临桂土地租赁合同范本

临桂土地租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：临桂土地开发有限公司

地址：中华人民共和国广西壮族自治区桂林市临桂区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：桂林某农业科技有限公司

地址：中华人民共和国广西壮族自治区桂林市秀峰区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系临桂土地开发有限公司，拥有位于广西壮族自治区桂林市临桂区的土地使用权，且乙方系桂林某农业科技有限公司，有意愿租赁甲方的土地进行农业科技项目的开发。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方土地事宜达成以下协议，以共同遵守。

甲方承诺将其拥有的位于广西壮族自治区桂林市临桂区XX路XX号的土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方使用，租赁土地的具体范围和面积以双方共同确认的土地使用权证书记载为准。乙方租赁该土地用于发展农业科技项目，旨在提高农业产值，促进当地经济发展。

双方通过友好协商，同意按照本合同约定的条款和条件，开展租赁土地的合作。甲方有权按照合同规定收取租金，乙方有权按照合同规定使用租赁土地。在合同履行期间，双方应严格遵守国家法律法规，确保租赁土地的合法合规使用。

本合同内容包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签署本合同前，已充分了解并认可本合同的所有内容，承诺严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁土地过程中的权益保障，规范双方合作行为，确保租赁土地的合理利用，为双方创造更大的经济效益和社会效益。双方应以诚实信用、平等互利为基础，共同推动项目顺利进行，实现合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的租赁土地出租给乙方，由乙方用于农业科技项目的开发、经营和管理。具体内容包括：乙方在租赁土地上进行农作物种植、技术研发、生产经营等活动，以及双方就租赁土地使用、维护、管理和返还等事宜达成的一致约定。

第二条定义

1.租赁土地：指甲方拥有的位于广西壮族自治区桂林市临桂区XX路XX号的土地，用于本合同项下的农业科技项目开发。

2.乙方项目：指甲方租赁土地后，乙方在其上进行的农业科技项目开发及相关经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁土地的合法合规使用，为乙方提供土地使用权证等相关证明材料。

3.甲方负责办理租赁土地的租赁备案手续，确保租赁关系的合法性。

4.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理租赁土地的返还手续。

5.甲方应保障乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

6.甲方在租赁期间如需转让、抵押租赁土地，应提前通知乙方，并确保乙方的合法权益不受损害。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁土地，进行农业科技项目的开发、经营和管理。

2.乙方应按约定支付租金，并保证租金的支付不受任何第三方权利的干扰。

3.乙方在租赁土地上进行的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方负责租赁土地的日常维护和管理，确保租赁土地的合理利用和环境保护。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将租赁土地返还给甲方，并保证租赁土地的完好无损。

6.乙方在租赁期间如需对租赁土地进行改造、增设设施等，应事先取得甲方同意，并按照约定承担相应费用。

7.乙方应合理利用租赁土地，提高农业产值，为当地经济发展做出贡献。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同维护租赁土地的合法权益，确保合同的顺利实施。如有争议，双方应友好协商解决。

直接输出：

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每年人民币【】元整（大写：【】元整）向甲方支付租赁土地的租金。

2.乙方应在每年租赁开始之日起【】日内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

-开户行：【】

-账户名称：【】

-账号：【】

4.如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的【】%向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.如双方同意续约，应在本合同到期前【】个月，就续约事宜进行协商并签订书面协议。

3.乙方应在租赁期满后【】日内，将租赁土地返还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供租赁土地或提前收回租赁土地，应向乙方支付相当于租金总额【】%的违约金。

2.甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用租赁土地，应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过【】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金总额【】%的违约金。

2.乙方未按照约定使用租赁土地，从事违法活动或损害租赁土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

3.乙方未在租赁期满后按约定返还租赁土地，甲方有权采取必要措施收回土地，并要求乙方支付相应的损失赔偿。

4.乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应依法承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金及赔偿损失。如违约行为给对方造成重大损失，守约方有权要求解除合同。守约方在追究违约责任时，有权选择要求违约方支付违约金或赔偿实际损失。双方另有约定的，从其约定。

直接输出：

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。同时，受影响的一方应提供相关政府部门或机构出具的证明文件。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行本合同义务的，该方不负违约责任，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过【】个月，双方均有权终止本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至广西壮族自治区桂林市临桂区工商行政管理部门调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至桂林市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的，从其约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

直接输出：

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.本合同的变更、补充、解除和终止，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

3.本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款，直至相关权利义务完全履行或依法终止。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同的终止不影响双方在终止前已经产生但尚未履行完毕的权利义务，双方应继续履行。

第十条附则

1.本合同