超市肉摊合同范本

超市肉摊合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX超市管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY肉类销售有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家依法成立、具备相应经营资质的超市企业，为丰富超市商品种类，提供新鲜、优质的肉类产品，满足消费者需求，现拟将超市内肉摊出租给专业的肉类销售企业；乙方作为一家专业从事肉类销售的有限公司，具备丰富的肉类销售经验和良好的商业信誉，有意承租甲方肉摊，从事肉类产品销售业务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就乙方承租甲方肉摊一事达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合同背景及前提条件

1.甲方愿意将位于XX超市的肉摊出租给乙方，乙方同意承租并经营肉类产品销售业务。

2.甲方保证出租肉摊的合法性，具备相应的经营资质，且肉摊位置、面积、设施等符合乙方经营需求。

3.乙方承诺按照甲方的要求，提供新鲜、优质的肉类产品，确保消费者权益。

4.双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款，共同合作，实现互利共赢。

二、双方权利与义务

（具体内容详见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容详见后续条款）

四、履行期限

（具体内容详见后续条款）

五、违约责任

（具体内容详见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容详见后续条款）

七、争议解决

（具体内容详见后续条款）

八、其他条款

（具体内容详见后续条款）

九、附则

（具体内容详见后续条款）

十、签署

（具体内容详见后续条款）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同具有法律效力，双方应严格履行，共同维护双方合法权益。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将肉摊出租给乙方，乙方在承租期间从事肉类产品的销售业务。具体内容包括：

1.乙方在甲方指定的肉摊区域内，自主经营肉类产品销售；

2.甲方提供肉摊所需的场地、设施等基本条件，确保乙方正常开展业务；

3.乙方负责肉摊的日常管理、肉类产品的采购、销售及售后服务；

4.双方共同确保肉类产品的质量，维护消费者权益。

第二条定义

1.肉摊：指甲方出租给乙方的位于XX超市内的肉类销售区域；

2.肉类产品：指乙方在肉摊上销售的各类新鲜、冷冻肉类食品；

3.承租期限：指甲乙双方约定的乙方承租肉摊的时间段；

4.租金：指甲方收取的乙方承租肉摊的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按合同约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方在肉摊的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营；

（3）甲方有权要求乙方按照约定提供新鲜、优质的肉类产品。

2.义务：

（1）甲方应提供符合乙方经营需求的肉摊场地、设施；

（2）甲方应保障乙方在承租期间的正常经营，不得无故干扰乙方的经营秩序；

（3）甲方应在合同约定的期限内支付乙方相关费用（如押金、保证金等）。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在承租期限内自主经营肉摊；

（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的肉摊场地、设施；

（3）乙方有权按照约定收取甲方支付的租金。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，提供新鲜、优质的肉类产品，确保消费者权益；

（2）乙方应遵守甲方的管理制度，合法合规经营；

（3）乙方应按时支付甲方租金，如有拖欠，甲方有权按照约定追究乙方责任；

（4）乙方应在承租期限届满时，将肉摊恢复原状，并办理相关交接手续。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，共同维护双方合法权益。如有未尽事宜，可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租肉摊的租金为每月人民币XX元整，租金每半年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后应及时出具收据。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五每日。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起生效，有效期为叁年，除非一方提前终止或双方协商一致延长。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后30日内完成肉摊的装修及准备工作，并开始营业；

（2）租金支付时间点为每月第一个工作日；

（3）合同到期或提前终止后30日内，乙方应将肉摊恢复原状，并完成交接手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供肉摊场地、设施，或无故干涉乙方正常经营，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的50%。

2.甲方未按时支付乙方相关费用（如押金、保证金等），应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五每日。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五每日。

2.乙方未按约定提供新鲜、优质肉类产品，导致消费者投诉，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的30%。

3.乙方在承租期限内擅自转租肉摊，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的100%。

4.乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方在支付违约金、赔偿金等费用后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任，应及时通知对方，并提供相关证明。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的其他合理费用按照仲裁裁决书确定的责任分担。

5.在仲裁过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未按照仲裁裁决履行义务，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递或专人递送。送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期自然终止；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）一方严重违约，另一方有权单方面终止合同；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致终止。

4.合同终止后的处理：

（1）乙方应将肉摊恢复原状，办理交接手续；

（2）双方结清各自应付款项；

（3）双方互不承担合同终止后的违约责任。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料为本合同的组成部