果林转让合同范本

果林转让合同范本1.甲方（买方/果林转让方）：

名称：×××果业有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册地邮政编码及官方通讯地址

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××县的优质果林一块，且甲方愿意将该果林转让给乙方；同时，乙方对甲方果林进行了充分了解，并有意受让甲方果林以进行果品种植及经营。经双方友好协商，就果林转让事宜达成以下合同：

一、甲方（买方/果林转让方）义务：

1.1甲方应保证其对转让果林拥有完全的产权和处置权，无任何抵押、质押、查封等权利瑕疵。

1.2甲方应向乙方提供果林的土地使用权证、果木品种证明等相关资料，确保乙方在受让后能够顺利进行果品种植及经营。

1.3甲方应在合同签订后协助乙方办理果林转让的过户手续，包括但不限于土地使用权变更、果木所有权转移等。

二、乙方（卖方/果林受让方）义务：

2.1乙方应在合同签订前对甲方果林进行全面了解，包括但不限于果林面积、果木品种、果品品质、地理位置等。

2.2乙方应按约定支付果林转让款，并承担转让过程中产生的税费、手续费等。

2.3乙方在受让果林后，应依法进行果品种植及经营，保护生态环境，确保可持续发展。

在此基础上，双方达成以下合同：

甲方（买方/果林转让方）：×××果业有限公司

乙方（卖方/果林受让方）：×××农业科技有限公司

鉴于双方对果林转让事宜具有共同意愿，且符合国家法律法规及相关政策，特此签订本合同。本合同内容包括但不限于当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，以明确双方的权利和义务，共同遵守。

本合同签订日期：____年____月____日

特此说明，本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同为果林转让事宜的顺利进行及果品产业的可持续发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的果林转让给乙方，使乙方能够合法取得并经营该果林，进行果品的种植、销售及相关经营活动。具体内容包括果林所有权的转移、土地使用权证的变更、果木品种及数量的确认、果林经营权的交接等与果林转让相关的所有事宜。

第二条定义

1.果林：指甲方拥有的位于××省××市××县的果品种植园，包括土地上的所有果木及其附属设施。

2.转让款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的果林转让费用。

3.过户手续：指甲方协助乙方办理的土地使用权变更、果木所有权转移等相关法律手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权按照本合同约定收取果林转让款。

1.2甲方应保证果林转让过程中所提供的资料真实、准确、完整，并承担因资料不实导致的法律后果。

1.3甲方应在合同约定的履行期限内，协助乙方办理果林过户手续。

1.4甲方应向乙方提供果林的管理资料、种植技术等相关信息，以便乙方顺利进行果林经营。

1.5甲方不得在转让后干涉乙方的果林经营，或在果林附近种植同类果品进行竞争。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权在支付转让款后，依法取得果林的所有权及经营权。

2.2乙方应按照本合同约定支付果林转让款，并承担转让过程中产生的税费、手续费等。

2.3乙方在受让果林后，应依法进行果品种植及经营，保护生态环境，确保可持续发展。

2.4乙方有权在果林经营过程中，根据市场需求调整果品种植结构，提高果品品质。

2.5乙方应在果林经营过程中，遵守国家法律法规及当地政府的相关政策，维护社会稳定。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，确保合同目的的实现。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下果林转让价格为人民币×万元整（大写：×万元整）。乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让款：

1.乙方在签署本合同之日起5个工作日内，支付转让款的50%作为定金；

2.乙方在办理果林过户手续期间，支付剩余50%的转让款；

3.支付方式：银行转账，账户信息如下：

收款人：×××果业有限公司

账号：×××

开户行：×××银行×××分行

4.乙方支付定金后，如因甲方原因导致果林转让不能履行，甲方应双倍返还定金；如因乙方原因导致果林转让不能履行，乙方无权要求返还定金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在合同生效后×个工作日内，协助乙方办理果林过户手续。

3.乙方应在合同生效后×个工作日内，支付果林转让款的50%作为定金。

4.双方应在合同有效期内，完成果林转让的所有相关事宜。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的10%。

2.甲方如未能按约定时间办理果林过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方继续履行合同义务。

3.乙方如未能按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但受影响方有权要求对方提供相关证明，并在合理期限内协商解决合同履行问题。

5.双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同项下的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方因违约所造成的直接损失、可得利益损失及为实现债权而产生的费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。受影响方在不可抗力事件发生后的合理期限内，无法履行或部分履行合同的，可据此免除或部分免除其违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.双方在诉讼过程中，应遵守法院的判决或裁定，履行相关义务。

4.争议解决过程中，双方应继续履行合同项下未争议的其他条款，确保果林经营的稳定。

5.除非双方另有约定，争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式，送至合同中记载的地址或双方另行约定的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签署后生效。任何口头协议或非书面形式的修改均无效。

3.终止条件：如出现以下情况，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于果林平面图、果木清单、土地使用权证复印件等，附件与本合同具有同等法律效力