2024年度地产销售居间合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地产销售居间合作协议本合同目录一览第一条：协议概述1.1：合作双方简介1.2：合作目的与原则1.3：合同有效期限第二条：合作内容2.1：地产销售范围与目标2.2：销售策略与推广方式2.3：销售业绩指标与分成比例第三条：双方权利与义务3.1：甲方权利与义务3.2：乙方权利与义务3.3：丙方权利与义务（如有）第四条：合作资金与支付方式4.1：合作资金的构成4.2：资金的支付与结算4.3：违约金与赔偿款项的计算方式第五条：业绩考核与奖励机制5.1：业绩考核标准与方法5.2：奖励措施与奖品发放5.3：处罚与赔偿机制第六条：保密条款6.1：保密信息的范围与定义6.2：保密信息的保护措施与期限6.3：违反保密条款的后果第七条：合作变更与终止7.1：合作变更的条件与程序7.2：合同终止的条件与程序7.3：合同终止后的相关事宜处理第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：仲裁解决8.4：诉讼解决第九条：法律法规与不可抗力9.1：遵守法律法规与政策9.2：不可抗力的认定与后果9.3：合同的解除与替代方案第十条：合同的签署与生效10.1：合同签署程序与主体10.2：合同生效的条件与时间10.3：合同的副本与保管第十一条：附则11.1：合同的修改与补充11.2：合同的解除与终止条件11.3：其他约定事项第十二条：甲方（或乙方、丙方）签字盖章第十三条：日期第十四条：附件（如有）第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1：合作双方简介1.2：合作目的与原则甲乙双方本着平等互利的原则，共同合作，通过乙方的销售渠道和能力，实现甲方地产产品的销售目标，获取经济利益。1.3：合同有效期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年全年度。第二条：合作内容2.1：地产销售范围与目标甲方同意向乙方提供位于（地址）的地产项目，乙方负责在合同有效期内完成甲方指定的销售目标。2.2：销售策略与推广方式乙方根据市场情况制定销售策略和推广计划，通过（包括但不限于）线上广告、线下活动、个人客户拜访等方式进行销售。2.3：销售业绩指标与分成比例双方约定销售业绩指标为人民币（金额），达成业绩后，甲方乙方的分成比例为（比例）。第三条：双方权利与义务3.1：甲方权利与义务甲方负责提供符合销售标准的地产产品，保证产品质量和权属清晰，并按照约定时间提供销售所需的宣传资料和资料。3.2：乙方权利与义务乙方负责按照约定时间和销售指标完成销售任务，协助甲方处理与客户之间的咨询和问题，并按照约定时间向甲方支付分成。3.3：丙方权利与义务（如有）如合同中有丙方参与，丙方的权利和义务由双方另行约定。第四条：合作资金与支付方式4.1：合作资金的构成合作资金包括乙方向甲方支付的销售预付款和根据业绩指标支付的分成。4.2：资金的支付与结算乙方应在合同签订后（时间）内向甲方支付销售预付款人民币（金额），分成按照实际销售金额计算，每月（时间）内支付上月分成。4.3：违约金与赔偿款项的计算方式如乙方未能完成销售业绩指标，应向甲方支付违约金人民币（金额）。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条：业绩考核与奖励机制5.1：业绩考核标准与方法业绩考核以实际销售金额为依据，每月进行一次统计和核算。5.2：奖励措施与奖品发放如乙方完成或超额完成销售业绩指标，甲方将按照约定给予乙方奖励（奖励内容）。5.3：处罚与赔偿机制第六条：保密条款6.1：保密信息的范围与定义保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、客户资料、销售策略等。6.2：保密信息的保护措施与期限乙方应对保密信息予以严格保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。6.3：违反保密条款的后果如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。第八条：合作变更与终止8.1：合作变更的条件与程序任何一方如欲变更本协议的任何内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面文件后方可生效。8.2：合同终止的条件与程序8.3：合同终止后的相关事宜处理合同终止后，乙方应立即停止销售活动，向甲方支付尚未支付的分成和违约金（如有），并办理相关交接手续。第九条：争议解决方式9.1：协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。9.2：调解解决如协商不成，任何一方均可向对方提出调解申请，双方同意接受调解委员会的调解。9.3：仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4：诉讼解决如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的签署与生效10.1：合同签署程序与主体本协议由甲乙双方授权代表签署，并加盖公章后生效。10.2：合同生效的条件与时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年全年度。10.3：合同的副本与保管甲乙双方各执一份协议副本，协议正本由甲方保管。第十一条：附则11.1：合同的修改与补充本协议的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签署后与本协议具有同等法律效力。11.2：合同的解除与终止条件如一方违反本协议，对方有权解除或终止本协议。11.3：其他约定事项本协议未涉及的事项，可由甲乙双方另行协商确定。第十二条：甲方（或乙方、丙方）签字盖章甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）丙方：（签字/盖章）（如有）第十三条：日期签署日期：____年____月____日第十四条：附件（如有）附件：（附件名称）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：第三方定义第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等。1.2：第三方介入情形第二条：第三方责任与权益2.1：第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关职责，确保其提供的服务或意见符合法律法规和行业标准。2.2：第三方权益第三方享有按约定获得报酬、保密信息保护等权益。2.3：第三方责任限额如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任限额不得超过甲方或乙方因第三方服务实际支付的报酬金额。第三条：第三方选择与委托3.1：第三方选择3.2：委托书甲方或乙方与第三方签订委托协议时，应提交委托书，明确双方的权利义务和责任限额。第四条：第三方协调与管理4.1：第三方协调甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照约定履行职责。4.2：第三方管理甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作质量和服务态度符合要求。第五条：第三方费用支付5.1：费用计算第三方费用包括但不限于服务报酬、差旅费、材料费等，具体费用根据第三方提供的服务内容和要求确定。5.2：支付方式甲乙双方应在约定时间内支付第三方费用，支付方式可采用转账、现金等方式。第六条：第三方保密义务6.1：保密信息范围第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以严格保密，不得向任何无关第三方泄露。6.2：保密期限保密期限自第三方获取保密信息之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第七条：第三方违约处理7.1：违约行为如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或解除委托关系。7.2：违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失、支付违约金等。第八条：争议解决如第三方与甲乙双方发生争议，优先通过协商解决；协商不成时，可依照本合同约定的争议解决方式处理。第九条：甲方（或乙方、丙方）签字盖章甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）丙方：（签字/盖章）（如有）第十条：日期签署日期：____年____月____日第十一条：附件（如有）附件：（附件名称）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地产项目介绍详细介绍甲方提供的地产项目，包括项目名称、位置、面积、规划用途、产权信息等。附件二：销售策略与推广方案详细列出乙方的销售策略和推广方案，包括广告宣传、线上线下活动、客户拜访等具体措施。附件三：业绩考核标准与奖励机制明确业绩考核指标、奖励措施及奖品发放的具体办法。附件四：合作资金支付与结算明细详细列出合作资金的构成、支付时间、支付方式等信息。附件五：保密信息清单具体列出需要保密的信息范围，如商业秘密、客户资料等。附件六：第三方选择标准与资质证明列出选择第三方时应具备的资质、信誉等要求，并提供第三方资质证明文件。附件七：第三方委托协议模板提供第三方委托协议的模板，明确双方权利义务和责任限额。附件八：争议解决方式说明详细说明争议解决方式的选择流程和具体操作。附件九：违约行为及责任认定标准列出各种违约行为及相应的责任认定标准。附件十：合同修改与补充协议如有修改或补充协议，应附在此附件中。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供销售资料或产品，导致乙方销售任务。2.乙方未按约定时间完成销售业绩，或提供的销售数据不真实。3.乙方未经甲方同意，泄露甲方提供的保密信息。4.第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失。5.甲方或乙方未按约