2024版写字楼租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版写字楼租赁合同本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2租赁面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.费用承担4.1物业费4.2水电费4.3税费4.4其他费用5.使用及管理5.1乙方使用范围5.2乙方装修限制5.3物业维护责任6.保险6.1乙方保险责任6.2乙方保险购买7.维修责任7.1物业设备维护7.2乙方办公设备维护8.合同解除8.1提前解除合同条件8.2违约解除合同后果9.违约责任9.1乙方违约行为9.2甲方违约行为10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与转让11.1合同变更条件11.2合同转让条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件14.其他条款14.1甲方权利与义务14.2乙方权利与义务14.3第三方权利与义务第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置本合同项下的租赁物业位于【填写物业地址】，具体房间号/楼层为【填写房间号/楼层】。物业地处繁华商业区，交通便利，具备完善的周边配套设施。1.2租赁面积乙方租赁的面积为【填写实际租赁面积】平方米，甲方应保证该租赁面积符合乙方的经营需求。1.3物业现状物业现状为【填写物业现状】，包括但不限于装修状况、设施设备等。乙方在租赁开始日期前应进行实地查看，确认物业现状并签署验收确认书。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。2.3租赁续约条款如乙方需在租赁结束日期后继续租赁，应于租赁结束日期前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，双方协商续约事宜。未经双方协商一致，乙方不得擅自续约。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期限内的租金为【填写租金金额】元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为【填写租金支付日期】。3.3租金支付账户户名：【填写甲方账户户名】账号：【填写甲方账户账号】开户行：【填写开户行名称】4.费用承担4.1物业费乙方应按月支付物业费，物业费为租金的【填写物业费比例】%。4.2水电费乙方应承担租赁期间的水电费，具体费用按照实际使用情况计算。4.3税费乙方应承担租赁期间产生的相关税费，具体费用按照实际情况计算。4.4其他费用除上述费用外，乙方还应承担租赁期间产生的其他费用，具体费用按照实际情况计算。5.使用及管理5.1乙方使用范围乙方租赁的物业仅限于【填写乙方使用范围】，不得擅自改变使用性质。5.2乙方装修限制乙方进行装修时，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，并在开始装修前向甲方提交装修方案，征得甲方同意后方可进行。5.3物业维护责任甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施设备正常运行。乙方应合理使用物业设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.保险6.1乙方保险责任乙方应购买财产保险，保障租赁期间物业及财产安全。6.2乙方保险购买乙方应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单副本交甲方留存。保险金额不得低于甲方要求的标准。8.维修责任8.1物业设备维护甲方负责物业共用部位及设施设备的维护、维修和保养，确保其正常使用。8.2乙方办公设备维护乙方应负责其租赁区域内的办公设备、家具及装饰装修的维护、维修和保养。9.合同解除9.1提前解除合同条件任何一方提前解除本合同时，应向对方支付违约金，违约金为租金的【填写违约金比例】%。9.2违约解除合同后果一方违约解除合同的，应赔偿对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。10.违约责任10.1乙方违约行为乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。10.2甲方违约行为甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.合同的变更与转让12.1合同变更条件本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更。12.2合同转让条件任何一方未经对方同意，不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。14.其他条款14.1甲方权利与义务甲方应按照本合同的约定履行其权利和义务，确保乙方正常使用租赁物业。14.2乙方权利与义务乙方应按照本合同的约定履行其权利和义务，合理使用租赁物业。14.3第三方权利与义务本合同项下的第三方权利与义务均在本合同的约定范围内，如需涉及第三方权益的事宜，应由双方协商一致后处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，按照约定履行其职责。如第三方未履行或不当履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款16.1中介方介入中介方负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，并收取中介费。中介方的责任限于提供真实、准确的物业信息，如因中介方提供的信息不实导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求中介方承担相应的责任。16.2维修服务方介入维修服务方负责物业的维护、维修和保养工作。维修服务方的责任限于按照甲方和乙方的要求，及时、有效地完成维修工作。如维修服务方未按照要求履行维修职责，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求维修服务方承担相应的责任。16.3保险提供商介入保险提供商负责为乙方提供的保险提供保险服务。保险提供商的职责限于按照保险合同的约定，承担保险责任。如保险提供商未按照保险合同的约定承担保险责任，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求保险提供商承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责及本合同的约定确定。甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。17.2第三方责任限额的变更第三方责任限额如需变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同履行过程中，不代表甲方或乙方，也不受甲方或乙方的控制。第三方应独立履行其职责，并对其履行职责的行为承担责任。18.2第三方之间的关系第三方之间如存在合作关系，应明确各自的职责和权益，并按照约定履行其职责。如因第三方之间合作出现问题导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求相关第三方承担相应的责任。19.第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正条件如本合同履行过程中出现需要第三方介入的情况，甲方、乙方和第三方应协商一致，对本合同进行相应的修正。19.2第三方介入的合同修正程序甲方、乙方和第三方应签订书面修正协议，明确第三方的职责、责任限额等事项。修正协议经各方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入的告知义务20.1甲方、乙方对第三方的告知义务甲方、乙方应向第三方如实告知与本合同履行有关的信息，包括但不限于租赁物业的现状、双方的权利和义务等。20.2第三方对甲方、乙方的告知义务第三方应向甲方、乙方如实告知其职责、责任限额等事项。如第三方未履行告知义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入的违约责任21.1第三方违约行为第三方未按照本合同及修正协议的约定履行其职责的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲方、乙方对第三方违约的责任甲方、乙方应采取合理措施，防止第三方违约。如甲方、乙方未采取措施导致第三方违约，甲方、乙方应承担相应的责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。22.2第三方介入的争议解决时限第三方介入的争议应在发生后【填写争议解决时限】个月内解决。如超出时限未解决，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止条件本合同项下的第三方介入在履行完其职责后终止。23.2第三方介入的合同终止程序第三方介入的合同终止应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议经各方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业描述详细资料详细资料包括物业的平面图、设施设备清单、物业现状照片等，用于确认物业的具体情况和条件。2.附件二：租赁合同协议书租赁合同协议书是本合同的主要文件，包含甲乙双方的详细信息、租赁物业信息、租金金额、支付方式等主要条款。3.附件三：租金支付证明租金支付证明包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，用于证明租金的支付情况。4.附件四：保险单副本保险单副本用于证明乙方已购买了符合甲方要求金额的保险，保障租赁期间物业及财产的安全。5.附件五：装修方案及装修图纸装修方案及装修图纸用于确认乙方在租赁期间对租赁物业进行的装修计划和设计。6.附件六：物业维护保养记录物业维护保养记录用于记录物业的维护保养情况，包括维护保养的时间、内容、责任人等。7.附件七：第三方服务协议如涉及中介服务、维修服务、保险服务等第三方服务，应提供与第三方签订的服务协议副本。8.附件八：物业现状验收确认书物业现状验收确认书用于确认乙方在租赁开始日期前对物业现状的验收确认情况。9.附件九：租赁期间变更协议如租赁期间需要变更租赁面积、租金等条款，应签订租赁期间变更协议。10.附件十：租赁期满解除合同协议租赁期满或双方协商一致解除合同时，应签订租赁期满解除合同协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按照约定提供物业，需支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。未按照约定履行物业维护保养责任，需支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按照约定支付租金，需支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。未按照约定使用物业，造成物业损坏或损失，需承担维修费用或赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定中介方提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失，需支付违约金并赔偿损失。维修服务方未按时履行维修职责，导致甲方或乙方遭受损失，需支付违约金并赔偿损失。保险提供商未按照保险合同约定承担保险责任，导致甲方或乙方遭受损失，需支付违约金并赔偿损失。全文完。2024版写字楼租赁合同1本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.使用及管理7.维修责任8.保险责任9.转租条件10.终止及解除合同11.违约责任12.争议解决13.其他条款14.附件及附录第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3甲乙双方经协商一致，签订本写字楼租赁合同，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的合法权益。2.租赁物业2.2租赁物业的用途为【乙方经营范围】，乙方须按照约定的用途合理使用租赁物业。2.3甲方保证租赁物业符合乙方经营所需的条件，包括但不限于消防、安全、环保等要求。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租赁期限内，乙方享有租赁物业的使用权，并按约定支付租金。3.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元/月。4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前【支付提前期】日内将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付期间自本合同签订之日起计算，首期租金支付日期为【首期租金支付日期】。5.押金及退还条件5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币【押金金额】元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后【退还押金期限】内退还乙方押金。6.使用及管理6.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守甲方制定的物业管理规定。6.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构、设施和用途，如需进行改动，应提前【提前通知期限】书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。6.3乙方应负责租赁物业内的安全管理，确保经营活动不影响周边环境和他人权益。7.维修责任7.1租赁期内，租赁物业的设施设备正常老化导致的小修小补由乙方负责维修。7.2租赁期内，因甲方原因导致租赁物业的设施设备损坏，甲方应承担维修责任。7.3租赁期内，因不可抗力因素导致租赁物业的设施设备损坏，双方协商解决。8.保险责任8.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物业的保险，并将保险单副本交甲方留存。8.2保险费用由乙方承担，保险金额不得低于甲方要求的标准。8.3乙方应在发生保险事故后【通知期限】内通知甲方，并按照保险条款和合同约定处理相关事宜。9.转租条件9.1乙方不得擅自转租租赁物业，如确需转租，应提前【提前通知期限】书面征求甲方同意。9.2经甲方同意转租的，乙方与第三方签订的转租合同不得违反本合同的约定。9.3乙方应在转租合同签订后【时间内】将转租情况告知甲方。10.终止及解除合同10.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前终止本合同。10.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物业或严重违反本合同，乙方有权提前解除本合同。10.3合同终止或解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，并支付相关费用。11.违约责任11.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.2甲方未按照约定提供租赁物业或严重违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。11.3乙方未按照约定支付租金或擅自转租等违反本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。12.争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除止。14.附件及附录14.1本合同附件包括租赁物业相关图纸、设施设备清单等。14.2附录中应包含租赁物业的详细描述、租金计算明细、押金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未签署合同的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.3第三方介入时，应在甲乙双方见证下，明确第三方权利义务，并签订相关协议。2.第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，如租赁期内有第三方介入提供服务，不影响甲乙双方的权利义务。2.2第三方提供的服务范围、质量、费用等，由甲乙双方共同协商确定。2.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同条款。3.第三方责任限额3.1第三方介入的服务质量、安全等问题，由第三方承担责任。3.2甲乙双方不承担第三方介入服务过程中的任何损失或损害。3.3第三方造成的损失或损害，甲乙双方均有权向第三方追偿。4.第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确分工，各自承担应尽的责任。4.2甲乙双方对第三方的不当行为不承担责任，但应协助甲方维权。4.3第三方如违反本合同或相关法律法规，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。5.第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方介入导致本合同内容变更，甲乙双方应签订书面补充协议。5.2第三方介入不影响甲乙双方原有的权利义务，甲乙双方应继续履行本合同。5.3甲乙双方应在第三方介入前，对第三方的信誉、服务能力等进行审查。6.第三方介入的争议解决6.1因第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的其他相关事项7.1甲乙双方应确保第三方介入不违反国家相关法律法规。7.2甲乙双方应保证第三方提供的服务符合乙方经营需求。7.3甲乙双方对第三方介入的服务质量、安全等问题进行监督和评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业相关图纸描述：包含租赁物业的平面图、结构图、设施分布图等。要求：图纸应清晰、准确，不得有误导性信息。说明：图纸用于明确租赁物业的具体情况和使用范围。2.附件二：设施设备清单描述：列出租赁物业内的主要设施和设备，包括数量、型号、状态等。要求：清单应详细、准确，如有变更应及时更新。说明：清单用于确认租赁物业内的设施设备情况。3.附件三：租金计算明细描述：详细列出租金计算的依据和公式，包括租金构成、计算方式等。要求：计算明细应公正、透明，不得有隐藏费用。说明：明细用于解释租金的计算方法和构成。4.附件四：押金支付凭证描述：证明乙方支付押金的凭证，包括支付金额、支付时间等。要求：凭证应真实、有效，由甲方保管。说明：凭证用于证明乙方支付押金的事实。5.附件五：保险单副本描述：乙方购买的租赁物业保险的保险单副本。要求：保险单应合法、有效，覆盖租赁物业的全部风险。说明：保险单用于证明乙方已按照约定购买保险。6.附件六：转租合同描述：乙方与第三方签订的转租合同副本。要求：转租合同应符合本合同的约定，经甲方同意。说明：转租合同用于证明乙方的转租行为已得到甲方同意。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任违约行为：未按照约定提供租赁物业或严重违反本合同。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：甲方未能在租赁开始日期前将租赁物业交付给乙方，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的经济损失。2.乙方违约行为及责任违约行为：未按照约定支付租金或擅自转租等违反本合同。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任违约行为：第三方未按照约定提供服务或违反相关法律法规。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：第三方提供的维修服务不符合约定的质量标准，导致乙方财产损失，第三方应赔偿乙方的损失。全文完。2024版写字楼租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及面积1.1租赁物的位置和范围1.2租赁物的面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条使用及管理5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的管理责任第六条维修及保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任第七条保险7.1租赁物的保险责任7.2保险费用承担第八条变更和解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律法规11.1合同的合法性11.2合同的合规性第十二条其他条款12.1租赁双方的权利和义务12.2租赁双方的保密条款第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件13.2合同的修改条件13.3合同的终止条件第十四条双方签字盖章14.1租赁双方的签字盖章14.2合同的副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条租赁物及面积1.1租赁物的位置和范围本合同所述租赁物位于____市____区____街道____号写字楼____层，租赁物包括：办公室、会议室、茶水间、储藏室等配套设施。1.2租赁物的面积租赁物总面积为____平方米，具体房间分配详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月每平方米____元，总计每月租金为____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租赁方通过银行转账的方式向出租方支付租金，银行账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额租赁方需向出租方支付押金，押金金额为租金总额的____%。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁方无损坏或欠款的情况下，将押金无息退还至租赁方的银行账户。第五条使用及管理5.1租赁物的使用范围租赁方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的管理责任租赁方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条维修及保养6.1租赁物的维修责任出租方负责租赁物的重大维修和保养，租赁方负责日常小修和小保养。6.2租赁物的保养责任租赁方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持租赁物的良好状态。第八条变更和解除合同8.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前至少____个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：1)租赁方未按时支付租金或押金，出租方给予书面警告后，租赁方仍未在指定期限内支付的；2)租赁方严重违反本合同的约定，出租方给予书面警告后，租赁方仍未改正的；3)因不可抗力因素导致合同无法履行的。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任租赁双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。9.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分总价款的____%作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律法规11.1合同的合法性本合同的签订和履行，遵守中华人民共和国法律法规，不得违反国家和地方的政策规定。11.2合同的合规性本合同的内容符合写字楼租赁管理的各项规定，包括但不限于消防安全、环保要求等。第十二条其他条款12.1租赁双方的权利和义务租赁双方的权利和义务详见附件三。12.2租赁双方的保密条款租赁双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同的终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。第十四条双方签字盖章14.1租赁双方的签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.2合同的副本数量及分发双方应按照实际需要打印足够数量的合同副本，并分别保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事宜。2.2第三方资质审核甲方和乙方应对选定的第三方进行资质审核，确保其具备相关合法资质和能力。2.3第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订介入协议，明确各自的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任范围第三方介入的事务范围应在合同中明确，第三方只对明确的事务负责。3.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额应在介入协议中明确，不得超过其介入费用。3.3第三方责任履行第三方应按照介入协议的约定履行其职责，确保合同的顺利实施。第四条第三方与其他各方关系4.1第三方与甲方关系第三方应独立于甲方进行工作，不对甲方直接负责，仅对介入协议负责。4.2第三方与乙方关系第三方应独立于乙方进行工作，不对乙方直接负责，仅对介入协议负责。4.3第三方与中介方关系如存在中介方，第三方应与中介方保持独立关系，中介方仅提供信息服务，不参与实际交易。第五条第三方介入费用5.1第三方费用支付甲方和乙方应按照介入协议的约定支付第三方费用。5.2第三方费用结算第三方费用的结算方式应在介入协议中明确。5.3第三方费用承担因第三方原因导致的额外费用，由第三方承担，不影响甲方和乙方的权利义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形如第三方未按照介入协议约定履行义务，视为违约。6.2第三方违约处理甲方和乙方有权根据介入协议要求第三方承担违约责任。6.3第三方违约责任免除如第三方因不可抗力无法履行义务，甲方和乙方应予以理解，并协商解决。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在介入协议约定的条件下有权退出。7.2第三方退出程序第三方退出的程序应在介入协议中明确。7.3第三方退出后的责任第三方退出后，对退出前的行为仍承担相应的责任。第八条第三方信息安全8.1第三方信息保密第三方应对在介入过程中获取的甲方和乙方信息予以保密。8.2第三方信息保护第三方应采取合理措施保护甲方和乙方的信息安全。8.3第三方信息泄露处理如第三方泄露甲方和乙