湖州智慧园区租赁合同模板

湖州智慧园区租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于湖州某地的智慧园区使用权，现愿意将该园区出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方智慧园区，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方拥有的位于湖州某地的智慧园区，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、用途、设施等情况详见附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：__________元/平方米/月，租金总额为__________元。

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

4.3租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方违反本合同约定，未能按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物详情

2.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务机构）：__________

鉴于甲方拥有位于湖州某地的智慧园区使用权，为提高园区管理效率，甲方同意引入第三方服务机构对园区进行综合管理，现甲方、乙方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方拥有的位于湖州某地的智慧园区，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、用途、设施等情况详见附件一《租赁物详情》。

二、第三方服务内容

2.1第三方作为服务机构，负责租赁物的综合管理，包括但不限于安全管理、环境卫生、设施维护等。

2.2第三方应确保租赁物的安全、稳定运行，为乙方提供优质的服务。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

4.2租金标准：__________元/平方米/月，租金总额为__________元。

4.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的账户。

五、第三方服务费用

5.1第三方服务费用由甲方支付，具体费用标准详见附件二《第三方服务费用明细》。

5.2第三方服务费用支付方式：乙方应于每月__________日前将第三方服务费用汇入第三方指定的账户。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应遵守第三方制定的管理规定，配合第三方对租赁物的管理。

6.3第三方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的装修、改造，以提高园区整体形象。

7.3甲方有权根据市场情况调整租金标准，但应提前__________个月通知乙方。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

8.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违反管理规定，造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

九、第三方责任

9.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成租赁物损坏或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

9.2第三方未按时完成服务内容，甲方有权要求其限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物详情

2.第三方服务费用明细

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于提高园区管理效率，降低甲方运营成本，为乙方提供更优质的服务。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保租赁物的安全、稳定运行，实现园区价值的最大化。通过引入第三方服务机构，甲方能够更好地实现自身战略目标，同时为乙方提供更为优质的使用体验。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务机构）：__________

鉴于甲方拥有位于湖州某地的商业办公空间，为提升乙方在此空间内的运营效率和办公体验，甲方同意引入第三方服务机构提供专业服务，现甲方、乙方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方拥有的位于湖州某地的商业办公空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、设施、功能区域等情况详见附件一《租赁物详情》。

二、第三方服务内容

2.1第三方作为服务机构，负责为乙方提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障、清洁绿化等综合服务。

2.2第三方应确保租赁物的设施正常运行，为乙方提供一个安全、舒适、高效的办公环境。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

4.2租金标准：__________元/平方米/月，租金总额为__________元。

4.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的账户。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用说明，包括但不限于设施使用、安全须知等。

5.2乙方有权对租赁物的设施进行合理使用，甲方应确保设施的安全性和可用性。

5.3乙方有权要求第三方提供专业、高效的服务，并有权对服务质量进行监督和评价。

六、第三方服务费用

6.1第三方服务费用由甲方支付，具体费用标准详见附件二《第三方服务费用明细》。

6.2第三方服务费用支付方式：乙方应于每月__________日前将第三方服务费用汇入第三方指定的账户。

七、租赁物的使用与维护

7.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2乙方应遵守第三方制定的管理规定，配合第三方对租赁物的管理。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物或提供相关使用说明，应向乙方支付违约金__________元。

8.2甲方未确保租赁物设施的安全性和可用性，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

8.3甲方违反合同约定，擅自调整租金标准，乙方有权拒绝支付超出约定的租金。

九、第三方责任

9.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。

9.2第三方未按时完成服务内容，乙方有权要求甲方采取措施，并有权向甲方提出索赔。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物详情

2.第三方服务费用明细

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保