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文档简介
手写装修合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:______有限公司(以下简称“甲方”)
地址:______省______市______区______路______号
法定代表人/负责人:______
联系方式:______
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:______装饰设计工程有限公司(以下简称“乙方”)
地址:______省______市______区______路______号
法定代表人/负责人:______
联系方式:______
合同简介:
鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房产(以下简称“该房产”),并拟对其进行装修;乙方为一家具备专业资质的装饰设计工程公司,具备丰富的装修设计及施工经验。经双方友好协商,甲方决定委托乙方进行该房产的装修工程。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,签订本合同,共同遵守以下条款。
一、定义
1.1装修工程:指甲方委托乙方进行的包括设计、施工、材料采购、工程监理等在内的与该房产装修相关的全部工作。
1.2装修材料:指甲方或乙方根据装修工程需要购买的各种建筑材料、装饰材料、设备等。
1.3工程进度:指甲方与乙方共同商定的装修工程各阶段完成时间。
二、双方权利与义务
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
甲方权利与义务:
1.甲方有权对装修工程的设计、施工、材料采购等进行监督和管理。
2.甲方应按照合同约定及时支付装修费用。
3.甲方应提供装修工程所需的合法手续及相关资料。
乙方权利与义务:
1.乙方负责装修工程的设计、施工、材料采购等工作。
2.乙方应按照合同约定完成装修工程,确保工程质量。
3.乙方应遵守国家和地方的法律法规,确保装修工程合法合规。
(以下内容将在后续条款中继续阐述)
三、价格与支付条件
四、履行期限
五、违约责任
六、不可抗力
七、争议解决
八、其他条款
九、附则
十、签署
(注:以上仅为合同范本大纲,具体内容将在后续章节中详细阐述。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的该房产进行专业装修,以改善居住环境,提升房产价值。具体内容包括但不限于:装修设计、材料采购、工程施工、工程监理、竣工验收及售后服务等与装修工程相关的各项工作。
第二条定义
1.装修工程:指甲方委托乙方进行的包括设计、施工、材料采购、工程监理等在内的与该房产装修相关的全部工作。
2.工程质量:指甲方与乙方共同约定的装修工程标准,包括材料、工艺、施工质量等。
3.竣工验收:指甲方对乙方完成的装修工程进行验收,确认工程符合约定质量标准的过程。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权对装修工程的设计、施工、材料采购等进行监督和管理,并提出合理建议。
2.甲方应按照合同约定及时支付装修费用,包括预付款、进度款、尾款等。
3.甲方应提供装修工程所需的合法手续、相关资料及施工场地,确保乙方正常开展装修工作。
4.甲方应在工程验收合格后,按照约定时间办理竣工结算手续。
5.甲方应遵守国家及地方的法律法规,不得要求乙方进行违法装修。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权根据装修工程的需要,对设计、施工、材料采购等进行合理安排。
2.乙方应按照合同约定完成装修工程,确保工程质量符合约定标准。
3.乙方应遵守国家和地方的法律法规,确保装修工程合法合规。
4.乙方应在合同约定的工期内完成装修工程,并积极配合甲方进行工程验收。
5.乙方应提供装修工程的售后服务,包括但不限于质保期内维修、保养等。
6.乙方应在工程验收合格后,及时向甲方提供工程结算资料。
7.乙方应负责装修工程期间的安全管理,确保施工过程中的人身和财产安全。
(注:以上内容为本合同双方权利与义务的概述,具体细节将在后续条款中详细阐述。)
第四条价格与支付条件
1.本装修工程的总价款为人民币______元整(大写:____________________元整),双方确认无误。
2.甲方支付装修款项的方式如下:
a)签署合同后7个工作日内,支付合同总价款的30%作为预付款;
b)工程进度达到50%时,支付合同总价款的40%作为进度款;
c)工程验收合格后7个工作日内,支付合同总价款的25%作为尾款。
3.上述款项支付时间为合同约定的支付节点,如甲方逾期支付,乙方有权暂停施工,并按照逾期支付金额的每日万分之五收取滞纳金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为______个月。
2.乙方应在合同生效之日起开始施工,并在合同约定的工期内完成装修工程。具体工期为______个月,自合同生效之日起计算。
3.如因不可抗力等因素导致工期延误,双方应协商解决,并书面确认延长工期。
第六条违约责任
1.甲方违约情形:
a)甲方未按约定时间支付装修款项,乙方有权暂停施工,并按照逾期支付金额的每日万分之五收取滞纳金;
b)甲方未履行合同约定的其他义务,导致装修工程无法正常进行,乙方有权要求甲方承担因此造成的损失;
c)甲方无正当理由拒绝验收合格工程,乙方有权要求甲方支付合同总价款。
2.乙方违约情形:
a)乙方未按合同约定完成装修工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的5%;
b)乙方施工过程中出现严重质量问题,甲方有权要求乙方返工,并承担因此产生的费用;
c)乙方未按照约定提供售后服务,甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。
3.双方同意,如发生违约行为,违约方应承担相应的法律责任,并向守约方支付违约金及赔偿损失。如违约金及赔偿金不足以弥补守约方损失的,守约方有权要求违约方继续赔偿。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力对合同履行的影响,决定是否暂停履行或终止合同。
3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时,受影响的一方不负违约责任,双方互不承担因不可抗力造成的损失。
4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件消除后,尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续影响合同履行超过______个月,双方有权协商终止合同。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
4.仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
6.如双方未选择仲裁方式解决争议,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第九条其他条款
1.通知与送达:本合同项下的任何通知、要求、文件和资料等,均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递等,以邮戳或快递签收日期为准。
2.合同变更:双方同意,合同的任何修改、补充均须以书面形式进行,并经双方签字盖章确认,方具有法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方终止本合同:
a)双方经协商一致,达成终止合同的共识;
b)发生不可抗力事件,导致合同无法履行;
c)一方严重违约,经另一方催告后仍不履行合同义务。
4.合同终止后,双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合
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