物业保安简易合同模板

物业保安简易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方需要乙方提供物业保安服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的人员巡逻、秩序维护、安全防范等工作。

1.2乙方应按照甲方要求，配备合格保安人员，并确保其具备必要的技能和素质。

1.3乙方应确保保安人员遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同的约定。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前__________个月，乙方应提前向甲方提出续约意向。

三、服务费用

3.1乙方按月向甲方支付物业保安服务费用，具体金额为人民币__________元/月。

3.2服务费用按月结算，甲方应在每月____日前向乙方支付上月服务费用。

3.3乙方有权根据物价变动或服务质量等因素调整服务费用，并提前____个月通知甲方。

四、双方责任

4.1甲方责任：

（1）为乙方提供必要的办公场所、设施及设备；

（2）保障乙方及保安人员的合法权益；

（3）按照约定支付服务费用；

（4）协助乙方处理与物业保安服务相关的投诉和纠纷。

4.2乙方责任：

（1）按照约定提供物业保安服务；

（2）确保保安人员遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同的约定；

（3）定期对保安人员进行培训，提高其业务素质和服务水平；

（4）对保安人员违反本合同约定的行为，乙方有权进行处罚或解除合同。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

5.2乙方违反本合同约定，未按时提供物业保安服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，如任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后解除。

七、附件

1.乙方提供保安人员名单及资质证明；

2.乙方提供的物业管理区域内保安服务区域划分图；

3.乙方提供的保安人员培训计划及实施情况；

4.甲方提供的物业管理区域基本情况介绍；

5.甲方提供的物业管理区域内各项规章制度。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方需要乙方提供物业保安服务，并引入丙方作为专业保安服务公司参与，以保障甲方物业管理的安全与秩序，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的人员巡逻、秩序维护、安全防范等工作。

1.2丙方作为专业保安服务公司，提供乙方所需的保安人员及专业管理支持。

1.3丙方应确保派遣的保安人员具备必要的技能和素质，并接受乙方的日常管理。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前__________个月，丙方应提前向甲方提出续约意向。

三、服务费用

3.1乙方按月向甲方支付物业保安服务费用，具体金额为人民币__________元/月。

3.2服务费用按月结算，甲方应在每月____日前向乙方支付上月服务费用。

3.3乙方有权根据物价变动或服务质量等因素调整服务费用，并提前____个月通知甲方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）提供符合甲方要求的保安人员；

（2）对派遣的保安人员进行专业培训和管理；

（3）对保安人员违反法律法规、物业管理规定及本合同约定的行为承担相应责任。

4.2丙方权利：

（1）根据合同约定，收取乙方支付的服务费用；

（2）在乙方违约的情况下，有权终止与乙方的合作。

五、甲方责任与权利

5.1甲方责任：

（1）为乙方提供必要的办公场所、设施及设备；

（2）保障乙方及丙方派遣的保安人员的合法权益；

（3）按照约定支付服务费用；

（4）协助乙方和丙方处理与物业保安服务相关的投诉和纠纷。

5.2甲方权利：

（1）对丙方派遣的保安人员进行监督，确保其履行职责；

（2）对丙方派遣的保安人员的工作表现进行评估；

（3）在丙方或乙方违约的情况下，有权终止本合同。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按时支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；

（2）未按时提供物业保安服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的_____%。

6.2丙方违约责任：

（1）派遣不符合要求的保安人员，导致甲方财产损失或人员伤害的，应承担相应的法律责任；

（2）未履行合同约定的培训和管理责任，导致保安人员工作表现不达标的，应承担相应责任。

6.3限制条款：

（1）丙方不得将甲方物业保安服务转包或分包给其他单位或个人；

（2）丙方不得利用甲方物业保安服务从事非法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，如任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后解除。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业保安服务公司，能够为甲方提供更专业、高效的保安服务，提升甲方物业的安全管理水平，保障甲方及业主的合法权益。

9.2甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，享有对物业保安服务的全面监督权，能够确保保安服务的质量和效率，维护甲方和业主的权益。

九、附件

1.乙方提供保安人员名单及资质证明；

2.丙方提供专业保安服务资质证明；

3.乙方提供的物业管理区域内保安服务区域划分图；

4.丙方提供的保安人员培训计划及实施情况；

5.甲方提供的物业管理区域内各项规章制度。

本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方需要为甲方提供专业物业保安服务，并希望通过引入丙方作为专业保安服务公司以优化服务质量和成本控制，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的人员巡逻、秩序维护、安全防范等工作。

1.2丙方作为专业保安服务公司，提供乙方所需的保安人员及专业管理支持。

1.3丙方应确保派遣的保安人员具备必要的技能和素质，并接受乙方的日常管理。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前__________个月，丙方应提前向乙方提出续约意向。

三、服务费用

3.1甲方按月向乙方支付物业保安服务费用，具体金额为人民币__________元/月。

3.2服务费用按月结算，乙方应在每月____日前向甲方支付上月服务费用。

3.3乙方有权根据物价变动或服务质量等因素调整服务费用，并提前____个月通知甲方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）提供符合乙方要求的保安人员；

（2）对派遣的保安人员进行专业培训和管理；

（3）对保安人员违反法律法规、物业管理规定及本合同约定的行为承担相应责任。

4.2丙方权利：

（1）根据合同约定，收取甲方支付的服务费用；

（2）在乙方违约的情况下，有权终止与乙方的合作。

五、乙方责任与权利

5.1乙方责任：

（1）为丙方提供必要的办公场所、设施及设备；

（2）保障丙方派遣的保安人员的合法权益；

（3）按照约定支付服务费用；

（4）协助丙方处理与物业保安服务相关的投诉和纠纷。

5.2乙方权利：

（1）对丙方派遣的保安人员进行监督，确保其履行职责；

（2）对丙方派遣的保安人员的工作表现进行评估；

（3）在丙方或甲方违约的情况下，有权终止本合同。

六、甲方违约责任与限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；

（2）未按时提供物业保安服务的，应向乙方支付违约金，违约金为应提供服务费用的_____%。

6.2限制条款：

（1）甲方不得将乙方提供的物业保安服务转包或分包给其他单位或个人；

（2）甲方不得利用乙方提供的物业保安服务从事非法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，如任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后解除。

九、总结

9.1乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为提供物业保安服务的主体，通过引入丙方作为专业保安服务公司，能够提升服务质量和效率，同时优化成本控制，保障自身的商业利益和客户满意度。

9.2弱化甲方为主导的意义和目的：

在乙方权益主导的框架下，甲方作为服务接受方