房屋店面合同范例

房屋店面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋店面，现愿出租给乙方使用，乙方接受甲方的出租条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________________的房屋店面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租赁物的租金，租金金额为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________________

账户名称：____________________________

账号：____________________________

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方所在地的相关规定，并承担由此产生的法律责任。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期间，租赁物因自然损耗或乙方使用不当等原因造成的损坏，由乙方负责维修和保养。

5.2租赁物在租赁期间如遇不可抗力导致损坏，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.3乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物租赁证明

3.银行账户信息

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋店面，现愿出租给乙方使用，为保障甲方权益，引入丙方作为担保方，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________________的房屋店面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租赁物的租金，租金金额为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________________

账户名称：____________________________

账号：____________________________

四、丙方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

4.3丙方的担保责任限于担保金额范围内，超出部分由乙方自行承担。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方所在地的相关规定，并承担由此产生的法律责任。

六、租赁物的维修与保养

6.1在租赁期间，租赁物因自然损耗或乙方使用不当等原因造成的损坏，由乙方负责维修和保养。

6.2租赁物在租赁期间如遇不可抗力导致损坏，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的营业执照和身份证明。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的原有状态，不得进行任何破坏性装修。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至原有状态。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方代为支付，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。通过引入丙方作为担保方，甲方可以在一定程度上降低租金收不回的风险，提高租赁合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身的权益，确保租金的按时支付和租赁物的合理使用。同时，甲方通过引入丙方作为担保方，进一步降低了租赁风险，提高了租赁合同的履行率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________________

乙方（房屋购买方）：____________________________

丙方（融资担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋，现愿出售给乙方，为保障乙方的购买权益，引入丙方作为融资担保方，丙方同意为乙方的购房资金提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及交易条件

1.1本合同交易房屋为甲方位于____________________________的房屋，以下简称“交易房屋”。

1.2交易价格为人民币____元，分期支付，首付款为人民币____元，剩余款项由乙方按约定的支付计划支付。

二、丙方担保条款

2.1丙方同意为乙方的购房资金提供担保，担保金额为人民币____元，用于支付交易房屋的剩余款项。

2.2丙方担保期间，如乙方未能按时支付约定的购房款项，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的购房款项。

2.3丙方的担保责任限于担保金额范围内，超出部分由乙方自行承担。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供交易房屋的合法产权证明文件。

3.2乙方有权要求甲方在交易过程中保证交易房屋的完整性和安全性。

3.3乙方有权在房屋交付前对交易房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应于____年____月____日前将交易房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的实际情况，如有不符，应及时通知甲方。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付交易房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的____%。

5.2甲方如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

5.3甲方不得在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，在本次合同中处于主导地位。乙方通过设定明确的购买条款，保