二零二四年度建筑工程施工合同（含电缆电线安装）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同（含电缆电线安装）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3建筑工程1.4电缆电线安装第二条合同范围及内容2.1建筑工程范围2.2电缆电线安装范围第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1建筑工程质量5.2电缆电线安装质量第六条承包方责任6.1施工质量6.2施工安全6.3材料供应第七条发包方责任7.1提供施工场地7.2支付合同价款7.3办理相关手续第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3建筑工程建筑工程是指甲方根据本合同规定委托乙方施工的建筑物、构筑物及其附属设施的新建、改建、扩建工程，包括但不限于土建、安装、装修等工程。1.4电缆电线安装电缆电线安装是指乙方按照本合同规定在建筑工程中进行的电缆、电线、开关、插座等电气设备及其配套设施的安装工程。第二条合同范围及内容2.1建筑工程范围建筑工程范围包括甲方提供的施工图纸及工程量清单所列明的全部工程内容，包括但不限于土建、安装、装修、绿化等。2.2电缆电线安装范围电缆电线安装范围包括乙方根据本合同规定在建筑工程中进行的电缆、电线、开关、插座等电气设备及其配套设施的安装工程，具体内容详见施工图纸及工程量清单。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指乙方完成本合同规定的全部工程内容后，甲方应支付给乙方的工程价款，具体金额详见合同附件中的工程量清单和报价单。3.2价格调整价格调整是指由于不可抗力等因素导致工程材料价格、人工费用等发生较大变化，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。价格调整的具体事项，双方可另行签订补充协议。3.3支付方式支付方式是指甲方按照本合同规定的付款条件和付款时间，向乙方支付合同价款的方式。本合同采用分期付款的方式，具体付款条件和付款时间详见合同附件中的付款计划。第四条合同工期4.1开工日期开工日期是指本合同规定的建筑工程正式开工的日期，具体日期由双方协商确定并在合同中予以明确。4.2竣工日期竣工日期是指乙方按照本合同规定完成全部工程内容并交付给甲方的日期，具体日期由双方协商确定并在合同中予以明确。4.3工期延误工期延误是指由于乙方原因导致工程未能按照合同规定的工期完成，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第五条质量标准5.1建筑工程质量建筑工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并按照本合同规定的质量标准进行施工。5.2电缆电线安装质量电缆电线安装质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并按照本合同规定的质量标准进行安装。第六条承包方责任6.1施工质量乙方应按照本合同规定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。6.3材料供应乙方应按照本合同规定的材料供应要求，为工程施工提供合格的材料，并保证材料供应的及时性和质量。第八条变更与调整8.1变更范围变更范围包括因设计变更、工程量增减、甲方要求等原因导致合同内容的变更。具体变更内容应由双方协商确定，并在补充协议中予以明确。8.2变更程序1）甲方提出变更要求，并提供变更内容的详细描述和理由；2）乙方对甲方提出的变更要求进行评估，就变更的工程量、工期、费用等向甲方提出书面报告；3）双方就变更事项进行协商，达成一致后签订补充协议；4）乙方按照补充协议的要求进行变更施工。8.3变更价款变更价款是指因合同变更导致工程价款的增减，具体金额应按照本合同约定的计价方式和单价进行计算。第九条违约责任9.1承包方违约承包方违约是指乙方未按照本合同的约定履行合同义务，包括但不限于工程质量、工期、材料供应等方面的违约行为。甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。9.2发包方违约发包方违约是指甲方未按照本合同的约定履行合同义务，包括但不限于付款、提供施工场地、办理相关手续等方面的违约行为。乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2调解解决双方在争议发生之日起30日内，可以向合同签订地的仲裁机构申请调解。调解不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3诉讼解决双方在争议发生之日起6个月内，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除11.1合同解除条件合同解除条件包括：1）双方协商一致解除合同；2）一方严重违约，对方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应向对方发送书面解除通知；2）双方按照本合同约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于工程价款、质量保修等；3）双方签订解除合同的书面协议，并互相解除合同权利义务。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件包括：1）合同约定的工程竣工，并办理了竣工验收手续；2）合同约定的付款义务履行完毕；3）合同约定的质量保修期届满。12.2合同终止程序1）双方签署合同终止协议，明确合同终止的时间和范围；2）双方按照本合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于工程价款、质量保修等；3）互相解除合同权利义务，并办理相关手续。第十三条保密条款13.1保密内容保密内容是指本合同履行过程中双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决。14.2法律适用本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指本合同之外，参与或涉及本合同工程建设的其他法人、其他组织或者个人，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律规定，对其提供的服务或产品负责，并承担相应的质量、安全、环保等责任。第二条第三方选择与认可2.1第三方选择甲方应根据工程需要，选择具备相应资质和能力的第三方进行合作。乙方应协助甲方进行第三方的选择，并提供必要的技术和商务支持。2.2第三方认可甲方应在合同中明确第三方选择的范围和标准，并经乙方同意。乙方应对甲方选择的第三方进行认可，并予以配合。第三条第三方协调与管理3.1第三方协调甲方应负责第三方之间的协调工作，确保各第三方之间的合作顺畅，避免因第三方原因导致的工程延误和质量问题。3.2第三方管理甲方应对第三方的工作进行监督管理，确保第三方按照合同约定和工程要求进行工作。乙方应对甲方的监督管理提供必要的协助和支持。第四条第三方支付与结算4.1第三方支付甲方应按照合同约定，向乙方支付第三方服务的费用。乙方应向甲方提供第三方的服务费用清单和支付要求。4.2第三方结算工程完成后，甲方应按照实际发生的情况，与乙方和第三方进行结算。乙方应协助甲方进行第三方的结算工作。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权按照合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任。5.2第三方违约处理程序甲方应在发现第三方违约后及时通知乙方，并由双方协商确定违约处理的程序和方法。第六条第三方侵权责任6.1第三方侵权如第三方侵犯甲方或乙方的合法权益，甲方或乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。6.2第三方侵权处理程序甲方或乙方应在发现第三方侵权后及时通知对方，并由双方协商确定侵权处理的程序和方法。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方对第三方承担的违约责任、侵权责任等法律义务的金额限制。7.2第三方责任限额确定第三方责任限额的确定应遵循合同约定和法律规定。如合同中未明确第三方责任限额，双方应协商确定。7.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由双方协商确定，并经乙方同意。调整后的第三方责任限额应书面确认。第八条第三方保险8.1第三方保险甲方应根据工程需要，为第三方购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。8.2第三方保险理赔如第三方发生保险事故，甲方应按照保险合同约定，及时向保险公司提出理赔申请。乙方应协助甲方进行理赔工作。第九条第三方资料保密9.1第三方资料保密甲方和乙方应对第三方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给无关方。9.2第三方资料保密期限第三方资料的保密期限应根据合同约定和法律规定确定。如合同中未明确，双方应协商确定。第十条第三方退出10.1第三方退出的条件第三方退出的条件应根据合同约定和法律规定确定。如合同中未明确，双方应协商确定。10.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定和法律规定，办理相关手续。甲方和乙方应协助第三方进行退出工作。第十一条第三方替代11.1第三方替代的条件第三方替代的条件应根据合同约定和法律规定确定。如合同中未明确，双方应协商确定。11.2第三方替代程序第三方替代时，甲方应选择具备相应资质和能力的替代方，并经乙方同意。乙方应对替代方进行认可，并予以配合。第十二条第三方介入后的合同变更12.1第三方介入后的合同变更条件第三方介入后，如发生合同变更事项，应按照本合同约定的变更程序进行。12.2第三方介入后的合同变更程序第三方介入后的合同变更程序应遵循本合同关于变更与调整的约定。第十三条第三方介入后的争议解决13.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出建筑工程和电缆电线安装的工程量，包括工程名称、数量、单位、技术要求等。附件二：报价单详细列出建筑工程和电缆电线安装的工程报价，包括单价、总价、材料费、人工费等。附件三：付款计划详细列出合同价款的付款时间、付款比例、付款条件等。附件四：施工图纸提供建筑工程和电缆电线安装的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件五：技术标准提供建筑工程和电缆电线安装的技术标准，包括国家法律法规、行业标准等。附件六：质量保证措施详细列出建筑工程和电缆电线安装的质量保证措施，包括质量控制、质量检验等。附件七：安全生产措施提供建筑工程和电缆电线安装的安全生产措施，包括安全生产责任制、应急预案等。附件八：材料供应计划详细列出建筑工程和电缆电线安装所需材料的供应计划，包括材料名称、数量、供应商等。附件九：竣工验收标准提供建筑工程和电缆电线安装的竣工验收标准，包括验收程序、验收内容等。附件十：合同解除协议详细列出合同解除的条件、程序、责任划分等。附件十一：争议解决协议提供争议解决的方式、程序、责任划分等。附件十二：第三方选择标准详细列出第三方选择的标准和要求，包括资质要求、经验要求等。附件十三：第三方服务协议提供第三方服务的内容、责任、权利等。附件十四：第三方资料保密协议提供第三方资料保密的内容、期限、责任等。附件十五：第三方责任限额协议提供第三方责任限额的内容、确定方法、调整程序等。附件十六：第三方保险协议提供第三方保险的内容、保险理赔程序等。附件十七：第三方退出协议提供第三方退出的条件、程序、责任划分等。附件十八：第三方替代协议提供第三方替代的条件、程序、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：工程质量不符合约定责任认定：如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于修复工程、支付违约金等。示例：乙方施工过程中，未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不符合约定。甲方有权要求乙方修复工程，并支付违约金。违约行为二：工期延误责任认定：如乙方未按照合同约定的工期完成工程，导致工期延误，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方施工过程中，由于管理不善，导致工期延误。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。违约行为三：材料供应不符合约定责任认定：如乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，导致工程质量问题，乙方应承担违约责任，包括但不限于更换材料、支付违约金等。示例：乙方提供的电缆电线不符合合同约定的质量标准，导致工程质量问题。甲方有权要求乙方更换材料，并支付违约金。违约行为四：施工安全不符合要求责任认定：如乙方未按照合同约定的安全生产措施进行施工，导致安全事故发生，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方施工过程中，未按照合同约定的安全生产措施进行施工，导致安全事故发生。甲方有权要求乙方赔偿损失，并支付违约金。违约行为五：未按照约定支付合同价款责任认定：如甲方未按照合同约定的付款时间和付款比例支付合同价款，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按照合同约定的付款时间支付合同价款，导致乙方工程款不足，无法正常施工。甲方有权要求乙方赔偿损失，并支付违约金。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同（含电缆电线安装）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准第四条质量标准与要求4.1工程质量标准4.2质量保证措施4.3质量检查与验收第五条承包方义务与责任5.1施工组织与管理5.2人员与材料配备5.3安全防护措施5.4工程变更处理第六条发包方义务与责任6.1施工条件保障6.2设计变更6.3现场管理6.4合同争议解决第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任8.3违约赔偿金额计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院9.3仲裁委员会第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3工程量清单11.4材料及设备清单第十二条合同的修订与补充12.1修订条件12.2补充协议格式12.3修订后的合同生效第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1不可抗力14.2税法适用14.3合同文本数量14.4送达地址第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称为：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2承包方名称及地址承包方全称为：×××建筑工程施工有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号地块1.4工程内容工程内容包括：建筑工程施工、电缆电线安装、及相关附属设施建设。第二条合同金额2.1合同总价本合同总价款为人民币玖拾捌万元整（￥980,000），大写：玖拾捌万元整。2.2预付款发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币贰拾捌万肆仟元整（￥284,000），大写：贰拾捌万肆仟元整。2.3进度付款承包方按照工程进度完成情况，可向发包方申请进度付款。进度付款的比例为已完成工程量的70%。2.4竣工结算工程竣工后，承包方应向发包方提交完整的工程资料及结算报告。发包方在收到报告后七个工作日内进行审核，确认无误后支付剩余的30%尾款。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期工程计划开工日期为2024年×月×日。3.2工程竣工日期工程计划竣工日期为2024年×月×日。3.3工程进度计划承包方应按照合同约定的工期，制定详细的工程进度计划，并提交给发包方审批。3.4工程交付标准（1）工程质量应符合国家及行业相关标准；（2）工程功能应满足设计要求；（3）工程资料应齐全，包括设计文件、施工记录、验收报告等；（4）工程现场应达到cleanup状态，清理所有施工垃圾。第四条质量标准与要求4.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家及行业相关标准，主要包括《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）等。4.2质量保证措施承包方应建立健全质量保证体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量满足合同要求。4.3质量检查与验收（1）发包方有权对施工过程进行监督检查，承包方应积极配合并提供相关便利；（2）工程竣工后，发包方组织验收，承包方应按约定时间提前准备好相关资料，配合验收工作；（3）验收不合格的，承包方应在验收意见书送达后七个工作日内整改完毕，并重新申请验收；（4）验收合格的，工程进入保修期。第五条承包方义务与责任5.1施工组织与管理承包方应具备相应的施工资质，按照合同约定组织施工，确保工程顺利进行。5.2人员与材料配备承包方应按照工程需要，配备相应的施工人员、技术人员和管理人员，并保证施工人员持证上岗；同时，按照工程进度及质量要求，采购、供应合格的建筑材料、构配件和设备。5.3安全防护措施承包方应全面负责施工现场的安全防护工作，按照相关法规、标准和合同约定，确保施工现场安全。5.4工程变更处理如遇设计变更、工程量增减等，双方应协商确定变更内容和价款，并签订书面变更协议。第六条发包方义务与责任6.1施工条件保障发包方应保证施工现场的施工条件，包括但不限于：提供施工用水、用电、用气等；及时办理有关施工手续；协调解决施工过程中的外部关系。6.2设计变更发包方如需要对设计进行变更，应提前通知承包方，并签订书面变更协议。6.3现场管理发包方应对施工现场进行有效管理，确保施工现场的整洁、有序。6.4合同争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与第八条违约责任8.1承包方违约责任（1）承包方未按合同约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数；（2）承包方未按照合同约定的质量标准完成工程的，应负责整改并承担整改费用，如整改后仍不符合合同约定的，应按照不合格部分工程价款的20%向发包方支付违约金；（3）承包方擅自变更工程内容或规模的，应承担因此增加的费用，并向发包方支付违约金，违约金计算方式为：增加部分工程价款的20%。8.2发包方违约责任（1）发包方未按照合同约定支付预付款、进度付款或尾款的，应按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：应付金额的0.5%乘以逾期天数；（2）发包方未按照合同约定提供施工条件的，应承担因此导致承包方损失的费用。8.3违约赔偿金额计算双方因违约产生的赔偿金额，应根据合同约定和实际情况进行计算。如双方对违约金计算有争议的，应提交给第三方鉴定机构进行鉴定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.3仲裁委员会如双方同意通过仲裁解决争议的，应提交给×××仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）工程竣工，并完成验收；（2）发包方支付完毕全部价款；（3）双方履行完合同约定的其他义务。10.3合同解除条件任何一方未能履行合同约定的义务，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条合同的附件11.1工程设计文件附件一：工程设计文件，包括施工图纸、设计说明书等。11.2施工图纸附件二：施工图纸，包括建筑、结构、电气、给排水等施工图纸。11.3工程量清单附件三：工程量清单，包括建筑工程、电缆电线安装等工程量清单。11.4材料及设备清单附件四：材料及设备清单，包括工程所需材料、设备名称、型号、规格、数量等。第十二条合同的修订与补充12.1修订条件本合同在履行过程中，如因国家政策、法规变化或客观情况发生重大变化，需要对合同进行修订的，双方可协商修订。12.2补充协议格式补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。12.3修订后的合同生效修订后的合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限为合同终止后五年。13.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：泄露秘密导致守约方损失的金额的20%。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2税法适用本合同履行过程中涉及的税费，按照相关税法规定由双方承担。14.3合同文本数量本合同一式两份，双方各执一份。14.4送达地址双方约定的送达地址为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分等事项。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方等。1.2第三方应具备合法的资质和能力，按照甲乙双方的约定履行相应的义务。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务，并承担相应的责任。2.2第三方如因履行合同义务不符合约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。2.3第三方如因过错导致甲乙双方损失的，应承担过错责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照甲乙双方的约定确定。3.2如甲乙双方未约定第三方责任限额的，第三方对甲乙双方的赔偿责任不受限制。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不对甲乙双方的其他合同义务负责。4.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的义务和责任。5.2甲乙双方对第三方的选择有争议的，应通过友好协商解决。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方进行赔偿。第七条第三方与甲乙双方的沟通与协调7.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告合同履行情况。7.2甲乙双方对第三方的履行情况有异议的，有权要求第三方进行解释和改正。7.3第三方如未按照甲乙双方的约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方完成合同约定的义务后，甲乙双方与第三方之间的合同关系终止。8.2甲乙双方与第三方终止合同关系后，第三方不再享有合同约定的权利和义务。第九条第三方与其他各方的划分9.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间的合同关系，独立于本合同。9.2第三方对本合同的履行，不影响其与其他合同的关系。9.3甲乙双方对本合同的履行，不影响其与第三方或其他第三方的合同关系。第十条第三方介入后的合同修订10.1本部分的条款构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2如本部分的条款与本合同其他条款存在冲突，以本部分的条款为准。10.3本部分条款的修订，应由甲乙双方协商确定，并签订书面修订协议。第十一条第三方介入后的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3本部分的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。第十二条第三方介入后的合同解除12.1甲乙双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议。12.2解除本合同后，甲乙双方与第三方之间的合同关系同时解除。12.3合同解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。本部分适用于本合同履行过程中第三方介入的情况。甲乙双方在履行本合同时，应严格遵守本部分的约定，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件1.1施工图纸1.1.1建筑施工图纸1.1.2结构施工图纸1.1.3电气施工图纸1.1.4给排水施工图纸1.2设计说明书1.2.1建筑设计说明1.2.2结构设计说明1.2.3电气设计说明1.2.4给排水设计说明2.施工组织设计方案2.1施工组织设计方案说明书2.2施工进度计划2.3施工安全防护措施3.施工材料采购合同3.1主要材料采购合同3.2辅助材料采购合同4.施工设备租赁合同4.1主要设备租赁合同4.2辅助设备租赁合同5.工程量清单5.1建筑工程量清单5.2电缆电线安装工程量清单6.材料及设备清单6.1主要材料设备清单6.2辅助材料设备清单7.工程变更协议7.1设计变更协议7.2工程量增减协议8.工程验收报告8.1建筑工程验收报告8.2电缆电线安装工程验收报告9.竣工结算报告9.1建筑工程结算报告9.2电缆电线安装工程结算报告10.保修协议10.1建筑工程保修协议10.2电缆电线安装工程保修协议说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误1.1责任认定：如果承包方未能按照合同约定的工期完成工程，应视为违约。1.2示例说明：如果承包方未能在2024年×月×日前完成工程，应按照合同约定向发包方支付违约金。2.工程质量不符合约定2.1责任认定：如果工程质量不符合合同约定的质量标准，应视为违约。2.2示例说明：如果电缆电线安装工程不符合国家及行业相关标准，承包方应负责整改，并承担整改费用。3.擅自变更工程内容或规模3.1责任认定：如果承包方未经发包方同意擅自变更工程内容或规模，应视为违约。3.2示例说明：如果承包方未经发包方同意，擅自增加电缆电线安装工程量，应承担因此增加的费用。4.未按时支付款项4.1责任认定：如果发包方未按照合同约定的时间支付预付款、进度付款或尾款，应视为违约。4.2示例说明：如果发包方未能在合同签订后七个工作日内支付预付款，应按照合同约定向承包方支付违约金。5.未提供施工条件5.1责任认定：如果发包方未能按照合同约定的时间提供施工条件，应视为违约。5.2示例说明：如果发包方未能在合同签订后五个工作日内提供施工用水、用电，应承担因此导致承包方损失的费用。6.未履行合同约定的其他义务6.1责任认定：如果发包方或承包方未能履行合同约定的其他义务，应视为违约。6.2示例说明：如果发包方未能及时办理有关施工手续，应承担因此导致承包方损失的费用。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同（含电缆电线安装）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程内容及要求2.1工程概述2.2工程地点2.3工程量及工程量清单2.4工程质量标准2.5工程进度要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整条件3.3预付款3.4进度付款3.5竣工付款3.6支付方式及支付账户第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及违约责任第五条施工材料及设备5.1乙方提供的材料及设备5.2丙方提供的材料及设备5.3材料及设备的质量标准5.4材料及设备的验收及验收标准第六条施工质量及验收6.1施工质量标准6.2验收程序6.3验收合格标准6.4质量保修第七条施工安全及环保7.1施工安全要求7.2安全事故处理7.3环保要求7.4环保设施及措施第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除的程序第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿金额计算及支付方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及地点第十一条合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的处理第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同的解释13.3合同的附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字及盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××电缆电线厂丙方地址：×××市×××路×××号1.4术语定义（1）工程：指甲方委托乙方建设的位于×××市×××路×××号的建筑工程，包括但不限于土建、装修、电缆电线安装等工程。（2）合同总价：指乙方根据工程量清单及工程要求，计算出的完成本工程所需的总费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。（3）工期：指乙方完成本工程所需的时间，自工程开工之日起至工程竣工交付甲方使用之日止。（4）质量保修期：指工程竣工交付甲方使用后，乙方对工程质量承担保修责任的期限，按照相关法律法规规定的最低保修期限执行。第二条工程内容及要求2.1工程概述本工程为新建一座办公楼，包括地上十层、地下两层，建筑总面积约为平方米。工程内容包括土建、装修、电缆电线安装等。2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程量及工程量清单乙方应根据甲方提供的工程量清单，按照约定的工程质量标准完成本工程。工程量清单详见附件一。2.4工程质量标准本工程的质量标准应符合国家及行业的相关规范和标准，具体质量要求详见附件二。2.5工程进度要求乙方应按照甲方提供的工程进度计划完成本工程。工程进度计划详见附件三。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2价格调整条件：本合同总价在签订之日起至工程竣工交付之日止，如遇材料价格变动、政策调整等因素，导致工程成本发生变动，双方可按照约定的价格调整机制进行调整。具体价格调整机制详见附件四。3.3预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。预付款比例为20%。3.4进度付款：乙方按照工程进度计划完成相应工程后，甲方应按照约定的进度付款比例支付乙方。进度付款比例为60%。3.5竣工付款：乙方完成本工程并经验收合格后，甲方应支付乙方剩余的合同总价。3.6支付方式及支付账户：甲方通过银行转账的方式支付乙方，具体支付账户详见附件五。第四条施工期限4.1工程开工日期：本合同签订后一个月内。4.2工程竣工日期：自工程开工之日起算，工期为个月。4.3工期延误及违约责任（1）如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的一定比例。（2）如甲方原因导致工期延误，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的一定比例。第五条施工材料及设备5.1乙方提供的材料及设备乙方应按照工程量清单及工程要求，提供所需的材料及设备。材料及设备的品牌、型号、质量等应符合合同约定。5.2丙方提供的材料及设备丙方应按照乙方提供的材料及设备清单，提供所需的电缆电线。电缆电线的品牌、型号、质量等应符合合同约定。5.3材料及设备的质量标准乙方提供的材料及设备应符合国家及行业的相关规范和标准。具体质量要求详见附件六。5.4材料及设备的验收及验收标准（1）乙方应在工程现场设立材料及设备验收小组，负责对丙方提供的材料及设备进行验收。（2）验收标准应按照合同约定的质量要求及国家、行业相关规范进行。第六条施工质量及验收6.1施工质量标准本工程的施工质量标准应符合国家及行业的相关规范和标准，具体质量要求详见附件七。6.2验收程序第八条合同变更及解除8.1合同变更条件（1）合同签订后，如遇不可抗力等因素导致工程发生变更，双方可协商一致变更合同内容。（2）合同签订后，如甲方要求增加或减少工程量，乙方应根据实际情况提出变更方案，经双方协商一致后进行变更。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.3变更及解除的程序（1）合同变更或解除应由双方签署书面协议，并报相关部门备案。（2）合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的方式处理已完成的工程及剩余工程。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任（1）乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的一定比例。（2）甲方未按照约定支付合同价款，应向乙方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款金额的一定比例。（3）一方未履行合同约定的义务，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的赔偿责任。9.2赔偿金额计算及支付方式赔偿金额根据违约行为的实际情况及合同约定进行计算。赔偿金额的支付方式与合同价款的支付方式相同。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构及地点争议解决的机构为合同签订地的人民法院，地点为合同签订地的法院所在地。第十一条合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程竣工交付甲方使用后终止。11.3合同解除条件合同解除的条件同第八条2.2款的约定。第十二条保密条款12.1保密内容（1）双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等。（2）双方在合同履行过程中形成的合同文件、会议记录、往来函件等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年内。12.3泄露保密信息的处理泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，向受害方支付赔偿金，并采取措施防止信息进一步泄露。第十三条其他条款13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。13.3合同的附件本合同的附件包括工程量清单、工程质量标准、材料及设备清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：××××年××月××日14.2签署地点：××××市××××路××××号14.3签署人签字及盖章：甲方（盖章）：××××公司乙方（盖章）：××××建筑工程有限公司丙方（盖章）：××××电缆电线厂见证人（盖章）：××××律师事务所第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方、乙方、丙方之外，参与或涉及工程建设的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、检测单位、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入：指第三方根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与或涉及本合同工程的建设和履行过程。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件（1）第三方应具备相应的资质和能力，符合国家及行业的相关规范和标准。（2）第三方介入需得到甲乙方的同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方可根据工程需要，邀请第三方参与或涉及工程建设。（2）第三方在介入前，应向甲乙方提交资质证明和相关文件，经甲乙方审核同意后方可介入。（3）第三方介入后，应按照甲乙方的要求，参与工程建设或履行合同义务。第三条第三方的主要权利义务3.1第三方权利（1）按照合同约定，获得相应的工程款项。（2）对工程质量、进度等方面提出合理建议和意见。（3）在合同约定的范围内，行使合同权利，履行合同义务。3.2第三方义务（1）按照合同约定，完成相应的工程任务。（2）遵守国家及行业的相关法律法规，确保工程建设的安全、环保等。（3）协助甲方、乙方进行工程验收和质量保修。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的材料、设备、服务等方面的质量、安全、环保等承担相应的责任。4.2第三方责任限额应根据合同约定的金额或比例进行界定。具体责任限额在第三方介入协议中详细约定。4.3如第三方未能履行合同约定，导致工程损失或损害，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算及支付方式按照合同约定执行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方的合同关系第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同关系，应以本合同及第三方介入协议为准