2024年度数据中心租赁合同服务内容详细

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度数据中心租赁合同服务内容详细本合同目录一览1.租赁数据中心场所与设施1.1租赁场所规模与位置1.2租赁设施类型与配置1.3租赁期限与起止日期2.数据中心服务内容2.1数据中心基本服务2.1.1数据中心运行环境保障2.1.2数据中心安全保障措施2.1.3数据中心网络服务2.2增值服务内容2.2.1技术支持与维护服务2.2.2数据备份与恢复服务2.2.3数据迁移服务2.3服务级别协议（SLA）2.3.1网络稳定性保障2.3.2系统正常运行时间保障2.3.3客户服务响应时间保障3.租赁费用与支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付周期与时间3.3费用支付凭证与发票4.双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任与争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决方式与途径7.合同的生效、终止与续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约条款8.保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密信息的保护期限8.3保密信息泄露的责任9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律法规9.2争议解决方式与途径10.合同的附件10.1数据中心设施配置清单10.2服务级别协议（SLA）详情10.3租赁费用明细表11.其他条款11.1合同的翻译与解释11.2合同的修改与补充11.3合同的完整性与单一性12.双方签署页13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心场所与设施1.1租赁场所规模与位置本合同所述数据中心场所位于____省____市____区（县）____路____号，租赁面积为____平方米。租赁场所内设有机柜位____个，以满足承租方服务器托管需求。1.2租赁设施类型与配置租赁设施包括但不限于：____、____、____等。设施配置应满足承租方的业务需求，并按照双方约定的标准进行维护和升级。1.3租赁期限与起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条数据中心服务内容2.1数据中心基本服务2.1.1数据中心运行环境保障出租方应保证数据中心内的温度、湿度、电力供应等运行环境稳定，确保承租方设备正常运行。2.1.2数据中心安全保障措施出租方应采取必要的安防措施，包括但不限于视频监控、门禁系统、防火防盗等，确保数据中心的安全。2.1.3数据中心网络服务出租方应提供稳定的网络服务，保证数据中心内部网络与外部网络的互联互通，确保承租方业务的正常开展。2.2增值服务内容2.2.1技术支持与维护服务出租方应提供7×24小时的技术支持服务，对承租方在使用过程中遇到的问题及时进行解答和处理。2.2.2数据备份与恢复服务出租方应定期对承租方数据进行备份，并在需要时提供数据恢复服务。2.2.3数据迁移服务出租方应协助承租方进行数据迁移，确保迁移过程的顺利进行，减少业务中断时间。2.3服务级别协议（SLA）2.3.1网络稳定性保障出租方保证数据中心网络年故障时间不超过____小时。2.3.2系统正常运行时间保障出租方保证数据中心系统年正常运行时间不低于____小时。2.3.3客户服务响应时间保障出租方客户服务团队对承租方提出的问题应在____小时内做出响应。第三条租赁费用与支付方式3.1租金计算方式租金根据租赁场所面积、设施类型及配置、服务内容等因素计算，具体租金标准见附件。3.2租金支付周期与时间租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。3.3费用支付凭证与发票出租方应向承租方提供正规发票，作为支付凭证。第四条双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方应按照约定提供租赁场所及设施，并保证其正常运行。4.2承租方的权利与义务承租方应按照约定支付租金，并遵守数据中心的相关管理规定。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为及责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2争议解决方式与途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止与续约7.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致终止。7.3合同续约条款合同期满前，双方可协商续约，并签订书面续约协议。第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中，双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。8.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息泄露的责任如一方泄露了保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。9.2争议解决方式与途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的附件10.1数据中心设施配置清单10.2服务级别协议（SLA）详情10.3租赁费用明细表第十一条其他条款11.1合同的翻译与解释本合同的中文文本为正本，如有翻译文本，应以中文文本为准。11.2合同的修改与补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同的完整性与单一性本合同及其附件构成了双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第十二条双方签署页本合同由双方授权代表签署，并加盖公章或合同专用章。第十三条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同编号本合同编号为____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同执行或利益相关的第三方主体。第三方可以是个人、公司、机构或其他法律实体。1.2第三方介入包括但不限于：中介服务方、技术支持提供商、设备供应商、监理机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方的选择标准、评审流程、合同签订等。2.2甲乙方应确保第三方的选择过程公平、公正、公开，并避免利益冲突。2.3甲乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应与第三方协商确定第三方在本合同项下的责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。3.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、责任范围、责任开始和结束时间等。3.3甲乙方应确保第三方具备履行合同的能力和信誉，并承担因第三方违约或侵权导致的风险和损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系应是合同关系，第三方应按照甲乙方的要求履行合同义务。4.2甲乙方应与第三方保持沟通，确保第三方了解甲乙方的要求和期望。4.3甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，并有权对第三方的工作进行评价和考核。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入变更和解除的条件和程序。5.2甲乙方应在与第三方签订的合同中约定变更和解除的条件和程序。5.3甲乙方应确保第三方介入的变更和解除不会影响本合同的履行和甲乙方的利益。第六条第三方违约责任6.1第三方如违反其与甲乙方的合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙方应与第三方约定违约责任的具体内容和承担方式。6.3甲乙方应在本合同中明确第三方违约对本合同履行产生的影响和解决方案。第七条第三方侵权责任7.1第三方如侵犯甲乙方的合法权益，应承担相应的侵权责任。7.2甲乙方应与第三方约定侵权责任的具体内容和承担方式。7.3甲乙方应在本合同中明确第三方侵权对本合同履行产生的影响和解决方案。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方、丙方等其他各方之间的关系应为本合同所约定的合同关系。8.2第三方应遵守本合同的约定，不得与其他各方发生任何形式的利益冲突。8.3甲乙方应与第三方明确约定，第三方在本合同项下的权利和义务不得转让给其他各方。第九条第三方介入的监督与协调9.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的监督和协调机制。9.2甲乙方应与第三方约定监督和协调的方式和频率。9.3甲乙方应确保第三方介入的监督和协调不会影响本合同的履行和甲乙方的利益。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应保守本合同和与甲乙方签订的合同中的商业秘密和保密信息。10.2第三方应遵守本合同约定的保密期限和保密义务。10.3甲乙方应与第三方约定保密违约的责任和承担方式。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：数据中心设施配置清单详细列出数据中心内的硬件设施、设备型号、数量、性能参数等信息。附件2：服务级别协议（SLA）详情详细描述服务级别协议的内容，包括网络稳定性、系统正常运行时间、客户服务响应时间等指标的具体要求。附件3：租赁费用明细表详细列出租金的计算方式、费用包含的项目、额外费用的计算标准等信息。附件4：第三方服务提供商名单及资质证明列出所有可能涉及到的第三方服务提供商，并附上他们的资质证明文件。附件5：第三方服务合同范本提供第三方服务合同的范本，用于指导双方与第三方签订具体的合同。附件6：保密信息清单详细列出需要保密的信息内容，包括技术秘密、商业秘密、客户信息等。附件7：第三方介入流程图以流程图的形式详细描述第三方介入的程序和步骤。附件8：第三方违约责任认定标准列出第三方违约行为的认定标准和责任承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定提供服务或产品例如：第三方服务提供商未能在约定的时间内提供所需的服务或产品。2.第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准例如：第三方提供的设备性能不达标，导致数据中心运行不稳定。3.第三方未按约定的时间完成工作例如：第三方服务提供商未能在约定的时间内完成设备的安装和调试。4.第三方泄露了保密信息例如：第三方服务提供商未经许可，将合同中的商业秘密泄露给了竞争对手。5.第三方违反了服务级别协议（SLA）的约定例如：第三方服务提供商未