2024年度租赁期满续租合同租赁物和租赁条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同租赁物和租赁条件本合同目录一览1.租赁物1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量和状况2.租赁条件2.1租赁期限2.2租金支付方式2.3租金金额2.4租金支付期限2.5租金调整机制2.6租赁物的使用和维护2.7租赁物的保险2.8违约责任2.9合同解除和终止条件2.10争议解决方式3.其他条款3.1合同的签订地点和日期3.2合同的生效条件3.3合同的修改和补充3.4合同的解除和终止3.5合同的继承和转让3.6保密条款3.7法律适用3.8争议解决方式3.9合同的附件第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的描述甲方同意将其名下的位于【具体地址】的【房产/商铺/办公楼】出租给乙方。租赁物面积为【具体面积】平方米，乙方拥有合法使用权。1.2租赁物的数量本合同项下的租赁物共计【数量】件，具体明细见附件一。1.3租赁物的质量和状况租赁物在交付时应符合我国相关法律法规及国家标准，具备正常使用条件。如因甲方原因导致租赁物不符合约定质量或状况，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复或更换。第二条租赁条件2.1租赁期限本合同租赁期限为2024年度租赁期满后，续租【年限】年，自2024年【具体日期】起至2024年【具体日期】止。2.2租金支付方式乙方采用先付后用的方式，按月支付租金。每月租金为【金额】元，每期租金支付期限为【具体日期】。2.3租金金额本合同租金共计【金额】元，具体租金计算方式见附件二。2.4租金支付期限乙方应在每期租金支付期限内将租金支付至甲方指定的账户。2.5租金调整机制租金调整机制如下：（1）租金每【年限】调整一次，调整幅度为【百分比】%；（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。2.6租赁物的使用和维护乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行维护。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.7租赁物的保险乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单据交甲方备案。保险费用由乙方承担。2.8违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】%。2.9合同解除和终止条件合同解除和终止的条件如下：（1）双方协商一致解除或终止合同；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在规定期限内仍未支付；（3）乙方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；（4）依法应当解除或终止合同的其他情形。2.10争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第三条其他条款3.1合同的签订地点和日期本合同于2024年【具体日期】在中国【城市名称】签订。3.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。3.4合同的解除和终止合同解除和终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并支付相关费用。3.5合同的继承和转让本合同的权利和义务可依法继承和转让。3.6保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.7法律适用本合同适用中华人民共和国法律。3.8争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.9合同的附件本合同附件包括：附件一（租赁物明细）、附件二（租金计算方式）。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：2024年【具体日期】第八条维修责任8.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的质量和状况。如因甲方原因导致租赁物不符合约定质量或状况，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复或更换。8.2租赁期内，乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行维护。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.3租赁物发生重大损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【具体时间】内进行修复或更换。8.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复至初始状态，并承担因此产生的费用。第九条变更和转让9.1合同一方如欲变更或转让合同权利义务，需提前【具体时间】书面通知对方，并征得对方同意。9.2合同一方因合并、分立或破产等原因导致合同权利义务发生变更的，无需对方同意，但应及时通知对方。9.3转让合同权利义务的，转让方应负责处理与转让有关的全部事宜，并承担由此产生的费用。第十条违约责任10.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】%。10.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】%。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在【具体时间】内提供相关证明文件。11.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。当不可抗力结束后，双方应继续履行本合同。11.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同的解除12.1双方协商一致解除本合同的，本合同自协商解除之日起终止。12.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在规定期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同。12.3乙方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行的，甲方有权解除本合同。12.4甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权解除本合同。第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。13.2双方同意，诉讼费用由败诉方承担。第十四条附则14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：2024年【具体日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同项下的第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2甲方应确保第三方的选择符合本合同的约定，并保证第三方的服务质量和服务态度符合我国相关法律法规及行业标准。15.3乙方应遵守第三方提供的服务流程和规范，如因乙方违反第三方服务流程和规范导致损失的，由乙方承担相应责任。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。如第三方提供的服务不符合约定，甲方应承担责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】%。16.2第三方如因提供服务造成乙方损失的，由甲方承担责任，并向乙方支付赔偿金。赔偿金的标准按照我国相关法律法规及行业标准执行。16.3甲方应与第三方约定服务费用，并承担第三方服务费用的支付责任。第十七条第三方介入的额外条款17.1如甲方与第三方签订的协议中含有与本合同不一致的条款，应以本合同为准。17.2甲方与第三方签订的协议不得违反本合同的约定。如违反本合同的约定，甲方应承担相应责任。17.3乙方如对甲方与第三方签订的协议有异议的，有权要求甲方予以解释和改正。第十八条第三方责任限额18.1甲方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额。18.2第三方责任限额应符合我国相关法律法规及行业标准。如第三方责任限额不符合我国相关法律法规及行业标准，甲方应予以改正。18.3乙方如对甲方与第三方签订的协议中第三方的责任限额有异议的，有权要求甲方予以解释和改正。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间仅为服务提供者和接受者的关系。本合同的履行不影响甲方与乙方之间的权利义务。19.2第三方如因提供服务造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。19.3第三方如因提供服务造成乙方损失的，甲方应承担责任，并向乙方支付赔偿金。第二十十条第三方介入的争议解决20.1双方如在第三方介入事项发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。20.2双方同意，诉讼费用由败诉方承担。第二十一条附则21.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。21.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：2024年【具体日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物明细本附件详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租金计算方式本附件详细说明租金的计算方法，包括租金的基准、租金的调整因素等。附件三：维修服务协议本附件详细列明维修服务的范围、维修服务的标准、维修服务的费用等。附件四：保险协议本附件详细列明保险的类型、保险的金额、保险的费用等。附件五：第三方服务协议本附件详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，甲方为违约方。2.乙方未按约定支付租金的，乙方为违约方。3.甲方未按约定履行维修责任的，甲方为违约方。4.乙方未按约定使用和维护租赁物的，乙方为违约方。5.第三方未按约定提供服务的，第三方为违约方。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】%。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】%。3.第三方违约的，甲方应承担责任，并向乙方支付赔偿金。赔偿金的