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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度孵化器场地租赁及合作发展合同本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租赁押金第二条合作发展2.1合作目标2.2合作内容2.3合作期限2.4合作成果分配第三条租金支付3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金调整机制第四条维护与管理4.1场地维护4.2安全管理4.3保险责任第五条违约责任5.1租赁方违约5.2合作方违约5.3违约赔偿第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3法律适用第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同后的处理第八条合同的终止8.1终止条件8.2终止后的处理第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密第十条宣传与推广10.1宣传方式10.2推广活动10.3宣传费用承担第十一条附加条款11.1附加条款内容11.2附加条款的变更与解除第十二条合同的签订与生效12.1签订日期12.2生效条件12.3合同副本第十三条合同的解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除与终止的程序第十四条双方的权利与义务14.1租赁方的权利与义务14.2合作方的权利与义务14.3双方的其他权利与义务第一部分:合同如下:第一条场地租赁1.1租赁场地租赁方同意将位于【具体地址】的孵化器场地【具体面积】平方米租赁给合作方使用。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日,共计一年。1.3租赁费用租赁费用为每月人民币【具体金额】元,按季度支付。首季度租金于合同签订后五个工作日内支付,后续季度租金在每个季度开始前支付。1.4租赁押金租赁方应在签订合同时支付人民币【具体金额】元作为租赁押金。租赁期满或合同提前解除后,租赁方按约定退还合作方租赁押金。第二条合作发展2.1合作目标双方共同致力于孵化器的运营发展,提供创新企业所需的办公空间、创业指导、资源对接等服务。2.2合作内容2.2.1租赁方提供孵化器场地及基本设施,为合作方提供办公空间。2.2.2合作方负责孵化器内的企业招募、运营管理、活动策划等工作。2.2.3双方共同开展创新创业活动,促进入驻企业成长。2.3合作期限合作期限与租赁期限相同,即2024年1月1日至2024年12月31日。2.4合作成果分配合作所得收入按双方约定比例进行分配,具体比例在补充协议中明确。第三条租金支付3.1租金支付方式租金通过银行转账方式支付至租赁方指定的账户。3.2租金支付时间合作方应在每季度开始前五个工作日内支付当季度租金。3.3租金调整机制租金调整机制在补充协议中约定。第四条维护与管理4.1场地维护租赁方负责场地的维护和保养,确保场地设施的正常运行。4.2安全管理租赁方应确保孵化器内的安全,建立健全的安全管理制度,合作方应遵守相关安全管理规定。4.3保险责任租赁方应购买场地保险,保障孵化器内的财产安全。合作方应自行购买所需保险,保障自身及入驻企业的利益。第五条违约责任5.1租赁方违约租赁方未按约定提供场地或设施,影响合作方正常使用的,应支付违约金人民币【具体金额】元。5.2合作方违约合作方未按约定支付租金或未履行合作义务的,应支付违约金人民币【具体金额】元。5.3违约赔偿因一方违约导致合同解除或造成对方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构双方同意将争议提交【具体仲裁机构】进行仲裁。6.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方均可书面通知对方变更合同条款,经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除8.2.1在租赁期限内,合作方因特殊原因需提前解除合同的,应提前【具体天数】天书面通知租赁方。8.2.2在租赁期限内,租赁方因特殊原因需提前解除合同的,应提前【具体天数】天书面通知合作方。8.2.3合同解除后,合作方应按照租赁方要求迁出场地,并支付相应违约金。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或解除之日止。9.3违约保密一方违反保密义务的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第十条宣传与推广10.1宣传方式双方可采取线上线下相结合的方式进行孵化器的宣传与推广。10.2推广活动双方共同策划并实施各类推广活动,提升孵化器的知名度和影响力。10.3宣传费用承担宣传费用由双方按照约定的比例承担。第十一条附加条款11.1附加条款内容双方可就合同履行过程中出现的问题,签订附加条款予以明确。11.2附加条款的变更与解除附加条款的变更与解除参照第八条的约定执行。第十二条合同的签订与生效12.1签订日期本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2生效条件本合同在双方签字(或盖章)、租金首付后生效。12.3合同副本双方各执一份合同副本,具有同等法律效力。第十三条合同的解除与终止13.1解除条件合同解除条件及程序按照第八条的约定执行。13.2终止条件合同终止条件及程序按照第八条的约定执行。13.3解除与终止的程序合同解除或终止的程序按照第八条的约定执行。第十四条双方的权利与义务14.1租赁方的权利与义务租赁方有权按照合同约定收取租金,提供场地及设施,保障场地的安全与维护。14.2合作方的权利与义务合作方有权按照合同约定使用场地,开展孵化器运营工作,享受孵化服务。14.3双方的其他权利与义务双方应遵守合同约定的其他权利与义务。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同所称第三方,是指除甲乙方之外,与本合同履行有关联的个体或组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中,如因其行为导致合同执行出现问题,第三方应承担相应责任。第二条第三方服务2.1服务内容第三方提供的服务包括但不限于场地租赁、设施维护、安全保障等。2.2服务质量第三方应保证提供的服务质量符合合同约定,如服务质量出现问题,第三方应承担相应责任。第三条第三方支付3.1支付方式第三方服务费用可通过银行转账方式支付至第三方指定的账户。3.2支付时间甲乙方应在服务完成后【具体天数】内支付第三方服务费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方服务费用的【具体比例】倍。4.2责任限额的调整责任限额可根据合同履行情况,由甲乙双方协商一致后进行调整。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按约定提供服务或服务质量不符合合同约定的,甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2违约金计算违约金计算方式为:违约金=第三方服务费用×【具体比例】%。第六条第三方权益保护6.1知识产权第三方提供的服务不得侵犯甲乙方的知识产权。6.2保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中出现严重违约行为,甲乙方均有权要求第三方立即退出。7.2退出程序第三方退出合同的程序按照第四条的约定执行。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方与甲乙方第三方应独立承担合同履行过程中的责任,不得向甲乙方主张任何权益。8.2第三方与入驻企业第三方与入驻企业之间产生的纠纷,由双方自行解决,甲乙方不承担连带责任。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应在合同履行过程中,及时告知第三方合同约定的权利义务。9.2第三方应对甲乙方的告知予以充分理解,并按照合同约定履行义务。第十条第三方介入的合同变更10.1变更条件当甲乙方因第三方介入需要变更合同时,应签订书面变更协议。10.2变更程序变更协议经甲乙双方签字(或盖章)后生效,并对双方具有约束力。第十一条第三方介入的合同解除11.1解除条件甲乙方因第三方介入需解除合同时,应提前【具体天数】天书面通知对方。11.2解除程序合同解除程序按照第八条的约定执行。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方违约第三方未按约定提供服务或服务质量不符合合同约定的,应承担违约责任。12.2甲乙方违约甲乙方未按约定支付第三方服务费用或未履行告知义务的,应承担违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式本合同履行过程中产生的争议,通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2仲裁机构双方同意将争议提交【具体仲裁机构】进行仲裁。13.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入的合同终止14.1终止条件本合同因履行完毕、解除或终止的,第三方介入合同随之终止。14.2终止后的处理合同终止后,甲乙方应按照合同约定处理与第三方的事宜。本第三方介入后的修正条款与本合同具有同等法律效力,甲乙双方应严格遵守。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:孵化器场地租赁合同详细要求和说明:本附件详细约定了孵化器场地的租赁条款,包括租赁期限、租金支付方式及金额、租赁押金等。附件二:合作发展协议详细要求和说明:本附件约定了双方在孵化器运营过程中的合作内容、合作目标、合作成果分配等事项。附件三:租金支付记录详细要求和说明:本附件用于记录合作方每次支付租金的金额、时间及方式,以备查验。附件四:孵化器场地维护与管理规定详细要求和说明:本附件详细约定了孵化器场地的维护与管理责任,包括安全、保险、设施维护等。附件五:第三方服务合同详细要求和说明:本附件约定了第三方提供的服务内容、服务质量、服务费用及支付方式等。附件六:知识产权保护协议详细要求和说明:本附件约定了双方在合作过程中对知识产权的保护义务,包括保密、不得侵犯对方知识产权等。附件七:保密协议详细要求和说明:本附件约定了合作双方在合作过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。附件八:合同解除与终止协议详细要求和说明:本附件约定了合同解除与终止的条件、程序及双方的责任划分。附件九:争议解决协议详细要求和说明:本附件约定了双方在发生争议时选择的争议解决方式,包括友好协商、仲裁或诉讼等。附件十:第三方介入协议详细要求和说明:本附件约定了第三方介入合同的条件、程序以及第三方的权利与义务等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为一:合作方未按约定支付租金责任认定:合作方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如合作方逾期支付租金,应支付违约金,具体金额为租金的【具体比例】%。违约行为二:合作方未履行合作义务责任认定:合作方应按照合同约定履行合作义务,如合作方未履行或履行不符合约定,应承担违约责任。违约行为三:租赁方未按约定提供场地或设施责任认定:租赁方应按照合同约定提供场地及设施,如租赁方未按约定提供或提供不符合约定,应承担违约责任。违约行为四:第三方未按约定提供服务或服务质量不符合合同约定责任认定:第三方应按照合同约定提供服务,并保证服务质量。如第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定,第三方应承担违约责任。违约行为五:第三方侵犯甲乙方知识产权责任认定:第三方应保护甲乙方的知识产权,如第三方侵犯甲乙方知识产权,第三方应承担侵权责任。全文完。2024年度孵化器场地租赁及合作发展合同1本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁押金2.合作发展2.1合作目标2.2合作内容2.3合作期限2.4合作成果分配2.5合作保密协议3.场地使用3.1使用范围3.2使用要求3.3维修与保养3.4保险责任4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整时间5.合同解除5.1解除条件5.2解除通知5.3解除后责任处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁效力8.法律适用8.1合同适用的法律8.2法律解释9.其他条款9.1合同的变更9.2合同的转让9.3附件10.签署日期10.1甲方签署日期10.2乙方签署日期11.甲方(出租方)名称及代表11.1甲方名称11.2甲方代表12.乙方(承租方)名称及代表12.1乙方名称12.2乙方代表13.见证方(如有)13.1见证方名称13.2见证方代表14.附件14.1租赁场地平面图14.2合作发展计划书14.3其他相关文件第一部分:合同如下:第一条租赁场地1.1场地描述:甲方将其位于【具体地址】的场地出租给乙方使用。场地包括但不限于办公室、实验室、会议室等。1.2租赁面积:甲方同意出租给乙方的场地面积为【具体面积】平方米。1.3租赁期限:租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。1.4租金及支付方式:乙方向甲方支付每月租金为【具体金额】元,每季度支付一次,预付三个季度的租金作为押金。1.5租赁押金:乙方应在签署合同之日起五个工作日内向甲方支付租赁押金【具体金额】元。第二条合作发展2.1合作目标:甲乙双方共同致力于在租赁期内将孵化器场地发展成为具有影响力的创新平台。2.2合作内容:包括但不限于共同组织创新创业活动、共同培养创新创业人才、共同推广孵化器品牌等。2.3合作期限:合作期限与租赁期限相同,即2024年1月1日至2024年12月31日。2.4合作成果分配:甲乙双方按照【具体比例】分享合作成果。2.5合作保密协议:甲乙双方在合作过程中涉及的任何商业秘密和机密信息均需保密,未经对方书面同意不得向第三方披露。第三条场地使用3.1使用范围:乙方只能在租赁场地上进行与孵化器相关的活动,不得从事违法乱纪的活动。3.2使用要求:乙方应按照甲方的要求合理使用场地,并保持场地整洁和安全。3.3维修与保养:乙方负责场地的日常维修与保养,确保场地设施的正常使用。3.4保险责任:乙方应自行购买场地保险,并承担因乙方使用场地而产生的所有保险责任。第四条租金调整4.1租金调整条件:如遇市场行情变化或其他特殊情况,双方可协商调整租金。4.2租金调整方式:租金调整的具体方式由双方另行协商确定。4.3租金调整时间:租金调整的时间由双方协商确定。第五条合同解除5.1解除条件:在租赁期限内,任何一方提前解除合同的,需提前【具体天数】天书面通知对方。5.2解除通知:解除合同的通知应以书面形式送达对方。5.3解除后责任处理:合同解除后,乙方应按照甲方的要求迁出场地,并支付因提前解除合同而产生的违约金【具体金额】元。第六条违约责任6.1违约行为:包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用场地等。6.2违约责任承担:违约方应承担违约行为所造成的损失赔偿责任,并向守约方支付违约金【具体金额】元。第八条争议解决8.1争议解决方式:双方在履行合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点:如双方同意仲裁解决争议,仲裁地点应为【具体地点】。8.3仲裁效力:仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第九条其他条款9.1合同的变更:合同的变更需双方协商一致,并以书面形式确认。9.2合同的转让:未经对方书面同意,任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3附件:合同附件包括租赁场地平面图、合作发展计划书、其他相关文件等,均为合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。第十条签署日期10.1甲方签署日期:【具体日期】10.2乙方签署日期:【具体日期】第十一条甲方(出租方)名称及代表11.1甲方名称:【具体名称】11.2甲方代表:【具体姓名】第十二条乙方(承租方)名称及代表12.1乙方名称:【具体名称】12.2乙方代表:【具体姓名】第十三条见证方(如有)13.1见证方名称:【具体名称】13.2见证方代表:【具体姓名】第十四条附件14.1租赁场地平面图:【附件名称】14.2合作发展计划书:【附件名称】14.3其他相关文件:【附件名称】第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方,是指除甲方和乙方之外,与本合同无关的个体或组织,包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。第二条第三方介入的情形2.1如合同履行过程中需要第三方的协助,包括但不限于专业咨询、技术支持、金融服务等,甲乙双方应事先书面同意,并明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入需经甲乙双方共同协商确定,并签订书面补充协议,作为本合同不可分割的一部分。第三条第三方责任3.1第三方介入时,应明确其责任范围和责任限额,并在书面补充协议中详细载明。3.2第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定,履行其职责,并对其提供的服务或产品的质量负责。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。第四条第三方支付4.1如第三方介入需支付费用,甲乙双方应按照约定分担或支付第三方费用。4.2支付方式、支付时间等事项应在书面补充协议中明确。第五条第三方保密义务5.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息保密,未经甲乙双方书面同意不得向任何第三方披露。5.2第三方违反保密义务的,应承担违约责任,并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系,不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方不具有任何合同义务,甲乙双方也不对第三方承担任何合同义务。第七条第三方退出7.1如第三方因任何原因退出合同履行,甲乙双方应立即协商解决,必要时可签订书面补充协议,调整合同内容。7.2第三方退出的,应协助甲乙双方完成相关交接工作,并确保合同履行不受影响。第八条第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的内容,甲乙双方应协商一致,并签订书面补充协议。8.2变更第三方介入的,应遵循本合同及书面补充协议的约定。第九条第三方责任限制9.1甲乙双方应明确第三方的责任限制,包括但不限于责任范围、责任限额等。9.2甲乙双方应确保第三方的责任限制不损害自身的合法权益。第十条第三方介入的书面协议10.1所有第三方介入的事项,均应以书面形式签订补充协议,并作为本合同的一部分。10.2书面协议应经甲乙双方和第三方共同签署,方为有效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:租赁场地平面图详细描述:本附件应包含租赁场地的详细平面图,包括房间布局、设施位置等。要求:平面图应清晰、准确,不得有误导性信息。附件2:合作发展计划书详细描述:本附件应详细描述双方在合作期限内的合作目标、合作内容、行动计划等。要求:计划书应具有可执行性,明确双方的责任和义务。附件3:租金支付明细表详细描述:本附件应详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。要求:明细表应准确无误,确保双方对租金支付情况有清晰的了解。附件4:租赁押金支付证明详细描述:本附件应包含租赁押金的支付凭证,如银行转账记录、现金收据等。要求:支付证明应真实有效,作为押金支付的证据。附件5:第三方服务协议详细描述:本附件应详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付等信息。要求:服务协议应明确第三方的责任和义务,确保服务质量。附件6:第三方保密协议详细描述:本附件应明确第三方对甲乙双方商业秘密和机密信息的保密义务。要求:保密协议应有法律效力,确保甲乙双方的信息安全。附件7:保险单据详细描述:本附件应包含乙方购买的场地保险单据,证明保险的有效性。要求:保险单据应真实有效,确保乙方的保险责任。附件8:合同变更协议详细描述:本附件应包含合同变更的详细信息,包括变更的内容、日期等。要求:变更协议应经双方签署,作为合同不可分割的一部分。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用场地,导致场地设施损坏。3.乙方未履行合同约定的保密义务。4.第三方未按约定提供服务,导致合同无法履行。5.甲方未按约定提供场地,导致乙方无法正常使用。违约责任认定:1.乙方未按约定支付租金的,应支付迟延履行金,并承担因延迟支付造成的甲方损失。2.乙方未按约定使用场地,导致场地设施损坏的,应承担修理费用,并支付违约金。3.乙方未履行保密义务的,应承担违约责任,并赔偿因此给甲方造成的损失。4.第三方未按约定提供服务的,乙方有权解除合同,并要求第三方赔偿因此造成的损失。5.甲方未按约定提供场地的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。全文完。2024年度孵化器场地租赁及合作发展合同2本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁期限1.3租赁费用1.4场地使用范围第二条合作发展2.1合作目标2.2合作内容2.3合作方式2.4合作期限第三条费用支付与结算3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3费用增减条款3.4结算方式第四条双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更或解除的程序第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知有效期限第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期第十四条份数约定14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3各份合同内容一致性声明第一部分:合同如下:第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积甲方将位于【具体地址】的孵化器场地,总面积为【具体面积】平方米,租赁给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租赁费用乙方向甲方支付的租金为人民币【具体金额】元/月,按日计租,每季度支付一次。租金支付的具体金额和支付方式由双方在补充条款中约定。1.4场地使用范围乙方只能在约定的场地内进行【具体业务范围】等活动,不得在场地内进行违法及其他不符合孵化器定位的活动。第二条合作发展2.1合作目标双方共同致力于将孵化器场地打造成【具体行业或领域】的创新高地,助力乙方及其它入驻企业的发展。2.2合作内容(1)甲方为乙方提供优质的场地租赁服务,确保场地设施的正常运行。(2)乙方在孵化器内开展合法经营活动,遵守孵化器的各项管理规定。2.3合作方式(1)甲方提供场地及基础设施,乙方支付租金。(2)双方共同开展孵化器内的各类活动,提升孵化器的品牌影响力。2.4合作期限本合同合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日,合作期限内,双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。第三条费用支付与结算3.1租金支付方式(1)银行转账(2)/支付(3)现金支付3.2租金支付时间乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。3.3费用增减条款如因特殊情况导致场地租赁费用发生增减,双方可协商一致后进行调整。3.4结算方式双方可选择按月、季、年等进行租金结算,具体结算方式由双方在补充条款中约定。第四条双方权利与义务4.1出租方的权利与义务(1)甲方有权对乙方在孵化器内的经营活动进行监管,确保孵化器的正常运行。(3)甲方应协助乙方解决在孵化器内遇到的问题,提供必要的支持和服务。4.2承租方的权利与义务(1)乙方有权在孵化器内开展合法经营活动,享受甲方提供的各项服务。(2)乙方应遵守孵化器的各项管理规定,维护孵化器的品牌形象。(3)乙方应按时支付租金,履行合同约定的付款义务。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件在合同期限内,如双方同意对合同内容进行变更,可签订补充协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除条件(1)双方协商一致解除本合同。(2)因不可抗力导致合同无法履行,双方可解除合同。5.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应由双方签署书面协议,并报孵化器管理部门备案。第六条违约责任6.1出租方违约责任甲方违反本合同约定,导致乙方损失的,甲方应承担相应的违约责任。6.2承租方违约责任乙方违反本合同约定,导致甲方损失的,乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生合同争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同签订地为【具体地点】。7.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2合同终止条件本合同期满后,双方未续签或达成终止协议的,合同自然终止。8.3合同续约程序如需续约,乙方应在本合同期满前【具体时间】个月内向甲方提出书面续约申请。双方就续约事宜达成一致意见后,签订书面续约协议。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,均应予以保密。9.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务,自知悉该等信息之日起算,至本合同终止或解除之日起【具体时间】年。9.3违约保密条款如任何一方违反本条保密义务,导致对方遭受损失的,违约方应承担相应的违约责任。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2送达地址甲方的送达地址为【具体地址】,乙方的送达地址为【具体地址】。10.3通知有效期限通知自发送至对方指定送达地址之日起【具体时间】日内有效。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生合同争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件【具体附件名称】为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。12.2附录本合同的附录【具体附录名称】为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期本合同于【具体日期】签署。13.2签署地点本合同签署地点为【具体地点】。13.3合同生效日期本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第十四条份数约定14.1合同正本份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数【具体份数】,由甲乙双方按照实际情况留存。14.3各份合同内容一致性声明本合同各份均具有同等法律效力,如各份内容不一致的,以一份为准。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方,是指除甲方和乙方之外,与本合同无关的个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、客户、供应商、合作伙伴等与甲方和乙方无直接合同关系的个体或组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形(1)第三方参与甲乙双方的交易过程,如中介方介绍业务。(2)第三方与甲方或乙方存在业务往来,如供应商提供货物。(3)第三方与甲方或乙方共同开展项目,如合作伙伴共同投资。2.2第三方介入的确认当出现第三方介入情形时,甲方应及时通知乙方,并在合同履行过程中保持沟通。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方对甲方和乙方之间的合同履行不承担任何责任。甲方和乙方不将第三方作为合同的当事人,不要求第三方履行合同义务或承担合同责任。3.2第三方义务第三方应遵守甲乙双方的合同约定,不得违反甲乙双方的合法权益。第四条甲方与第三方关系的处理4.1甲方与第三方关系
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