甲方提供的物业管理区域内业主的需求,提供以下附加服务:

(1)家政服务:包括但不限于日常清洁、烹饪、洗衣、接送孩子等;

(2)维修服务:包括但不限于水电维修、管道疏通、家具维修等;

(3)安保服务:包括但不限于门卫、巡逻、监控等;

(4)绿化服务:包括但不限于绿化养护、环境美化等;

(5)其他附加服务:根据甲方需求,乙方应尽力提供相应的附加服务。

2.乙方应确保提供的附加服务符合国家相关法律法规及行业标准。

二、服务期限

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。

2.如需续签本合同,双方应在本合同到期前______日内协商一致,签订书面续签协议。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供的附加服务费用按以下标准执行:

(1)家政服务:______元/小时;

(2)维修服务:______元/次;

(3)安保服务:______元/月;

(4)绿化服务:______元/月;

(5)其他附加服务:______元/月。

2.服务费用由甲方按月支付,乙方应在每月______日前向甲方发送服务费用结算单,甲方应在收到结算单后______日内支付相应费用。

四、保密条款

1.乙方在履行本合同过程中,应严格遵守国家保密法律法规,并对甲方提供的保密信息负有保密义务。

2.未经甲方书面同意,乙方不得向任何第三方泄露甲方提供的保密信息。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间、标准提供附加服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付相应滞纳金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

附件:

1.附加服务收费标准

2.保密信息清单

3.争议解决方式说明

甲方(盖章):

法定代表人(签字):

乙方(盖章):

法定代表人(签字):

签订日期:______年______月______日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)为物业管理区域内业主提供优质服务,为确保服务质量,特引入第三方专业服务公司(以下简称“丙方”)参与甲方提供的物业附加服务。为明确各方的权利、义务和责任,甲乙双方(以下简称“甲乙双方”)与丙方(以下简称“丙方”)经友好协商,达成如下协议:

一、服务内容与丙方责任

1.丙方负责在甲方物业管理区域内提供以下附加服务:

(1)家政服务:包括但不限于日常清洁、烹饪、洗衣、接送孩子等;

(2)维修服务:包括但不限于水电维修、管道疏通、家具维修等;

(3)安保服务:包括但不限于门卫、巡逻、监控等;

(4)绿化服务:包括但不限于绿化养护、环境美化等;

(5)其他附加服务:根据甲方需求,丙方应尽力提供相应的附加服务。

2.丙方应确保提供的附加服务符合国家相关法律法规及行业标准,并承担相应的服务责任。

二、服务期限与丙方义务

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。

2.丙方应在本合同有效期内,按照约定提供服务,不得擅自停止或降低服务质量。

三、服务费用与支付方式

1.丙方提供的附加服务费用按以下标准执行:

(1)家政服务:______元/小时;

(2)维修服务:______元/次;

(3)安保服务:______元/月;

(4)绿化服务:______元/月;

(5)其他附加服务:______元/月。

2.服务费用由甲方按月支付,丙方应在每月______日前向甲方发送服务费用结算单,甲方应在收到结算单后______日内支付相应费用。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.丙方有权要求甲方提供必要的支持与配合,以确保服务的顺利实施。

3.丙方应保证服务的及时性、安全性和有效性,并承担因自身原因造成的服务瑕疵或事故责任。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求丙方提供符合约定标准的服务。

2.甲方有权对丙方提供的服务进行监督和评估。

3.甲方有权要求丙方整改或赔偿因服务瑕疵或事故造成的损失。

4.甲方应按照合同约定支付服务费用。

六、违约责任

1.丙方未按约定提供服务的,甲方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定支付服务费用的,丙方有权要求甲方支付相应滞纳金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份,甲乙双方及丙方各执一份。

附件:

1.附加服务收费标准

2.保密信息清单

3.争议解决方式说明

第三方介入的意义和目的:

1.提高服务质量:引入丙方专业团队,提升甲方物业管理服务的专业水平和效率。

2.降低风险:丙方承担服务责任,减少甲方因服务瑕疵或事故造成的损失。

甲方为主导的目的和意义:

1.确保权益:甲方作为主导方,有权对丙方提供服务进行监督和评估,保障自身权益。

2.优化管理:甲方通过引入丙方,优化物业管理服务流程,提升管理效率。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)为物业管理区域内业主提供基础物业服务,为提升服务质量,引入第三方专业服务公司(以下简称“丙方”)承担部分物业服务工作。为明确各方的权利、义务和责任,甲乙双方(以下简称“甲乙双方”)与丙方(以下简称“丙方”)经友好协商,达成如下协议:

一、服务内容与丙方责任

1.丙方在甲方物业管理区域内承担以下物业服务工作:

(1)环境卫生清洁:包括但不限于公共区域、道路、绿化带等;

(2)公共设施维护:包括但不限于电梯、供水、供电等;

(3)安全巡查:包括但不限于巡逻、监控等;

(4)客户服务:包括但不限于接待、咨询、投诉处理等;

(5)其他物业服务工作:根据甲方需求,丙方应尽力提供相应的服务。

2.丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准,并承担相应的服务责任。

二、服务期限与丙方义务

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。

2.丙方应在本合同有效期内,按照约定提供物业服务,不得擅自停止或降低服务质量。

三、服务费用与支付方式

1.丙方提供的物业服务费用按以下标准执行:

(1)环境卫生清洁:______元/平方米/月;

(2)公共设施维护:______元/平方米/月;

(3)安全巡查:______元/平方米/月;

(4)客户服务:______元/平方米/月;

(5)其他物业服务工作:______元/平方米/月。

2.服务费用由甲方按月支付,丙方应在每月______日前向甲方发送服务费用结算单,甲方应在收到结算单后______日内支付相应费用。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.丙方有权要求甲方提供必要的支持与配合,以确保服务的顺利实施。

3.丙方应保证服务的及时性、安全性和有效性,并承担因自身原因造成的服务瑕疵或事故责任。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求丙方提供符合约定标准的服务。

2.甲方有权对丙方提供的服务进行监督和评估。

3.甲方有权要求丙方整改或赔偿因服务瑕疵或事故造成的损失。

4.甲方应按照合同约定支付服务费用。

六、违约责任

1.丙方未按约定提供服务,甲方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定支付服务费用,丙方有权要求甲方支付相应滞纳金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份,甲乙双方及丙方各执一份。

附件:

1.服务费用收费标准

2.保密信息清单

3.争议解决方式说明

乙方为主导的目的和意义:

1.提升服务质量:通过引入丙方专业团队,提

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