创新创业园区房地产销售合约三篇

创新创业园区房地产销售合约三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（卖方）：____________地址：____________联系方式：____________乙方（买方）：____________地址：____________联系方式：____________鉴于甲方为创新创业园区的房地产开发商，拥有房地产销售权；乙方愿意购买甲方所开发的房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房地产描述1.1甲方同意向乙方出售位于创新创业园区的房地产，具体包括但不限于：____________（房产名称）、____________（房产地址）、____________（房产面积）、____________（房产类型）。1.2甲方应保证其所出售的房地产符合国家及地方的相关法律法规、规划要求，具备合法的产权证明和交易条件。第二条价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房地产价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付房价：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付房价的30%作为定金，定金支付至甲方指定的账户；（2）自本合同签订之日起30日内，乙方支付房价的30%；（3）自房屋交付之日起30日内，乙方支付房价的20%；（4）剩余的20%作为尾款，在办理房屋权属转移登记手续完毕后支付。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定时间将房地产交付给乙方。如因特殊情况导致无法按期交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。3.2乙方对交付的房地产有异议的，应在收房之日起3个工作日内向甲方提出，并书面材料。甲方应在接到异议后7个工作日内予以答复。第四条质量及保修4.1甲方应保证所出售的房地产质量符合国家及地方的相关标准，并承担房屋质量问题的维修责任。4.2甲方应房屋质量保证书，并承诺自房屋交付之日起，对房屋主体结构及设备设施（详见附件）实行____________年的质保期。第五条权属转移登记5.1甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，并承担相关费用。5.2自本合同签订之日起，甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，及时办理权属转移登记所需的资料和文件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付房地产的，应按照逾期交付部分房价的____________%向乙方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付房价的，应按照逾期支付部分房价的____________%向甲方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。《合同篇二》合同编号：____________甲方（卖方）：____________地址：____________联系方式：____________乙方（买方）：____________地址：____________联系方式：____________鉴于甲方为创新创业园区的房地产开发商，拥有房地产销售权；乙方愿意购买甲方所开发的房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容、数量与质量1.1甲方同意向乙方创新创业园区的房地产销售服务，包括但不限于：房地产买卖咨询、交易撮合、合同签订、权属转移登记等。1.2甲方应保证所的服务符合国家及地方的相关法律法规、行业标准，确保乙方的合法权益。1.3甲方应按照约定时间完成服务，如因特殊情况导致无法按期完成的，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。第二条费用与支付2.1双方确认，乙方应支付给甲方的服务费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付服务费用：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付服务费用的30%作为定金，定金支付至甲方指定的账户；（2）自本合同签订之日起30日内，乙方支付服务费用的30%；（3）自服务完成之日起30日内，乙方支付服务费用的20%；（4）剩余的20%作为尾款，在乙方收到甲方的所有服务资料后支付。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定时间完成服务，并将相关服务资料交付给乙方。如因特殊情况导致无法按期完成的，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。3.2乙方对甲方的服务有异议的，应在验收完毕之日起3个工作日内向甲方提出，并书面材料。甲方应在接到异议后7个工作日内予以答复。第四条知识产权4.1甲方应保证其的服务不侵犯他人的知识产权，如因甲方原因导致知识产权纠纷的，甲方应承担全部责任。4.2双方在合同履行过程中产生的知识产权，归____________方所有。第五条合同变更与解除5.1任何一方有权书面通知对方要求变更或解除本合同，但需承担因变更或解除合同而给对方造成的损失。5.2合同变更或解除后，甲方应按照乙方已支付的服务费用比例退还乙方剩余费用。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）符合约定质量标准的服务；（2）按照约定时间完成服务并相关服务资料；（3）保证服务过程中不侵犯他人的知识产权；（4）在合同履行过程中，如遇特殊情况导致无法按期完成服务的，应及时通知乙方并承担相应的违约责任。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间支付服务费用；（2）按照约定时间接收甲方的中间成果，并在验收合格后支付尾款；（3）对甲方的服务提出异议，并有权要求甲方在规定时间内答复；（4）在合同履行过程中，如遇特殊情况导致无法按期完成服务的，应给予甲方适当的理解和支持。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定时间完成服务的，应按照逾期完成部分服务费用的____________%向乙方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付服务费用的，应按照逾期支付部分服务费用的____________%向甲方支付违约金。第八条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至双方书面同意解除保密义务。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。《合同篇三》合同编号：____________甲方（卖方）：____________地址：____________联系方式：____________乙方（买方）：____________地址：____________联系方式：____________鉴于甲方为创新创业园区的房地产开发商，拥有房地产销售权；乙方愿意购买甲方所开发的房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务范围与内容1.1甲方同意向乙方创新创业园区的房地产销售服务，包括房地产买卖咨询、交易撮合、合同签订、权属转移登记等。1.2甲方应保证所的服务符合国家及地方的相关法律法规、行业标准，确保乙方的合法权益。第二条服务费用与支付2.1双方确认，乙方应支付给甲方的服务费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付服务费用：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付服务费用的30%作为定金，定金支付至甲方指定的账户；（2）自本合同签订之日起30日内，乙方支付服务费用的30%；（3）自服务完成之日起30日内，乙方支付服务费用的20%；（4）剩余的20%作为尾款，在乙方收到甲方的所有服务资料后支付。第三条服务完成与验收3.1甲方应按照合同约定时间完成服务，并将相关服务资料交付给乙方。如因特殊情况导致无法按期完成的，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。3.2乙方对甲方的服务有异议的，应在验收完毕之日起3个工作日内向甲方提出，并书面材料。甲方应在接到异议后7个工作日内予以答复。第四条知识产权保护4.1甲方应保证其的服务不侵犯他人的知识产权，如因甲方原因导致知识产权纠纷的，甲方应承担全部责任。4.2双方在合同履行过程中产生的知识产权，归____________方所有。第五条合同的变更与解除5.1任何一方有权书面通知对方要求变更或解除本合同，但需承担因变更或解除合同而给对方造成的损失。5.2合同变更或解除后，甲方应按照乙方已支付的服务费用比例退还乙方剩余费用。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）符合约定质量标准的服务；（2）按照约定时间完成服务并相关服务资料；（3）保证服务过程中不侵犯他人的知识产权；（4）在合同履行过程中，如遇特殊情况导致无法按期完成服务的，应及时通知乙方并承担相应的违约责任。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间支付服务费用；（2）按照约定时间接收甲方的中间成果，并在验收合格后支付尾款；（3）对甲方的服务提出异议，并有权要求甲方在规定时间内答复；（4）在合同履行过程中，如遇特殊情况导致无法按期完成服务的，应给予甲方适当的理解和支持。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定时间完成服务的，应按照逾期完成部分服务费用的____________%向乙方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付服务费用的，应按照逾期支付部分服务费用的____________%向甲方支付违约金。第八条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的