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文档简介
物业附加服务合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、协商一致的原则,就甲方提供的物业附加服务事项,经友好协商达成如下协议:
一、服务内容
1.乙方应按照甲方提供的物业管理区域内业主的需求,提供以下附加服务:
(1)家政服务:包括但不限于日常清洁、烹饪、洗衣、接送孩子等;
(2)维修服务:包括但不限于水电维修、管道疏通、家具维修等;
(3)安保服务:包括但不限于门卫、巡逻、监控等;
(4)绿化服务:包括但不限于绿化养护、环境美化等;
(5)其他附加服务:根据甲方需求,乙方应尽力提供相应的附加服务。
2.乙方应确保提供的附加服务符合国家相关法律法规及行业标准。
二、服务期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。
2.如需续签本合同,双方应在本合同到期前______日内协商一致,签订书面续签协议。
三、服务费用及支付方式
1.乙方提供的附加服务费用按以下标准执行:
(1)家政服务:______元/小时;
(2)维修服务:______元/次;
(3)安保服务:______元/月;
(4)绿化服务:______元/月;
(5)其他附加服务:______元/月。
2.服务费用由甲方按月支付,乙方应在每月______日前向甲方发送服务费用结算单,甲方应在收到结算单后______日内支付相应费用。
四、保密条款
1.乙方在履行本合同过程中,应严格遵守国家保密法律法规,并对甲方提供的保密信息负有保密义务。
2.未经甲方书面同意,乙方不得向任何第三方泄露甲方提供的保密信息。
五、违约责任
1.乙方未按约定时间、标准提供附加服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
2.甲方未按约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付相应滞纳金。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.附加服务收费标准
2.保密信息清单
3.争议解决方式说明
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
签订日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为物业管理区域内业主提供优质服务,为确保服务质量,特引入第三方专业服务公司(以下简称“丙方”)参与甲方提供的物业附加服务。为明确各方的权利、义务和责任,甲乙双方(以下简称“甲乙双方”)与丙方(以下简称“丙方”)经友好协商,达成如下协议:
一、服务内容与丙方责任
1.丙方负责在甲方物业管理区域内提供以下附加服务:
(1)家政服务:包括但不限于日常清洁、烹饪、洗衣、接送孩子等;
(2)维修服务:包括但不限于水电维修、管道疏通、家具维修等;
(3)安保服务:包括但不限于门卫、巡逻、监控等;
(4)绿化服务:包括但不限于绿化养护、环境美化等;
(5)其他附加服务:根据甲方需求,丙方应尽力提供相应的附加服务。
2.丙方应确保提供的附加服务符合国家相关法律法规及行业标准,并承担相应的服务责任。
二、服务期限与丙方义务
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。
2.丙方应在本合同有效期内,按照约定提供服务,不得擅自停止或降低服务质量。
三、服务费用与支付方式
1.丙方提供的附加服务费用按以下标准执行:
(1)家政服务:______元/小时;
(2)维修服务:______元/次;
(3)安保服务:______元/月;
(4)绿化服务:______元/月;
(5)其他附加服务:______元/月。
2.服务费用由甲方按月支付,丙方应在每月______日前向甲方发送服务费用结算单,甲方应在收到结算单后______日内支付相应费用。
四、丙方权利与义务
1.丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。
2.丙方有权要求甲方提供必要的支持与配合,以确保服务的顺利实施。
3.丙方应保证服务的及时性、安全性和有效性,并承担因自身原因造成的服务瑕疵或事故责任。
五、甲方权益与责任
1.甲方有权要求丙方提供符合约定标准的服务。
2.甲方有权对丙方提供的服务进行监督和评估。
3.甲方有权要求丙方整改或赔偿因服务瑕疵或事故造成的损失。
4.甲方应按照合同约定支付服务费用。
六、违约责任
1.丙方未按约定提供服务的,甲方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
2.甲方未按约定支付服务费用的,丙方有权要求甲方支付相应滞纳金。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方及丙方各执一份。
附件:
1.附加服务收费标准
2.保密信息清单
3.争议解决方式说明
第三方介入的意义和目的:
1.提高服务质量:引入丙方专业团队,提升甲方物业管理服务的专业水平和效率。
2.降低风险:丙方承担服务责任,减少甲方因服务瑕疵或事故造成的损失。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保权益:甲方作为主导方,有权对丙方提供服务进行监督和评估,保障自身权益。
2.优化管理:甲方通过引入丙方,优化物业管理服务流程,提升管理效率。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为物业管理区域内业主提供基础物业服务,为提升服务质量,引入第三方专业服务公司(以下简称“丙方”)承担部分物业服务工作。为明确各方的权利、义务和责任,甲乙双方(以下简称“甲乙双方”)与丙方(以下简称“丙方”)经友好协商,达成如下协议:
一、服务内容与丙方责任
1.丙方在甲方物业管理区域内承担以下物业服务工作:
(1)环境卫生清洁:包括但不限于公共区域、道路、绿化带等;
(2)公共设施维护:包括但不限于电梯、供水、供电等;
(3)安全巡查:包括但不限于巡逻、监控等;
(4)客户服务:包括但不限于接待、咨询、投诉处理等;
(5)其他物业服务工作:根据甲方需求,丙方应尽力提供相应的服务。
2.丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准,并承担相应的服务责任。
二、服务期限与丙方义务
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。
2.丙方应在本合同有效期内,按照约定提供物业服务,不得擅自停止或降低服务质量。
三、服务费用与支付方式
1.丙方提供的物业服务费用按以下标准执行:
(1)环境卫生清洁:______元/平方米/月;
(2)公共设施维护:______元/平方米/月;
(3)安全巡查:______元/平方米/月;
(4)客户服务:______元/平方米/月;
(5)其他物业服务工作:______元/平方米/月。
2.服务费用由甲方按月支付,丙方应在每月______日前向甲方发送服务费用结算单,甲方应在收到结算单后______日内支付相应费用。
四、丙方权利与义务
1.丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。
2.丙方有权要求甲方提供必要的支持与配合,以确保服务的顺利实施。
3.丙方应保证服务的及时性、安全性和有效性,并承担因自身原因造成的服务瑕疵或事故责任。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权要求丙方提供符合约定标准的服务。
2.甲方有权对丙方提供的服务进行监督和评估。
3.甲方有权要求丙方整改或赔偿因服务瑕疵或事故造成的损失。
4.甲方应按照合同约定支付服务费用。
六、违约责任
1.丙方未按约定提供服务,甲方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
2.甲方未按约定支付服务费用,丙方有权要求甲方支付相应滞纳金。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方及丙方各执一份。
附件:
1.服务费用收费标准
2.保密信息清单
3.争议解决方式说明
乙方为主导的目的和意义:
1.提升服务质量:通过引入丙方专业团队,提
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