二零二四版古建筑保护性拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四版古建筑保护性拆除合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：古建筑的定义1.2：保护性拆除的定义1.3：合同双方的定义第二条：古建筑的基本信息2.1：古建筑的名称与位置2.2：古建筑的建造年代与历史背景2.3：古建筑的现状与保护需求第三条：保护性拆除的原则与要求3.1：保护性拆除的基本原则3.2：保护性拆除的具体要求3.3：保护性拆除的工作流程第四条：合同双方的权利与义务4.1：甲方（古建筑所有者）的权利与义务4.2：乙方（拆除施工方）的权利与义务第五条：拆除工程的内容与范围5.1：拆除工程的具体内容5.2：拆除工程的范围界定第六条：保护性拆除的技术标准与规范6.1：拆除过程中的技术标准6.2：拆除过程中的安全规范第七条：拆除工程的时间安排与进度7.1：拆除工程的总体时间安排7.2：拆除工程的进度报告第八条：拆除工程的费用与支付8.1：拆除工程的总预算8.2：合同双方的费用支付责任第九条：拆除工程的质量控制与验收9.1：拆除工程的质量标准9.2：拆除工程的验收程序第十条：合同的变更与解除10.1：合同变更的条件与程序10.2：合同解除的条件与程序第十一条：合同争议的解决方式11.1：合同争议的协商解决11.2：合同争议的仲裁解决第十二条：合同的违约责任12.1：甲方违约的责任12.2：乙方违约的责任第十三条：合同的生效与终止13.1：合同的生效条件13.2：合同的终止条件第十四条：合同的附件14.1：古建筑的相关资料14.2：拆除工程的施工图纸第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1：古建筑的定义本合同所称的古建筑，是指位于中华人民共和国境内，具有历史、艺术、科学价值，反映我国古代建筑风格和技术特点，具有重要文化遗产价值的建筑。1.2：保护性拆除的定义保护性拆除是指在拆除古建筑时，采取科学、谨慎的方法和措施，对建筑物的结构、装饰等部分进行保护，以最大限度地保存古建筑的历史信息和文化价值。1.3：合同双方的定义甲方：指拥有古建筑所有权或管理权的单位或个人。乙方：指具有古建筑拆除资质，负责古建筑保护性拆除工程的设计、施工和监督的单位。第二条：古建筑的基本信息2.1：古建筑的名称与位置古建筑的名称：X古建筑的位置：市区街号2.2：古建筑的建造年代与历史背景古建筑的建造年代：年古建筑的历史背景：简要介绍古建筑的历史沿革、重要事件等。2.3：古建筑的现状与保护需求古建筑的现状：描述古建筑的保存状况、存在的问题及需要保护的部分。保护需求：根据古建筑的现状，提出具体的保护措施和要求。第三条：保护性拆除的原则与要求3.1：保护性拆除的基本原则（1）尊重历史，保护文化遗产。（2）科学施工，确保安全。（3）节约资源，可持续发展。3.2：保护性拆除的具体要求（1）在拆除前，对古建筑进行详细调查、记录，确保保存有价值的历史信息。（2）拆除过程中，对建筑结构、装饰等部分进行保护，避免破坏。（3）拆除后的材料要进行分类、整理，对于有价值的材料要妥善保存，用于其他古建筑的修复或重建。3.3：保护性拆除的工作流程（1）甲方提供古建筑的相关资料，与乙方共同制定保护性拆除方案。（2）乙方根据拆除方案，组织施工团队，进行拆除施工。（3）在拆除过程中，乙方应定期向甲方报告工作进展，确保拆除工作的顺利进行。第四条：合同双方的权利与义务4.1：甲方（古建筑所有者）的权利与义务（1）提供古建筑的相关资料，包括历史背景、现状等。（2）配合乙方进行古建筑的调查、记录工作。（3）按照合同约定，支付拆除工程的费用。4.2：乙方（拆除施工方）的权利与义务（1）根据甲方的要求，制定保护性拆除方案，并组织施工。（2）按照合同约定，完成拆除工程，并保证工程质量。（3）对拆除过程中发现的有价值的历史文物进行妥善保护，并及时报告甲方。第五条：拆除工程的内容与范围5.1：拆除工程的具体内容（1）古建筑的结构性拆除（2）古建筑的非结构性拆除（3）古建筑装饰、附属结构的拆除5.2：拆除工程的范围界定拆除工程的范围包括古建筑本体及其附属设施，但不包括古建筑周边的景观、绿化等。第六条：保护性拆除的技术标准与规范6.1：拆除过程中的技术标准按照《古建筑保护性拆除技术规范》进行拆除施工，确保古建筑的保护质量。6.2：拆除过程中的安全规范按照《古建筑保护性拆除安全规范》进行施工，确保施工过程中的安全。第八条：拆除工程的时间安排与进度8.1：拆除工程的总体时间安排根据古建筑的规模、保存状况和拆除方案，确定拆除工程的总体时间安排为个月。8.2：拆除工程的进度报告乙方应在每个施工阶段结束后向甲方提交拆除工程进度报告，包括已完成的工程量、工程质量、存在问题及解决措施等。第九条：拆除工程的费用与支付9.1：拆除工程的总预算乙方根据拆除工程的方案和工程量，制定拆除工程的总预算，经甲方确认后执行。9.2：合同双方的费用支付责任（1）甲方负责支付古建筑保护性拆除所需的全部费用，包括但不限于拆除工程费、材料费、人工费、运输费等。（2）乙方在完成拆除工程后，向甲方提交费用支付申请，甲方在确认工程质量和费用后进行支付。第十条：拆除工程的质量控制与验收10.1：拆除工程的质量标准拆除工程的质量标准应符合《古建筑保护性拆除技术规范》的要求。10.2：拆除工程的验收程序拆除工程结束后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。甲方组织专家对拆除工程进行验收，确认合格后办理验收手续。第十一条：合同的变更与解除11.1：合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2：合同解除的条件与程序合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十二条：合同的违约责任12.1：甲方违约的责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。12.2：乙方违约的责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十三条：合同的生效与终止13.1：合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2：合同的终止条件合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十四条：合同的附件14.1：古建筑的相关资料包括古建筑的历史沿革、建筑特点、结构布局等资料。14.2：拆除工程的施工图纸包括古建筑保护性拆除的施工图纸、施工方案等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1：第三方的定义第三方是指非合同双方当事人，但为合同的履行提供必要服务的个人或单位。第三方可以包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。15.2：第三方介入的范围第三方介入的范围包括古建筑保护性拆除工程的咨询、评估、监督、审计等环节。第十六条：第三方的责权利16.1：第三方的责任第三方应按照合同约定的职责，独立、公正、客观地进行工作，并对其提供的服务结果承担责任。16.2：第三方的权利第三方有权获得合同约定的服务费用，以及在合同履行过程中所需的资料和信息。16.3：第三方的权益保障合同双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。第三方的工作成果应得到双方的认可。第十七条：第三方介入的程序与条件17.1：第三方介入的程序第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于选定、委托、工作、成果提交等环节。17.2：第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于具备相关资质、经验、良好声誉等。第十八条：甲乙方的额外条款与说明18.1：甲乙方的义务甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。乙方应协助第三方进行合同履行，提供必要的资料和信息。18.2：甲乙方的权利甲方和乙方均有权对第三方的工作成果提出意见和建议，并要求第三方进行修改或补充。18.3：甲乙方的责任限额甲方和乙方对第三方的工作成果不承担无限责任。第三方的工作成果超出合同约定的范围或违反法律法规的，由第三方承担相应责任。第十九条：第三方的责任限额19.1：第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同约定的服务内容、服务费用等因素进行确定。19.2：第三方责任限额的调整合同双方可以根据实际情况，经协商一致，对第三方的责任限额进行调整。19.3：第三方责任限额的告知合同双方应在合同中明确告知第三方其责任限额，以确保第三方在履行合同过程中充分了解自己的责任。第二十十条：第三方与合同双方的关系20.1：第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，与甲方建立委托关系。第三方应按照甲方的要求，独立、公正、客观地进行工作。20.2：第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，与乙方建立合作关系。乙方应协助第三方进行合同履行，提供必要的资料和信息。20.3：第三方与其他各方关系第三方在履行合同过程中，与其他各方建立工作关系。各方应相互尊重、协作，共同完成合同约定的任务。第二十一条：合同的变更与解除21.1：合同变更的条件与程序合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2：合同解除的条件与程序合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第二十二条：合同的违约责任22.1：甲方违约的责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方和第三方因此造成的损失。22.2：乙方违约的责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方和第三方因此造成的损失。22.3：第三方违约的责任第三方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第二十三条：合同的生效与终止23.1：合同的生效条件本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。23.2：合同的终止条件合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第二十四条：合同的附件24.1：第三方的相关资质证明包括但不限于第三方的事业单位法人证书、企业法人营业执照、专业技术人员资格证书等。24.2：第三方的工作成果包括但不限于第三方提交的咨询报告、评估报告、审计报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：古建筑的相关资料详细要求：包括古建筑的历史沿革、建筑特点、结构布局等资料。应确保资料的准确性和完整性。附件2：拆除工程的施工图纸详细要求：包括古建筑保护性拆除的施工图纸、施工方案等。图纸应清晰、详细，足以指导施工过程。附件3：第三方的中介服务合同详细要求：明确中介方在合同履行过程中的职责、权利和义务，以及中介服务的具体内容和要求。附件4：第三方评估机构的评估报告详细要求：评估报告应详细记录古建筑的保护性拆除评估过程和结果，包括评估方法、评估标准和评估结论。附件5：第三方监管机构的监管计划详细要求：监管计划应明确监管机构在拆除工程过程中的监管职责、监管方法和监管周期。附件6：古建筑保护性拆除安全规范详细要求：安全规范应包括古建筑保护性拆除过程中的安全操作规程、安全防护措施和安全应急预案。附件7：古建筑保护性拆除技术规范详细要求：技术规范应包括古建筑保护性拆除的技术要求、施工标准和质量控制措施。附件8：合同双方的资质证明详细要求：包括甲方和乙方的单位资质证明、专业技术人员资格证书等相关文件。附件9：第三方的工作成果详细要求：包括第三方提交的咨询报告、评估报告、审计报告等工作成果，应确保报告的准确性、客观性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付拆除工程费用。2.乙方未按约定完成拆除工程或工程质量不符合标准。3.第三方未按约定提供服务或服务成果不符合要求。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法