2024年度二手房买卖及交易过程中的法律支持协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖及交易过程中的法律支持协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3法律支持服务提供方第二条二手房买卖及交易内容2.1房屋基本信息2.2买卖价格及支付方式2.3交易流程及时间安排第三条法律支持服务范围3.1出卖人及买受人身份核实3.2房屋产权调查3.3合同起草及审核3.4交易过程中的法律咨询及指导3.5协助办理过户手续3.6处理交易过程中可能出现的法律纠纷第四条法律支持服务提供方的义务4.1提供专业的法律支持服务4.2保守交易双方的隐私信息4.3按照约定时间完成相关工作第五条法律支持服务费用5.1服务费用的确定5.2服务费用的支付方式及时间第六条服务期限6.1法律支持服务的起始时间6.2法律支持服务的结束时间第七条违约责任7.1法律支持服务提供方的违约责任7.2出卖人及买受人的违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除第十条保密条款10.1双方对交易过程中获取的对方信息予以保密10.2违反保密条款的责任第十一条适用法律及管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决的管辖法院为出卖人及买受人所在地人民法院第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点第十四条附件14.1房屋所有权证14.2买卖合同14.3其他与交易相关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3法律支持服务提供方第二条二手房买卖及交易内容2.1房屋基本信息【房屋具体情况：包括房屋的坐落、面积、户型、建筑结构、建成年份、土地使用性质等信息】2.2买卖价格及支付方式双方协商确定该房屋的买卖价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.3交易流程及时间安排【交易流程：包括房屋交付、产权过户、支付尾款等具体流程】【交易时间安排：明确各阶段交易活动的时间节点】第三条法律支持服务范围3.1出卖人及买受人身份核实丙方应核实甲乙双方的身份信息，确保甲乙双方具有完全民事行为能力。3.2房屋产权调查丙方应对该房屋的产权进行调查，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等情况，并向甲乙双方提供调查报告。3.3合同起草及审核丙方应起草本合同，并负责审核合同内容的准确性、合法性，确保合同符合相关法律法规的规定。3.4交易过程中的法律咨询及指导丙方应随时解答甲乙双方在交易过程中的法律问题，并提供相应的法律指导。3.5协助办理过户手续丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.6处理交易过程中可能出现的法律纠纷如交易过程中出现法律纠纷，丙方应协助甲乙双方解决纠纷，并采取措施维护甲乙双方的合法权益。第四条法律支持服务提供方的义务4.1提供专业的法律支持服务丙方应提供专业的法律支持服务，确保本合同的签订和履行符合法律法规的规定。4.2保守交易双方的隐私信息丙方应对在交易过程中获取的甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。4.3按照约定时间完成相关工作丙方应按照本合同约定的时间完成各项工作，确保交易进度不被延误。第五条法律支持服务费用5.1服务费用的确定丙方提供法律支持服务的费用为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。5.2服务费用的支付方式及时间甲方和乙方应按照本合同约定的时间和方式向丙方支付服务费用。第六条服务期限6.1法律支持服务的起始时间本合同签订之日起，丙方开始提供法律支持服务。6.2法律支持服务的结束时间本合同约定的服务事项全部完成，且甲乙双方无争议时，丙方的服务期限结束。第八条违约责任8.1法律支持服务提供方的违约责任如丙方未能按照本合同的约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规及行业标准，甲方和乙方有权要求丙方改正或赔偿因此造成的一切损失。8.2出卖人及买受人的违约责任甲方如未能按照约定时间交付房屋或提供相关证明文件，乙方如未能按照约定时间支付购房款，双方应承担违约责任，具体违约金计算方式按照双方约定执行。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决可能出现的争议。9.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地或者甲方、乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者甲方、乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对交易过程中获取的对方信息予以保密甲乙双方应对交易过程中获取的对方个人信息、商业秘密及其他敏感信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露对方信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条适用法律及管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的管辖法院为出卖人及买受人所在地人民法院如发生诉讼，合同签订地或者甲方、乙方所在地人民法院具有管辖权。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方对本合同未涉及的其他事项，认为需要约定的，可在本合同附件中进行补充。第十三条合同的签署13.1合同签署的时间本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同签署的地点本合同于【签署地点】签署。第十四条附件14.1房屋所有权证本合同附件中应包含房屋所有权证的复印件。14.2买卖合同本合同附件中应包含甲乙双方签订的房屋买卖合同。14.3其他与交易相关的文件本合同附件中可包含与本次交易相关的其他文件，如房屋评估报告、贷款合同等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、贷款机构、过户机构等，在甲乙双方房屋买卖及交易过程中提供服务的机构或个人。1.2第三方范围【列出具体的第三方机构或个人，如中介公司名称、评估公司名称、贷款机构名称等】第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方责任第三方在提供服务过程中，应对其服务内容的准确性、合法性及有效性负责。如因第三方服务原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。2.2甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择甲乙双方应在合同中明确选择提供服务的第三方。如双方未能达成一致，可协商选择或由甲方、乙方指定。3.2第三方服务流程【具体流程，如中介机构提供房源信息、评估机构进行房产评估等】3.3第三方服务时间甲乙双方应按照本合同约定的时间完成第三方服务，确保交易进度不被延误。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用的确定甲乙双方应与第三方协商确定服务费用，并在本合同中明确。4.2第三方费用的支付方式及时间甲乙双方应按照本合同约定的方式和时间向第三方支付服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在本合同中明确。5.2第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中，如发生违约或侵权行为，其责任限额为本合同约定的限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不对甲乙双方产生任何法律关系。6.2第三方与中介方、评估方、贷款方等的关系第三方与中介方、评估方、贷款方等均为独立的法律主体，相互之间不存在隶属或委托关系。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方与甲乙双方的争议解决如第三方与甲乙双方在服务过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时可依法解决。7.2第三方与中介方、评估方、贷款方等的争议解决如第三方与中介方、评估方、贷款方等在服务过程中发生争议，各方应依法解决。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更条件如因第三方服务需要调整本合同内容，甲乙双方应协商一致进行合同变更。8.2合同变更程序甲乙双方应与第三方共同签署变更协议，并明确变更内容。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件如第三方服务未能按照本合同约定完成，甲乙双方均有权解除合同。9.2合同解除程序甲乙双方应与第三方协商一致，并签署解除协议。第十条第三方介入后的违约责任10.1第三方违约责任如第三方未能按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规及行业标准，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿因此造成的一切损失。10.2甲乙双方违约责任如甲乙双方未能按照本合同约定履行各自的权利和义务，导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。第十一条适用法律及管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的管辖法院为出卖人及买受人所在地人民法院如发生诉讼，合同签订地或者甲方、乙方所在地人民法院具有管辖权。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方对本合同未涉及的其他事项，认为需要约定的，可在本合同附件中进行补充。第十三条合同的签署13.1合同签署的时间本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同签署的地点本合同于【签署地点】签署。第十四条附件14.1房屋第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋买卖合同附件3：房屋评估报告附件4：贷款合同附件5：过户申请表附件6：房产中介服务合同附件7：房产评估机构资质证明附件8：贷款机构资质证明附件9：过户机构资质证明附件10：其他与交易相关的文件附件的详细要求和附件的说明：附件1：房屋所有权证本附件应包含房屋所有权证的复印件，证明甲方对房屋享有合法所有权。附件2：房屋买卖合同本附件应包含甲乙双方签订的房屋买卖合同，详细记录房屋买卖的条款和条件。附件3：房屋评估报告本附件应包含房屋评估机构出具的房屋评估报告，用于确定房屋的市场价值。附件4：贷款合同本附件应包含甲乙双方与贷款机构签订的贷款合同，明确贷款的条款和条件。附件5：过户申请表本附件应包含甲乙双方填写的过户申请表，用于申请房屋过户手续。附件6：房产中介服务合同本附件应包含甲乙双方与房产中介签订的服务合同，明确中介服务的条款和条件。附件7：房产评估机构资质证明本附件应包含房产评估机构的资质证明文件，证明评估机构的合法性和专业性。附件8：贷款机构资质证明本附件应包含贷款机构的资质证明文件，证明贷款机构的合法性和资质。附件9：过户机构资质证明本附件应包含过户机构的资质证明文件，证明过户机构的合法性和资质。附件10：其他与交易相关的文件本附件应包含与本次交易相关的其他文件，如房屋维修报告、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间交付房屋或提供相关证明文件。2.乙方未能按照约定时间支付购房款。3.第三方未能按照约定提供服务或提供的服务不符合法律法规及行业标准。违约的责任认定：违约责任的认定标准如下：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式按照双方约定执行。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式按照双方约定执行。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式按照双方约定执行。违约责任的示例说明：示例1：如甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为房价的1%乘以延迟交付的天数。示例2：如乙方未能按照约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为购房款的1%乘以延迟支付的天数。示例3：如第三方未能按照约定时间完成服务或提供的服务不符合法律法规及行业标准，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为服务费用的1%乘以延迟完成的天数。全文完。2024年度二手房买卖及交易过程中的法律支持协议1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3法律支持服务提供方信息第二条二手房买卖标的2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状说明第三条交易过程及时间安排3.1签署合同时间3.2房屋交付时间3.3办理过户时间第四条交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2支付方式及支付时间第五条房屋交付及过户5.1交付前的义务5.2交付时的程序5.3过户的程序与责任第六条合同的履行与违约责任6.1各方履行合同的义务6.2违约情形及违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2诉讼或仲裁的管辖地第八条法律支持服务内容8.1提供法律咨询8.2协助准备合同文件8.3协助办理过户手续第九条服务费用及支付方式9.1服务费用标准9.2服务费用的支付时间及方式第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的披露限制第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的生效与终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件第十三条通知与送达13.1通知的方式13.2送达地址及联系方式第十四条其他条款14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（填写卖方全称）卖方地址：（填写卖方地址）卖方联系人：（填写卖方联系人姓名及联系方式）1.2买方信息买方全称：（填写买方全称）买方地址：（填写买方地址）买方联系人：（填写买方联系人姓名及联系方式）1.3法律支持服务提供方信息服务提供方全称：（填写服务提供方全称）服务提供方地址：（填写服务提供方地址）服务提供方联系人：（填写服务提供方联系人姓名及联系方式）第二条二手房买卖标的2.1房屋基本信息房屋所在地址：（填写房屋具体地址）房屋面积：（填写房屋实际面积）房屋结构：（填写房屋结构类型，如：住宅、别墅等）房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）2.2房屋权属证明卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.3房屋现状说明房屋目前使用情况：（填写房屋目前使用情况，如：自住、出租等）房屋附属设施：（填写房屋附属设施情况，如：停车位、电梯、空调等）房屋已知瑕疵：（填写房屋已知瑕疵，如有）第三条交易过程及时间安排3.1签署合同时间本合同自双方签署之日起生效。3.2房屋交付时间卖方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给买方。3.3办理过户时间双方应在本合同约定的过户时间内共同办理房屋过户手续。第四条交易价格与支付方式4.1房屋交易价格双方确认房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式及支付时间买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房款。第五条房屋交付及过户5.1交付前的义务卖方应保证房屋在交付前符合本合同约定的交付条件。5.2交付时的程序双方应按照本合同约定的程序进行房屋交付。5.3过户的程序与责任双方应按照本合同约定的程序办理房屋过户手续，并承担相应责任。第六条合同的履行与违约责任6.1各方履行合同的义务各方应按照本合同的约定履行各自的义务。6.2违约情形及违约责任如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条法律支持服务内容8.1提供法律咨询服务提供方应对买卖双方在交易过程中遇到的法律问题提供咨询意见。8.2协助准备合同文件服务提供方应协助买卖双方准备、审查和解释合同及相关文件。8.3协助办理过户手续服务提供方应协助买卖双方完成房屋过户手续，并提供必要的法律支持。第九条服务费用及支付方式9.1服务费用标准服务提供方收取的法律支持服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。9.2服务费用的支付时间及方式买方应在本合同约定的服务费用支付时间内，向服务提供方支付服务费用。第十条保密条款10.1保密信息的范围双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密信息的披露限制未经对方同意，双方不得向任何第三方披露保密信息。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件在合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效的条件本合同自双方签署之日起生效。12.2合同终止的条件合同终止的条件按照法律规定和本合同约定执行。第十三条通知与送达13.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式按照本合同约定的联系方式为准。第十四条其他条款14.1合同的解释本合同的解释应遵循合同的文字含义和双方的实际意图。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、评估、过户、贷款等服务。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照本合同及法律法规的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。3.2说明甲乙方与第三方签订的服务合同应为本合同的附件，并视为本合同的一部分。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在其提供服务范围内，对甲乙方承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的设定第三方在其服务合同中应明确责任限额，并提供相应的担保。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在提供服务过程中，如与甲乙方发生纠纷，应由第三方自行解决，甲乙方不承担相应责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应书面通知对方，并经双方协商一致。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。7.2第三方违约的索赔程序甲乙方应在知道或应当知道第三方违约之日起一定时间内，向第三方提出索赔。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以依照服务合同中的争议解决条款处理。8.2诉讼或仲裁的管辖地甲乙方与第三方之间的诉讼或仲裁，应提交至合同约定的管辖地法院或仲裁机构。第九条第三方介入的适用法律第三方介入的相关事宜应适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的附件甲乙方与第三方签订的服务合同、担保文件等为本合同的附件，并视为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件，由房产管理部门颁发。附件二：土地使用权证附件说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的法律文件，由土地管理部门颁发。附件三：房屋买卖合同附件说明：房屋买卖合同是甲乙双方就房屋买卖事宜达成的一致协议，具有法律效力。附件四：中介服务合同附件说明：中介服务合同是甲乙双方与中介方就中介服务事宜达成的一致协议，具有法律效力。附件五：评估报告附件六：过户申请表附件说明：过户申请表是用于申请房屋过户的官方表格，需填写并提供相关证件。附件七：贷款申请表附件说明：贷款申请表是用于申请购房贷款的官方表格，需填写并提供相关证件。附件八：其他相关文件附件说明：其他相关文件包括但不限于房屋现状照片、产权调查报告等，用于证明房屋现状和权益情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间支付房款。2.乙方未按照合同约定时间交付房屋。3.甲方未按照合同约定提供真实、完整的房屋信息。4.乙方未按照合同约定提供真实、完整的个人信息。5.第三方未按照合同约定提供服务，或服务存在瑕疵。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定时间支付房款，应支付迟延履行违约金，并承担因此导致的损失。2.乙方未按照合同约定时间交付房屋，应支付迟延交付违约金，并承担因此导致的损失。3.甲方未按照合同约定提供真实、完整的房屋信息，应承担因此导致的损失。4.乙方未按照合同约定提供真实、完整的个人信息，应承担因此导致的损失。5.第三方未按照合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，应承担相应的违约责任，如支付违约金，或赔偿因此导致的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定时间支付房款，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，并有权要求甲方承担因此导致的损失，如中介费、诉讼费等。全文完。2024年度二手房买卖及交易过程中的法律支持协议2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3法律支持服务提供方信息第二条二手房买卖标的2.1房屋基本信息2.2房产证照及权属证明2.3房屋现状说明第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间节点第四条交易过程及时间安排4.1交易流程4.2各阶段时间安排4.3交易过程中的配合义务第五条法律支持服务内容5.1法律服务范围5.2服务内容详述5.3服务时间与地点第六条服务费用及支付6.1服务费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七条双方的权利与义务7.1卖方的权利与义务7.2买方的权利与义务7.3法律支持服务提供方的权利与义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除的法律后果第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金或其他赔偿计算方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2仲裁或诉讼地点及法院10.3仲裁或诉讼费用承担第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理事宜第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3违反保密条款的责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的定义13.2不可抗力事件的影响及处理13.3不可抗力事件后的合同履行第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3合同的签字盖章及复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）法定代表人：（卖方法定代表人姓名）联系人：（卖方联系人姓名）联系电话：（卖方联系电话）电子邮箱：（卖方电子邮箱）1.2买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）法定代表人：（买方法定代表人姓名）联系人：（买方联系人姓名）联系电话：（买方联系电话）电子邮箱：（买方电子邮箱）1.3法律支持服务提供方信息服务提供方全称：（服务提供方全称）注册地址：（服务提供方注册地址）法定代表人：（服务提供方法定代表人姓名）联系人：（服务提供方联系人姓名）联系电话：（服务提供方联系电话）电子邮箱：（服务提供方电子邮箱）第二条二手房买卖标的2.1房屋基本信息房屋坐落：（房屋具体地址）房屋结构：（房屋结构类型）房屋面积：（房屋建筑面积）房屋所有权证号：（房屋所有权证编号）土地使用权证号：（土地使用权证编号）2.2房产证照及权属证明房产证照包括：（列出所有相关房产证照名称）权属证明包括：（列出所有相关权属证明名称）2.3房屋现状说明房屋现状：（描述房屋当前的使用状况、装修情况等）附属设施：（列出房屋附属设施名称及状况）第三条交易价格与支付方式3.1交易价格房屋成交总金额为人民币（大写金额）（小写金额）：（具体金额）元。3.2支付方式买方支付卖方房款的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）3.3支付时间节点买方应于本合同签订之日起（具体天数）日内，向卖方支付首付款人民币（大写金额）（小写金额）：（具体金额）元。剩余房款人民币（大写金额）（小写金额）：（具体金额）元，买方应按照（具体时间）的约定，向卖方支付。第四条交易过程及时间安排4.1交易流程本合同签订后，双方应按照（具体流程）进行交易。4.2各阶段时间安排双方应在本合同签订后（具体时间）日内，完成房屋过户手续。买方应在本合同签订后（具体时间）日内，支付剩余房款。4.3交易过程中的配合义务卖方应提供必要的房屋及产权资料，协助买方办理房屋过户手续。买方应按照约定时间支付房款，并配合卖方完成房屋过户手续。第五条法律支持服务内容5.1法律服务范围服务提供方应为本合同的签订、履行提供法律咨询、法律意见及法律服务。5.2服务内容详述服务提供方应协助双方办理房屋过户手续，提供法律文件，并确保交易符合法律法规要求。5.3服务时间与地点服务提供方应自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，提供法律服务。服务提供方提供法律服务的地点为：（服务提供方办公地点）第六条服务费用及支付6.1服务费用服务提供方提供法律服务的费用为人民币（大写金额）（小写金额）：（具体金额）元。6.2费用支付方式买方应按照本合同约定，向服务提供方支付法律服务费用。6.3费用支付时间买方应在本合同签订后（具体时间）日内，向服务提供方支付法律服务费用。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件在本合同履行过程中，若双方协商一致，需要对合同内容进行变更的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件1.不可抗力事件导致合同无法履行；2.一方明确表示不履行主要债务；3.一方严重违约，导致合同无法履行；4.其他法律规定的解除情形。8.3合同变更或解除的法律后果合同变更或解除的，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1违约情形双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。若一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的（具体比例）%。违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。9.3违约金或其他赔偿计算方式违约金的计算方式为：（具体计算方式）。赔偿金额的计算方式为：（具体计算方式）。第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择1.提交（具体地点）仲裁委员会仲裁；2.向（具体地点）人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院选择仲裁的，仲裁地点为：（具体地点）。选择诉讼的，管辖法院为：（具体法院）。10.3仲裁或诉讼费用承担仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房屋过户手续办理完毕；2.买方支付完毕全部房款；3.卖方交付房屋并办理完毕相关手续。11.3合同失效后的处理事宜合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属于保密信息。12.2保密义务及期限双方对其获得的保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。保密义务的期限为：（具体期限）。12.3违反保密条款的责任若一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的定义不可抗力事件指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的影响及处理发生不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更或解除。13.3不可抗力事件后的合同履行不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同，并采取必要措施减少损失。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2附录本合同附件包括：（列出附件名称）。14.3合同的签字盖章及复印件效力本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）的合同原件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与协助完成合同约定的义务。1.2第三方可以是个人或合法成立的企业、机构，包括但不限于中介方、评估方、过户代理方、律师等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成合同约定的义务。2.2第三方应尽其专业范围内的义务，确保其提供服务的合法性、准确性和有效性。2.3第三方对其提供的服务承担责任，并确保其服务不侵犯第三方合法权益。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1若合同约定第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的义务、责任及权利。3.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和控制，确保第三方按约定提供服务。3.3甲乙双方应支付第三方服务费用，具体费用在书面协议中约定。3.4甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择提交仲裁或向人民法院提起诉讼。第四条第三方责任限额4.1第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额在书面协议中约定。4.2若第三方服务导致甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方提出赔偿请求。4.3甲乙双方与第三方之间的赔偿责任分配，应在书面协议中明确。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应独立承担其提供服务的法律后果，甲乙双方不承担第三方行为产生的法律责任。5.2甲乙双方应履行本合同约定的义务，并配合第三方完成相关服务。5.3甲乙双方应按照书面协议的约定，支付第三方服务费用。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。6.2变更或解除书面协议的，甲乙双方应书面通知第三方。6.3变更或解除书面协议的，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第七条第三方介入的保密义务