湛江购房合同模板

湛江购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的位于湛江的房产（以下简称“房产”）。

2.卖方同意将房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产产权证号：______________________

3.房产建筑面积：______________________平方米

4.房产用途：________________________

5.房产现状：________________________

二、成交价格及支付方式

1.房产成交价格为人民币__________元整（大写：________________________）

2.买方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：________________________）

3.买方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：________________________）

4.买方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）

三、交付时间及条件

1.卖方应在签订本合同之日起__________日内将房产交付给买方。

2.房产交付时应满足以下条件：

（1）房产产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房产无抵押、查封等限制性措施；

（3）房产配套设施齐全，符合合同约定；

（4）房产现状与合同约定相符。

四、税费及费用承担

1.买方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.卖方应承担房产交付过程中产生的费用，包括但不限于物业交割费、维修基金等。

五、违约责任

1.如买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

2.如卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产成交价格的__________%。

3.如双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向湛江仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产相关税费缴纳证明复印件

4.其他与本合同履行相关的文件

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的位于湛江的房产（以下简称“房产”）。

2.卖方同意将房产出售给买方，并接受丙方提供的担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产产权证号：______________________

3.房产建筑面积：______________________平方米

4.房产用途：________________________

5.房产现状：________________________

二、成交价格及支付方式

1.房产成交价格为人民币__________元整（大写：________________________）

2.买方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：________________________）

3.买方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：________________________）

4.买方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）

5.丙方保证买方按时支付房款，否则承担连带责任。

三、交付时间及条件

1.卖方应在签订本合同之日起__________日内将房产交付给买方。

2.房产交付时应满足以下条件：

（1）房产产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房产无抵押、查封等限制性措施；

（3）房产配套设施齐全，符合合同约定；

（4）房产现状与合同约定相符。

四、税费及费用承担

1.买方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.卖方应承担房产交付过程中产生的费用，包括但不限于物业交割费、维修基金等。

3.丙方应承担因担保行为产生的相关费用。

五、买方权益与责任

1.买方有权要求卖方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、测绘报告等。

2.买方有权要求卖方在规定时间内交付房产，并确保房产符合合同约定。

3.买方有权在交付房产后，对房产进行合理使用。

4.买方应在规定时间内支付房款，否则承担违约责任。

六、卖方权益与责任

1.卖方有权要求买方按时支付房款。

2.卖方应保证房产的产权清晰，无权属纠纷。

3.卖方应确保房产配套设施齐全，符合合同约定。

七、担保方权益与责任

1.担保方有权要求卖方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、测绘报告等。

2.担保方有权要求卖方在规定时间内交付房产，并确保房产符合合同约定。

3.担保方应保证买方按时支付房款，否则承担连带责任。

八、违约责任

1.如买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

2.如卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产成交价格的__________%。

3.如丙方未按时保证买方支付房款，应向买方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

4.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向湛江仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产相关税费缴纳证明复印件

4.担保协议

5.其他与本合同履行相关的文件

十二、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保买方按时支付房款，降低买方的风险。

2.第三方的介入有助于保障甲方的权益，确保房产交易顺利进行。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方的主导地位有助于提高合同履行效率，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的位于湛江的房产（以下简称“房产”）。

2.卖方同意通过中介方促成交易，并接受中介方的服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产产权证号：______________________

3.房产建筑面积：______________________平方米

4.房产用途：________________________

5.房产现状：________________________

二、成交价格及支付方式

1.房产成交价格为人民币__________元整（大写：________________________）

2.买方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：________________________）

3.买方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：________________________）

4.买方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）

三、中介方权益与责任

1.中介方有权要求卖方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、测绘报告等。

2.中介方有权要求卖方在规定时间内交付房产，并确保房产符合合同约定。

3.中介方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由双方另行协商。

4.中介方应在合同签订之日起__________日内促成交易完成，否则退还中介服务费。

四、卖方权益与责任

1.卖方有权要求买方按时支付房款。

2.卖方应保证房产的产权清晰，无权属纠纷。

3.卖方应确保房产配套设施齐全，符合合同约定。

4.卖方应在合同签订之日起__________日内将房产交付给买方。

五、买方权益与责任

1.买方有权要求卖方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、测绘报告等。

2.买方有权要求卖方在规定时间内交付房产，并确保房产符合合同约定。

3.买方有权在交付房产后，对房产进行合理使用。

4.买方应在规定时间内支付房款，否则承担违约责任。

六、违约责任

1.如买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

2.如卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产成交价格的__________%。

3.如中介方未按时促成交易完成，应退还中介服务费。

4.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向湛江仲裁委员