现房整幢出售合同范例

现房整幢出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有合法权利及处分权的现房整幢，愿意将其出售给乙方（以下简称“乙方”）；乙方愿意购买该现房整幢。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

2.3交易价格支付方式：____________________

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收标准：____________________

3.4验收不合格，甲方应在__________个工作日内予以修复；修复后，乙方再次进行验收。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家相关政策及规定由双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.3乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.交易税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有合法权利及处分权的现房整幢，愿意将其出售给乙方（以下简称“乙方”），并由丙方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本合同，确保交易的顺利进行。为明确各方权利、义务，经甲乙双方及丙方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

2.3交易价格支付方式：____________________

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按照约定支付交易价格。

3.2丙方有权监督乙方履行支付义务，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付。

3.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿相应款项。

3.4丙方有权要求甲方在合同约定的房屋交付期限内完成房屋交付。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收标准：____________________

4.4验收不合格，甲方应在__________个工作日内予以修复；修复后，乙方再次进行验收。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，按照国家相关政策及规定由双方各自承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有房屋出售的完整权益，包括但不限于房屋产权、使用权、收益权等。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权要求乙方在约定时间内完成房屋交付。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2乙方未按约定时间完成房屋交付，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

7.3乙方在房屋交付前，未经甲方书面同意，不得擅自转让或抵押房屋。

7.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

第三方介入的意义和目的在于确保交易的安全性和可靠性，降低交易风险。丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益，确保甲方能够顺利实现房屋出售的目的。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约责任和限制条款，本合同旨在保障甲方的利益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的现房整幢，并希望通过丙方（以下简称“丙方”）作为担保方来保障交易的安全与顺利。为明确各方权利、义务，经甲乙双方及丙方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

2.3交易价格支付方式：____________________

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，保证甲方按照约定交付房屋。

3.2丙方有权监督甲方履行交付义务，如甲方未按时交付，丙方有权要求甲方履行。

3.3丙方有权在甲方违约时，代表乙方采取必要的法律措施。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收标准：____________________

4.4验收不合格，甲方应在__________个工作日内予以修复；修复后，乙方再次进行验收。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，按照国家相关政策及规定由双方各自承担。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有房屋购买的完整权益，包括但不限于房屋产权、使用权、收益权等。

6.2乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

6.3乙方有权要求丙方履行担保责任，确保交易安全。

6.4乙方有权在房屋交付前对房屋进行充分的调查和了解。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2甲方在交付房屋时，若存在隐瞒或欺诈行为，乙方有权解除合同并要求赔偿。

7.3甲方不得在乙方未支付全部交易价格前，将房屋产权转让或设定抵押。

7.4甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解