2024年度短租房合同范本：宾馆租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度短租房合同范本：宾馆租赁协议本合同目录一览1.租赁房屋1.1租赁房屋的地址和面积1.2租赁房屋的用途1.3租赁房屋的交付时间和条件2.租赁期限2.1租赁期限的起始和终止日期2.2租赁期限的续约条款3.租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的时间和方式3.3租金的调整条款4.押金及退还4.1押金的金额和支付时间4.2押金的退还条件和时间5.房屋使用和维护5.1承租人的使用义务5.2房屋的维护和保养5.3房屋的维修责任6.合同的转让和转租6.1合同的转让条件6.2转租的条件和通知要求7.违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为7.3违约责任的赔偿方式8.保险责任8.1承租人的保险责任8.2出租人的保险责任9.解除合同的条件9.1合同解除的条件9.2合同解除的通知要求9.3合同解除后的责任处理10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院11.其他条款11.1房屋的交付和验收11.2房屋的归还和结算11.3合同的修改和补充12.附件12.1租赁房屋的图片和设施清单12.2租赁房屋的平面图13.签署信息13.1出租人的信息13.2承租人的信息14.合同的生效日期和时间14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件和时间第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1租赁房屋的地址和面积本合同租赁房屋位于____市____区（县）____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。1.2租赁房屋的用途承租人租赁该房屋用于____（如：居住、办公、商业等），并应按照约定的用途合理使用。1.3租赁房屋的交付时间和条件a)房屋及设施设备应完好无损；b)房屋应符合我国相关的消防安全、卫生等标准和要求；c)出租人应提供房屋钥匙____把，及相关设施设备的使用说明书。2.租赁期限2.1租赁期限的起始和终止日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期限的续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日，签订书面续约协议，明确续约期限、租金等条款。3.租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期本合同租金为每月人民币____元整（大写：____元整），每月的租金支付周期为一个计费周期。3.2租金支付的时间和方式承租人应在每月的____日前，将当月租金支付至出租人指定的账户，或以其他方式支付给出租人。3.3租金的调整条款如遇市场行情变化，双方可在本合同到期前，协商调整租金，并以书面形式签订调整协议。4.押金及退还4.1押金的金额和支付时间承租人应在签订本合同时，支付给出租人押金人民币____元整（大写：____元整），用于保障承租人履行本合同义务。4.2押金的退还条件和时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认承租人已履行本合同全部义务的情况下，应在扣除应付费用后，自租赁期满或合同提前解除之日起____个工作日内，将押金退还给承租人。5.房屋使用和维护5.1承租人的使用义务承租人应合理使用租赁房屋及设施设备，并遵守我国法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。5.2房屋的维护和保养出租人应负责房屋及设施设备的基本维护和保养，确保房屋及设施设备正常使用。5.3房屋的维修责任如因承租人使用不当导致房屋及设施设备损坏，承租人应承担维修责任。如因房屋及设施设备自然老化、损坏，出租人应承担维修责任。6.合同的转让和转租6.1合同的转让条件承租人不得将本合同项下的租赁房屋及权益转让给第三方。如承租人确需转让，应提前书面征得出租人同意，并按照出租人的要求履行相关手续。6.2转租的条件和通知要求承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如承租人确需转租，应提前书面通知出租人，并按照出租人的要求履行相关手续。8.保险责任8.1承租人的保险责任承租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋及自身安全购买相应的保险，并承担保险费用。8.2出租人的保险责任出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋及自身安全购买相应的保险，并承担保险费用。9.解除合同的条件9.1合同解除的条件本合同在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前书面通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。9.2合同解除的通知要求如承租人需解除合同，应提前书面通知出租人，通知期限为租赁期满前____个月。9.3合同解除后的责任处理合同解除后，承租人应按照本合同约定，将租赁房屋及设施设备交还给出租人，并支付相关费用。如因承租人原因导致房屋及设施设备损坏，承租人应承担维修责任。10.争议解决10.1争议解决的方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院本合同的签订地为____市____区（县）____街道____号。如发生争议，应提交____人民法院进行解决。11.其他条款11.1房屋的交付和验收房屋的交付和验收，应在双方共同见证下进行，并填写《房屋交付验收单》。11.2房屋的归还和结算租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定，将租赁房屋及设施设备交还给出租人。双方应对租赁期间产生的费用进行结算，并签订《房屋归还结算单》。11.3合同的修改和补充本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改和补充，应签订书面修改和补充协议，并经双方签字或盖章生效。12.附件12.1租赁房屋的图片和设施清单本合同附件中包含租赁房屋的图片和设施清单，用于确认房屋及设施设备的状态。12.2租赁房屋的平面图本合同附件中包含租赁房屋的平面图，用于明确房屋的布局和面积。13.签署信息13.1出租人的信息出租人名称：____营业执照号：____联系人：____联系电话：____13.2承租人的信息承租人名称：____营业执照号（如有）：____联系人：____联系电话：____14.合同的生效日期和时间14.1合同的签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同的生效条件和时间本合同自双方签字或盖章之日起生效，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、争议解决机构等。2.第三方介入的conditionsandterms2.1第三方介入的条件第三方介入本合同的条件包括但不限于：提供服务、履行义务、解决争议等。2.2第三方介入的条款第三方介入时，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任，并将相关条款纳入本合同。3.第三方责任限额3.1第三方责任的限制第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方与甲乙方签订的协议确定。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可采取固定金额、比例赔偿等方式确定。具体限额由甲乙方在签订合同时协商确定。4.第三方权利和义务4.1第三方权利第三方享有按照约定提供服务、获得报酬、提出建议等权利。4.2第三方义务第三方应按照约定提供服务，履行相关义务，并确保服务质量和效果。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的划分第三方介入时，其与甲乙方的关系应明确划分。第三方仅向甲乙方提供服务，不改变甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的沟通6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入条款的增加如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应签订书面协议，并将相关条款增加到本合同中。6.2第三方介入条款的修改如第三方介入条款需要修改，甲乙方应签订书面修改协议，并经双方签字或盖章生效。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入争议的解决如本合同履行过程中出现与第三方相关的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的管辖第三方介入争议的管辖地点应根据甲乙方与第三方签订的协议确定。如协议未明确，可提交合同签订地人民法院解决。8.第三方介入后的保险责任8.1第三方介入保险的购买如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应购买相应的保险，并承担保险费用。8.2第三方介入保险的责任限额第三方介入保险的责任限额应根据甲乙方与第三方签订的协议确定。9.第三方介入后的通知义务9.1第三方介入的通知如本合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙方应及时通知对方，并提供相关协议和文件。9.2第三方介入通知的时间和方式甲乙方应在第三方介入前____个工作日，以书面形式通知对方，并提供相关协议和文件。10.附件：第三方协议范本10.1第三方协议内容附件中包含第三方协议的范本，用于明确第三方与甲乙方的权利、义务和责任。11.签署信息11.1出租人和承租人信息如上文所述。12.合同的生效日期和时间12.1合同的签署日期本合同于____年__月__日签署。12.2合同的生效条件和时间本合同自双方签字或盖章之日起生效，并按照本合同及第三方协议约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋的图片和设施清单本附件包含租赁房屋的外部及内部图片，以及房屋内设施设备的详细清单，用于确认房屋及设施设备的状态。2.附件二：租赁房屋的平面图本附件详细展示了租赁房屋的布局和面积分布，有助于明确房屋的结构和空间利用。3.附件三：第三方协议范本本附件提供第三方介入时的协议范本，用于明确第三方与甲乙方的权利、义务和责任。4.附件四：保险单据本附件包含甲乙方购买的与租赁房屋及第三方介入相关的保险单据，以证明保险的有效性和保险费用的支付情况。5.附件五：支付凭证本附件用于记录租金、押金及其他费用的支付凭证，包括银行转账记录、现金收据等。6.附件六：交付验收单本附件用于记录房屋的交付和验收情况，包括房屋及设施设备的状态、存在的问题等。7.附件七：归还结算单本附件用于记录租赁期满或合同提前解除后，房屋及设施设备的归还和结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为延迟交付房屋或设施设备未能提供合同约定的服务或维修未按时退还押金责任认定：出租人应按照合同约定履行交付、维修、退还押金等义务。如未能履行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人的违约行为延迟支付租金或其他费用未合理使用租赁房屋及设施设备擅自改变房屋结构和用途责任认定：承租人应按照合同约定支付租金、合理使用租赁房屋及设施设备，并不得擅自改变房屋结构和用途。如未能履行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方的违约行为未按照约定提供服务