商铺定金转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺定金转让合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3商铺1.4定金2.转让条件2.1转让方应保证其对商铺的所有权和处置权2.2受让方应支付定金以确认购买商铺的意愿2.3转让方与受让方应共同遵守相关法律法规3.定金支付3.1受让方应按照约定时间向转让方支付定金3.2定金数额3.3定金支付方式4.定金退还4.1合同终止或解除时，转让方应在规定时间内退还定金4.2受让方违约时，转让方有权扣除定金4.3转让方违约时，应双倍退还定金5.商铺过户5.1转让方应协助受让方完成商铺过户手续5.2过户费用承担方式5.3过户时间6.合同的履行与监督6.1转让方应按照合同约定履行其义务6.2受让方应按照合同约定履行其义务6.3双方应共同遵守合同约定，接受相关监督7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3双方违约责任9.争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地法院提起诉讼10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露12.不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决13.附加条款13.1双方在其他事项上达成的补充协议，应以书面形式附加在本合同后14.其他约定14.1合同的签订地点与时间14.2合同的书面形式14.3双方联系地址及联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3商铺：（商铺的具体位置、面积、使用性质等详细信息）1.4定金：（定金的金额）第二条转让条件2.1甲方应保证其对商铺的所有权和处置权，确保甲方拥有合法的权利将商铺转让给乙方。2.2乙方应支付定金以确认购买商铺的意愿。定金支付后，乙方不得以任何理由退出购买。2.3甲方与乙方应共同遵守相关法律法规，按照法律规定和合同约定履行各自的义务。第三条定金支付3.1乙方应按照约定时间向甲方支付定金。3.2定金数额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3定金支付方式为：____（现金、转账等）。第四条定金退还4.1合同终止或解除时，甲方应在规定时间内退还定金给乙方。4.2如乙方违约，甲方有权扣除定金。4.3如甲方违约，甲方应双倍退还定金给乙方。第五条商铺过户5.1甲方应协助乙方完成商铺过户手续。5.2过户费用由乙方承担。5.3过户时间双方协商确定。第六条合同的履行与监督6.1甲方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供商铺的合法使用权、协助过户等。6.2乙方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于支付定金、协助过户等。6.3双方应共同遵守合同约定，接受相关监督，确保合同的履行。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：（具体变更条件）7.2合同解除条件：（具体解除条件）7.3合同变更与解除的程序：（具体变更与解除程序）第八条违约责任8.1甲方违约责任：（具体违约责任）8.2乙方违约责任：（具体违约责任）8.3双方违约责任：（具体违约责任）第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：（具体生效条件）10.2合同终止条件：（具体终止条件）10.3合同解除条件：（具体解除条件）第十一条保密条款11.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。第十三条附加条款13.1双方在其他事项上达成的补充协议，应以书面形式附加在本合同后。第十四条其他约定14.1合同的签订地点与时间：（具体签订地点与时间）14.2合同的书面形式：（具体书面形式）14.3双方联系地址及联系方式：（具体联系地址及联系方式）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入时，应明确其角色和职责，包括但不限于提供专业服务、协助交易完成等。1.3甲方和乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定和法律法规提供服务，并对其提供的服务质量负责。2.2第三方应保持独立性，不得有利益冲突，确保交易公平、公正。2.3第三方提供服务的过程中，如发生错误或疏忽，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。2.4甲方和乙方有权要求第三方提供服务过程中的相关文件和资料，第三方应予以配合。第三条第三方费用3.1第三方提供服务的费用由甲方和乙方按照约定承担。3.2第三方费用的支付方式、支付时间由甲方和乙方协商确定。3.3甲方和乙方应确保第三方费用的支付符合法律法规和合同约定。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方的责任限额应由甲方和乙方在合同中明确。4.2第三方责任限额应包括但不限于第三方提供的服务范围、赔偿金额等。4.3甲方和乙方应审慎考虑第三方的责任限额，确保交易的安全和公平。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间应保持独立的关系，不得有隶属或其他利益关系。5.2第三方应遵守合同约定，不得违反法律法规，不得损害甲方和乙方的利益。5.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲方和乙方的商业秘密或个人隐私，应予以保密。第六条第三方介入的程序6.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于选择标准、审批流程等。6.2甲方和乙方应确保第三方介入的程序公正、透明，避免利益冲突。6.3甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方充分沟通，确保第三方了解合同内容和各方权益。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出时，应完成其职责，并协助甲方和乙方处理相关后续事宜。7.3第三方退出不影响甲方和乙方之间的合同履行，双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方责任纠纷8.1第三方责任纠纷应由甲方和乙方协商解决。8.2如协商不成，甲方和乙方有权向合同签订地法院提起诉讼。8.3第三方责任纠纷不影响甲方和乙方之间的合同履行，双方应继续履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺所有权证明详细要求：提供商铺的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：证明甲方对商铺的所有权和处置权。2.附件二：受让方身份证明详细要求：提供受让方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：证明受让方的合法身份。3.附件三：定金支付凭证详细要求：提供定金支付的银行转账凭证、现金收据等。附件说明：证明乙方已按照约定时间向甲方支付定金。4.附件四：商铺过户手续文件详细要求：提供商铺过户所需的全部文件，包括但不限于过户申请表、税费缴纳证明等。附件说明：协助乙方完成商铺过户手续。5.附件五：合同履行监督文件详细要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如履行报告、验收单等。附件说明：证明双方按合同约定履行义务。6.附件六：合同变更与解除文件详细要求：提供合同变更与解除时需提交的文件，如变更申请表、解除协议等。附件说明：明确合同变更与解除的程序和条件。7.附件七：违约行为证明文件详细要求：提供违约行为发生的证明文件，如违约通知、证据材料等。附件说明：用于认定违约行为及责任。8.附件八：争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解书等。附件说明：证明双方已友好协商解决合同争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：不履行商铺过户手续义务；提供虚假商铺所有权证明；不按约定时间退还定金。违约责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、双倍退还定金等。2.乙方违约行为：不按约定时间支付定金；未经甲方同意退出购买；不履行合同约定的其他义务。违约责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、扣除定金等。3.双方违约行为：不履行合同约定的义务；违反法律法规导致合同无法履行。违约责任认定：双方应共同承担违约责任，根据违约程