工地承揽合同合同范本

工地承揽合同合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY承揽工程集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事工地开发的企业，具备丰富的项目资源和实施经验；乙方系一家具有专业承揽资质和良好信誉的工程集团，具备承揽各类工地建设项目的实力。双方在相互尊重、平等互利的基础上，通过友好协商，达成以下合作共识。

一、合作背景

甲方拟将其位于XX省XX市XX区的工地建设项目（以下简称“本项目”）委托给乙方承揽。乙方愿意接受甲方的委托，负责本项目的施工建设。双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同完成本项目的建设任务。

二、合作前提条件

1.甲方应确保本项目具备合法的建设手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等。

2.乙方应具备本项目所需的承揽资质，并保证按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定完成本项目。

3.双方应在本合同签订后，按照合同约定及时履行各自的权利和义务，确保本项目顺利进行。

本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，以保障双方合法权益，实现项目的顺利推进。以下为双方具体权利与义务的约定，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担其工地建设项目的施工任务，确保项目按照约定的质量、进度和投资预算完成。具体内容包括：

1.乙方负责本项目的施工建设，包括土建、安装、装饰、绿化等工程内容；

2.乙方负责本项目施工过程中的安全管理、质量控制和进度安排；

3.甲方负责提供本项目所需的资金、技术资料、建设手续等支持。

第二条定义

1.“本项目”指位于XX省XX市XX区的工地建设项目；

2.“承揽资质”指乙方依法取得的承揽本项目所需的资质证书；

3.“施工期间”指自本合同签订之日起至本项目竣工验收合格之日止；

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成本项目的施工任务；

（2）有权对乙方的施工质量、进度和安全进行监督、检查；

（3）有权要求乙方提供本项目施工所需的相关资料。

2.义务：

（1）提供本项目合法的建设手续，包括土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等；

（2）按照合同约定及时支付工程款项；

（3）为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水、电等；

（4）协调与本项目相关的政府、社区、供应商等各方关系，确保项目顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得工程款项；

（2）在甲方提供必要的施工条件下，有权要求甲方提供本项目施工所需的技术资料；

（3）有权要求甲方及时解决施工过程中出现的问题，保障项目进度。

2.义务：

（1）按照合同约定完成本项目的施工任务，确保工程质量、进度和安全；

（2）严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行施工；

（3）负责施工过程中的安全管理，确保施工现场安全；

（4）及时向甲方报告项目进度、质量及施工过程中出现的问题；

（5）在合同约定的工期内完成本项目，并配合甲方进行竣工验收；

（6）按照国家相关法律法规和合同约定，对施工过程中出现的质量问题承担保修责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，本项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格明细详见附件。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；

（2）乙方完成本项目主体结构施工后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）乙方完成本项目内外装修施工后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）本项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%；

（5）剩余10%的款项作为质量保证金，待乙方履行完毕质量保修义务后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

2.本项目应自合同生效之日起开始施工，乙方应在合同约定的工期内完成本项目，具体关键时间节点如下：

（1）主体结构施工完成时间：合同生效后X个月；

（2）内外装修施工完成时间：合同生效后X个月；

（3）竣工验收合格时间：合同生效后X个月。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款、质量保证金等，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金；

2.甲方未履行合同约定的其他义务，导致项目进度延误或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照约定的工期完成本项目，应向甲方支付逾期完工金额的千分之五作为违约金；

2.乙方施工质量不符合合同约定和国家相关标准的，应负责无偿返工直至达到合同约定的质量要求；

3.乙方未按照约定履行质量保修义务，应向甲方支付质量保证金金额的双倍作为违约金；

4.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任及甲方因此产生的费用；

5.乙方未履行合同约定的其他义务，导致项目进度延误或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件影响范围内，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任；

（3）受影响的一方应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失；

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定后续合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解；

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递或专人递送。除非另有约定，通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方经协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

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