荒地出租合同范本

荒地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______农业开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区面积为______亩的荒地资源，且乙方具备荒地开发、种植及农业技术等相关经验和能力；为了合理利用土地资源，提高农业生产效益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将荒地出租给乙方使用、乙方负责开发、种植、经营等事项达成以下合同：

一、合同背景与前提条件

1.甲方愿意将荒地出租给乙方，用于农业种植、养殖等经营活动；

2.乙方愿意承租甲方的荒地，并按照约定用途进行开发、种植、经营；

3.甲乙双方确认，本合同项下的荒地出租及承租事宜，符合国家法律法规、政策规定，以及当地土地利用规划和农业产业发展规划；

4.甲乙双方在签订本合同前，已充分了解对方的资质、信誉、能力等情况，并对合同内容进行了充分沟通和协商。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在荒地出租、承租、开发、种植、经营等环节的权利与义务，确保合同的顺利履行；

2.本合同涉及的土地资源利用、农业产业发展等事宜，与国家农业政策、地方土地利用规划等密切相关，双方应严格遵守相关法律法规和政策规定；

3.本合同的签订，旨在促进荒地资源合理利用，提高农业经济效益，符合国家关于农业现代化的战略发展方向；

4.甲乙双方应本着诚实信用、互利共赢的原则，共同推进荒地开发项目的顺利进行，为当地农业产业发展贡献力量。

三、合同生效条件

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同的修改、补充，必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署后生效；

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将荒地出租给乙方，由乙方进行农业开发、种植及经营，实现荒地资源的合理利用和农业经济效益的提升。具体内容包括：

1.甲方提供荒地资源，乙方负责开发、种植、养殖等经营活动；

2.乙方按照约定的用途和标准，进行土地整治、农业设施建设、农作物种植等；

3.双方共同遵守国家法律法规、政策规定，确保荒地出租及承租行为的合法性；

4.通过本合同的履行，推动当地农业产业发展，实现社会效益和经济效益的双赢。

第二条定义

1.荒地：指甲方拥有使用权、位于______省______市______区的未开垦或荒废的土地。

2.出租：甲方将荒地使用权转让给乙方，乙方在合同期内享有荒地的使用权。

3.承租：乙方在合同期内，按照约定用途使用荒地进行农业开发、种植及经营。

4.合同期：自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）监督乙方合理利用荒地资源，确保荒地用途符合约定；

（3）在合同期满后，有权要求乙方按照约定恢复土地原状或达到约定条件。

2.义务：

（1）提供荒地的使用权，确保乙方在合同期内的使用权不受干扰；

（2）协助乙方办理相关审批手续，为乙方提供必要的支持；

（3）按照约定提供土地现状及附属设施，确保乙方正常开展农业经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定使用荒地进行农业开发、种植及经营；

（2）享有合同期内所种植农作物的所有权及收益权；

（3）在合同期满后，有权要求甲方按照约定返还保证金（如有）。

2.义务：

（1）按照约定用途和标准，合理利用荒地进行农业开发、种植及经营；

（2）负责土地整治、农业设施建设、农作物种植等投入，确保农业生产的顺利进行；

（3）遵守国家法律法规、政策规定，确保农业经营活动合法合规；

（4）在合同期满后，按照约定恢复土地原状或达到约定条件，确保甲方权益不受损害。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年每亩人民币______元的标准向甲方支付荒地租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方提供以下账户信息：

户名：______投资有限公司

账号：______

开户行：______

3.支付时间：乙方应在每年的______月______日前，将当年的租金支付至甲方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年的______月______日前，乙方支付当年租金；

（2）合同期满后的______个月内，乙方负责将土地恢复原状或达到约定条件。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供荒地使用权，导致乙方无法正常开展农业经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的______%。

2.甲方违反合同约定，干预乙方正常农业经营活动的，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。

3.甲方未按约定协助乙方办理相关审批手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期付款金额的______%。

2.乙方未按约定用途使用荒地，甲方有权要求乙方纠正，并支付违约金，违约金金额为当年租金的______%。

3.乙方在合同期满后未按约定恢复土地原状或达到约定条件，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。

4.乙方违反国家法律法规、政策规定，导致农业经营活动受到查处的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

甲乙双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。违约方应支付守约方因追究违约责任而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件持续期间，免除履行合同的责任。但受影响方应尽力采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地的人民法院申请强制执行。

5.双方在解决争议过程中，应遵守国家法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。

6.争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：本合同的修改、补充，必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署后生效。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过一定期限。

4.合同终止后，甲乙双方应按约定办理相关手续，结清各项费用，并按照约定恢复土地原状或达到约定条件。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于土地租赁合同、土地使用证复印件、双方营业执照复印件等，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可