二零二四年度房地产营销代理合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度房地产营销代理合作协议本合同目录一览第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条：合作方的权利与义务2.1合作方的权利2.2合作方的义务第三条：合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期第四条：房地产市场分析与策划4.1市场分析4.2策划方案第五条：房地产营销策略与推广5.1营销策略5.2推广活动第六条：销售目标与业绩评估6.1销售目标6.2业绩评估第七条：佣金与费用结算7.1佣金计算方式7.2费用结算第八条：合作方的保密义务8.1保密内容8.2保密期限第九条：违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条：合同的效力与终止12.1合同效力12.2合同终止第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他约定事项14.1其他约定内容14.2附件第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括乙方作为甲方房地产项目的营销代理，负责项目的市场分析、策划方案制定、营销策略实施、推广活动组织等事宜。第二条：合作方的权利与义务2.1合作方的权利甲方有权对乙方的营销工作进行监督和指导，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。甲方还有权根据乙方的营销业绩，按照约定的比例获取佣金。2.2合作方的义务乙方应当全面履行本协议约定的义务，按照甲方的要求进行市场分析、策划方案制定、营销策略实施、推广活动组织等工作。乙方还有义务保密甲方提供的商业机密信息，未经甲方许可不得向第三方泄露。第三条：合作期限3.1合作开始日期本协议自双方签署之日起生效，合作开始日期为二零二四年一月一日。3.2合作结束日期本协议的合作期限为一年，即从合作开始日期起至二零二五年一月一日止。除非双方另有约定，合作期满后本协议自动终止。第四条：房地产市场分析与策划4.1市场分析乙方应根据甲方的要求，对房地产市场的现状、竞争态势、目标客户等进行全面分析，并提出分析报告。4.2策划方案乙方根据市场分析结果，为甲方制定切实可行的房地产营销策划方案，包括项目定位、推广策略、销售渠道等。第五条：房地产营销策略与推广5.1营销策略乙方根据策划方案，制定具体的房地产营销策略，包括价格策略、折扣策略、促销活动等。5.2推广活动乙方负责组织房地产项目的推广活动，包括开盘庆典、广告宣传、客户接待等，以吸引潜在客户并促进销售。第六条：销售目标与业绩评估6.1销售目标甲方根据项目情况和市场分析，设定项目的销售目标，并告知乙方。6.2业绩评估乙方按照约定的时间节点，向甲方提交业绩报告，报告内容包括但不限于销售业绩、客户满意度、市场反馈等。甲方根据业绩报告对乙方的营销工作进行评估。第八条：合作方的保密义务8.1保密内容乙方应对在合作过程中获得的甲方商业机密信息予以保密，包括但不限于客户信息、销售策略、财务数据等。8.2保密期限乙方的保密义务自本协议签署之日起生效，至合作期满后三年内继续有效。第九条：违约责任与争议解决9.1违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方的赔偿责任包括但不限于赔偿对方因此所遭受的直接经济损失、律师费、诉讼费等。9.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议的效力自签署之日起生效。11.2合同解除除非不可抗力事件导致本协议无法履行，任何一方不得单方面解除本协议。一方拟解除本协议的，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。第十二条：合同的效力与终止12.1合同效力本协议自双方签署之日起生效，至合作期满后自动终止。12.2合同终止本协议终止后，乙方应立即停止营销活动，并按照甲方的要求进行交接。双方应对合作期间的相关数据和资料进行归档，并互相交换相关文件。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四条：其他约定事项14.1其他约定内容本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附件（1）甲方提供的项目资料；（2）乙方提交的策划方案和营销策略；（3）双方签署的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本协议过程中，涉及到的除甲乙方以外的其他方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括甲乙方在履行本协议过程中，需要依赖的外部服务、咨询、技术支持等。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务、咨询、技术支持等，并保证服务质量符合甲乙方的要求。2.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，不得利用本协议项下的服务、咨询、技术支持等从事违法活动。第三条：第三方介入的协调与管理3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的服务合同。3.2第三方协调甲乙方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方能够按照甲乙方的要求履行本协议。3.3第三方管理甲乙方应监督第三方的工作进度和服务质量，确保第三方的工作符合本协议的要求。第四条：第三方介入的费用与支付4.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙方按照约定的比例承担。4.2支付方式甲乙方应按照约定的时间和方式向第三方支付费用。第五条：第三方介入的违约责任5.1第三方违约如果第三方未能按照本协议的要求提供服务、咨询、技术支持等，第三方应承担相应的违约责任。5.2违约责任划分如果甲乙方未能按照本协议的要求履行与第三方的协调、管理职责，甲乙方应承担相应的违约责任。第六条：第三方介入的争议解决6.1第三方争议如果第三方与甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2第三方与其他方的争议如果第三方与甲乙方、其他方之间发生争议，应由甲乙方与其他方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条：第三方介入的保密义务7.1第三方保密第三方应对在合作过程中获得的甲乙方商业机密信息予以保密，包括但不限于客户信息、销售策略、财务数据等。7.2保密期限第三方的保密义务自本协议签署之日起生效，至合作期满后三年内继续有效。第八条：第三方介入的权益保护8.1第三方权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的服务合同。8.2第三方权益维护如果甲乙方未能按照本协议的要求履行与第三方的协调、管理职责，导致第三方权益受损的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第九条：第三方介入的合同变更与解除9.1合同变更本协议的变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议的效力自签署之日起生效。9.2合同解除除非不可抗力事件导致本协议无法履行，甲乙方不得单方面解除与第三方的服务合同。一方拟解除合同的，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。第十条：第三方介入的法律适用与争议解决10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条：第三方介入的其他约定事项11.1其他约定内容本协议未尽事宜，甲乙方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2附件（1）甲乙方与第三方签订的服务合同；（2）甲乙方与第三方签订的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的项目资料详细要求和说明：甲方应提供项目的详细资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、施工进度、财务报表等，以便乙方进行市场分析和制定营销策略。附件二：乙方提交的策划方案和营销策略详细要求和说明：乙方应根据甲方提供的项目资料，提交详细的策划方案和营销策略，包括但不限于项目定位、推广策略、销售渠道等。附件三：双方签署的补充协议详细要求和说明：双方在履行本协议过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议应明确双方的权利和义务，并与本协议具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法正常履行协议。2.乙方未按约定提交策划方案和营销策略，导致甲方无法正常履行协议。3.乙方未按约定进行市场分析和营销推广，导致销售目标未能实现。4.甲方未按约定支付佣