销售代理合同汇编15篇

销售代理合同汇编15篇销售代理合同1甲方：乙方：地址：地址：电话：电话：甲、乙双方经友好协商，以自愿、平等互利为原则，就乙方代理甲方生产的系列产品预订业务，根据《中华人民共和国合同法》，双方达成如下协议：一、总则1、甲方是产品的供应商，乙方是代理商。2、甲方负责生产及配送，乙方负责进行广告宣传，接受消费者预订，并将预订信息反馈给甲方，甲方根据协议定期为乙方结算佣金。3、代理产品：二、佣金的结算时间和支付方式甲乙双方根据日常的代理业务台帐记录核对成交量及佣金。按月结算销售佣金。每月5号前，乙方提供预订详表，经甲方确认无误后，7日内支付乙方佣金；佣金计算方式：一般业务按照产品价格的15%计算返佣；每月支付一次，不足100元，累积至100元后一次性支付；三、双方权利和义务甲方：甲方每分店安排有人与乙方进行协调沟通，并应保证供应足够的货源；甲方线下促销活动应提前通知乙方，并有权决定是否在网上同步宣传；如因甲方产品质量引起的纠纷，由甲方全权负责；乙方：乙方负责进行网络宣传及网下宣传，负责处理客户咨询及预订业务，保证预订真实有效，并将预订需求通知甲方；乙方须在甲方授权范围内开展业务，不得对客户作出超出授权范围的承诺；乙方在推销甲方产品时，必须严格依据甲方制订的产品说明资料进行解说；乙方进行的促销宣传费用乙方自行承担；乙方进行的`策划促销涉及甲方利益时应提前与甲方协商，确认后方可生效；乙方单方面促销需要甲方配合的，应该提前通知甲方；乙方未经甲方同意，不得将其代理的业务再授权第三方代理；乙方应积极维护甲方的市场形象,不得有毁损甲方形象的行为；甲方网站交由乙方负责更新维护，甲方同意在其网站预留甲方各分店电话和乙方预订电话，甲方网站四、违约解决方法如果甲乙双方有违约行为,以协商解决为主,如不能协商解决,任何一方都可以在签约发生地请求当地司法部门解决；凡涉及本代理合同补充、变更、解除等事宜，双方均可进行协商并签署补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。五、合作期限:本协议有效期为一年，自双方签章之日起至年月日止。六、附则1、在合作期间,甲乙双方如有争议,或因客观原因使本协议的有关条款和实际操作相矛盾而无法执行,可协商另签补充协议,补充协议和本协议具有同等的法律效力。2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日销售代理合同2甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利、共同发展的原则，就以下区域代理销售“某某”牌家电产品签订如下协议：第一条定义1.产品：本协议所称产品，系由浙江某某家电有限股份公司委托甲方在陕西省全境代为销售的“某某”牌冰箱及其他相关家电产品。2.商标：“某某”牌冰箱3.销售区域：第二条合作方式及条件1.经销：乙方在制定区域内独家销售甲方代理的产品。2.甲方向乙方提供经营证件、产品证书以及免费的技术培训和培训资料。3.甲方须保证乙方零配件的供应。在保修期内的零配件是用以旧换新的方式提供。超过保修期的零配件甲方收取成本费用。4.甲方向乙方提供该区域独家经销保证，凡属该区域的相关购买信息甲方须反馈到乙方。在未经甲方许可的`前提下，乙方不得擅自在非代理区域销售甲方产品。第三条推广、广告、展览1.甲方向乙方提供特许代理授权书，根据实际需要提供合理数量的广告宣传图片及有关产品经销的辅助资料等。2.乙方在经营推广中印制的宣传品，费用由乙方自行负担。3.展览：在区域内组织产品出展，由乙方提供人员、租赁展位，甲方免费提供全套样品，乙方向甲方回馈展览照片。第四条价格与奖励1.甲方代理销售的产品如有价格调整，需提前七个工作日通知乙方。2.甲方提供给乙方的产品价格为(详见冰箱供价表)。3.乙方月完成销售额元后，甲方以%现金返回乙方作为奖励，乙方每月向甲方返回销售记录的次数不受时间限制。第五条订货/发货/验货1.每次订货，乙方传真采购订单给甲方，甲方确认后回传乙方。甲方不得接受口头或其他形式订单。2.甲方按照乙方指定的地点、数量发货。3.倘若甲方所发货物与订单内容有型号、尺寸、颜色、品质不符者，乙方于收货之日起七个工作日内通知甲方补正，费用由甲方承担。第六条品质/保险/售后服务1.甲方提供给乙方的产品保证质量。2.甲方的产品，免费保修年。3.乙方必须按甲方规定的售后服务标准进行售后服务。第七条违约责任/终止条款双方在合作期限内如违反以上协议，则应由违约方负担由此引起的一切违约责任和损失，同时另一方有权终止此合同。第八条争议的解决凡有关合约或执行中所发生的一切争议，双方应协商解决，或由有管辖权的人民法院处理。甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日销售代理合同3签订地点：甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，就乙方代理甲方指定产品在指定区推广、销售合作事宜达成如下协议：一、代理区域甲方授权乙方作为，区域的代理商。二、价格与提货1、提货价格：2、提货地点、时间与方式：建议可由乙方每次提前一段时间书面通知，以便甲方准备。最好是乙方自己到甲方来提货，乙方自己负责运输。3、结算及付款方式：4、其他约定：三、甲方权利与义务1、甲方负责乙方的货源供应，并确保产品质量。因乙方运输、贮存不当等原因造成的质量问题由乙方负责。因不可抗力造成的损失由货物保管方承担。2、甲方有权对乙方的'销售区域及销售量进行监督。四、乙方权利与义务1、乙方须在合同签订的同时订货不少于_____吨，并保证在____年____月____日前提货不少于_____吨。全年销售量不得低于_____吨。达到上述标准视为完成任务。2、乙方有权制定代理区域的产品价格，可在代理区域内发展乡镇级经销商，但应对乡镇级经销商的行为对甲方造成的损害负责。3、乙方有义务在代理区域内对该产品进行宣传；该区域内发生的侵害品牌权益的现象应及时通知甲方。4、乙方只能在限定区域内销售，不得跨区域销售。5、乙方在代理区域内的年销售量应保持销量逐年增长。五、代理期限共_____年，____年____月____日至____年____月____日。六、违约责任1、在合同期限内，甲方若发现乙方跨区域销售，按100元/吨处罚乙方，并有权取消乙方代理权。2、乙方不得销售任何假冒伪劣产品，不得以次充好，不得损害甲方的商誉，不得透漏甲方商业秘密，每发生一次乙方应支付_____违约金，且甲方有权取消乙方代理权。3、在约定期限内，乙方未能达到双方约定的最低提货量，或全年销售量未达到合同约定标准，甲方有权取消乙方的代理权。七、未尽事宜，双方协商解决。补充协议具有同等法律效力。协商不成，向甲方所在地法院提起诉讼。八、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：联系地址及电话：联系地址及电话：开户银行：开户名：帐号：签订时间：____年____月____日销售代理合同4甲方：地址：电话：传真：乙方：地址：电话：传真：丙方：地址：电话：传真：甲、乙、丙三方经友好协商，以自愿、平等互利为原则，就乙方经销甲方之“__”系列产品，丙方作为乙方的担保人，三方达成如下协议：一、甲、乙双方的权利义务1、甲方是“__”系列产品的供应商，乙方是经销商。2、销售范围：甲方指定乙方在省市区内销售甲方产品，但甲方保留在此区发展新客户的权利。3、乙方作为甲方的经销商，应尽经销商的责任。在上述区域应按甲方销售策略销售要求，尽最大努力将甲方产品售进所有的大、中、小型零售客户及二级批发客户，需达到A、B店100%覆盖率，批发店80%覆盖率，如有新的A、B店及批发店诞生，也应及时接洽和供货，并确保不出现缺货现象。甲方也应保证供应足够的货源。5、产品的品种、型号、规格、花色由订单、收货单确定，最终以收货单为准。6、运输及运费计算：使用铁路运输的，甲方将以产品到岸价的形式向乙方供，即甲方负责将产品发运到乙方所属地区火车站的运费，而乙方将负责货物在当地火车站到乙方仓库的一切装卸杂费;使用其他运输方式的另行约定。7、货物残损、退换：乙方在验收时发现短少或包装上有缺陷，导致影响销售，应立即于送货单上注明，并请送货的部门签名作证;乙方有义务提供有关单证给甲方，以便甲方向保险公司索赔，如乙方没有注明或不履行提供单证义务的，甲方视乙方为全部签收正确。如发生产品质量问题不能销售时，经甲方质检部门检验并出具证明，凭有关证明由甲方为乙方换货，换货一般三个月统一进行一次，具体日期另行通知。对于由于乙方保管不慎或保管不符合食品规定而导致的质量问题，甲方不予换货。8、付款期限及欠款上限：⑴自收货当天算起30天内，乙方要将所欠货款付给甲方。⑵乙方最多可以拖欠甲方货款为元，超过此限额的货款，不受以上条款约束，乙方取货时得立即付给甲方。9、乙方要接受甲方的工作指导，必须定期于每月的日向甲方提供销售报告、客户资料。该日也是双方核实乙方销售额的基准日。二、乙方的特别义务以及奖励1、保持甲方产品所有规格两星期销售的库存，甲方有权要求乙方进行库存增减调整。2、配合行动：当甲方在当地进行产品推广活动资源时，乙方有义务提供人力和借货服务。3、价格控制：乙方可享受甲方的经销商供货价，乙方须保证按甲方规定的二级批发商供货价及零售商供货价给零售商及批发商。同时，乙方有义务控制其供应的`零售商按甲方建议零售价售给终端消费者(二级批发商供货价、零售供货价、零售价由甲方另行通知)4、对乙方的优惠：乙方作为经销商，可以享受比出厂价低的折购。乙方要货时一次性以现金、支票或汇票结清，在出货时即可以打的折扣。此外，以双方核实乙方销售额的哪天为准，按乙方的销售额与甲方所要求的销售额比较，达到或超过甲方所要求的销售额，乙方可以享受当月乙方销售总额的2%的奖励(以货代款)。如未达到甲方所要求的销售额乙方享受奖励为：乙方的销售额(A)与甲方所要求的销售额(W)比，乘以乙方当月销售总额的2%，即：(A÷W)_A_2%(以货代款)(本页以下空白)三、合同的变更及终止1、经友好协商，甲、乙双方可以变更合同。2、乙方如连续三个月不能达到甲方所定下的销售目标，甲方视乙方为自动终止本协议。3、本协议期满后，由三方协商是否续签本协议。四、违约责任：1、对于乙方的以下行为，甲方可随时中止或终止本协议，如乙方违约(例如存在以下前三项的任一行为)，则追究乙方的违约责任：⑴乙方超越销售范围销售甲方产品;⑵乙方违反了结算规定，货款超过了规定的付款期限未支付;⑶乙方每月的销售额连续两个月未能达到甲方要求的销售额;⑷乙方经营遇到巨大困难或管理发生实质性变化，如由他人承包、可能破产，导致甲方的权利无法得到保障时。2、本协议发生争议，双方以友好协商的方式解决，协商不成时，可申请仲裁或由甲方所在地人民法院管辖，依法处理。五、担保条款：1、丙方为本协议的担保人。2、对于乙方违反本协议，导致甲方无法收回货款以及蒙受损失，担保人同意承担连带担保责任，即在甲方书面提出要求后，同意立刻由担保人支付任何经销商拖欠的款项，并赔偿甲方的所有损失(包括法律费用)。3、担保期限：本协议终止后两年内。六、附则1、本协议有效期：自本协议签定后至年月日止。2、本协议一式三份，三方各执一份，签名盖章后即生效。3、乙方收货人员确认书是本合同的附件。4、本协议在没有担保人时，除担保条款外，其他条款同样具有法律效力。甲方：乙方：担保人：法人代表：法人代表：法人代表：签约代表：签约代表：签约代表：帐户：帐户：帐户：开户银行：开户银行：开户银行：纳税登记号：纳税登记号：纳税登记号：签约日期：年月日销售代理合同5甲方(供货方)：(以下简称甲方)乙方(需货方)：(以下简称乙方)甲、乙双方经平等协商，就农药供货一事，签订本合同，合同条款如下：一、商品名称、商标、规格、计量单位、数量、单价、送货时间二、质量标准及要求：甲方供给乙方的产品必须达到国家规定的农药质量标准，随产品附送同批产品的生产批号、开据正规发票，并保证产品的有效期。三、送(取)货方式及运费：甲方负责将产品运往乙方指定地方，其运费由甲方承担。四、验收方式：产品包装要完好，生产批号与产品批号须一致，如有破损，乙方按照本合同规定产品的销售价格乘以破损产品的数量扣除货款。五、结算方式：预付总货款的%，待乙方收货并验收后付%，农药使用后十五天内付清余款。六、违约责任：1、甲方责任：甲方应按合同规定如期向乙方提供符合国家标准的`农药产品，并对产品质量负责。如因甲方供给的农药质量问题(或延期供货)造成乙方损失的，则由甲方负责赔偿。2、乙方责任：(1)乙方使用甲方产品必需按甲方产品说明用药，如乙方不严格按甲方产品说明用药产生药害或其它损失，甲方概不负责。(2)乙方需按本合同规定期限付款给甲方，如延期支付货款，则乙方按产品总价的1%/天的违约金付给甲方(延期不能超过15天)。七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。经双方签字盖章后生效，有效期自年月日至年月日止。甲方(盖章)：乙方(盖章)：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：单位地址：单位地址：日期：日期：销售代理合同6甲方：乙方：经甲乙双方协商具体合作事宜如下：一、产品范围挂面产品。二、销售区域江西省区域(依国家行政区划为准)。三、双方的责任与义务甲方的责任与义务1、甲方应向乙方提供符合国标要求的.优质产品。2、甲方应向乙方提供必要的培训及技术支持。3、甲方应向乙方提供其所需的质量技术及使用说明资料。4、合作期间甲方应保证乙方利益不得以任何形式在划定区域内直接发展其他经销商并供给挂面产品。乙方的责任与义务1、接受甲方授权，在划定区域内努力开拓市场并严格执行甲方产品政策及价格政策。2、乙方在合作期间不得以任何形式销售其他公司同类产品。3、乙方有义务每月11日、26日向甲方提供一次有关当地市场销售情况和用户意见书面报告，同时乙方应随时向甲方提供同行及同类产品情况(包括价格、销售情况、样品等)。4、在乙方与其他区域经销商发生冲突时，以甲方协调为准。四、产品价格。由甲方依据产品成本确定。五、结算方式。发货前三个工作日内乙方须把该批货款汇入甲方指定银行账户。六、发货。1、乙方需提前10天确定发货品种，并传真详细的产品清单。2、乙方从__年6月至9月期间每月发货量不少于70吨，__年10月至__年1月期间发货量不少于150吨,__年2月至__年12月每月发货不少于300吨，__年以后每月销量不少于800吨。七、违约和终止1、乙方超过30天无发货。2、乙方连续两个月无法完成本合同第六款第2条所规定的产品销量或甲方下达的销量任务。3、乙方应遵守本合同规定，若违反本合同规定的任何条款，甲方有权取消乙方经销资格。4、在双方均同意情况下可以终止此合同，任何一方不得单方终止合同执行。八、未尽事宜由双方协商解决。九、本合同一式两份，双方各执一份。经双方签字盖章并在甲方收到首批货款后合同开始生效，若乙方在签订此合同30天内无发货，则该合同自动失效。十、本合同签订地点。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日销售代理合同7甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商约定，由乙方负责甲方开发的江西盛世东方商贸城项目________年度平面类广告设计代理工作。并签定如下合作合同：一合同期限：本合同自签订日起生效至________年____月____日，合同期满，如双方同意续约，则另行签订新的合同。二服务内容：1。乙方负责设计项目销售及招商过程当中（不包括商贸城开业经营方面）所需的所有平面类广告，具体内容包括围墙设计、d图稿、指示牌、报纸广告、车身广告、户外广告、销售中心展板、挂板、挂图、旗帜、楼书和商业会刊等。2。乙方负责广告所涉及的文案，并写作所需的软性广告（软文）。3．如甲方提出平面制作要求，乙方应尽量满足，费用由甲方自行承担。4。为加强信息交流，甲乙双方设立专人进行广告制作业务的`对接。三服务流程：1。乙方须向甲方提供为本合同约定工作内容服务的具体工作组人员名单，包括策划、设计和文案人员，并由甲方确认。乙方工作级人员变动，须通报甲方认可。2。乙方根据项目的各个推广阶段设计出平面样稿后交予甲方，甲方有权对设计稿提出修改意见，乙方必须根据甲方的意见进行修改，甲方对设计稿满意后在设计稿上签字确认，乙方开始制作正稿并根据图片应用要求选用适当的方式传予甲方，在制作时间上必须满足甲方的要求。四工作费用：全年平面广告设计代理费人民币__五工作费用支付方式合同签定之日甲方即预付总金额的%，即人民币__给乙方；余下总金额的%，即人民币在合同期内逐月支付给乙方，从________年____月起每月____日前支付人民币。六双方责任：1。自本合同签署之日起，甲方应及时支付款项并提供乙方所需资料，如因甲方工作延误导致乙方不能按时完成工作，乙方不负违约责任。2。甲方负责制定广告及媒体发布计划，并负责广告的发布。3．自本合同签署之日起，乙方应按时完成所负责工作，工作完成以甲方负责人书面确认为准。4。甲方确认的所有文件，其法律责任与乙方无涉。5。乙方不得向其它代理个案提供本案机密资料（如成本、客户资料、销售计划等）。6。合同终止后，乙方于合同有效期内提供合同内容有关的资料，其著作权及作用权益归甲方所有，乙方无权继续使用。七合同终止1。本合同如遇不可抗力之因素，战争、地震等发生时自动中止，双方不承担违约责任。2。本合同执行过程当中，乙方出现重大失误，甲方有权中止合约。3．合同期满后，合同内容自动失效。4。合同期满后，如甲方在本合同中所委托之项目须继续委托专业公司负责项目工作，在相同条件下乙方可优先签约。八合同修改1。本合同中所涉工作项目，可能未臻全面，若有增加或修改，双方协商解决。2。合同有效期内如需增减条款，双方书面同意签字后，可作为本合同的附件，与本合同具同等法律效力。九本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。十本合同执行中如出现争议，按国家有关规定执行甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日销售代理合同8甲方：____________________________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________乙方：_________________房地产中介代理有限公司地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________第一部分协议书甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在____（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计________平方米。第二条合作期限本合同代理期限为__个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。第三条费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条代理佣金及支付乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行账户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任甲方应向乙方提供以下文件和资料：（1）甲方营业执照副本复印件和银行账户；（2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售_______项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。（3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；（5）甲方正式委托乙方为________________项目销售（的独家）代理的委托书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的`材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条乙方的责任在合同期内，乙方应做以下工作：（1）制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等）；（2）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；（3）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；（4）派送宣传资料、售楼书；（5）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；（6）利用各种形式开展多渠道销售活动；（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；（8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。乙方在销售过程中，应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条合同的终止和变更在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_______年____月____日销售代理合同9甲方：____乙方：____为保护甲乙双方的合法利益，根据国家有关法律、法规的规定，本着友好合作，诚实信用，互利互惠，长期共赢的原则，经双方协商决定，签署本经销协议。一、甲方授权乙方为____护肤系列产品在_________市的总经销商，在本区域享受甲方产品独家总经销商资格，在本区域市场全权开展销售甲方产品的合法商业活动。二、甲乙双方的所有商业活动必须依法经营对客户做好诚信服务工作，双方各自的经营风险和法律行为自行负责。三、在签订本协议时乙方须向甲方提供本企业营业执照及法人代表身份证的复印件，并首批订购_____20万元产品，乙方应于本协议签订之日向甲方交纳首批订货定金，为定货金额的?%。以保证乙方正常履行合同规定的各项义务，以及信用保障等。甲方向乙方交货同时，乙方向甲方支付剩余合同款项。甲方授权乙方成为本区域独家总经销资格。在乙方成为区域总经销期间，甲方有义务保护乙方的合法权益，严防串货，杀价，多头销售行为，在本区域不再发展授权经销商。四、乙方必须遵守甲方的统一商务政策严格执行甲方规定的产品价格体系和区域管理制度，保护甲方自主知识产权和无形资产不受侵犯。五、乙方应在本合同签订生效后在首批产品订购日起的三个月内，实现最少销售五万元产品。否则，到时自动取消独家总经销资格。在第一年度乙方应实现不低于五十万元年度销售目标，才可优先续约第二年度总经销协议。完成年度销售目标按进货总量的2%年终返利，超额部分按4%年终返利。六、甲方不得再将“产品”售予、让予或以其他方式使“地区”内乙方以外的任何个人、公司或其他主体取得“产品”。亦不得委托“地区”内乙方以外的其他个人、公司或其他主体作为其经销商，以进口和销售“产品”。甲方收到“地区”内任何客户有关“产品”的询购，均应交给乙方。甲方应采取适当措施防止他人在“地区”内出售“产品”，并不得将“产品”卖给甲方知道的或有理由相信拟在“地区”内再进口或出售“产品”的第三者。七、价格1、甲方给予乙方的价格和条件，应随时由甲方和乙方商定，此项价格和条件的确定并应考虑到正常贸易惯例及经常存在的市场竞争情况，使双方从销售中获得相当利润。2、甲方给予乙方一个较稳定的市场价格，如有变动，也是每年年初发给的年度价格表。3、如有产品价格变动，甲方应在改变价格和折扣的30天前书面通知乙方，所有改变价格期限之前双方签定的合同一律保证价格，并按正常交货期交货。4、乙方所享受的代理折扣由双方另行商定，但甲方应当保证乙方应获得不低于的折扣。八、单独合同在每次具体购买产品时，双方应缔结单独合同。九、最惠条款甲方声明，本协议中各项条款是甲方现在给予经销商和制造商最优惠的条款，今后如甲方向任何其他经销商或制造商销售“产品”时提供比本协议更有利于买方的条件时，甲方应立即以书面通知乙方，并向乙方提供此项更有利的条件。十、甲方的责任甲方同意在下列方面承担义务：____1、承诺并保证作为产品的中国总代理完全有资格与乙方签订本协议。2、3折提供样品和一切可以供应的广告资料。3、提供现行的国内价目表，并将价目表内任何预期的变更迅速通知乙方。6、甲方将对乙方的促销员提供全面的技术培训，并提供足够的技术支持。十一、乙方的责任1、为在“地区”内推销“产品”并为客户服务，应自费提供和保持一个有经营能力的机构，并尽一切努力争取达到有利于甲方为利用“地区”内各种销售机会而制定的销售指标。2、乙方应根据需要，在“地区”内发展区域性代理商和分销商，签订合同和管理将由乙方_____负责。3、乙方将配备足够的销售人员和培训师来配合市场销售的需求，他们会全面了解阿输吠陀源生圆理疗护肤系列产品的特性及用途，并能够承担培训，现场检测服务和操作示范等任务。4、供给甲方有关销售“产品”的详细报告，以及尽可能多的有关地区”内各种销售机会和竞争者推销活动的情报。5、乙方应尊重和保护甲方的知识产权，并保证不将售出的任何甲方产品复制后用于商业目的'。十二、双方关系根据本协议所建立的甲方和乙方，在协议有效期内的关系仅属卖方和买方的关系。任何一方均无权对某一第三者代表另一方，或以另一方的名义签订合同。本协议并不产生代理权，如果任何一方以另一方的名义或以另一方代理人的名义行事，以致另一方遭受损失时，该导致损失的一方，应使受害的一方不负担由此而发生的费用。双方并未也无意建立任何代理、合伙、合营企业或雇主和雇员的关系。十三、甲方名称等的使用1、特许乙方得为商业上的目的使用“_____”和“行名”或它们的简称或变称，并得标明自己为“地区”内“产品”的经销商。2、注册如乙方提出要求，甲方应自费负责为“_____”和“专名”在“地区”内办理申请、正式注册并保持其效力。十四、期限、终止本协议自?年?月?日起生效，有效期为年，如遇下列情况和条件，本协议应终止：____3、如遇本协议所规定的某种不可抗力事由，以致协议一方在超过?天期限后尚无法履行其义务时，则另一方可在任何时候以书面通知立即终止本协议。十五、解约的影响凡在本协议终止前双方间已发生而尚未了结的任何债务，或在本协议终止前由于一方违约而发生的另一方的损害赔偿请求权，均不受本协议终止的影响。十六、保证1、标准甲方向乙方保证，所有“产品”均符合“地区”内的标准。可以出售，并适合销售目的。甲方并保证“产品”在原料和制造工艺方面均符合质量标准。2、免受损失凡因“产品”被指称质量低劣，或因侵犯专利、_____，或因在“地区”内销售或使用“产品”而引起的其他任何类似的责任事由，甲方应保护乙方，使之不受损失。3、质量十七、双方权利与义务：____1.甲方在全国性广告发布时刊登授权独家经销商的名称，地址，电话。在独家经销商所在区域，双方合作共同开展有实效有针对性的宣传推广。厂家分担本区域广告费的50%，但最高不超过乙方销售额的2%，并对独家总经销商提供统一授权牌匾，产品演示图板，现场宣传海报，宣传彩页等。2.乙方有义务随时将本区域的市场发展，产品情况，客户需求等信息及时反馈甲方。3.甲方保留对产品技术规格，市场价格的调整权，如有变动甲方须在新规格，新价格生效前15日通知乙方。十八、不可抗力......不可抗力事由的书面的通知，应由受影响一方以合理速度送达另一方。......十九、本合同未尽事宜经甲乙双方共同协商，并以书面形式达成的附件，经双方签字盖章后与原件具有同等法律效力。本合同一式两份，均为正本，双方各执一份。甲方：_____________________________乙方：_________________________________年____月____日销售代理合同10甲方：______________地址：________________________乙方：______________地址：________________________甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_____兴建的_____项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计_____平方米。第二条合作期限1、本合同代理期限为_____个月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3、在本合同有效代理期内，甲方不得在_____地区指定其他代理商。第三条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的'开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条代理佣金及支付1、乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2、甲方同意按下列方式支付代理佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。3、乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行账户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。甲方：______________乙方：______________地址：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________联系电话：________________________签约日期：______________年_______月_______日销售代理合同11商品住宅销售代理合同委托方：____房地产有限公司〈暂名〉（以下简称"甲方"）受托方：____置业有限公司（以下简称"乙方"）为促进物业的销售和资金的周转，甲、乙双方遵循平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商就甲方委托乙方代理销售"____街"商品住宅（以下简称"本案"）的有关事项达成如下一致协议：一、甲方委托乙方代理销售下列物业：1。物业名称：____街项目（以下简称"本案"），推广案名另定。2。物业座落：____街。3。物业性质：内销商品住宅4。商品住宅总建筑面积：约40000平方米5。物业户数：未定二、甲方委托乙方代理销售期限：自本物业销售预售许可证批准之日起的24个月内。三、委托代理销售的平均底价和销售总额：甲方委托乙方代理本案的对外推广均价为3850元/平方米，总销售金额约为15400万元。如销售期内市场有较大波动因素，甲、乙双方可协商调整价格幅度为+5%。四、代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的一切事宜，甲方不得再委托其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。五、委托销售费用及开支办法：1、乙方每销售一单位物业，可向甲方提取销售总额的1。5%佣金，此佣金应根据合同金额每一月结算一次，结算日为下一个月5日。如果甲方在此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售一单位物业，须向甲方提取销售总额的2。5%佣金。2、为促销本案，甲方须支出总销金额1%的广告宣传费，此费用包括报刊广告、电视广告、户外广告及各种宣传品，费用具体安排见附件。六、为确保销售进度，乙方向甲方确定以下销售指标：1。自预售许可证发出至土建结构封顶。销售率达20%。2。结构封顶至外立面装修一半。销售率达20%。3。外立面装修一半至土建竣工。销售率达20%。4。土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙许可证。销售率达30%。如果预售许可证发出延期或工程延期，则销售速度也相应延期。七、乙方奖金提取办法：乙方的奖金采取溢价分成的方式，凡销售合同单价高于底价部分则为溢价（即高于3850/平方米以上），溢价分成比例为甲、乙双方7：3分成，即甲方为70%，乙方为30%。八、甲、乙双方责任1、甲方具体责任甲方负责本案的规划审批、土建施工，以及水、电、煤等后期配套，并按时完工交付使用。如果一旦甲方延期，必为乙方的销售带来困难。由此产生的销售滞缓，由甲方承担责任。物业交付时应配套齐全，并能合法办理单位或个人产权登记。因逾期交房所产生的纠纷与乙方无关。代理销售期限内，甲方应配合需要，提供预售许可证、建设工程许可证、交付使用许可证、房产配套供应证明等乙方所需的销售资料以及其他与销售有关的文件。并且，甲方所提供的这些文件作为配合合同附件与本合同具有同等的法律效力。代理期限内，由甲方在本案现场提供一处经装修的售楼处及二套样板房。若因施工质量，配套完成，办理银行按揭或产权证等所有甲方原因而与买受方产生的纠纷与乙方无关；如由此对销售产生影响，导致乙方不能完成指标，甲方不得追究乙方责任。2、乙方的具体责任乙方应本着代理销售的行业精神，全力以赴履行本案的'代理业务。在代理期限内，乙方应按物业的实际状况对客户进行介绍，不得有任何欺骗行为，不得损害甲方的声誉。在代理期限内，乙方负责客户咨询、带客看房、签订认购书、签订（预）出售合同，为客户代办公积、按揭和产权证手续，提供一条龙服务。在代理期限内，客户的定金￥10000。00元由乙方代收，客户房款（除定金外）由甲方收取，月底与甲方结算。在代理期限内，乙方同意甲方保留总户数的3%留做已用，具体房号另行商定。其中甲方售出部分归入乙方业绩，但佣金不予结算。若客户签约并支付签约金后又要求退房，可分以下几种情形处理：1。若退房原因在于客户，则甲方有权按规定没收客户之部分违约金，该款项甲、乙双方各得50%。2。若退房原因在于乙方，则甲方无须向乙方支付代理佣金。如客户造成经济损失，由乙方自行处理。3。若退房原因在于甲方，则甲方必须向乙方支付该套房屋的代理佣金。九、协议的变更、解除1。甲、乙双方协商一致，可变更或解除协议；2。若甲方未在约定的时间内取得物业预售许可证，则乙方有权解除本协议；3。若乙方连续6个月未完成指标，甲方有权取消乙方代理销售权。签字（盖章）：______签字（盖章）：______日期：______日期：______销售代理合同12委托人：(以下简称甲方)受托人：(以下简称乙方)依据相关法律、法规、按照自愿平等、协商一致的原则，就项目摊位招商、销售代理等相关事宜，达成协议，即由甲方委托乙方做该项目摊位招商、销售代理工作，乙方为甲方提供有偿服务，具体内容如下：一、项目基本情况：项目名称：项目地点：项目规模：二、双方应具备的证件：甲方：营业执照乙方：营业执照三、委托期限：甲方全权授权乙方负责的摊位招商、销售工作，全权授权限时为年月日至项目开业前，并达到所承担项目摊位销售招商，其中，销售目标为销售比例占可销售面积的。四、乙方营销代理佣金的收取标准1、销售服务费用：以甲、乙双方共同确认的摊位销售价格为标准对外销售摊位。以客户与甲方签订《摊位销售合同》并交纳首期款为依据;或客户选择一次性付款方式以客户交纳全款的50%以上(含50%)为依据;未达到甲方销售率指标50%之前，按总额的50%即1%提取代理费;达到甲方销售率50%以上(含50%)，按实际销售总额的2%提取代理费，并一次性补足前期(指前期未达到销售率指标)销售总额的1%代理费。2、招商服务费用：以甲乙双方共同确认的摊位招租价格为标准对外摊位招租，以客户与甲方签订《摊位租赁合同》并交纳定金为依据。并按实际招租额提取代理佣金。提取的标准为：实际首年租金总额(合同金额)的8%提取代理费。3、销售、招商佣金按每月五日为结算日，甲方不得无故拖延。4、销售过程中甲方应对乙方之商户进行确认，并向乙方提供商户之签约文件一份(注：复印文件也可)，以做乙方建档之用，合同期结束后归还甲方。5、若乙方客户在签署合约后悔约，客户所付定金由甲方没收并按甲、乙双方对半比例平均分配。6、甲、乙双方共同确认销售价格后，乙方可根据销售策略的需要适当提高售价，高出基准售价以上的溢价部分，其净收益(扣除甲方营业税后的收益)，甲方得百分之柒拾(70%)，乙方得百分之叁拾(30%)。甲方于每月结算日向乙方予以全额付清。7、甲方负责在开业前两个月确定商场运营团队，并与乙方对接，乙方负责在开业前一个月内与甲方人员进行交接。五、甲方的权利和义务：1、甲方拥有咨询权、决策权和审批权、监督权和审计权、知情权、建议权和考核权。2、甲方有义务及时向乙方提供该项目的相关法律文件及详细资料，并保证其真实性、合法性，为乙方顺利进行分析、研究、策划工作提供方便。甲方向乙方提供销售文件，包括项目预算，营业执照复印件。3、甲方应保证已确认和对外承诺的该项目的工期进度及竣工、开业时间，并及时向乙方通报，确保对客户的承诺。4、甲方负责向乙方提供销售场地及相应的`水、电、冷气、暖气、通讯、办公桌椅等，保证乙方工作人员正常开展工作。5、甲方负责该项目策划销售的前期费用。前期费用包括现场布置、销售中心的装修、样板间的制作、广告宣传及印刷相关的宣传资料、办公设备等。六、乙方的权利和义务：1、乙方拥有建议权、人员调整权、工作自主权。2、乙方负责项目整体策划、销售方案的制定，向甲方提供系统、完整、可行的整体策划、销售方案。3、乙方需按确定的销售目标完成销售任务。4、在销售过程中，乙方应保证其销售工作人员恪守职业道德，严格按甲方提供的物业条件和承诺做出适当的解释。5、乙方需建立一整套严密完整的工作程序和规章制度，确保销售工作顺利进行。6、乙方在代理该项目策划和销售的过程中，负责其所有工作人员的工资、奖金和各种补贴费用。七、其他约定事项1、乙方工作目标：销售比例占可销售面积的50%。2、为保证乙方营销代理各项工作的需求，甲方必须保证甲乙双方共同确认的宣传费用、营销费用、行政费用、广告费用等费用的合理、及时投入，确保乙方工作开展的正常化。八、履行保证和违约责任1、甲、乙双方应遵照本协议约定的事项、责任和义务，任何一方违反本协议约定的事项，所造成的损失和责任由违约方承担。2、甲、乙双方不得擅自单方面解除本协议或拒不履行本协议，否则由此造成的经济损失和法律责任由违约方全部承担。3、若因甲方工程延误、公关工作不到位，不能及时支付广告宣传费用或不能如期开业等原因所产生的相关费用由甲方承担。4、甲方未能按时向乙方支付销售代理佣金，延期支付超过五天，应按照相关欠款额支付0.3%的滞纳金。九、不可抗力如遇自然灾害、战争、重大工程事故等不可抗力因素影响而致使本协议不能正常履行或不能完全履行，则双方互不追究责任。十、其他约定条款1、对本协议的修改与变动，必须经甲、乙双方协商并签订有效的书面补充协议才能生效。2、合作中任何一方发出的任何通知或报告须以书面、电子邮件，或图文传真的形式发出。如以图文传真的形式发出，必须在发至收件人的正确图文传真24小时后才视作有效送达。3、本协议未尽事宜或协议中仍需调整或解决的问题，经双方协商一致后，可签订补充协议或书面声明，一经双方签字盖章，与本协议具有同等法律效力。4、在合作期内，任何一方提出终止协议，必须提前30天，以书面形式通知对方，除法律规定或本协议约定的允许解除的条件以外，任何一方擅自终止本协议均需向对方支付相应的违约金。十一、附则1、本协议一经签字、盖章后即生效。2、本协议一式肆份，双方各执贰份。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人/代表：法定代表人/代表：法定地址：法定地址：通讯地址：通讯地址：电话：电话：签约时间：年月日签约地点：销售代理合同13合同编号：_________被代理方：_________(简称甲方)地址：_________邮编：_________电话：_________传真：_________代理方：_________(简称乙方)地址：_________邮编：_________电话：_________传真：_________甲方授予乙方软件产品的代理权，双方在平等互利的基础上，遵循诚实信用的原则，就乙方作为甲方软件的代理商事宜，通过友好协商达成如下协议：一、代理商资格由国家工商机关，税务机关和当地政府有关部门认可的经销计算机软件及相关产品的企业。有销售代理产品的专业技术人员及业务人员。具有良好的客户基础并有能力开拓软件销售渠道。严格遵守甲方的代理销售政策及本协议的有关规定。具备上述条件并签订本协议，在公司网站在线填写“软件授权代理商注册登记表”，即可取得相应的代理资格。甲乙双方的任何一方对另一方的商业行为和法律行为及经营损失不承担责任。二、代理产品、地区及期限甲方授权乙方为“软件代理商”期限为_________年，从本协议签订之日起到_________年_________月_________日止。乙方享受相应的优惠代理价格及相应的销售奖励政策和相应的服务。乙方有权以“软件代理商”的名义从事一切有关销售本协议规定代理产品的合法商业活动。乙方可在指定的地区销售所代理的产品。三、甲方的责任，权利和义务甲，乙双方正式签定本代理协议后，将在甲方的网站上公布乙方为“软件授权代理商”并有乙方相应的联系方式。为乙方提供销售所需的技术资料及宣传资料。指导协调乙方的销售行为，最大限度地占领市场。及时将有关的客户信息通知乙方，以便用户就近购买。负责产品的市场推广及销售策划工作，积极配合乙方做好当地的市场宣传活动。在乙方提供订货计划的前提下(参照《乙方责任、权利和和义务》)，甲方负责尽最大能力保证足够的.货源。甲方有权根据本协议的有关规定监督，检查授权代理商的协议执行情况，并在一定时间内考核乙方所完成的进货量及市场行为，并有权决定是否保持其代理资格。如果产品有损坏(非人为因素)，甲方有义务进行更换。甲方推出代理产品的新版本时，至少提前一个月通知乙方，并免费对乙方的库存产品进行升级。如果甲方调整代理产品市场零售价格，甲方将给予乙方价格保护。代理产品的价格制定权，发布权在甲方，甲乙双方均有保守价格和库存机密的责任。四、乙方的责任、权利和义务乙方按实际情况填写“软件授权代理商注册登记表”(附件一)，发生变更时须及时书面通知甲方。乙方保证严格尊重产品版权及商标权，保证不以任何方式重做、复制、拷贝或泄露、传播、散布所代理产品及序列号，保证不以任何方式对所代理产品进行解剖、汇编、反汇编。乙方应为客户提供足够的技术支持和售后服务。配合甲方跨地区性或全国销售及宣传活动，努力开拓市场。收集当地信息，并及时反馈给甲方。乙方不得销售代理产品的非法渠道版本，否则一经发现将撤消其代理资格，并扣除所有返利作为罚金。甲方保留追究其法律责任的权利。乙方有义务保护有关的商业机密，提供当地的市场动态，拟订本产品的行销计划，举办演示展销会。乙方在媒体上刊登的代理产品价格和实际销售价格不得低于甲方规定的价格。如确需变动，必须取得甲方的同意。五、销售指标视具体区域及情况而定。六、订货、付款及货运乙方向甲方订货时，须填写“产品订货合同”(附件二)，负责人签字或盖章后，加盖单位公章，电子邮件寄给甲方市场部。甲方收到订货单后，坚持款到发货，先订货，先付款者先发货的原则。乙方应尽快将付款凭证电子邮件寄给甲方，以便尽快安排发货。运输以乙方订货单要求的方式为准。甲方承担乙方所订代理产品的运费。乙方须在收到货物三个工作日之内验货，如有商品损坏，须书面通知甲方，否则，视同一次验收合格。七、价格政策以软件最新价格为准。八、培训及市场活动1.甲方将根据具体情况对乙方进行不定期的销售培训和技术培训。2.乙方在没有得到“软件总(独家)代理”的授权前，不得以“软件总(独家)代理”等具有排他性的名义进行广告宣传及其他商业活动，不得以任何形式损害甲方的利益。3.甲方在市场宣传活动时，根据实际情况及乙方提出的要求，将不同程度地在各种形式的宣传中与乙方合作，包括刊登乙方公司的名称，推广乙方的产品。九、法律效力1.本协议内容的解释权在甲方。2.变更本协议条款中的任何内容，需有双方签字的正式书面文件。3.甲方对乙方的代理授权期满后，本协议自行终止，协议到期后可以续签。4.本协议经双方签字盖章即生效。5.本协议包含的附件：软件授权代理商注册登记表;6.本协议一式两份，双方各执一份，未尽事宜由双方协商解决。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________附件：软件授权代理商注册登记表(带_号为必填项目)代理区域：_________单位名称：_________联系人：_________单位地址：_________邮政编码：_________电话传真：_________oicq或其它：_________电子邮箱：_________公司网站：_________主营业务：_________预计年销售额：_________元申请日期：_________年_________月_________销售代理合同14合同双方甲方名称地址乙方名称地址本合同术语解释1、该项目2、代理佣金指甲方付给乙方的销售代理酬金。3、成交客户指已与甲方签订了《商品房买卖合同》，并向甲方交纳了所购物业首期房款(目前不少于总房款的20%，日后随政府部门相应政策调整)的客户。4、买卖合同指《商品房买卖合同》5、正式开盘指该项目20__年11月底以前全面开盘取得销售许可证+售楼处完工并投入正常使用+第一次报纸广告发布后，正式开盘日期最迟为20__年12月30日，开盘时甲乙双方应签定有关文件，明确具体开盘时间。6、销售率按已销售面积除以总可售面积计。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，本着平等护理的原则，经多次友好协商，就甲方委任乙方销售位于如下协议第一条代理内容1、物业名称暂定名。2、物业位置。3、代理销售面积总建筑面积约______平方米(最终面积以政府规划部门的批准文件为准)。第二条代理条件及销售周期本合同的有效期自双方签定合同之日起至正式开盘后6个月止。如任何乙方终止本协议，违约一方将赔偿对方一切经济损失。自正式开盘之日起8个月(包括元旦及春节)销售完成45%(此部分为第一阶段)，第9个月至第13个月内完成32%(此部分为第二阶段)，第14个月至16个月内完成18%(此部分为第三阶段)。以上销售周期及销售率完成的前提高水平的广告公司全程介入项目广告宣传工作;20__年11月底前销售证办理完毕;20__年11月中旬样板间完工;20__年11月底开工;20__年2月底工程出正负零;20__年4月底封顶;20__年7月完成外立面施工;20__年10月底毛坯房交房。第三条合作方式1、甲乙双方商定，乙方作为该项目一期独家代理销售商，全面代理住宅小区一期所有可销售面积，在合作期间甲方不再开设其他销售渠道。第四条甲方责任及权利1、根据本合同第八条规定，按期支付乙方代理佣金。2、甲方应保证该小区开发手续真实合法，属于正规开发项目，为北京市产权，且项目权属确无争议，为甲方所有。在规定的期限内为购房客户办理北京市房屋3、提供给乙方所有该小区相关文件资料。内容包括立项报告、用地规划许可证、工程规划许可证、开工证、临时国有土地使用证、预售许可证、总规划图及全套施工图等资料。4、提供现场售楼处及样板间。5、承担有关现场售楼处、样板间、户外广告(围墙、指示牌、车身广告等)、模型、效果图、楼书、折页、展板、DM海报、展销会包装、展销场地租赁、推广活动、电台电视台广告、报纸杂志广告及软性文章等媒介发布的全部费用支付。6、与乙方共同制定本项目的销控计划，广告策划和推广方案及费用预算案。7、因施工质量及所有甲方原因引起与客户的纠纷，其经济损失由甲方承担。8、负责签定并审核监督《商品房买卖合同》，的内容及执行。9、收取客户除保留金外的所有款项并办理结算手续。10、签发房屋进住证。11、为客户办理产权过户手续。12、指定专人负责协调施工、物业等关系，并及时与乙方进行沟通。13、不得擅自修改双方协商承诺给购房者住宅建设进度的方案及其它相关内容，如需设计规划、建设进度及进行调整，应提前30天书面通知乙方，销售价格的调整需双方协商后执行。14、甲方应制定工程实施进度计划，并书面告知乙方，双方共同执行。因工期拖延造成销售缓慢，致使乙方未按计划完成，乙方相应销售周期及销售业绩考核也相应顺延。15、在合同期内，若甲乙双方解除合同，甲方不得雇佣乙方员工。16、甲方如对乙方的人员工作能力不满意可以提出更换，普通业务员乙方三天内更换，经理级人员五天内更换。第五条乙方责任及权利1、乙方根据本合同之第八条向甲方收取有关的服务费用.2、根据甲方的调查要求和所提供的资料，进行深入的分析研究，完成有关推广及宣传活动的策划工作及后续执行工作，并向甲方提交书面的分析、策划报告。3、严格遵守房产销售有关法律、法规和行业规范标准，乙方不得代甲方作出任何超出甲方明确书面授权的承诺和保证。由此造的损失，乙方将赔偿相应损失，甲方有权在代理费中扣除。4、在代理期间，乙方负责在该项目销售现场处理有关销售的一切服务工作，乙方代理销售之物业经甲方确认后，由乙方安排甲方与买受人签定购房合同，收取买受人定金。乙方不得在未经甲方允许的情况下，收取客户任何费用(临时小定与保证金除外)及签署各类合同和承诺。5、协助甲方委托专业公司完成本项目的户外广告(围墙、指示牌、广告牌、车身广告等)、模型、效果图、楼书、折页、展板、DM、海报、展销会包装、报纸、杂志广告的设计和软性文章的撰写及联络工作。6、乙方负责该项目有关宣传、推广及展销策划工作，并于甲方共同制定方案后予以实施。乙方所制定的宣传材料、销售方案、销售价格及付款方式等均需由甲方最终确认后方可执行。7、负责组织销售人员培训和管理，并承担其费用。8、负责带客户看房，讲解项目。9、负责售楼处中乙方自用的办公桌椅，办公设备及用品的购置和维护费用，承担售楼电话费等。10、定期、及时向甲方通报市场动态，营销策划方案及销售情况。11、督促客户按期支付各期房款，协助甲方为客户办理银行按揭手续、公积金贷款手续及入住手续。12、确因甲方原因，导致项目施工进度延误、小区入住条件不具备，拖延期限不作为乙方的考核时间，同时销售期限相应顺延。13、负责提供小区各楼价格分层表。14、乙方有权在本项目的宣传资料上明示乙方为本项目的独家全案策划销售公司。15、对于乙方销售的物业，无论本合同是否终止和解除，乙方均有义务协助甲方办理房屋交付手续第六条房屋售价甲、乙双方商定本小区四层住宅楼毛坯房预计销售平均价格为9300元/平方米，六层住宅楼预计平均销售价格为8200元/平方米，具体价格策略双方另行商定。第七条广告及推广费用本项目的广告及推广费用预算为总销售额的.2.5%(不包括售楼处及样板间的费用)，甲乙双方在订立广告计划时应本着节约及互相尊重的原则，如最终广告费超出总预算，但超出额度不得超过预算总额的20%，若超出预算总额的20%以上，则超出20%以上部分甲乙双方各负担50%。每月的广告投放甲方应充分听取乙方意见，双方协商一致后共同制定预算计划，甲方应于每月5日前向乙方书面准确告知上月所有广告支出，便于乙方掌握广告投入金额，如甲方告知乙方的广告投放金额失准，乙方不承担由此产生的责任。第八条代理费用1、双方约定，乙方收取的服务费系根据乙方成交签约的客户购房合同总金额(客户办理完购房贷款手续并经银行核审通过后，一次性付款的客户全款到账后)按合同金额的1.3%计算，如因甲方的施工进度或其他原因，不能符合银行放贷的规定，则乙方在客户签约并交纳贷款首付款后即可结算服务费。2、双方约定，当四层住宅楼毛坯房销售平均超过9500元/平方米，六层住宅楼毛坯房平均售价超过8400元/平方米时，甲方按照额总价部分的20%对乙方进行奖励，同代理佣金同期结算。四层住宅楼与六层住宅楼的超额奖励分别进行计算，二者不具有关联性。3、在双方合同期内，乙方于每月5日前向甲方提交上月销售报表，在5个人工作日内经甲方核实后一次性支付乙方应得代理佣金的85%，在各阶段末如乙方完成该阶段任务，甲方一次性支付该阶段乙方应得代理佣金的10%。该阶段其余5%佣金留存于甲方，作为乙方协助甲方办理房屋交付手续的保证金。如乙方未完成阶段性任务，则该阶段10%代理佣金甲方有权扣除(各阶段分别计算)。如乙方不履行协助甲方交房的义务，甲方有权扣除代理佣金的5%的保证金。如已到现房入住阶段，乙方正常履行协助甲方办理入住义务，如甲方应一次性支付暂留的5%的保证金，其后停止收取5%的协助入住保证金。乙方后去代理佣金的同时，向甲方开具正式放票。4、甲方应按上述约定条款向乙方肌肤代理佣金，逾期支付，乙方将按当月代理佣金每日0.2%向甲方收取滞纳金。因乙方延误结算代理佣金，甲方不承担逾期违约金。5.在甲方与成交客户签订【商品房买卖合同】后，非因甲方原因导致该契约终止时，则甲方有权拒绝向乙方支付代理酬金。乙方已收取的代理佣金，甲方有权在日后向乙方支付的代理佣金中将该部分款项予以扣除或要求返还。6、客户违约，导致甲方罚没客户已交的全部或部分定金时(非首付款)，甲方投影将已没收定金的50%支付给乙方作为服务费用。服务费用的结算方式与上述代理佣金的结算方式相同。若客户与甲方就上述定金发生纠纷，甲方不得不返还客户全部或部分定金，乙方应在接到甲方通知3个工作日内将退还部分收取的服务费用退还甲方。7、正式开始销