简易清包工合同范本

简易清包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省/市/自治区_______市/区/县_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______工程服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省/市/自治区_______市/区/县_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有一定的工程建设项目，现甲方拟将该项目以清包工形式委托给乙方施工，乙方具备相应的资质和丰富的施工经验。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行清包工施工事项达成以下合同：

一、甲方将其位于_______省/市/自治区_______市/区/县的_______工程项目的清包工工程（以下简称“本项目”）委托给乙方施工。

二、乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定的范围、质量、进度、价格等要求完成本项目的施工。

三、双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，签订本合同，以共同遵守。

四、本合同内容包括但不限于以下各方：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。

五、双方在签订本合同前，已充分了解并确认了本合同的全部内容，并对本合同具有完全的理解和认识。

六、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方合同义务履行完毕之日终止。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其拥有的_______工程项目以清包工形式委托给乙方进行施工，乙方按照甲方的要求和本合同约定，完成本项目的土建、装饰、安装等工程内容。具体范围包括但不限于：1.土建工程；2.装饰工程；3.安装工程；4.其他双方约定的工程内容。

第二条定义

1.本项目：指甲方委托乙方施工的_______工程项目。

2.清包工：指甲方负责提供施工所需材料，乙方负责施工人员、施工工具及现场管理等的施工方式。

3.工程进度：指甲方根据本项目实际情况制定的工程进度计划。

4.工程质量：指甲方和乙方共同约定的工程质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量、范围完成本项目施工。

2.甲方应向乙方提供本项目施工所需的材料、设备、图纸等技术资料，并保证资料的真实性、准确性和合法性。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，并提出合理建议。

4.甲方应在合同约定的时间内支付乙方施工款项。

5.甲方应负责办理本项目所需的各种审批、报建手续，并承担相应费用。

6.甲方应确保乙方在施工现场的人身安全和财产安全，对乙方在施工过程中因甲方原因造成的人身伤害和财产损失承担赔偿责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的施工款项。

2.乙方应按照甲方提供的技术资料和本合同约定，完成本项目的施工。

3.乙方负责本项目施工过程中的安全管理，确保施工人员遵守安全规定，预防安全事故发生。

4.乙方应自行承担施工所需的人员、工具、设备等，并保证其符合施工要求。

5.乙方应按照甲方的要求及时提交工程进度报告，接受甲方的监督和检查。

6.乙方在施工过程中应遵守国家及地方的相关法律法规，确保工程质量符合约定标准。

7.乙方应按时完成本项目施工，并确保工程质量。如有质量问题，乙方应承担修复责任。

8.乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的材料、设备等，如有损坏，应承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.本项目的清包工价格为人民币_______元（大写：____________________元整），该价格包括乙方完成本项目施工的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

2.甲方支付给乙方的款项采用分期支付方式，具体支付条件如下：

a)合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

b)乙方完成本项目施工进度50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

c)乙方完成本项目施工进度100%时，甲方支付乙方合同总价款的35%；

d)剩余的5%作为质量保证金，待本项目验收合格满一年后，无质量问题，甲方支付给乙方。

3.每次支付款项前，乙方应向甲方提供等额的有效发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_______个月。

2.本项目施工期限自甲方提供施工图纸和技术资料之日起算，共计_______个月。

3.关键时间节点如下：

a)合同签订后_______个工作日内，甲方支付预付款；

b)乙方完成施工进度50%时，甲方支付进度款；

c)乙方完成施工进度100%时，甲方支付进度款；

d)本项目验收合格满一年后，甲方支付质量保证金。

4.如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付款项，应按逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金；

b)甲方未按约定提供施工图纸、技术资料，导致乙方无法按时完成施工，甲方应承担相应责任；

c)甲方无正当理由单方面解除合同，应支付乙方合同总价款_______%的违约金。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间、质量完成本项目施工，应按逾期完成部分的合同金额的_______%向甲方支付违约金；

b)乙方施工过程中出现严重质量问题，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用；

c)乙方未按照约定提交工程进度报告，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方整改；

d)乙方无正当理由单方面解除合同，应支付甲方合同总价款_______%的违约金。

3.双方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额双方可协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取合理措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方在履行合同过程中免除相应的责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后及时恢复合同履行，并通知对方。

4.如果不可抗力事件持续超过_______个月，双方均有权根据实际情况协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.如果双方未在合同中约定仲裁委员会，或仲裁协议无效，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。如双方在争议解决过程中达成和解，相关费用可由双方协商承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。若采用电子邮件、传真等电子方式通知，需经双方确认。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c)对方严重违约，无法实现合同目的；

d)法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

a)附件一：工程项目清单；