加层合同范本

加层合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的已建成的建筑物（以下简称“原建筑”），并拟在原建筑的基础上增加一层（以下简称“加层工程”）；乙方具备加层工程所需的专业资质、技术实力和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行加层工程的相关事宜，达成以下合同条款：

一、双方同意按照本合同约定的条款和条件，由乙方负责对原建筑进行加层工程的设计、施工、验收等工作。

二、甲方承诺按照本合同约定向乙方支付加层工程的设计费、施工费等费用。

三、乙方承诺按照本合同约定的时间、质量、安全等要求完成加层工程，确保工程达到国家相关标准。

四、双方在签订本合同前，已充分了解并评估了各自的权利、义务和风险，同意按照本合同约定承担相应的责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方在原建筑基础上进行加层工程，以扩大甲方建筑的使用面积，提高建筑物的使用价值。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方负责对加层工程进行设计、方案制定和施工；

2.乙方负责加层工程所需材料的采购、运输和施工过程中的质量控制；

3.乙方负责加层工程的安全管理、现场保护和环保措施；

4.双方共同参与加层工程的验收工作，确保工程质量符合国家相关标准。

第二条定义

1.加层工程：指甲方委托乙方在原建筑基础上增加一层建筑物的工程。

2.原建筑：指甲方拥有的，位于本合同所指定地址的已建成的建筑物。

3.设计费：指甲方根据本合同约定支付给乙方的加层工程设计费用。

4.施工费：指甲方根据本合同约定支付给乙方的加层工程施工费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成加层工程；

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）甲方有权要求乙方提供加层工程的设计方案、施工图纸等相关资料；

（4）加层工程验收合格后，甲方享有加层部分的所有权和使用权。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付设计费、施工费等费用；

（2）甲方应向乙方提供原建筑的图纸、资料及相关技术参数，确保乙方能顺利完成设计、施工等工作；

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于规划、消防、环保等；

（4）甲方应负责协调与加层工程相关的其他外部关系，确保乙方施工顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的设计费、施工费等费用；

（2）乙方有权在合同约定范围内自主选择施工方法和材料；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于现场施工用水、用电等；

（4）加层工程验收合格后，乙方享有要求甲方支付工程款项的权利。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成加层工程；

（2）乙方应负责加层工程的设计、施工、验收等工作，确保工程质量符合国家相关标准；

（3）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保；

（4）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程技术资料、施工图纸等档案材料。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定加层工程的总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）加层工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）加层工程验收合格后，支付合同总价款的35%；

（4）剩余5%作为质保金，待质保期满且无质量问题后支付。

3.支付时间：甲方应在上述各阶段完成后7个工作日内向乙方支付相应款项。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自双方签订本合同之日起至加层工程验收合格、质保期满且甲方支付完毕所有款项之日止。

2.关键时间节点：

（1）加层工程设计完成时间：合同签订后30日内；

（2）加层工程施工完成时间：设计完成后90日内；

（3）加层工程验收时间：施工完成后15日内；

（4）质保期限：加层工程验收合格后12个月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款及质保金，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）甲方未按约定提供必要的施工条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担由此产生的乙方损失；

（3）甲方无正当理由不履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间、质量、安全标准完成加层工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金；

（2）乙方未按约定提供工程技术资料、施工图纸等档案材料，甲方有权拒绝支付相应款项；

（3）加层工程存在严重质量问题，乙方应承担修复费用及甲方因此产生的损失；

（4）乙方违反国家及地方的相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除应支付违约金外，还需承担赔偿损失的责任。违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于因违约导致的第三方索赔、诉讼费用等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

（1）合同是否继续履行；

（2）履行合同的期限是否顺延；

（3）受影响一方是否应承担违约责任；

（4）其他必要的合同变更或解除事宜。

在不可抗力事件持续期间，受影响一方不承担违约责任。但双方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件结束后，按照约定继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极提供与争议有关的事实、证据和资料，并承担因自身原因导致的诉讼费用、律师费用等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。书面通知可以通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。通知发出后，以另一方收到之日为准。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，均需双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，且在收到书面改正通知后30日内仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同的履行；

（3）发生不可抗力事件，且双方协商一致认为继续履行合同已无实际意义。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.