租赁期间乙方维修合同模板

租赁期间乙方维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在租赁期间对出租方房屋进行维修事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

二、维修范围及标准

1.乙方在租赁期间对出租方房屋进行维修，包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施的维修；

（2）房屋室内装修及设施的维修；

（3）房屋内外环境及公共设施的维修。

2.维修标准：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及租赁房屋的实际状况进行维修，确保维修后的房屋安全、舒适、美观。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用由乙方承担，具体费用根据实际维修情况由双方协商确定。

2.乙方应在维修完成后支付维修费用，支付方式为__________。

四、维修期限及责任

1.乙方应在租赁期间内完成维修工作，具体维修期限由双方协商确定。

2.乙方应按照维修协议及维修标准，对维修工作负责。

3.如因乙方维修不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按时提供维修所需材料或设施，导致乙方无法按时完成维修工作，甲方应承担相应责任。

2.乙方未按时完成维修工作，导致房屋损坏，乙方应承担相应责任。

3.如一方违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）租赁合同复印件；

（2）房屋维修清单；

（3）相关法律法规及行业标准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）以及丙方（以下简称“维修方”），本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在租赁期间对出租方房屋进行维修事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

二、维修方的基本情况

1.维修方为具有相关资质的专业维修公司，具备承接本协议所述维修工作的能力。

2.维修方承诺在接到维修通知后__________小时内到达现场进行维修。

三、维修范围及标准

1.维修方在租赁期间对出租方房屋进行维修，包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施的维修；

（2）房屋室内装修及设施的维修；

（3）房屋内外环境及公共设施的维修。

2.维修标准：维修方应按照国家相关法律法规、行业标准及租赁房屋的实际状况进行维修，确保维修后的房屋安全、舒适、美观。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用由维修方承担，具体费用由维修方根据实际维修情况提供报价，经出租方确认后支付。

2.甲方应在维修完成后支付维修费用，支付方式为__________。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，确保不影响房屋的正常使用。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至租赁前的状态。

3.甲方有权监督维修方的维修工作，确保维修质量符合约定标准。

4.甲方有权根据维修方提供的维修报价，决定是否同意支付维修费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求维修方在接到维修通知后及时到达现场进行维修。

2.乙方应配合维修方的维修工作，提供必要的便利条件。

3.乙方不得擅自对房屋进行改造或损坏。

七、维修方的责权利

1.维修方应按照约定的时间、质量和标准完成维修工作。

2.维修方有权要求乙方提供必要的配合和支持。

3.维修方有权根据实际情况调整维修方案，但需经甲方同意。

八、违约责任及限制条款

1.乙方如未按时支付维修费用，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的__________%。

2.乙方如擅自对房屋进行改造或损坏，应承担全部赔偿责任。

3.维修方如未按时完成维修工作或维修质量不符合标准，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保房屋维修的专业性和及时性，同时通过专业的第三方机构来保障甲方的权益，避免因维修质量问题导致的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本协议的签订，确保了其在租赁期间对房屋的维护权利，同时通过设定明确的权利和义务，保障了自身的利益不受侵害。甲方的主导地位有助于确保租赁房屋的安全、稳定和增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“业主”）与甲方（以下简称“物业管理公司”）以及丁方（以下简称“专业服务商”），本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在物业管理服务期间对房屋进行维修保养事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、物业管理服务基本情况

1.物业管理区域：__________。

2.服务期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.物业管理费用：__________元/年。

二、专业服务商的基本情况

1.丁方为具有相关资质的专业服务商，具备承接本协议所述维修保养工作的能力。

2.丁方承诺在接到维修保养通知后__________小时内到达现场进行服务。

三、维修保养范围及标准

1.丁方在物业管理服务期间对业主房屋进行维修保养，包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施的日常维护；

（2）房屋室内设施的维修保养；

（3）公共区域及配套设施的维修保养。

2.维修保养标准：丁方应按照国家相关法律法规、行业标准及物业管理服务合同的实际要求进行服务，确保服务质量。

四、丁方的责权利

1.丁方有权要求业主在接到维修保养通知后提供必要的配合和支持。

2.丁方有权根据实际情况调整维修保养方案，但需经业主同意。

3.丁方应保证维修保养工作的质量和安全。

五、业主的权利与义务

1.业主有权要求丁方按照约定的时间、质量和标准完成维修保养工作。

2.业主有权监督丁方的维修保养工作，确保服务质量。

3.业主应按时支付物业管理费用及维修保养费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督丁方的维修保养工作，确保服务质量符合约定标准。

2.甲方有权要求丁方提供维修保养服务的相关资料和报告。

3.甲方应保证丁方在维修保养过程中的合法权益。

七、违约责任及限制条款

1.甲方如未按时提供必要的维修保养服务，应向业主支付违约金，违约金为物业管理费用总额的__________%。

2.甲方如未按时提供维修保养所需的材料或设备，应承担相应的责任。

3.丁方如未按时完成维修保养工作或维修保养质量不符合标准，应承担违约责任，并赔偿业主因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式三份，甲、乙、丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为业主，通过主导本协议的签订，确保了其在物业管理服务期间对房屋维修保养的权益，通过设定明确的权利和