2024年度房屋维修保养合同：甲方委托乙方进行房屋定期维修保养2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋维修保养合同：甲方委托乙方进行房屋定期维修保养本合同目录一览1.甲方委托2.乙方义务2.1维修保养内容2.2维修保养时间2.3维修保养质量3.费用及支付3.1费用计算3.2支付方式3.3支付时间4.合同期限5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效7.2合同变更7.3合同终止8.其他条款8.1保密条款8.2法律适用8.3争议解决方式9.甲方（委托方）信息10.乙方（受托方）信息11.合同签订日期12.合同签订地点13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.甲方委托1.1甲方委托乙方进行2024年度房屋的定期维修保养，甲方房屋地址为【房屋地址】，房屋具体情况见附件一。1.2甲方应提供乙方维修保养所需的必要access和协助，包括但不限于物业管理人员、钥匙、门禁卡等。2.乙方义务2.1维修保养内容2.1.1乙方按照甲方提供的房屋具体情况，对房屋进行定期检查和保养，确保房屋各项设施正常运行。2.1.2乙方应在甲方委托的维修保养范围内，按照行业标准和规范进行维修保养工作。2.1.3乙方应在维修保养过程中，注意保护甲方房屋及设施的安全和完好，避免因操作不当造成损失。2.2维修保养时间2.2.1乙方应在甲方约定的时间内完成维修保养工作，如因特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前通知甲方，并协商延期。2.2.2乙方应在甲方约定的时间内，向甲方报告维修保养工作的完成情况，并提供相关维修保养记录。2.3维修保养质量2.3.1乙方应保证维修保养工作的质量，确保房屋及设施在使用过程中安全、稳定、可靠。2.3.2乙方应对维修保养过程中出现的问题，提供及时的解决方案和措施，确保房屋及设施的正常使用。2.3.3乙方应对维修保养后的房屋及设施进行定期回访，确保维修保养效果达到预期目标。3.费用及支付3.1费用计算3.1.1乙方向甲方提供的维修保养服务，按照附件二中的收费标准进行计算。3.1.2乙方应向甲方提供详细的费用计算明细，以便甲方进行核对。3.2支付方式3.2.1甲方应按照附件三中的支付方式，向乙方支付维修保养费用。3.2.2乙方应在提供维修保养服务后，向甲方提供正式的发票。3.3支付时间3.3.1甲方应在乙方提供维修保养服务后【支付时间】内，向乙方支付维修保养费用。3.3.2甲方未按时支付维修保养费用的，应按照附件四中的滞纳金计算方式，向乙方支付滞纳金。4.合同期限4.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年，即从【合同起始日期】至【合同终止日期】。4.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。5.违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未按照约定时间支付维修保养费用的，应向乙方支付滞纳金。5.1.2甲方未提供乙方维修保养所需的必要access和协助的，乙方不承担因此导致维修保养工作延误的责任。5.2乙方违约5.2.1乙方未按照约定时间完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式见附件五。5.2.2乙方未按照约定质量完成维修保养工作的，甲方有权要求乙方重新维修保养，并有权要求乙方支付因此产生的额外费用。6.争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1保密条款8.1.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.1.2双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2法律适用8.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决方式8.3.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。8.3.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.甲方（委托方）信息9.1甲方名称：【甲方名称】9.2甲方地址：【甲方地址】9.3甲方联系人：【甲方联系人】9.4联系电话：【联系电话】10.乙方（受托方）信息10.1乙方名称：【乙方名称】10.2乙方地址：【乙方地址】10.3乙方联系人：【乙方联系人】10.4联系电话：【联系电话】11.合同签订日期11.1本合同于【签订日期】由双方签字盖章后生效。12.合同签订地点12.1本合同于【签订地点】签订。13.附件13.1附件一：房屋具体情况13.2附件二：维修保养费用收费标准13.3附件三：支付方式13.4附件四：滞纳金计算方式13.5附件五：违约金计算方式14.签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同的修改和补充，必须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。14.3本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年，即从【合同起始日期】至【合同终止日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方，是指不由甲乙双方直接签订合同，但与本合同的履行有关的各方，包括但不限于中介方、供应商、承包商等。15.2甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的事项、范围和责任，并在合同附件中详细列出第三方的名称、介入的事项和责任范围。15.3甲乙双方应确保与第三方签订的合同中，明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。16.第三方责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全等方面承担责任。16.2如果第三方未能履行其义务或提供的产品或服务存在质量问题，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。16.3乙方在向甲方赔偿损失后，有权向第三方追偿，以维护自身的合法权益。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。17.2第三方应明白其仅向乙方提供产品或服务，并接受乙方的指令和监督。17.3甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方了解甲乙双方的要求和期望，并按照甲乙双方的要求履行其义务。18.第三方介入的变更和解除18.1如果甲乙双方同意变更或解除与第三方的合同，应签订书面协议，并经乙方签字盖章确认。18.2甲乙双方应在变更或解除合同后，及时通知第三方，并按照双方约定处理与第三方的事宜。19.第三方介入的争议解决19.1如果第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决。19.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的保密义务20.1第三方应对其与甲乙双方之间的合同内容、往来函件、谈判录音等相关信息予以保密。20.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露其与甲乙双方之间的合同内容、往来函件、谈判录音等相关信息。21.第三方介入的违约责任21.1如果第三方违反其与甲乙双方之间的合同约定，应承担违约责任。21.2乙方在向甲方赔偿损失后，有权向第三方追偿，以维护自身的合法权益。22.附件22.1附件六：第三方名单及合同约定22.2附件七：第三方责任限额约定22.3附件八：第三方违约金计算方式23.签字盖章23.1本合同的修改和补充，必须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。23.2本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年，即从【合同起始日期】至【合同终止日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋具体情况房屋地址房屋结构房屋设施列表房屋目前状况评估附件二：维修保养费用收费标准维修项目费用标准保养项目费用标准材料费用标准人工费用标准附件三：支付方式支付渠道支付期限支付确认方式附件四：滞纳金计算方式滞纳金计算公式滞纳金计算示例附件五：违约金计算方式违约金计算公式违约金计算示例附件六：第三方名单及合同约定第三方名单第三方合同约定内容第三方责任限额约定附件七：第三方违约金计算方式第三方违约金计算公式第三方违约金计算示例说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付维修保养费用甲方未提供乙方维修保养所需的必要access和协助乙方未按约定时间完成维修保养工作乙方未按约定质量完成维修保养工作第三方未履行其义务或提供的产品或服务存在质量问题责任认定标准：甲方违约金计算方式及示例乙方违约金计算方式及示例第三方违约金计算方式及示例甲方损失赔偿计算方式及示例乙方损失赔偿计算方式及示例简要示例说明：示例一：甲方未按约定时间支付维修保养费用甲方应按照附件四中的滞纳金计算方式，向乙方支付滞纳金。示例二：乙方未按约定时间完成维修保养工作乙方应按照附件五中的违约金计算方式，向甲方支付违约金。示例三：第三方未履行其义务或提供的产品或服务存在质量问题乙方应承担相应的赔偿责任，并向第三方追偿。全文完。2024年度房屋维修保养合同：甲方委托乙方进行房屋定期维修保养2本合同目录一览1.甲方名称与联系信息1.1甲方全称1.2甲方地址1.3甲方联系人及电话2.乙方名称与联系信息2.1乙方全称2.2乙方地址2.3乙方联系人及电话3.维修保养房屋信息3.1房屋地址3.2房屋结构与面积3.3房屋所有权证明文件4.维修保养服务内容4.1定期检查4.2维修项目列表4.3保养项目列表4.4额外服务说明5.维修保养时间安排5.1定期保养周期5.2首次维修保养时间5.3后续维修保养时间安排6.维修保养费用6.1服务费用总计6.2支付方式6.3支付时间点6.4费用调整条款7.维修质量保证7.1质量标准7.2保修期限7.3乙方责任与赔偿8.保险责任8.1乙方保险要求8.2保险覆盖范围8.3保险理赔流程9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解程序10.3法律诉讼11.合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止合同条件11.3终止后的事宜处理12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务期限12.3泄露后的处理13.附录13.1房屋现状照片13.2维修保养项目明细表13.3相关法律法规文件14.签字盖章页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条甲方名称与联系信息1.1甲方全称：____________1.2甲方地址：____________1.3甲方联系人及电话：____________第二条乙方名称与联系信息2.1乙方全称：____________2.2乙方地址：____________2.3乙方联系人及电话：____________第三条维修保养房屋信息3.1房屋地址：____________3.2房屋结构与面积：____________3.3房屋所有权证明文件：____________第四条维修保养服务内容4.1定期检查：乙方应在每个维修保养周期内对甲方房屋进行至少一次全面检查，并针对存在的问题提出维修保养方案。4.2维修项目列表：包括但不限于____________（具体列出维修项目）。4.3保养项目列表：包括但不限于____________（具体列出保养项目）。4.4额外服务说明：如甲方有额外服务需求，可与乙方协商确定服务内容及其费用。第五条维修保养时间安排5.1定期保养周期：____________5.2首次维修保养时间：____________5.3后续维修保养时间安排：乙方应在每个维修保养周期结束前至少提前____________天通知甲方进行维修保养。第六条维修保养费用6.1服务费用总计：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元6.2支付方式：____________6.3支付时间点：甲方应于本合同签订后____________日内支付服务费用。6.4费用调整条款：如因材料价格上涨或政策调整等原因导致维修保养费用发生变动，双方可协商调整费用。第八条保险责任8.1乙方保险要求：乙方应为本合同约定的维修保养服务购买相应的保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。8.2保险覆盖范围：保险覆盖乙方在提供维修保养服务过程中因意外事故造成的损失及第三方责任。8.3保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔流程及时申请理赔。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____________%。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成维修保养服务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____________%。9.3违约赔偿金额：除违约金外，乙方还应承担因违约给甲方造成的其他损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。10.2调解程序：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件：本合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。11.2终止合同条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3终止后的事宜处理：合同终止后，乙方应将甲方房屋恢复至合同约定的初始状态，并清理现场。第十二条保密条款12.1保密信息定义：本合同内容及双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密。12.2保密义务期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄露后的处理：如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条附录13.1房屋现状照片：本合同附件中包含。13.2维修保养项目明细表：本合同附件中包含。13.3相关法律法规文件：本合同附件中包含。第十四条签字盖章页14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同履行过程中第三方介入的权责划分，甲乙双方特就第三方介入相关事项达成如下补充协议：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入：指第三方在甲乙双方履行合同过程中，因提供协助、参与或监督等原因参与合同履行。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方等，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需甲乙双方书面同意，未经双方共同书面同意，任何一方不得单方面引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应向甲乙双方出示有效证件，并遵守本合同的约定。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并承担因其自身原因造成的损失。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方就责任限额达成书面协议。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。4.3如第三方未能按照约定承担赔偿责任，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方权益5.1第三方有权按照约定获得相应的报酬。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方退出6.1如第三方因故需退出合同履行，应提前书面通知甲乙双方。6.2第三方退出后，应将其在合同履行过程中获取的甲乙双方信息予以保密，并不得擅自泄露给第三方。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托合同关系。7.2甲乙双方应与第三方明确各自的权责，确保合同履行过程中权利义务的对等。7.3第三方在履行合同过程中，不得擅自变更、解除或终止合同。第八条第三方介入的监督与检查8.1甲乙双方有权对第三方介入的履行情况进行监督与检查。8.2第三方应配合甲乙双方的监督与检查，提供必要的文件、资料和说明。第九条违约责任9.1甲乙双方如未按约定履行合同，应承担违约责任。9.2第三方如未按约定履行合同，应承担违约责任。9.3违约责任包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第十条争议解决方式10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1本补充协议的变更或终止，应经甲乙双方及第三方共同书面同意。11.2变更或终止本补充协议的协议，应与本合同的变更或终止同步进行。第十二条附录12.1本补充协议如有附件，附件为本补充协议不可分割的一部分。12.2本补充协议的附件包括但不限于第三方提供的服务内容、责任限额等书面材料。第十三条签字盖章页13.1甲方签字：13.2乙方签字：13.3第三方签字：13.4日期：____年__月__日本补充协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片附件二：维修保养项目明细表附件三：第三方提供的服务内容附件四：第三方责任限额协议附件五：保险单复印件附件六：相关法律法规文件附件一：房屋现状照片1.1照片应包括房屋外观、内部结构、设施设备等各个方面的图片。1.2照片应清晰、完整，能够真实反映房屋现状。1.3甲方应提供现状照片，并确保照片的准确性。附件二：维修保养项目明细表2.1明细表应详细列出维修保养的项目、内容、频率、预计费用等。2.2明细表应便于甲