2024年度房屋建筑工程监理与咨询服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑工程监理与咨询服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语和定义的解释第二条工程监理服务内容2.1监理范围和内容2.2监理目标和要求2.3监理方法和程序第三条咨询服务内容3.1咨询范围和内容3.2咨询目标和要求3.3咨询方法和程序第四条合同期限4.1监理期限4.2咨询期限第五条合同价格5.1监理费用5.2咨询费用5.3费用支付方式和时间第六条乙方义务和责任6.1乙方应提供的服务6.2乙方应遵守的法律法规6.3乙方应承担的责任第七条甲方义务和责任7.1甲方应提供的资料和条件7.2甲方应遵守的法律法规7.3甲方应承担的责任第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条辅助条款13.1合同的书面形式13.2合同的修订和附件13.3通知和通讯方式第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的完整性和独立性14.3合同的继承和转让第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程监理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中术语和定义的解释本合同中的术语和定义如下：（1）工程监理：指乙方根据法律法规、工程建设标准和甲方要求，对甲方建设项目的质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督管理的活动。（2）咨询服务：指乙方为甲方提供关于建设项目管理的咨询服务，包括项目管理、技术咨询、合同管理、风险评估等内容。（3）合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的服务期满之日止。（4）违约：指合同一方不履行或者不适当履行合同约定的义务。第二条工程监理服务内容2.1监理范围和内容（1）施工现场的施工质量、安全、进度和投资控制的监督；（2）施工方案的合理性和可行性的审核；（3）施工过程中的变更管理；（4）施工验收和保修期的监督管理。2.2监理目标和要求（1）严格遵守法律法规和工程建设标准；（2）及时发现和处理施工现场的问题，确保工程质量、安全、进度和投资控制的实现；（3）定期向甲方报告监理情况，提出建议和意见；（4）协助甲方处理建设过程中的相关事宜。2.3监理方法和程序（1）现场巡查：乙方应定期对施工现场进行巡查，了解施工情况，发现问题及时提出整改要求；（2）会议管理：乙方应组织定期会议，协调各方关系，解决施工中的问题；（3）资料管理：乙方应收集、整理和保管与监理有关的文件资料，确保资料的完整和准确；（4）验收管理：乙方应按照验收标准进行施工验收，确保工程质量符合要求。第三条咨询服务内容3.1咨询范围和内容（1）项目管理：协助甲方制定项目管理计划，监督项目实施过程，确保项目目标的实现；（2）技术咨询：提供专业技术咨询服务，协助甲方解决技术问题；（3）合同管理：协助甲方进行合同管理，确保合同履行顺利；（4）风险评估：对建设项目进行风险评估，提出风险应对措施和建议。3.2咨询目标和要求（1）严格遵守法律法规和工程建设标准；（2）及时向甲方提供专业建议和意见，协助甲方解决问题；（3）定期向甲方报告咨询服务情况，提出改进措施和建议；（4）协助甲方处理与建设项目相关的相关事宜。3.3咨询方法和程序（1）现场巡查：乙方应定期对施工现场进行巡查，了解施工情况，提出改进建议；（2）会议管理：乙方应组织定期会议，协调各方关系，解决施工中的问题；（3）资料管理：乙方应收集、整理和保管与咨询服务有关的文件资料，确保资料的完整和准确；（4）风险管理：乙方应进行风险评估，提出风险应对措施和建议。第四条合同期限4.1监理期限本合同的监理期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.2咨询期限本合同的咨询期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。第五条合同价格5.1监理费用监理费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），支付方式为甲方分期支付。5.2咨询费用咨询费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），支付方式为甲方分期支付。5.3费用支付方式和时间（1）合同签订后X日内支付人民币万元整；（2）项目进度达到约定的关键节点时，支付人民币万元整；（第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更合同的内容，应在合同履行期间内提出，并经双方协商一致，书面形式确认。8.2解除条件在合同履行期间，除非合同一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同需书面形式通知对方，并经双方协商一致。第九条违约责任9.1乙方违约责任乙方未按合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2甲方违约责任甲方未按合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）依法应当终止的其他情形。11.3合同解除条件本合同在下列情况下解除：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方解除；（3）依法应当解除的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年。12.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十三条辅助条款13.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的修订和附件本合同的修订和附件，均须书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。13.3通知和通讯方式甲乙双方应以书面形式互相通知和通讯，通讯地址为合同中约定的地址。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于工程监理和咨询服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.3合同的继承和转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。本合同的权利和义务依法继承。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于供应商、承包商、咨询机构等。1.2第三方介入的条件为：（1）第三方与甲方或乙方有合同关系；（2）第三方参与项目的实施或管理；（3）第三方对项目的实施或管理有影响。第二条第三方介入的协调和管理2.1甲方和乙方应与第三方进行充分的沟通和协调，确保项目顺利实施。2.2甲方和乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保项目质量、安全、进度和投资控制目标的实现。2.3甲方和乙方应协调解决第三方在项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方对项目实施或管理的责任限额，应由甲方和乙方在合同中明确约定。3.2甲方和乙方应在合同中约定第三方的责任范围和责任限额，包括但不限于质量、安全、进度和投资控制等方面的责任。3.3甲方和乙方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障项目的顺利进行。第四条第三方违约处理4.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取措施追究第三方的法律责任。4.3甲方和乙方应根据合同约定和法律规定，合理行使权利，维护自身合法权益。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不影响甲方、乙方之间的权利和义务。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的合同修正6.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应协商一致，书面形式确认变更内容。6.2甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入后的权利、义务和责任。6.3甲方和乙方应要求第三方签署确认函，确认其对合同的认可和遵守。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照合同约定履行义务的，应向甲方和/或乙方承担违约责任。7.2甲方和乙方应依法行使权利，要求第三方承担违约责任。7.3甲方和乙方应保护自身合法权益，防止第三方违约行为给甲方和乙方造成损失。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应遵守本合同中的保密条款，保护甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。8.2第三方应按照合同约定承担保密义务，不得泄露甲方和乙方的保密信息。8.3第三方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因保密信息泄露造成的损失。第九条第三方介入的辅助条款9.1甲方和乙方与第三方进行合同修订和附件确认时，应以书面形式进行，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。9.2甲方和乙方与第三方的通知和通讯，应以书面形式进行，通讯地址为合同中约定的地址。9.3甲方和乙方应监督第三方按照本合同约定履行义务，确保项目的顺利进行。第十条第三方介入的其他条款10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的完整性和独立性，不影响甲方和乙方之间的合同关系。10.3本合同的继承和转让，需经甲方和乙方书面同意，否则第三方无权继承或转让本合同的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.甲方和乙方的授权委托书6.甲方和乙方的项目监理服务需求书7.乙方提供的监理服务方案8.甲方和乙方的项目咨询服务需求书9.乙方提供的咨询服务方案10.监理和咨询服务合同价格清单11.监理和咨询服务合同价格支付计划12.监理和咨询服务合同履行期限13.监理和咨询服务合同变更和解除条款14.监理和咨询服务合同违约责任条款15.监理和咨询服务合同争议解决条款16.监理和咨询服务合同保密条款17.监理和咨询服务合同其他辅助条款18.监理和咨询服务合同第三方介入条款19.监理和咨询服务合同的签署页说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付监理和咨询服务费用的违约行为，应按照合同约定支付违约金，违约金为未支付费用的一定比例，如未支付费用总额的10%。2.乙方未按照合同约定提供监理和咨询服务，应按照合同约定支付违约金，违约金为合同总金额的一定比例，如合同总金额的10%。3.甲方未按照合同约定提供必要的资料和条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。4.乙方未按照合同约定履行保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。5.甲方未按照合同约定履行项目管理和协调义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。6.乙方未按照合同约定履行项目管理和协调义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。7.甲方未按照合同约定履行项目验收义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。8.乙方未按照合同约定履行项目验收义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。9.甲方未按照合同约定履行合同变更和解除义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。10.乙方未按照合同约定履行合同变更和解除义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。11.甲方和乙方未按照合同约定履行合同争议解决义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此造成的损失等。12.甲方和乙方未按照合同约定履行合同保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此造成的损失等。13.甲方和乙方未按照合同约定履行合同其他辅助条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此造成的损失等。14.甲方和乙方未按照合同约定履行合同第三方介入条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此造成的损失等。全文完。2024年度房屋建筑工程监理与咨询服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语的解释第二条监理范围与内容2.1监理工程的范围2.2监理工程的地点2.3监理工程的期限2.4监理工程的标准第三条乙方义务与责任3.1乙方应提供的服务3.2乙方的技术支持3.3乙方的保密义务3.4乙方的违约责任第四条甲方义务与责任4.1甲方的配合义务4.2甲方的费用支付4.3甲方对乙方的授权4.4甲方的违约责任第五条合同的履行与验收5.1合同的履行期限5.2合同的验收标准5.3合同的变更与解除5.4合同的终止条件第六条费用与支付6.1费用的计算方式6.2支付方式与时间6.3费用支付的凭证6.4费用争议的解决第七条违约责任7.1双方的违约行为7.2违约责任的具体规定7.3违约金的计算方式7.4违约行为的补救措施第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效8.4法律适用第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的解除条件9.4解除合同的后续事宜第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果10.4保密信息的例外情况第十一条知识产权11.1知识产权的保护11.2知识产权的使用范围11.3知识产权的归属11.4知识产权的争议解决第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果12.4不可抗力的解除条件第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的通知13.3合同转让的效力13.4合同转让的限制第十四条其他条款14.1合同的完整性与优先性14.2合同的修改与补充14.3合同的送达与接收14.4合同的备案与登记第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××工程监理有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同中术语的解释1.3.1监理工程：指甲方委托乙方进行建筑工程监理的工程项目。1.3.2监理工程师：指具备相应资质，负责监理工作的乙方人员。1.3.3甲方代表：指甲方指派的负责本项目监理工作的负责人。1.3.4乙方代表：指乙方指派的负责本项目监理工作的负责人。第二条监理范围与内容2.1监理工程的范围本合同监理范围包括：建筑工程施工过程的质量、安全、进度、投资控制等方面的监理工作。2.2监理工程的地点监理工程的地点为：×××市×××路×××号，项目用地范围内。2.3监理工程的期限监理工程的期限为：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。2.4监理工程的标准监理工程的标准按照我国相关法律法规、规范标准及甲方要求执行。第三条乙方义务与责任3.1乙方应提供的服务乙方应按照合同约定，提供专业的建筑工程监理服务，确保监理工程的顺利进行。3.2乙方的技术支持乙方应派遣具备相应资质的监理工程师，为监理工程提供专业技术支持。3.3乙方的保密义务乙方应对在监理过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。3.4乙方的违约责任乙方未按合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第四条甲方义务与责任4.1甲方的配合义务甲方应配合乙方进行监理工作，提供监理所需的工程资料、现场条件等。4.2甲方的费用支付甲方应按照合同约定，及时支付乙方监理服务费用。4.3甲方对乙方的授权甲方授权乙方代表在其授权范围内，代表甲方处理监理工程的相关事宜。4.4甲方的违约责任甲方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第五条合同的履行与验收5.1合同的履行期限双方应按照合同约定的期限，履行各自的义务。5.2合同的验收标准监理工程的验收标准按照我国相关法律法规、规范标准及甲方要求执行。5.3合同的变更与解除合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.4合同的终止条件合同终止条件如下：（1）监理工程竣工验收合格；（2）甲方支付完毕乙方应得的全部费用；（3）双方书面确认合同终止。第六条费用与支付6.1费用的计算方式监理服务费用按照乙方提供的监理工程实际情况，按照约定的单价和总价计算。6.2支付方式与时间甲方采用银行转账方式，按照合同约定的时间支付乙方监理服务费用。6.3费用支付的凭证甲方支付费用时，乙方应提供合法有效的发票或收据。6.4费用争议的解决双方在费用支付过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第八条争议解决8.1争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.2争议解决的地点争议解决的地点为：×××市×××路×××号，即合同签订地。8.3争议解决的时效双方在合同约定的期限内解决争议；如超过合同约定的期限，双方均有权提出解除合同。8.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方违反合同规定，导致合同无法履行。9.4解除合同的后续事宜合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于费用结算、资料归档等。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同执行过程中，甲方和乙方未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、经营秘密等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，期限为5年。10.3保密信息的泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.4保密信息的例外情况保密信息的例外情况如下：（1）双方同意公开的信息；（2）依法应公开的信息；（3）第三方通过合法途径获取的信息。第十一条知识产权11.1知识产权的保护双方在合同执行过程中产生的知识产权，归产生方所有。11.2知识产权的使用范围双方在合同执行过程中，应尊重对方知识产权，未经授权，不得使用对方知识产权。11.3知识产权的归属如双方在合同执行过程中共同创造知识产权，归属双方共有。11.4知识产权的争议解决如发生知识产权争议，按照合同争议解决的有关规定处理。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力导致无法履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.4不可抗力的解除条件不可抗力事件消除后，双方应立即恢复合同履行。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同转让的通知如双方同意转让合同权利和义务，应签订书面转让协议，并通知对方。13.3合同转让的效力合同转让自双方同意之日起生效，第三方取代转让方的合同地位。13.4合同转让的限制合同转让不得改变合同的实质性内容，不得增加或减少合同的权利和义务。第十四条其他条款14.1合同的完整性与优先性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代所有以前的书面或口头协议。14.2合同的修改与补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。14.3合同的送达与接收合同及其他相关文件的送达和接收，以传真、电子邮件或其他双方认可的方式为准。14.4合同的备案与登记合同签订后，双方应按照法律规定进行备案和登记手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、检测机构、评估机构、金融机构等。1.3第三方责任划分第三方对甲方和乙方不承担任何合同义务和责任。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的方式第三方介入可通过中介方式、合作方式或其他双方认可的方式进行。2.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方书面同意第三方介入；（2）甲方和乙方与第三方签订书面协议；（3）第三方按照协议约定进行介入。第三条第三方义务与责任3.1第三方应承担的义务第三方应按照书面协议约定，提供相关服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方责任限制第三方对因其介入而产生的任何损失或损害，仅承担与其介入行为直接相关的责任。3.3第三方违约责任第三方未按书面协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第四条甲乙方与第三方之间的关系4.1甲乙方与第三方之间的关系甲乙方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应独立承担合同约定的义务和责任。4.2甲乙方对第三方的授权甲乙方对第三方的授权限于第三方按照书面协议约定，履行相关义务。4.3甲乙方对第三方的监督甲乙方有权对第三方履行合同情况进行监督，并要求第三方及时整改。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因介入而产生的赔偿责任的最高限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形，由甲乙方在书面协议中约定。5.3第三方责任限额的支付第三方超过责任限额的赔偿责任，由第三方自行承担。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲乙方书面同意，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除需经甲乙方书面同意，并签订书面解除协议。6.3第三方介入变更与解除的程序第三方介入变更与解除的程序如下：（1）甲乙方书面同意变更或解除；（2）甲乙方与第三方签订书面变更协议或解除协议；（3）第三方按照协议约定进行变更或解除。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理第三方未按书面协议约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿第三方因违约给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议的解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。8.2争议解决的地点争议解决的地点为：×××市×××路×××号，即合同签订地。8.3争议解决的时效双方在合同约定的期限内解决争议；如超过合同约定的期限，双方均有权提出解除合同。8.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更程序合同变更应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）第三方违约导致合同无法履行。9.4解除合同的后续事宜合同解除后，甲乙方应按照合