2024年度房产共有权分割协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房产共有权分割协议本合同目录一览1.房产共有权分割协议的定义与范围1.1房产的定义1.2共有权分割的定义1.3协议的范围2.房产共有权人信息2.1共有权人的姓名和联系方式2.2共有权人的身份证号码和户籍信息3.房产共有权分割的方式和比例3.1房产分割的方式3.2共有权人的分割比例3.3分割后各共有权人的份额4.房产共有权分割的生效时间4.1协议签署后的生效时间4.2共有权分割登记的时间5.共有权分割后的房产管理5.1共有权分割后的房产使用权5.2共有权分割后的房产维护和管理责任6.共有权分割后的房产处分权6.1共有权分割后的房产处分方式6.2共有权分割后的房产处分程序7.共有权分割后的房产转让7.1共有权分割后的房产转让条件7.2共有权分割后的房产转让程序8.共有权分割后的房产继承8.1共有权分割后的房产继承条件8.2共有权分割后的房产继承程序9.协议的变更和解除9.1协议变更的条件9.2协议解除的条件10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼11.协议的签署和生效11.1协议签署的时间和地点11.2协议生效的条件12.协议的份数和保存12.1协议的正本和副本份数12.2协议的保存方式13.其他约定13.1双方其他约定的内容14.附录14.1房产共有权分割协议的附录内容第一部分：合同如下：1.房产共有权分割协议的定义与范围1.1房产的定义本协议所指房产，是指位于【填写房产地址】的住宅，房产证号为【填写房产证号】。1.2共有权分割的定义共有权分割，是指本协议签署后，房产的共有权人按照约定的比例和方式，对房产进行分割，各自取得相应份额的行为。1.3协议的范围本协议的范围包括对房产的分割、分割后的管理、处分权、转让、继承等事项的约定。2.房产共有权人信息2.1共有权人的姓名和联系方式本房产的共有权人为：【填写共有权人姓名】，联系方式为：【填写联系方式】。2.2共有权人的身份证号码和户籍信息共有权人的身份证号码分别为：【填写身份证号码】；户籍信息分别为：【填写户籍信息】。3.房产共有权分割的方式和比例3.1房产分割的方式本房产的分割方式为：【填写分割方式，如实物分割、价值分割等】。3.2共有权人的分割比例共有权人【填写共有权人姓名】的分割比例为：【填写比例】%；共有权人【填写共有权人姓名】的分割比例为：【填写比例】%。3.3分割后各共有权人的份额分割后，共有权人【填写共有权人姓名】的份额为：【填写份额】%；共有权人【填写共有权人姓名】的份额为：【填写份额】%。4.房产共有权分割的生效时间4.1协议签署后的生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2共有权分割登记的时间共有权分割的登记时间为：【填写登记时间】。5.共有权分割后的房产管理5.1共有权分割后的房产使用权分割后的房产使用权按照分割比例分配，共有权人【填写共有权人姓名】使用房产的【填写使用部分】。5.2共有权分割后的房产维护和管理责任共有权分割后的房产维护和管理责任按照分割比例承担，共有权人【填写共有权人姓名】负责维护和管理的【填写负责部分】。6.共有权分割后的房产处分权6.1共有权分割后的房产处分方式本房产的处分方式为：【填写处分方式，如买卖、赠与等】。6.2共有权分割后的房产处分程序共有权人【填写共有权人姓名】处分房产时，需提前通知其他共有权人，并按照分割比例征求其他共有权人的同意。7.共有权分割后的房产转让7.1共有权分割后的房产转让条件共有权人【填写共有权人姓名】转让房产的条件为：【填写条件】。7.2共有权分割后的房产转让程序共有权人【填写共有权人姓名】转让房产时，需提前通知其他共有权人，并按照分割比例征求其他共有权人的同意。转让程序为：【填写程序】。8.共有权分割后的房产继承8.1共有权分割后的房产继承条件共有权分割后的房产继承条件为：【填写继承条件】。8.2共有权分割后的房产继承程序共有权分割后的房产继承程序为：【填写继承程序】。9.协议的变更和解除9.1协议变更的条件协议变更的条件为：【填写变更条件】。9.2协议解除的条件协议解除的条件为：【填写解除条件】。10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁双方同意将争议提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼双方同意如无法协商解决或仲裁不成的，可以向【填写人民法院名称】提起诉讼。11.协议的签署和生效11.1协议签署的时间和地点本协议于【填写签署日期】在【填写地点】签署。11.2协议生效的条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.协议的份数和保存12.1协议的正本和副本份数本协议正本一式【填写份数】份，副本【填写份数】份。12.2协议的保存方式双方各自保存一份正本，其余副本由【填写保存方】保存。13.其他约定13.1双方其他约定的内容双方其他约定内容为：【填写其他约定内容】。14.附录14.1房产共有权分割协议的附录内容附录内容包括：【填写附录内容】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入，是指在甲乙双方履行本合同时，由于客观需要或双方约定，由非合同当事人参与的协助履行、监督、评估、鉴定、调解等行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构、法院等。2.第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应根据甲乙双方的约定和本合同的条款，公正、客观、及时地完成介入行为。2.2第三方介入的责任第三方应对其介入行为的后果承担相应的法律责任。3.第三方介入的权益3.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，具体费用标准和承担方式在合同中约定。3.2第三方介入的报酬第三方根据甲乙双方的约定和本合同的条款，可获得相应的报酬。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方选择第三方4.2第三方介入的启动甲乙双方同意第三方介入的，第三方即可开始介入行为。4.3第三方介入的结束第三方介入行为完成后，第三方应向甲乙双方出具介入报告，并退还相关材料。5.第三方介入的监督和调解5.1第三方介入的监督第三方应对甲乙双方的履行行为进行监督，确保合同的履行符合约定和法律规定。5.2第三方介入的调解第三方在介入过程中，如发生争议，可依约进行调解。6.第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。6.2第三方介入的赔偿范围第三方赔偿范围包括但不限于甲乙双方的直接损失、间接损失、合理费用等。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议按照本合同争议解决方式进行解决。7.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构包括但不限于仲裁机构、法院等。8.第三方介入的其他约定8.1第三方介入的其他约定内容甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方介入的其他事项。9.第三方介入的附录9.1第三方介入的附录内容附录内容包括第三方介入的资质证明、报酬标准、责任限额等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰展示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、用途、所有权人等。2.共有权人身份证明复印件附件说明：共有权人的身份证明复印件应清晰展示共有权人的姓名、身份证号码、户籍信息等。3.房产分割方案附件说明：房产分割方案应详细说明分割的方式、分割后的各部分面积、使用权的分配等。4.房产分割协议的补充协议附件说明：补充协议应详细说明协议中未涉及的事项，如分割后的房产管理、处分权、转让、继承等。5.第三方介入的资质证明附件说明：第三方介入的资质证明应清晰展示第三方的执业资格、资质等级、联系方式等。6.第三方介入的费用和报酬协议附件说明：费用和报酬协议应详细说明第三方的介入费用、报酬标准、支付方式等。7.房产分割后的产权转移登记证明附件说明：产权转移登记证明应清晰展示房产分割后的产权登记信息，包括所有权人的姓名、份额等。8.房产分割后的使用权证明附件说明：使用权证明应清晰展示房产分割后各共有权人的使用权范围和使用条件。9.房产分割后的维护和管理责任分配协议附件说明：维护和管理责任分配协议应详细说明各共有权人的维护和管理责任范围。10.房产分割后的处分权行使协议附件说明：处分权行使协议应详细说明房产分割后各共有权人的处分权行使方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定进行房产分割、未按约定履行管理责任等。2.责任认定标准责任认定标准根据违约行为的严重程度和影响，分为轻微违约、中度违约和重大违约。3.轻微违约轻微违约指违约行为对合同履行造成轻微影响，不影响合同整体履行。示例说明：甲方未按约定时间支付第三方介入费用，但随后及时支付，不影响合同继续履行。4.中度违约中度违约指违约行为对合同履行造成一定影响，需要采取补救措施。示例说明：乙方未按约定履行房产分割义务，导致合同无法按时完成，需采取补救措施。5.重大违约重大违约指违约行为严重违反合同约定，导致