私宅和土地合同范例

私宅和土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的私宅和土地（以下简称“标的物”）转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方名下私宅位于__________，房屋所有权证号：__________，土地证号：__________。

1.2标的物总面积为__________平方米，其中建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的物现状：标的物已具备入住条件，且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款后__________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权转移给乙方。

3.2乙方在接收标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格为止。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因其违约行为所造成的全部损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）甲方房屋所有权证复印件；

（2）甲方土地证复印件；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）付款凭证。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的私宅和土地（以下简称“标的物”）转让给乙方，并由丙方提供担保服务的事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方名下私宅位于__________，房屋所有权证号：__________，土地证号：__________。

1.2标的物总面积为__________平方米，其中建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的物现状：标的物已具备入住条件，且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保人，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整的保证金，以保证乙方的履约。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款后__________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权转移给乙方。

3.2乙方在接收标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格为止。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应保证乙方按期支付转让款，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方有权要求甲方在标的物交付前，提供相关权属证明文件。

5.3丙方有权要求甲方在标的物交付后，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按约定支付转让款，并在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

6.2甲方有权要求丙方在合同约定的保证金外，提供额外的担保措施。

6.3甲方有权在乙方违约或丙方未能履行担保责任时，解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物。

7.2乙方应按照约定支付转让款，并在甲方要求时，提供相关支付凭证。

7.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。

八、违约责任及限制条款

8.1如乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付__________元的违约金。

8.2如丙方未履行担保责任，应向甲方支付__________元的违约金。

8.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的物的权利义务转让给第三方。

8.4乙方在签订本合同后，不得擅自改变标的物的用途。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

（1）甲方房屋所有权证复印件；

（2）甲方土地证复印件；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方营业执照复印件；

（6）付款凭证。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方的权益得到充分保护。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，可以要求丙方承担相应的责任，降低了交易风险。同时，甲方在合同中拥有更多的权利和利益，如要求乙方按期支付转让款、要求丙方提供额外的担保措施等，保障了甲方的权益不受侵害。乙方和丙方在合同中也有相应的权利和义务，确保了交易的公平性和合法性。

甲方作为合同主导方，通过设定详细的条款，确保了自己的权益在交易中得到充分保障。同时，甲方在合同中明确了乙方的违约责任和限制条款，保障了交易的安全性和稳定性。这种模式下的合同，既保障了甲方的权益，又保证了乙方的合法权益，实现了交易的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下位于__________的私宅和土地（以下简称“标的物”），并由丁方提供金融服务的事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方名下私宅位于__________，房屋所有权证号：__________，土地证号：__________。

1.2标的物总面积为__________平方米，其中建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的物现状：标的物已具备入住条件，且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，按照丁方的金融服务方案，支付首付款人民币__________元整。

2.3剩余款项按照丁方提供的贷款方案，由乙方在__________年内分期支付。

三、标的物的交付与验收

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方在接收标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、丁方的金融服务

4.1丁方作为金融服务提供方，应为本合同提供贷款服务，确保乙方能够按计划支付剩余款项。

4.2丁方应保证贷款利率的合理性和透明度，并在合同中明确还款期限、还款方式及违约责任。

4.3丁方有权要求甲方在标的物过户前，提供相关权属证明文件。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物，并确保标的物符合合同约定。

5.2乙方有权要求丁方提供满意的金融服务，包括合理的贷款利率和灵活的还款方案。

5.3乙方应按照约定支付首付款和分期还款，并确保还款记录的准确性。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应按照约定及时将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

6.2甲方应配合乙方和丁方办理相关手续，确保交易的顺利进行。

6.3甲方应保证标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2如甲方提供的标的物存在权属纠纷或不符合合同约定，甲方应承担相应的法律责任。

7.3甲方不得在标的物过户前，擅自改变标的物的用途或进行任何形式的处置。

八、丁方的责任与权利

8.1丁方应按照合同约定提供贷款服务，并确保贷款资金的安全。

8.2丁方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款，并采取必要的措施保障贷款回收。

8.3丁方有权在乙方违约时，要求甲方提供相应的担保。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

（1）甲方房屋所有权证复印件；

（2）甲方土地证复印件；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丁方金融服务方案；

（6）付款凭证。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中获得最大的利益和保障。通过丁方的金融服务，乙方能够以更灵活的还款方式获得所需的资金，同时，乙方在合同中拥有对标的