2024版租赁合同（标的：写字楼整层租赁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同（标的：写字楼整层租赁）本合同目录一览1.租赁物业1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.维修与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险购买5.2保险费用承担5.3保险理赔6.变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的责任7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用承担9.法律法规9.1合同适用法律9.2法律法规冲突解决10.其他条款10.1物业管理10.2安全管理10.3环境保护11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.合同的附件12.1物业清单12.2租金支付明细表12.3押金支付收据13.双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁物业1.1物业描述：本合同租赁的物业为位于市区路的写字楼整层，总建筑面积为平方米。1.2租赁面积：承租人租赁的面积为整层，即平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币万元整。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。3.押金3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币万元整。3.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，无息退还承租人剩余的押金。3.3押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式支付至承租人指定的银行账户。4.维修与保养4.1出租人责任：出租人负责物业的基本设施和设备的维护保养，确保物业的正常使用。4.2承租人责任：承租人负责自身租赁区域的日常维修与保养，以及因承租人使用不当造成的物业损坏的修复。4.3维修费用承担：除合同另有约定外，因物业正常使用导致的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。5.保险5.1保险购买：承租人应按照出租人的要求购买物业保险，并将保险单副本交给出租人备案。5.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。5.3保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，由保险公司进行理赔。6.变更与解除合同6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：6.2.1提前解除合同：如承租人需提前解除合同，应提前六个月书面通知出租人，并按照合同约定支付违约金。6.2.2合同到期解除：合同到期后，如双方未达成续租协议，则合同自动解除。6.3合同解除后的责任：合同解除后，承租人应按照合同约定将物业交还给出租人，并支付因提前解除合同而产生的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。8.3仲裁费用承担：仲裁费用按照双方达成的仲裁协议执行，败诉方负担。9.法律法规9.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律、行政法规、地方性法规、行政规章或政策相抵触，应以国家法律、行政法规、地方性法规、行政规章或政策为准。10.其他条款10.1物业管理：承租人应遵守物业管理的各项规定，包括但不限于物业费用支付、公共区域使用等。10.2安全管理：承租人应遵守物业安全管理规定，进行安全培训，配合物业进行安全管理工作。10.3环境保护：承租人应按照国家和地方环保法规，做好环境保护工作，不得在租赁区域内进行违法排污及其他污染环境的行为。11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同到期或者提前解除合同后，本合同即终止。12.合同的附件12.1物业清单：详见附件一，列明物业的详细设施和设备情况。12.2租金支付明细表：详见附件二，列明租金支付的详细计算方式和金额。12.3押金支付收据：详见附件三，列明押金支付的收据信息。13.双方签字13.1出租人签字：13.2承租人签字：14.日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等，凡是在本合同执行过程中涉及的非甲乙方以外的个体或机构均被视为第三方。1.2第三方责任：第三方在其职责范围内对甲乙方提供服务，并对其服务范围内的事务负责。1.3第三方权利：第三方在其服务范围内享有合同约定的权利，包括但不限于收取费用、进入租赁物业等。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方在本合同签订过程中提供服务，并按照约定收取中介费用。2.2维修服务提供商介入：维修服务提供商在物业维护保养过程中提供服务，并按照约定收取维修费用。2.3保险公司介入：保险公司根据保险合同约定承担保险责任，并按照约定收取保险费用。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方在其职责范围内的责任限额，由甲乙方在合同签订时协商确定，并在合同附件中列明。3.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方的权利义务由其与甲乙方之间的合同约定，并不得侵犯甲乙方的合法权益。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更：如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入导致的合同解除：如第三方介入导致合同需要解除，甲乙方应协商一致，并按照合同约定办理解除手续。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的仲裁：如甲乙方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。7.第三方介入的法律法规适用7.1第三方介入的法律法规：第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。7.2法律法规冲突解决：如第三方介入的合同与国家法律、行政法规、地方性法规、行政规章或政策相抵触，应以国家法律、行政法规、地方性法规、行政规章或政策为准。8.第三方介入的其他条款8.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露其服务范围、责任限额等相关信息。8.2第三方服务评价：甲乙方有权对第三方的服务进行评价，并提出改进建议。9.第三方介入的附件9.1第三方服务协议：详见附件四，列明第三方与甲乙方之间的服务内容、责任限额等信息。9.2第三方服务评价表：详见附件五，用于甲乙方对第三方服务进行评价。10.双方签字10.1出租人签字：10.2承租人签字：11.日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列出物业的设施和设备情况，包括但不限于电梯、空调、照明、消防设施等。附件二：租金支付明细表详细计算租金支付的金额，包括租金金额、租金支付周期、支付方式等。附件三：押金支付收据列出押金支付的收据信息，包括押金金额、支付日期、支付方式等。附件四：第三方服务协议列明第三方与甲乙方之间的服务内容、责任限额等信息，包括但不限于维修服务提供商的服务范围、保险公司的事故赔偿限额等。附件五：第三方服务评价表用于甲乙方对第三方服务进行评价，包括服务满意度、服务质量等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定1.1未按照合同约定提供物业：如出租人未能在合同规定的时间内提供合同约定的物业，构成违约。1.2未履行维修保养义务：如出租人未能按照合同约定对物业进行维修保养，导致物业损坏，构成违约。1.3未提供第三方服务：如出租人未能按照合同约定提供第三方服务，如维修服务、保险服务等，构成违约。2.承租人违约行为及责任认定2.1未按照合同约定支付租金：如承租人未能在合同规定的时间内支付租金，构成违约。2.2未按照合同约定使用物业：如承租人未能按照合同约定使用物业，导致物业损坏，构成违约。2.3未购买保险：如承租人未能按照合同约定购买保险，构成违约。3.第三方违约行为及责任认定3.1未提供约定服务：如第三方未能按照合同约定提供服务，如维修服务提供商未能按时完成维修，构成违约。3.2服务质量不符合约定：如第三方提供的服务质量不符合合同约定，如维修服务未能达到约定的标准，构成违约。3.3未按时支付费用：如第三方未能按照合同约定按时支付费用，如保险公司未能按时支付保险赔偿，构成违约。全文完。2024版租赁合同（标的：写字楼整层租赁）1本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体划分2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险的购买及费用承担6.2保险理赔程序7.租赁用途及限制7.1租赁用途7.2租赁禁止用途8.转租8.1承租人的转租权利8.2转租的条件及程序9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律12.通知与送达12.1通知的方式及时间12.2送达地址及联系方式13.其他条款13.1合同的完整性与独立性13.2合同的继承与转让14.合同的生效、终止与废止14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同废止的程序第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体划分租赁范围包括写字楼整层的使用权及配套设施使用权。承租人可以使用租赁物进行办公、会议、休息等活动，但不得改变租赁物的结构、设施和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。2.3租赁续约条款租赁期限届满前，承租人如需续约，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。双方就续约事宜达成一致后，应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币万元整。4.2押金退还条件及方式租赁期限届满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。经出租人检查确认租赁物无损坏或其他违约情况后，出租人在收到承租人提交的押金收据之日起五个工作日内退还押金。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的整体结构、设施和设备的维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内部装修及设施的维修与保养，并承担相应费用。5.3维修费用承担方式租赁物整体结构、设施和设备的维修费用由出租人承担；租赁物内部装修及设施的维修费用由承租人承担。第六条保险6.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买营业中断保险，并承担保险费用。保险金额不得低于租赁物价值的120%。6.2保险理赔程序保险理赔程序如下：（1）发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人；（2）承租人按照保险公司的要求提供相关证明材料；（3）保险公司审核通过后，按照保险合同约定进行赔偿。第七条租赁用途及限制7.1租赁用途承租人将租赁物用于合法经营活动，包括但不限于办公、会议、培训等。7.2租赁禁止用途（1）从事违法犯罪活动；（2）生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）其他违反法律法规及社会公序良俗的活动。第八条转租8.1承租人的转租权利承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。8.2转租的条件及程序（1）向出租人提交书面的转租申请；（2）提供承租人的身份证明及转租对象的资质证明；（3）转租部分或全部租金不低于原租金标准；（4）承担因转租产生的所有费用及责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序任何一方要求变更合同条款，应向对方提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。9.2合同解除的条件及程序合同解除的条件及程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人按照约定将租赁物交还给出租人；（3）双方按照合同约定处理相关费用及责任；（4）双方签署解除协议并备案。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条通知与送达12.1通知的方式及时间双方通过书面形式相互通知，通知应在对方指定的地址和联系方式送达。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租人：地址：市区路号联系方式：X承租人：地址：市区路号联系方式：X第十三条其他条款13.1合同的完整性与独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同独立于其他任何合同或协议。13.2合同的继承与转让本合同在履行期间内，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十四条合同的生效、终止与废止14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。14.3合同废止的程序合同废止应由双方协商一致，并签署书面废止协议。废止协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，以各种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方与甲乙方就合同标的进行交易或协商；（2）第三方与甲乙方就合同事项进行协助或提供服务；（3）第三方与甲乙方就合同标的享有权益。第三条第三方责任的界定3.1第三方对甲乙双方的合同履行不承担任何责任。甲乙方之间的事务处理及纠纷解决，不得涉及第三方。3.2甲乙方在履行合同过程中，如因第三方的行为导致合同无法履行或造成损失，甲乙方应自行解决并与第三方协商，第三方应承担相应责任。3.3甲乙方在涉及第三方的事务处理中，应谨慎行事，确保合同的履行不受影响。如因甲乙方的原因导致第三方介入，甲乙方应承担由此产生的后果。第四条第三方介入的附加条款4.1如合同履行过程中涉及第三方，甲乙方应提前通知对方，并在合同中明确第三方的权利义务。4.2甲乙方在涉及第三方的合同事项中，应确保第三方的行为不违反本合同的约定。4.3甲乙方在涉及第三方的事务处理中，如需书面协议或其他文件，应经双方协商一致后签署。第五条第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙方不承担任何违约、侵权或其他责任。5.2甲乙方在涉及第三方的事务处理中，如发生纠纷，甲乙方应自行解决，并承担相应法律责任。5.3甲乙方在涉及第三方的事务处理中，如造成损失，甲乙方应自行承担，并有权向第三方追偿。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分以本合同为准。第三方不视为甲乙方、出租人、承租人、保险公司等合同主体。6.2甲乙方在涉及第三方的事务处理中，应明确第三方的地位，避免混淆或误解。6.3甲乙方在涉及第三方的事务处理中，如需其他合同主体协助，应提前通知并协商一致。第七条第三方介入的合同修改7.1如本合同履行过程中涉及第三方，甲乙方应按照本修正条款的约定处理。7.2甲乙方在涉及第三方的事务处理中，如需修改合同条款，应经双方协商一致，并签署书面修改协议。7.3甲乙方在涉及第三方的事务处理中，如造成损失，甲乙方应自行承担，并有权向第三方追偿。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细资料附件二：租金支付明细表附件三：押金收据附件四：保险购买凭证附件五：转租申请表附件六：维修与保养服务协议附件七：租赁用途及限制说明附件八：合同变更协议附件九：解除合同协议附件十：争议解决协议附件十一：通知与送达地址及联系方式附件十二：第三方介入确认书附件十三：合同履行证明附件十四：合同解除证明附件的详细要求和说明：附件一：租赁物描述详细资料本附件应包括租赁物的详细描述，包括但不限于地理位置、建筑结构、设施设备、面积大小等，以及租赁物的所有权证明和相关法律法规文件。附件二：租金支付明细表本附件应详细列出每期租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息，以及租金支付的银行转账凭证或现金收据。附件三：押金收据本附件为承租人支付押金的收据，应包括押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：保险购买凭证本附件为承租人购买营业中断保险的凭证，应包括保险单号、保险金额、保险公司名称等信息。附件五：转租申请表本附件为承租人申请转租时填写的表格，应包括转租对象的姓名、联系方式、转租期限等信息。附件六：维修与保养服务协议本附件应详细列出维修与保养的服务内容、费用承担、维修请求流程等信息。附件七：租赁用途及限制说明本附件应详细说明租赁物的用途及禁止用途，以及违反规定的后果。附件八：合同变更协议本附件应包括合同变更的内容、变更日期、双方签字盖章等信息。附件九：解除合同协议本附件应包括合同解除的原因、解除日期、双方签字盖章等信息。附件十：争议解决协议本附件应包括争议解决的方式、地点、适用法律等信息。附件十一：通知与送达地址及联系方式本附件应包括甲乙双方的送达地址及联系方式，以及通知的方式和要求。附件十二：第三方介入确认书本附件应包括第三方介入的情形、责任界定、附加条款等信息。附件十三：合同履行证明本附件应包括合同履行的情况、履行日期、履行结果等信息。附件十四：合同解除证明本附件应包括合同解除的情况、解除日期、解除结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定支付租金或押金。2.甲乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.甲乙方未按约定进行维修与保养。4.甲乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。5.甲乙方违反租赁用途及限制，进行非法活动。6.甲乙方未经出租人同意，擅自转租或转让合同权益。7.甲乙方未按约定处理涉及第三方的事务。违约责任认定标准：1.甲乙方未按约定支付租金或押金，应支付迟延履行违约金，具体金额按合同约定或法院判决。2.甲乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，应承担修复费用或赔偿损失。3.甲乙方未按约定进行维修与保养，应承担维修费用，并支付违约金。4.甲乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.甲乙方违反租赁用途及限制，进行非法活动，应承担违约责任，并支付违约金。6.甲乙方未经出租人同意，擅自转租或转让合同权益，应承担违约责任，并支付违约金。7.甲乙方未按约定处理涉及第三方的事务，应承担违约责任，并支付违约金。全文完。2024版租赁合同（标的：写字楼整层租赁）2本合同目录一览1.租赁物业及租赁范围1.1物业描述1.2租赁范围1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3物业管理费4.4水电费用4.5其他相关费用5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修保养程序6.保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险有效期限7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租approval程序8.合同终止8.1提前终止8.2终止后义务8.3终止手续9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释12.其他条款12.1合同变更12.2合同附件12.3通知程序13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁范围1.1物业描述租赁物业为位于北京市区街道的写字楼整层，具体地址为。物业总建筑面积为平方米，包括办公区域、会议室、休息区等。1.2租赁范围承租人租赁的范围包括上述物业整层的使用权。承租人可以使用物业进行办公及相关活动，但不得改变物业的用途。1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前6个月内协商并签署新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月X元人民币，按年支付。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。3.4租金调整条款租金将在合同开始后的每五年进行一次调整，调整金额根据市场行情确定。4.押金及其他费用4.1押金金额承租人应支付押金人民币X元，用于保证租赁期间物业的完好无损。4.2押金退还条件租赁结束后，如物业无损坏或故障，出租人应在扣除相关费用后退还押金。4.3物业管理费物业管理费为每月X元人民币，包含物业维护、清洁、安保等费用。4.4水电费用水电费用由承租人承担，按实际使用量计算。4.5其他相关费用除上述费用外，承租人还需承担与物业租赁和使用相关的其他费用。5.维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责物业的大修和公共设施的维护。5.2承租人维修责任承租人负责租赁范围内设施的日常维护和维修。5.3维修保养程序如物业出现损坏或故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责安排维修。8.合同终止8.1提前终止在任何一方提前终止合同的情况下，提前通知期限为3个月。提前终止合同的一方应支付给对方相当于三个月租金的违约金。8.2终止后义务合同终止后，承租人应立即搬离物业，并将物业交还给出租人。出租人应在合同终止后退还承租人剩余的押金。8.3终止手续合同终止前，双方应共同办理终止手续，包括但不限于物业交割、结算相关费用等。9.违约责任9.1出租人违约出租人如未按照合同约定提供物业或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约承租人如未按照合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿违约方应向守约方支付相当于违约金的双倍作为赔偿。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼。10.3法律途径双方同意，任何争议和纠纷均通过法律途径解决，适用中华人民共和国法律。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款仍然有效。12.其他条款12.1合同变更任何一方不得单方面变更本合同的条款，任何变更须经双方协商一致并书面确认。12.2合同附件本合同附件包括物业清单、租赁平面图等，附件与合同具有同等法律效力。12.3通知程序双方应通过书面形式互相通知与合同履行有关的事宜。13.合同签署日期本合同于2024年X月X日在北京市区街道签署。14.合同签署地点本合同的签署地点为北京市区街道。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于物业服务、维修保养、保险购买等。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任16.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的责任限额应在本合同中明确界定。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求履行相关义务，并保证服务质量。16.3第三方权利第三方享有按照合同约定获得相应报酬的权利。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系17.2第三方与乙方关系18.第三方介入的额外条款18.1第三方服务条款明确第三方的服务内容、服务质量、服务期限等。18.2第三方费用条款明确第三方的服务费用、支付方式、支付周期等。18.3第三方违约责任明确第三方违约时的责任承担和赔偿方式。19.第三方介入的变更和终止19.1第三方变更如甲乙双方同意变更第三方，应签订补充协议并通知第三方。19.2第三方终止如甲乙双方同意终止第三方的服务，应签订补充协议并明确终止日期。20.第三方与甲乙方的沟通和协作20.1第三方与甲乙方的沟通第三方应定期与甲乙方沟通，及时了解租赁双方的需求和问题。20.2第三方与甲乙方的协作第三方应与甲乙方协作，共同解决租赁过程中的问题和纠纷。21.第三方责任划分21.1第三方与甲方责任划分明确第三方在履行合同过程中与甲方责任的划分。21.2第三方与乙方责任划分明确第三方在履行合同过程中与乙方责任的划分。22.第三方介入的违约处理22.1第三方违