租赁模式合同模板

租赁模式合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋用于____________________，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物基本情况：租赁物位于____________________，建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁物权属：甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前____________日书面通知对方，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租金为人民币____________元/月，共计____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何违法活动。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金人民币____________元。

（2）如甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金人民币____________元。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________元。

（2）如乙方擅自转租、转借或抵押租赁物，应向甲方支付违约金人民币____________元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋用于____________________，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物基本情况：租赁物位于____________________，建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁物权属：甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前____________日书面通知对方，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租金为人民币____________元/月，共计____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1第三方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

4.2第三方担保金额为人民币____________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求第三方承担担保责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方进行租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方在使用过程中保持租赁物原状，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何违法活动。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方责任及限制条款

6.1乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事非法活动。

6.2乙方不得擅自转租、转借或抵押租赁物。

6.3乙方不得将租赁物用于违法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在租赁期间不得损坏租赁物，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________元。

（2）如乙方擅自转租、转借或抵押租赁物，应向甲方支付违约金人民币____________元。

（3）如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人权益，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同引入第三方主体，旨在为甲方提供更全面的权益保障。第三方作为担保方，承担了乙方的租金支付义务，减轻了甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自己的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的行为，降低了甲方的潜在损失。第三方介入的意义和目的在于提供担保，降低甲方的风险；甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方愿意租赁该商铺用于经营____________，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.1租赁商铺基本情况：租赁商铺位于____________________，面积____________________平方米，商铺结构为____________________。

1.2租赁商铺权属：甲方保证租赁商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前____________日书面通知对方，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租金为人民币____________元/月，共计____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1第三方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

4.2第三方担保金额为人民币____________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求第三方承担担保责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁商铺内进行合法经营活动，并享有对租赁商铺的独立使用权。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、网络接入等。

5.3乙方有权在合同约定的范围内对租赁商铺进行合理改造，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。

六、甲方责任及限制条款

6.1甲方应保证租赁商铺符合国家相关法律法规要求，并确保商铺内的设施设备处于良好状态。

6.2甲方不得无故干涉乙方在租赁商铺内的经营活动，不得擅自提高租金或解除合同。

6.3甲方不得擅自改变租赁商铺的结构或用途，影响乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供符合约定的租赁商铺，应向乙方支付违约金人民币____________元。

（2）如甲方违反约定干涉乙方经营活动或擅自提高租金，应向乙方支付违约金人民币____________元。

（3）如甲方未按时维修租赁商铺内的设施设备，导致乙方经营活动受到严重影响，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有