租用山地合同范本

租用山地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中国山水旅游开发有限公司

地址：XX省XX市XX区山水大道88号

法定代表人：张华

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记之联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方作为中国山水旅游开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区的优质山地资源，且有意对其进行租赁经营，以发挥其经济价值；乙方作为专业从事山地旅游开发的企业，具备丰富的山地开发经验及管理能力，双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租山地，乙方承租山地用于旅游开发事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证出租山地的合法性，确保出租过程中不存在任何权属纠纷、法律风险。

2.甲方负责提供山地的基本资料，包括但不限于地形地貌、气候条件、生态环境等，以便乙方进行项目规划与开发。

3.甲方应协助乙方办理相关政府部门审批手续，确保项目合法合规。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方在承租期间的经营行为进行监督。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内对山地资源进行旅游开发，并享有开发成果的合法权益。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的支付不受任何第三方权利的影响。

3.乙方负责在承租期间对山地资源进行合理利用和保护，确保生态环境不受破坏。

4.乙方应遵守我国法律法规，合法经营，确保项目安全、环保、可持续发展。

（以下内容略）

本合同的订立，旨在充分发挥甲方山地资源优势，借助乙方在山地旅游开发方面的专业能力，实现资源互补，共同发展。双方应本着诚实信用、互利共赢的原则，共同推进项目的顺利进行。

（后续条款将在后续部分详细阐述）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的山地资源出租给乙方，乙方利用自身专业能力进行旅游开发，实现山地资源的合理利用和经济效益的提升。具体内容包括：甲方提供租赁山地，乙方负责租赁范围内的旅游项目规划、开发、运营和管理，以及租赁期满后的山地资源及设施设备的移交。

第二条定义

1.山地资源：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的山地，包括但不限于山地土地、植被、水源等自然资源。

2.旅游开发：指乙方对山地资源进行的项目规划、建设、运营和管理等一系列活动，旨在提供旅游服务，吸引游客，创造经济收益。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金，并按照合同约定对乙方进行监督和管理。

（2）甲方应保证租赁期间山地资源的稳定供应，无权在租赁期内单方面收回山地资源。

（3）甲方应协助乙方办理相关政府部门审批手续，提供必要的支持与配合。

（4）甲方有义务对乙方在承租期间的山地资源保护、生态环境维护等方面进行监督，确保乙方合法合规经营。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内对山地资源进行旅游开发，并享有开发成果的合法权益。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的支付不受任何第三方权利的影响。

（3）乙方负责租赁期间山地资源的规划、开发、运营和管理，包括但不限于项目投资、设施建设、市场营销、安全管理等。

（4）乙方应遵守我国法律法规，确保项目安全、环保、可持续发展，并对在承租期间发生的任何损害甲方利益的行为承担责任。

（5）租赁期满后，乙方应将山地资源及设施设备恢复原状或按照甲方要求进行移交。

（6）乙方在承租期间有权对山地资源进行合理利用，但不得进行违法活动，如擅自改变山地用途、破坏生态环境等。

（本部分内容仅为简要概述，具体权利与义务将在后续条款中详细阐述。）

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按年支付甲方租金，每年租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每年合同生效之日起【】日内支付当年租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

3.支付方式：乙方应将租金直接转账至甲方指定的银行账户，并将支付凭证复印件送达甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应于合同到期前【】个月签订续约协议。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后【】个月内完成项目规划及报批工作；

（2）乙方应在合同生效后【】个月内完成基础设施建设；

（3）乙方应在合同生效后【】个月内实现项目对外营业。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）如甲方违反合同约定，提前收回山地资源或无故中断供应，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的【】%；

（2）如甲方未履行协助乙方办理审批手续的义务，导致项目无法正常进行，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方的违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金；

（2）如乙方未按照约定完成项目规划、建设、运营等工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的【】%；

（3）如乙方在承租期间发生违法活动，导致甲方利益受损，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

（4）租赁期满后，如乙方未按照约定将山地资源及设施设备恢复原状或进行移交，应向甲方支付违约金，违约金为当年租金的【】%。

（本部分内容仅为简要概述，具体违约责任将在后续条款中详细阐述。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大疫情、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方可暂时免除履行合同的责任，但需尽快采取措施消除影响，恢复合同履行。因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地所在地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

4.如仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专递送达的，送达日期以邮戳为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应书面提出，经双方协商一致并签订书面协议后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍不改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形的；

（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁的山地资源及设施设备恢复原状或进行移交，并结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：

（1）山地资源租赁范围图；

（2）山地资源现状说明；

（3）其他双方约定的补充材料。

签署：

甲方（盖章）：中国山水旅游开发有限公司

乙方（盖章