高新租房合同范本

高新租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：高新科技有限公司

地址：中国某市某区高新科技园区

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册登记的通讯地址及邮政编码

高新科技有限公司（以下简称“甲方”）是一家专业从事高新技术研发、生产的公司，拥有位于高新科技园区内的优质办公及生产空间。

2.乙方（承租方）：

名称：先锋技术股份有限公司

地址：中国某市某区商业大厦

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册登记的通讯地址及邮政编码

先锋技术股份有限公司（以下简称“乙方”）是一家专注于科技创新、追求卓越的企业，因业务发展需要，拟租赁甲方位于高新科技园区内的办公及生产空间。

合同简介：

鉴于甲方拥有符合乙方需求的办公及生产空间，且乙方正处于业务拓展阶段，双方经友好协商，决定开展租赁合作。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务关系，保障双方的合法权益，为双方的长期合作奠定坚实基础。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就甲方将其名下房产出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、甲方应保证其对出租的房产拥有合法、完整的所有权和使用权，并保证该房产不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

二、乙方承租甲方房产用于办公及生产，应按照本合同的约定支付租金，并保证合法、合规使用房产，不得擅自改变房产用途。

三、双方同意按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方，以满足乙方办公及生产的需要。具体内容包括：

1.甲方将其位于高新科技园区内的房产出租给乙方使用；

2.乙方按照本合同的约定，支付租金并合法使用甲方出租的房产；

3.双方共同遵守本合同的条款，维护双方的合法权益。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法所有权和使用权，位于高新科技园区内的办公及生产空间；

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产租赁费用；

3.履行期限：指甲方将房产出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用房产；

（3）甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求乙方归还房产。

2.义务：

（1）甲方应保证房产符合约定的租赁用途，并保证房产不存在权属争议、抵押、查封等情况；

（2）甲方应在合同履行期间，负责房产的维修、保养工作，确保房产的正常使用；

（3）甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的房产；

（2）乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方保证房产的正常使用；

（3）乙方有权在合同到期或提前解除合同时，要求甲方退还已支付的租金和保证金（如有）。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金，并保证租金的支付不受任何第三方的影响；

（2）乙方应按照合同约定的用途使用房产，不得擅自改变用途；

（3）乙方应爱护甲方提供的房产，合理使用，并负责合同期间的日常维护；

（4）合同到期或提前解除合同时，乙方应按照甲方的规定办理相关手续，归还房产。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方承租甲方的房产，每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】个月调整一次，调整幅度根据市场行情双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后【】个工作日内向乙方出具租金收据。

3.支付时间：乙方应在每月的【】日前支付当月租金。如乙方未按期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前【】个月签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如租金调整、合同续约等，双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为合同总价款的【】%；

（2）甲方违反合同约定，提前解除合同，应提前【】个月通知乙方，并按照合同总价款的【】%向乙方支付违约金；

（3）甲方未按照合同约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方擅自改变房产用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付合同总价款【】%的违约金；

（3）乙方未按照合同约定爱护房产，导致房产损坏，乙方应承担维修费用及赔偿损失；

（4）合同到期或提前解除合同时，乙方未按照约定办理相关手续，甲方有权要求乙方承担相应责任。

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2.以下是我为您准备的《高新租房合同范本》的第一部分内容：当事人信息和合同简介。

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1.甲方（出租方）：

名称：高新科技有限公司

地址：中国某市某区高新科技园区1号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册登记的通讯地址及邮政编码

高新科技有限公司（以下简称“甲方”）是一家在国内外享有盛誉的高新技术企业，专注于电子信息技术、新材料研发等领域，拥有丰富的技术储备和市场经验。甲方位于高新科技园区内的办公及生产空间，配套设施齐全，环境优美，交通便利。

2.乙方（承租方）：

名称：先锋技术股份有限公司

地址：中国某市某区商业大厦1001室

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册登记的通讯地址及邮政编码

先锋技术股份有限公司（以下简称“乙方”）是一家致力于创新科技研发与应用的高新技术企业，业务涉及、大数据、物联网等领域。随着业务规模的不断扩大，乙方需租赁甲方位于高新科技园区内的办公及生产空间以满足业务发展需求。

合同简介：

鉴于甲方拥有符合乙方需求的办公及生产空间，且乙方正处于业务高速发展期，双方经充分沟通，达成以下共识：

（1）甲方同意将其名下的房产出租给乙方使用；

（2）乙方同意按照本合同约定的条款和条件，租赁甲方的房产；

（3）双方承诺在合同有效期内，严格遵守国家相关法律法规，诚实信用，履行各自的权利和义务。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务关系，保障双方的合法权益，为双方的长期合作奠定坚实基础。在签订本合同前，双方已充分了解合同内容，确保合同的真实性、合法性、有效性。

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第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送达的，送达日期以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方协商一致。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同的。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。