房屋首付分期合同范例

房屋首付分期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，并按照双方约定进行分期付款；

三、为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条标的房屋

一、标的房屋位于____________________，房产证号为____________________。

二、标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

三、标的房屋已取得合法土地使用权，并符合国家有关房产管理的规定。

第二条付款方式

一、买方同意按照以下分期付款方式支付购房款：

1.首付款：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元；

2.分期付款：

（1）第一个付款期：买方应于首付款支付完毕后____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元；

（2）第二个付款期：买方应于第一个付款期支付完毕后____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元；

（3）第三个付款期：买方应于第二个付款期支付完毕后____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元；

3.余款支付：买方应于第三个付款期支付完毕后____个工作日内，向乙方支付剩余购房款人民币____________________元。

二、买方应按照本合同约定的付款方式，按时足额支付购房款。

第三条房屋交付

一、卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买方。

二、标的房屋交付时，买方有权对标的房屋进行验收。如买方对标的房屋存在质量问题的，卖方应负责修复。

第四条产权过户

一、买方在支付完毕全部购房款后，卖方应协助买方办理标的房屋的产权过户手续。

二、产权过户手续办理完毕后，标的房屋的所有权归买方所有。

第五条违约责任

一、如买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

二、如卖方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向买方支付逾期交付房屋金额的万分之五作为违约金。

三、如任何一方违反本合同的约定，导致合同解除或无法履行，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同履行完毕后，自动终止。

第八条附件

一、标的房屋的房产证复印件；

二、标的房屋的土地使用权证复印件；

三、双方身份证明复印件；

四、其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房屋的房产证复印件；

2.标的房屋的土地使用权证复印件；

3.双方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，并按照双方约定进行分期付款；

三、为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保，担保买方按时足额支付购房款；

四、为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条标的房屋

一、标的房屋位于____________________，房产证号为____________________。

二、标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

三、标的房屋已取得合法土地使用权，并符合国家有关房产管理的规定。

第二条付款方式

一、买方同意按照以下分期付款方式支付购房款：

1.首付款：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元；

2.分期付款：

（1）第一个付款期：买方应于首付款支付完毕后____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元；

（2）第二个付款期：买方应于第一个付款期支付完毕后____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元；

（3）第三个付款期：买方应于第二个付款期支付完毕后____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元；

3.余款支付：买方应于第三个付款期支付完毕后____个工作日内，向乙方支付剩余购房款人民币____________________元。

第三条担保方责任

一、担保方对本合同约定的买方分期付款义务承担连带保证责任。

二、担保方应在买方未按时足额支付分期付款的情况下，立即履行担保责任，向卖方支付相应款项。

第四条甲方权益

一、买方有权要求卖方按照合同约定及时交付标的房屋；

二、买方有权要求卖方提供标的房屋的房产证、土地使用权证等合法证明文件；

三、买方有权在标的房屋交付后进行验收，如发现标的房屋存在质量问题，有权要求卖方修复；

四、买方有权在卖方违约时，要求担保方履行担保责任。

第五条乙方法律义务

一、卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买方；

二、卖方应保证标的房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵；

三、卖方应协助买方办理标的房屋的产权过户手续；

四、卖方应按照合同约定及时交付标的房屋，不得无故拖延。

第六条违约责任

一、如卖方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向买方支付逾期交付房屋金额的万分之五作为违约金；

二、如卖方提供虚假房产证、土地使用权证等证明文件，应承担相应的法律责任；

三、如买方未按时足额支付分期付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金；

四、如担保方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

二、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

一、本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；

二、本合同履行完毕后，自动终止。

第九条附件

一、标的房屋的房产证复印件；

二、标的房屋的土地使用权证复印件；

三、双方身份证明复印件；

四、担保方出具的担保函；

五、其他与本合同相关的文件。

第十条第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障买方按时足额支付购房款，确保买方权益得到有效保障。

第十一条甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，通过明确权利义务，保障自身权益，确保标的房屋交易顺利进行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房屋的房产证复印件；

2.标的房屋的土地使用权证复印件；

3.双方身份证明复印件；

4.担保方出具的担保函；

5.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、承租方愿意租赁乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）；

二、出租方同意将租赁房产出租给承租方，并按照双方约定支付租金；

三、为保障出租方权益，丙方同意为承租方提供担保，担保承租方按时足额支付租金；

四、为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁房产

一、租赁房产位于____________________，房产证号为____________________。

二、租赁房产建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

三、租赁房产已取得合法土地使用权，并符合国家有关房产管理的规定。

第二条租金及支付方式

一、租赁期间，承租方应按月向出租方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

二、租金支付方式如下：

1.首月租金：承租方应于合同签订之日起____个工作日内，向出租方支付首月租金人民币____________________元；

2.分期租金：承租方应于每月的____日前，向出租方支付当月租金人民币____________________元。

第三条担保方责任

一、担保方对本合同约定的承租方租金支付义务承担连带保证责任。

二、担保方应在承租方未按时足额支付租金的情况下，立即履行担保责任，向出租方支付相应款项。

第四条乙方权益

一、出租方有权要求承租方按照合同约定及时支付租金；

二、出租方有权要求承租方在使用租赁房产过程中，遵守国家法律法规及租赁合同的约定；

三、出租方有权在租赁期满或合同解除时，收回租赁房产；

四、出租方有权在承租方违约时，要求担保方履行担保责任。

第五条承租方责任

一、承租方应按照合同约定，按时足额支付租金；

二、承租方应爱护租赁房产及其附属设施，不得擅自改变租赁房产的结构和用途；

三、承租方应遵守租赁合同的约定，不得有损害出租方权益的行为；

四、承租方应于合同期满或合同解除时，将租赁房产及其附属设施完好无损地返还给出租方。

第六条违约责任

一、如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金金额的万分之五作为违约金；

二、如承租方有损害租赁房产的行为，应承担相应的法律责任；

三、如担保方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

二、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

一、本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；

二、本合同履行完毕后，自动终止。

第九条附件

一、租赁房产的房产证复印件；

二、双方身份证明复印件；

三、担保方出具的担保函；

四、其他与本合同相关的文件。

第十条乙方为主导的目的和意义

乙方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过明确租金支付方式、违约责任等条款，保障自身权益，确保租赁房产的安全和