湖州拆除合同范本

湖州拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：湖州兴盛房地产开发有限公司

地址：浙江省湖州市吴兴区兴盛路88号

法定代表人：李华

联系方式/p>

湖州兴盛房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）为一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业，拥有多年的房地产开发经验。因业务发展需要，甲方决定对位于湖州市某地块的现有建筑物进行拆除，并重新开发建设。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：湖州力源拆除工程有限公司

地址：浙江省湖州市南浔区拆除南路8号

法定代表人：张勇

联系方式/p>

湖州力源拆除工程有限公司（以下简称“乙方”）是一家具备专业资质的拆除工程公司，拥有丰富的拆除施工经验，业务范围涵盖各类建筑物、构筑物的拆除、清运等。乙方具备完善的安全管理措施和高效的专业团队，为甲方提供优质的拆除服务。

合同简介：

甲方基于对乙方的专业能力和良好信誉的认可，双方经过友好协商，达成以下合作共识：

1.甲方委托乙方负责其名下位于湖州市某地块的建筑物拆除工作，包括但不限于拆除、清运、场地平整等。

2.乙方根据甲方的委托，按照国家相关法律法规和行业标准，制定合理的拆除方案，并负责具体实施。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利与义务，以确保拆除工程的顺利进行。

4.本合同的签订，旨在规范双方在拆除工程中的行为，保障双方的合法权益，减少合同履行过程中的纠纷。

5.本合同的签订，不代表甲方对乙方在拆除工程中的施工质量、安全等方面责任的免除。乙方应严格按照合同约定和国家相关法律法规，确保拆除工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方进行湖州市某地块建筑物的拆除工作，具体范围包括拆除、清运、场地平整等相关工作。合同涉及的拆除工程应遵循国家相关法律法规、行业标准和安全规范，确保拆除过程安全、高效、环保。

第二条定义

1.拆除工程：指甲方名下位于湖州市某地块的建筑物拆除、清运、场地平整等工作。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的拆除工程费用，包括拆除、清运等费用。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的拆除工程完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定和国家相关法律法规，按时完成拆除工程。

2.甲方有权对乙方的施工质量、安全等进行监督，并提出合理建议。

3.甲方应按照合同约定支付拆除工程款项。

4.甲方应提供拆除工程所需的资料，包括但不限于土地使用权证、建筑物的设计图纸等。

5.甲方应协助乙方办理拆除工程所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、环保审批等。

6.甲方在拆除工程期间应确保施工现场周边的安全，避免第三方干扰施工。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取拆除工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供拆除工程所需的资料和协助办理相关手续。

3.乙方应制定合理的拆除方案，并严格按照方案进行施工。

4.乙方应确保拆除工程的质量、安全和环保，遵守国家相关法律法规和行业标准。

5.乙方负责施工现场的管理，确保施工现场安全、整洁。

6.乙方应在合同约定的履行期限内完成拆除工程，并及时向甲方报告工程进度。

7.乙方应承担因自身原因导致的拆除工程延期、质量问题等违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定拆除工程的总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方。

3.支付时间：甲方应在拆除工程开工前支付合同总价款的30%作为预付款；拆除工程进度过半时，甲方支付合同总价款的50%；拆除工程全部完成后，甲方支付剩余的20%。

4.乙方开具等额的税务发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。

2.拆除工程应自合同生效之日起【】日内开工，并在【】个月内完成。

3.关键时间节点：乙方应在合同约定的工期内完成拆除工程，并按照以下节点向甲方报告工程进度：开工后【】日内，完成拆除工程的30%；开工后【】日内，完成拆除工程的60%；开工后【】日内，完成拆除工程的90%。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金，迟延超过【】日的，乙方有权暂停施工，直至甲方付款为止。

2.甲方未按约定提供拆除工程所需资料或协助办理相关手续，导致拆除工程延期或无法进行的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付合同总价款5%的违约金。

3.甲方未按约定保障施工现场周边安全，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的损失，并支付给乙方相应的赔偿。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成拆除工程，应向甲方支付合同总价款5%的违约金，并按照实际延期天数支付每日合同总价款千分之五的违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题、安全事故等，应承担由此造成的全部损失，并支付给甲方相应的赔偿。

3.乙方未按约定向甲方报告工程进度，甲方有权要求乙方支付合同总价款1%的违约金。

4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因其违约所造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。但受影响方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方应协商解决。若协商不成，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交湖州市建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交湖州市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.除非另有约定，仲裁费用、律师费用等由败诉方承担。如双方部分败诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如以快递方式送达，则以快递员签收时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：若一方明确表示不履行合同或事实上不能履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同的解除或终止不影响双方在本合同项下的其他权利和义务。

5.本合同的附件、补充协议等均为合同组成部分，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于拆除工程的具体方案