2024年度租赁合同：场地租赁与物业费支付

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：场地租赁与物业费支付本合同目录一览1.租赁场地1.1租赁场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期2.租金支付2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付周期3.物业费支付3.1物业费金额3.2物业费支付方式3.3物业费支付周期4.租赁场地使用范围4.1允许使用的活动类型4.2禁止使用的活动类型5.维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任6.保险责任6.1出租方保险6.2承租方保险7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1本合同适用的法律11.其他条款11.1合同的修改与补充11.2合同的生效条件12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1租赁场地平面图13.2租金支付明细表13.3物业费支付明细表14.合同日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1租赁场地描述本合同租赁场地位于____________，场地面积为____平方米。场地包括室内场地和室外场地，室内场地主要用于_______，室外场地主要用于_______。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。2.租金支付2.1租金金额每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），每季度租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），每年租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行账户名称：____账户号码：____2.3租金支付周期租金支付周期为每季度一次，每季度第一个月支付上一个季度的租金。3.物业费支付3.1物业费金额每月物业费为人民币____元整（大写：人民币____元整），每季度物业费为人民币____元整（大写：人民币____元整），每年物业费为人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2物业费支付方式物业费通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行账户名称：____账户号码：____3.3物业费支付周期物业费支付周期为每季度一次，每季度第一个月支付上一个季度的物业费。4.租赁场地使用范围4.1允许使用的活动类型（1）____（2）____（3）____4.2禁止使用的活动类型（1）____（2）____（3）____5.维修与保养5.1出租方的维修责任出租方负责租赁场地的基本设施和设备的维修与保养，确保设施和设备正常使用。5.2承租方的维修责任承租方负责自己安装的设备和装饰物的维修与保养，确保设施和设备正常使用。6.保险责任6.1出租方保险出租方应为其自身财产投保，并承担因保险事故导致的损失。6.2承租方保险承租方应为自己及自己的财产投保，并承担因保险事故导致的损失。8.违约责任8.1出租方违约出租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。8.2承租方违约承租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需提前至少____个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。9.2提前终止合同的违约金提前终止合同的违约金计算方式为：租金×提前终止合同的月数。10.争议解决10.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1本合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。12.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.签字盖章13.1出租方签字盖章（出租方在此处签字盖章）13.2承租方签字盖章（承租方在此处签字盖章）14.合同日期本合同签订日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，但在本合同的履行过程中与甲乙方产生关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方分为中介方、供应商、客户等，根据其与甲乙方的关系和介入程度进行分类。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲乙方达成租赁合同，并负责协调双方在合同履行过程中的关系。中介方的介入不影响甲乙方之间的权利和义务。2.2供应商介入供应商作为第三方，向甲乙方提供租赁场地的配套设施和服务。供应商的介入应符合合同约定，否则造成的损失由供应商承担。2.3客户介入客户作为第三方，使用租赁场地进行活动。客户应遵守场地的使用规定，不得擅自改变场地设施和设备。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在本合同履行过程中，如因过错导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲乙方的实际损失计算。3.2供应商责任限额供应商提供的设施和服务如存在质量问题或瑕疵，导致甲乙方损失，供应商应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲乙方的实际损失计算。3.3客户责任限额客户在使用租赁场地过程中，如因过错导致甲乙方损失，客户应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲乙方的实际损失计算。4.第三方权利和义务4.1中介方权利和义务中介方有权收取中介费，并负责维护甲乙方之间的沟通渠道。中介方应如实提供租赁场地的相关信息，不得隐瞒或误导。4.2供应商权利和义务供应商有权收取服务费，并按照合同约定提供设施和服务。供应商应保证设施和服务的质量，确保场地正常使用。4.3客户权利和义务客户有权按照合同约定使用租赁场地，并按照约定的时间和范围进行活动。客户应遵守场地的使用规定，不得擅自改变场地设施和设备。5.第三方与其他各方的关系5.1中介方与其他各方关系中介方作为协调者，负责沟通和协调甲乙方及供应商、客户之间的关系。中介方不参与合同的履行，不承担合同义务。5.2供应商与其他各方关系供应商应按照合同约定向甲乙方提供设施和服务。供应商与甲乙方之间存在合同关系，与中介方和客户无直接合同关系。5.3客户与其他各方关系客户与甲乙方之间存在合同关系，与中介方和供应商无直接合同关系。客户在使用场地过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入的告知义务甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应及时告知对方。未经对方同意，甲乙方不得擅自与第三方达成影响合同履行的事项。6.2第三方介入的协商义务甲乙方在涉及第三方介入的事项时，应与对方协商一致。如协商不成，双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。6.3第三方介入的合同变更如甲乙方与第三方就合同内容进行变更，需经过对方的书面同意。未经对方同意的变更，不影响本合同的履行。6.4第三方介入的违约责任如第三方违反本合同的约定，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方的实际损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图附件1为本租赁场地的平面图，详细展示了场地的布局和可用区域。此图用于确认甲乙方租赁场地的具体位置和面积。2.租金支付明细表附件2为租金支付明细表，列出了租金的支付周期、金额以及支付方式等详细信息。此表用于记录和证明租金的支付情况。3.物业费支付明细表附件3为物业费支付明细表，列出了物业费的支付周期、金额以及支付方式等详细信息。此表用于记录和证明物业费的支付情况。4.租赁场地使用规则附件4为租赁场地使用规则，详细说明了承租方在使用租赁场地时应遵守的各项规定。此规则用于指导承租方的行为，确保场地的正常使用。5.维修与保养责任分配附件5为维修与保养责任分配表，详细列出了出租方和承租方在维修与保养方面的责任划分。此表用于明确双方的维修与保养责任。6.保险单据附件6为甲乙双方的保险单据，用于证明双方已按照合同约定购买了相应的保险。7.第三方服务协议附件7为与中介方、供应商、客户等第三方的服务协议，用于明确双方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例：如果出租方未能在合同约定的时间内交付租赁场地，导致承租方无法按计划使用场地，则视为出租方违约。出租方