2024年度办公楼内部审计服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼内部审计服务合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条审计服务内容2.1审计范围2.2审计目标2.3审计程序第三条审计报告3.1报告格式3.2报告提交时间3.3报告保密第四条审计团队4.1审计团队成员4.2审计团队职责第五条客户责任5.1提供必要文件和信息5.2配合审计工作第六条审计费用与支付6.1审计费用6.2支付方式第七条合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条保密条款10.1保密义务10.2保密期限第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律效力13.1合同生效13.2合同解除第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义（1）审计：指根据本合同约定的审计范围和目标，乙方对甲方办公楼的财务报表、内部控制、运营效率等各方面进行全面的审查和评价的活动。（2）甲方：指与乙方签订本合同并支付审计费用的办公楼的所有权人或使用权人。（3）乙方：指与甲方签订本合同，并按照约定提供审计服务的审计机构。（4）审计报告：指乙方根据审计活动形成的，关于甲方办公楼财务报表、内部控制、运营效率等方面的评价结果和意见。1.2术语（1）内部控制：指为合理保证甲方办公楼运营效率、财务报告的可靠性和法律法规的遵守，而采取的一系列规章制度、组织结构、流程方法等。（2）财务报表：指甲方办公楼的资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等。（3）审计费用：指乙方根据本合同约定的审计范围和内容，向甲方提供的审计服务所收取的费用。第二条审计服务内容2.1审计范围乙方应对甲方办公楼的财务报表、内部控制、运营效率等方面进行全面审计。2.2审计目标乙方应确保审计报告真实、公正、准确地反映甲方办公楼的财务状况、内部控制状况和运营效率，并提供改进建议。2.3审计程序乙方应按照国际审计准则和我国审计法规的要求，通过风险评估、内部控制测试、实质性程序等审计程序，获取充分、适当的审计证据，形成审计报告。第三条审计报告3.1报告格式审计报告应采用书面形式，并由乙方加盖公章和审计师签名。3.2报告提交时间乙方应在合同约定的审计期限内完成审计工作，并向甲方提交审计报告。3.3报告保密未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露审计报告的内容。第四条审计团队4.1审计团队成员乙方应指派具有专业资格和丰富经验的审计师负责甲方办公楼的审计工作。4.2审计团队职责乙方应确保审计团队成员按照本合同约定的审计范围和目标，独立、公正、客观地开展审计工作，并对审计报告的真实性、准确性负责。第五条客户责任5.1提供必要文件和信息甲方应按照乙方的要求，提供与审计有关的财务报表、内部控制制度、业务流程、相关合同和文件等。5.2配合审计工作甲方应积极协助乙方进行审计工作，包括但不限于安排审计访谈、提供审计场所、协调审计过程中涉及的相关部门和人员等。第六条审计费用与支付6.1审计费用审计费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方进行审计工作所需的人力、物力及差旅等费用。6.2支付方式甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方支付约定的审计费用。第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按约定时间支付审计费用的，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率×迟延付款天数。（2）乙方未按约定时间完成审计工作或未提交审计报告的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：审计费用×日违约金率×迟延履行天数。（3）甲方未按约定提供审计所需文件和信息，或提供文件和信息不真实、不完整的，乙方有权拒绝审计或解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：审计费用×20%。（4）乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息涉及的金额×日违约金率×泄露信息天数。8.2违约责任（1）甲方未按约定时间支付审计费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。（2）乙方未按约定时间完成审计工作或未提交审计报告的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（3）甲方未按约定提供审计所需文件和信息，或提供文件和信息不真实、不完整的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。（4）乙方违反保密义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密义务（1）乙方应对在审计过程中获取的甲方办公楼的财务信息、内部控制信息、商业秘密等信息严格保密。（2）本保密义务在本合同终止后仍然有效，乙方仍应对在审计过程中获取的甲方办公楼的财务信息、内部控制信息、商业秘密等信息保密。10.2保密期限保密期限为本合同终止后【】年。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件（1）甲乙双方同意并签订书面变更协议。（2）变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。11.2终止条件（1）本合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。（3）依法应终止的其他情形。第十二条通知与送达12.1通知方式甲乙双方应以书面形式发送通知，通知采用电子邮件、快递、挂号信等方式送达。12.2送达地址甲乙双方的送达地址为合同签订时确认的地址。第十三条法律效力13.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事项，并互相履行解除或终止合同所产生的义务。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：审计计划、审计费用明细、审计报告格式等。14.2合同修订历史本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止有效，如有修订，以最新修订的合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与甲方办公楼审计服务合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方界定第三方包括但不限于：审计过程中涉及的供应商、客户、合作伙伴、政府部门、社会中介机构等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如审计过程中需要依赖中介机构的服务，如会计师事务所、律师事务所等，中介方视为第三方。2.2专家辅助如审计过程中需要专业专家的辅助，如工程、环境、安全等方面的专家，专家视为第三方。2.3政府监管如审计过程中涉及政府部门进行检查、调查等，政府部门视为第三方。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任第三方对甲方办公楼审计服务的提供不承担任何责任。3.2第三方责任限额（1）如第三方因提供不实信息、不履行合同义务或违法行为导致甲方损失的，甲方应向第三方追偿，乙方不承担责任。（2）如乙方根据第三方提供的信息、资料等进行审计，导致审计结果不准确或产生其他损失的，乙方不承担责任。第四条甲乙方的义务与责任4.1甲方义务甲方应确保与第三方进行沟通、协调，以便乙方顺利开展审计工作。4.2乙方义务乙方应按照甲方的要求，与第三方进行沟通、协调，确保审计工作的顺利进行。4.3甲方责任甲方对第三方提供的信息、资料等承担验证责任，确保其真实、准确、完整。4.4乙方责任乙方对第三方提供的信息、资料等进行审计，但不对第三方的行为承担责任。第五条第三方介入的协调与管理5.1协调机制甲乙双方应建立第三方介入的协调机制，明确各方的权利、义务和责任。5.2管理措施甲乙双方应共同制定第三方介入的管理措施，确保审计工作的独立性、公正性和客观性。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，不影响乙方与甲方之间审计服务合同的履行。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，不影响甲方与乙方之间审计服务合同的履行。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更条件如审计过程中需要变更第三方服务的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件如审计过程中需要解除第三方服务的，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约如第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，导致审计工作受到影响，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方违约如甲乙双方未按约定履行与第三方的协调、管理义务，导致审计工作受到影响，甲乙双方应承担违约责任。第九条争议解决9.1第三方争议如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2甲乙方争议甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律效力10.1第三方介入本合同关于第三方介入的条款，不构成第三方与甲方、乙方之间的合同关系。10.2法律适用本合同关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。第十一条附件本合同附件包括：第三方服务清单、第三方服务合同、第三方服务管理制度等。第十二条修订历史本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止有效，如有修订，以最新修订的合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：审计计划详细描述审计的时间安排、审计流程、审计范围等内容。附件二：审计费用明细详细列出审计费用的构成，包括人力成本、差旅费用、材料费用等。附件三：审计报告格式规定审计报告的格式要求，包括封面、目录、、附件等部分的要求。附件四：第三方服务清单列出所有需要第三方服务的项目，以及每项服务的提供方和联系方式。附件五：第三方服务合同与第三方服务提供方签订的合同副本，详细描述服务的范围、质量要求、费用等。附件六：第三方服务管理制度描述甲乙双方对第三方服务进行管理的制度，包括第三方服务的选择、评价、变更和解除等流程。附件七：审计证据清单列出审计过程中需要收集的证据清单，包括文件、报表、访谈记录等。附件八：保密协议第三方服务提供方与甲方、乙方之间的保密协议，规定保密义务和保密期限。附件九：争议解决协议描述甲乙双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十：审计结果满意度调查表用于评估甲方对审计结果的满意程度，包括对审计报告的质量、完整性、准确性等方面的评价。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付审计费用。2.乙方未按约定时间完成审计工作或未提交审计报告。3.甲方未按约定提供审计所需文件和信息，或提供文件和信息不真实、不完整。4.乙方违反保密义务。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求。6.甲乙双方未按约定履行与第三方的协调、管理义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付审计费用的，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率×迟延付款天数。2.乙方未按约定时间完成审计工作或未提交审计报告的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：审计费用×日违约金率×迟延履行天数。3.甲方未按约定提供审计所需文件和信息，或提供文件和信息不真实、不完整的，乙方有权拒绝审计或解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方