二零二四年度商场车位包销及租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度商场车位包销及租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位定义第二条：车位包销及租赁范围2.1包销范围2.2租赁范围2.3车位数量第三条：合同期限3.1包销期限3.2租赁期限第四条：包销价格及支付方式4.1包销价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：租赁价格及支付方式5.1租赁价格5.2支付方式5.3支付时间第六条：权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点第十条：合同的生效、终止与续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他条款13.1车位使用规定13.2维修保养责任第十四条：附件14.1车位分布图14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3车位：指商场内指定的可供包销及租赁的停车位，具体位置和数量详见附件。第二条：车位包销及租赁范围2.1包销范围：甲方同意在合同期限内，将车位全权委托乙方进行包销。2.2租赁范围：甲方同意在合同期限内，将车位全权委托乙方进行租赁。2.3车位数量：共××个车位。第三条：合同期限3.1包销期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：包销价格及支付方式4.1包销价格：每个车位包销价格为××元人民币。4.2支付方式：乙方每月5日前，将当月包销款项支付至甲方指定的银行账户。4.3支付时间：自合同生效之日起每月的5日。第五条：租赁价格及支付方式5.1租赁价格：每个车位租赁价格为××元人民币/天。5.2支付方式：乙方在租赁当天，将租赁款项支付至甲方指定的银行账户。5.3支付时间：租赁当天。第六条：权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方应保证车位的合法性和合规性，确保乙方在包销和租赁过程中不受法律追究。6.1.2甲方应保证车位的正常使用，对车位进行必要的维护和保养。6.1.3甲方应在合同期限内，按照约定提供车位给乙方进行包销和租赁。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应在合同期限内，按照约定进行车位的包销和租赁。6.2.2乙方应在包销和租赁过程中，遵守相关的法律法规，不得违法经营。6.2.3乙方应对车位的使用者负责，确保车位的使用者遵守车场的使用规定。第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同的变更自变更协议生效之日起生效。7.2解除条件7.2.1合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2合同的解除自解除协议生效之日起生效。第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为应提供车位数量的×%×万元。8.1.2甲方未按约定维护和保养车位，导致车位无法正常使用，应承担由此产生的一切后果。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定进行包销和租赁，应向甲方支付违约金，违约金为应包销和租赁车位数量的×%×万元。8.2.2乙方违法经营，导致甲方受到法律追究，应承担由此产生的一切后果。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。9.2仲裁地点：×××城市。第十条：合同的生效、终止与续约10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件：合同期限届满，双方未续签书面协议的，本合同自动终止。10.3续约条件：双方同意续约的，应签订书面续约协议，并按照约定办理相关手续。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中，了解到的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方同意按照合同争议解决方式解决合同争议。第十三条：其他条款13.1车位使用规定：车位使用按照甲方制定的停车场管理规定进行。第十四条：附件14.1车位分布图：附件中详细标注了车位的分布位置。14.2付款凭证：双方每次支付款项时，应出具相应的付款凭证。14.3其他相关文件：双方在合同履行过程中产生的其他相关文件。本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、监管方、使用方等。第二条：第三方介入的conditions&procedures2.1介入条件2.1.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面补充协议。2.1.2第三方介入需符合相关法律法规及本合同的约定。2.2介入程序2.2.1甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，达成一致意见。2.2.2甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任3.1.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在书面协议中的义务。3.1.2第三方应对其介入行为产生的后果承担法律责任。3.2责任限额3.2.1甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额。3.2.2责任限额可根据第三方介入的事务性质、风险程度等因素进行商定。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系4.1.1第三方与甲方之间的权利义务，应以书面协议为准。4.1.2第三方如未履行书面协议约定的义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方与乙方关系4.2.1第三方与乙方之间的权利义务，应以书面协议为准。4.2.2第三方如未履行书面协议约定的义务，乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条：第三方介入的权益分配5.1第三方介入产生的权益，应按照书面协议的约定进行分配。5.2若书面协议未明确权益分配方式，甲乙双方应友好协商解决。第六条：第三方介入的义务履行6.1第三方应按照书面协议的约定，履行相应的义务。6.2第三方如未能履行义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任。第七条：第三方介入的合同变更与解除7.1变更条件7.1.1第三方介入的合同变更，需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。7.1.2变更协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2解除条件7.2.1第三方介入的合同解除，需经甲乙双方书面同意，并签订书面解除协议。7.2.2解除协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第八条：第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方同意采用仲裁方式解决因第三方介入产生的争议。8.1.2仲裁地点为×××城市。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后，积极沟通，协商解决。8.2.2如协商无果，双方应按照书面协议约定的争议解决方式处理。第九条：其他相关事项9.1甲乙双方应保证与第三方签订的书面协议不与本合同相冲突。9.2甲乙双方应按照本合同及书面协议的约定，履行各自的权利和义务。本修正条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲方执一份，乙方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位分布图详细描述：本附件详细标注了车位的具体位置和数量，包括车位号、车位大小、车位分布等信息。附件2：付款凭证详细描述：每次支付款项时，乙方应出具相应的付款凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件3：租赁合同样本详细描述：本附件为租赁合同的样本，用于指导双方在实际租赁过程中的合同签订。附件4：包销合同样本详细描述：本附件为包销合同的样本，用于指导双方在实际包销过程中的合同签订。附件5：维修保养记录详细描述：本附件用于记录车位的维修保养情况，包括维修保养时间、维修保养内容、维修保养费用等信息。附件6：法律法规详细描述：本附件包含了与车位包销和租赁相关的法律法规，用于指导和约束双方的行为。附件7：合同变更协议详细描述：本附件用于记录合同变更的事宜，包括变更内容、变更日期、变更双方签字等信息。附件8：合同解除协议详细描述：本附件用于记录合同解除的事宜，包括解除原因、解除日期、解除双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供车位，导致乙方无法履行包销和租赁义务。2.甲方未按约定维护和保养车位，导致车位无法正常使用。3.乙方未按约定进行包销和租赁，导致甲方无法实现车位销售和租赁目标。4.乙方违法经营，导致甲方受到法律追究。责任认定标准：1.甲方违约责任1.1甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为应提供车位数量的×%×万元。1.2甲方未按约定维护和保养车位，导致车位无法正常使用，应承担由此产生的一切后果。2.乙方违约责任2.1乙方未按约定进行包销和租赁，应向甲方支付违