二零二四年度租赁期满续租协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁期满续租协议书本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条通知9.1通知方式9.2通知时限第十条合同的生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条转让条款13.1转让条件13.2转让通知第十四条适用法律14.1适用法律14.2法律解释第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋/办公楼/仓库】一套（或一间），具体面积为【面积】平方米，现状及设施详见附件一。1.2租赁期限本合同续租的租赁期限为自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如双方无异议，本合同所涉及的租赁物及附属设施设备等仍将继续由承租人使用，租赁期限自动延期，具体延期事宜应由双方另行协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，租金支付周期为一个月。租金总额为【总额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：【户名】账号：【账号】开户行：【开户行】第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。对于因自然损耗或正常使用导致的磨损和损坏，承租人应负责修复或更换。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的大修和重建，以及对租赁物的主要设施进行必要的维修和更换。4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物的日常小修和小零部件的更换，确保租赁物的正常使用。第五条保险责任5.1保险购买承租人应按出租人的要求购买相应的保险，并将保险单副本交予出租人留存。5.2保险理赔如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按保险公司的理赔程序进行索赔。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如因出租人的原因导致承租人无法继续使用租赁物，出租人应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【合同签订地】。第九条通知9.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。9.2通知时限通知应在发送后的【时限】小时内送达对方指定的地址。第十条合同的生效和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条附加条款11.1附加条款内容附加条款包括但不限于：租赁物的特殊使用规定、宠物管理、访客管理等。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限为合同终止后【年限】。第十三条转让条款13.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让通知转让本合同应提前【时限】天向对方发出书面通知。第十四条适用法律14.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。14.2法律解释本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规执行。如有歧义，以法律规定为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所述第三方指非合同当事人，但在合同履行过程中直接或间接参与并影响合同权利义务关系的个人或单位。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、维修保养服务提供商、保险公司、政府部门、相关专业机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，合同双方应提前【时限】天书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2第三方责任第三方介入合同履行时，第三方应承担相应的责任。合同双方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应资质、信誉和能力。第三条第三方服务费用3.1第三方服务费用的确定第三方介入所需费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方服务费用的支付合同一方应按约定向第三方支付服务费用。支付完成后，第三方直接向合同一方提供服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方对合同一方或双方的责任限额，应在第三方服务合同中明确。4.2第三方责任限额的告知合同双方应在第三方介入前，将第三方责任限额告知对方。第五条第三方与合同双方的权利义务划分5.1第三方与出租方的权利义务划分第三方介入时，第三方与出租方的权利义务关系，应以第三方服务合同为准。5.2第三方与承租方的权利义务划分第三方介入时，第三方与承租方的权利义务关系，应以第三方服务合同为准。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方未按合同约定提供服务或违反合同条款的，视为第三方违约。6.2第三方违约处理合同一方有权按第三方服务合同约定，要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入合同约定的服务事项完成后，第三方介入终止。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止前，合同双方应书面通知对方，并办理相关手续。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露义务第三方应向合同一方披露与第三方服务相关的所有信息，包括但不限于资质证明、服务内容、费用等。8.2第三方信息披露的准确性第三方提供的信息应真实、准确、完整。如因信息不实导致合同一方损失的，第三方应承担相应责任。第九条第三方服务质量保证9.1第三方服务质量第三方应保证其服务符合合同约定及国家相关法律法规要求。9.2第三方服务瑕疵处理如第三方服务存在瑕疵，合同一方有权要求第三方在【时限】内予以解决。第十条第三方与合同双方的沟通协作10.1第三方与合同双方的沟通第三方应与合同双方保持良好沟通，确保合同顺利履行。10.2第三方协作义务第三方应按合同约定，协助合同双方处理合同履行过程中的相关事宜。第十一条第三方介入的合同变更11.1第三方介入合同变更条件当合同履行过程中出现特殊情况，需要变更第三方介入事项时，合同双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2第三方介入合同变更程序合同双方应提前【时限】天书面通知对方，并说明变更事项及理由。第十二条第三方退出的条件及程序12.1第三方退出条件12.2第三方退出程序第三方退出前，应向合同一方办理相关手续，并书面通知对方。第十三条第三方介入的合同解除13.1第三方介入合同解除条件合同双方协商一致，可以解除第三方介入合同。13.2第三方介入合同解除程序合同双方应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十四条第三方介入的合同纠纷解决14.1第三方介入合同纠纷解决方式第三方介入合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。14.2第三方介入合同纠纷解决地点第三方介入合同纠纷的解决地点为【合同签订地】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物使用和维护手册附件四：租赁物保险单副本附件五：第三方服务合同样本附件六：维修服务记录附件七：租金支付凭证附件八：保险理赔流程附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：租赁物描述详细清单本附件详细列出租赁物的地址、面积、结构、设施等信息，包括但不限于房屋的结构、设备、家具等。附件二：租金支付明细表本附件详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物使用和维护手册附件四：租赁物保险单副本本附件为租赁物的保险单副本，用于证明租赁物已购买保险。附件五：第三方服务合同样本附件六：维修服务记录本附件用于记录租赁物的维修服务情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件七：租金支付凭证本附件为租金支付的凭证，包括支付的银行转账凭证、发票等。附件八：保险理赔流程本附件详细列出保险理赔的流程，包括理赔的申请、审批、支付等步骤。附件九：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和双方同意的变更协议。附件十：合同解除协议本附件用于记录合同解除的内容和双方同意的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，或租赁物存在严重缺陷，导致承租人无法正常使用，构成违约。2.承租人未能按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的使用和维护义务。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，或未按照租赁物的使