空调租赁维修保养合同范本

空调租赁维修保养合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：××市××区××路××号，邮编：××××××，联系电话：×××××××××

2.合同简介：

背景：鉴于甲方拥有数量可观的空调设备，并有意对其进行租赁、维修及保养；同时，乙方具备专业的空调租赁、维修及保养技术与服务团队，具备丰富的行业经验。为充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确双方在空调租赁、维修保养过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

甲方作为空调设备的所有权人，同意将所属空调设备出租给乙方，并由乙方负责空调设备的维修保养工作。乙方在租赁、维修保养过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保空调设备的安全、稳定运行。

（1）甲方应保证所出租的空调设备符合国家质量标准，具备正常使用功能，且不存在任何权属争议。

（2）乙方应具备相应的空调租赁、维修保养资质，保证提供的服务质量符合甲方的要求。

（3）双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行合同义务，确保合同目的的实现。

（4）双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将所属空调设备出租给乙方，并由乙方负责空调设备的维修保养，确保设备安全、稳定运行。具体内容包括：

1.空调设备的租赁；

2.空调设备的日常维修保养；

3.空调设备在使用过程中出现故障的及时修复；

4.双方在合同履行过程中的权利与义务。

第二条定义

1.空调设备：指甲方拥有并出租给乙方的用于调节空气温度、湿度、洁净度的设备，包括但不限于分体式空调、中央空调等。

2.租赁期：指甲方将空调设备出租给乙方的期间，自合同签订之日起计算。

3.维修保养：指乙方对空调设备进行的日常检查、清洁、维修、更换零配件等，以确保设备正常运行的服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方保证空调设备的正常运行，确保设备在使用过程中的安全、稳定；

（3）甲方有权对乙方在合同履行过程中的服务进行监督、检查。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定提供符合国家质量标准的空调设备，并确保设备在租赁期间具备正常使用功能；

（2）甲方应在租赁期内负责空调设备的产权纠纷处理，确保乙方正常使用；

（3）甲方应按时支付乙方维修保养费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取维修保养费用；

（2）乙方有权要求甲方提供符合国家质量标准的空调设备；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，对空调设备进行维修保养。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，认真负责地进行空调设备的维修保养工作，确保设备正常运行；

（2）乙方应在空调设备出现故障时，及时进行修复，以免影响甲方正常使用；

（3）乙方应定期对空调设备进行巡检，发现问题及时处理；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保在合同履行过程中不侵犯甲方合法权益；

（5）乙方应在租赁期届满时，将空调设备完好无损地返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照双方协商确定的租金标准向乙方支付空调设备租赁费用，具体金额如下：

-空调设备租赁费：××元/台/月；

-空调设备维修保养费：××元/台/月。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付租金及维修保养费用。

3.支付时间：甲方应在每月××日前将当月的租金及维修保养费用支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

-每月××日前，甲方支付租金及维修保养费用；

-合同履行期间，乙方定期对空调设备进行维修保养；

-合同到期后，乙方将空调设备完好无损地返还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

-甲方未按约定时间支付租金及维修保养费用的，应向乙方支付迟延履行金，迟延履行金为应付款项的××%；

-甲方未按约定提供符合国家质量标准的空调设备，导致乙方无法正常履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于维修费用、设备更换费用等；

-甲方在租赁期内擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的××%。

2.乙方违约情形及后果：

-乙方未按约定履行维修保养义务，导致空调设备出现故障或损坏的，应承担维修或赔偿责任；

-乙方未按时完成空调设备的维修保养工作，导致甲方遭受损失的，应承担相应赔偿责任；

-乙方在租赁期届满后，未将空调设备完好无损地返还给甲方的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的××%。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于实际损失、合理费用等。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除受影响方的合同义务。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发出，并在对方签收后视为送达。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方解除本合同：

-合同履行完毕；

-双方协商一致；

-一方明确表示不履行主要债务；

-一方因不可抗力无法履行合同；

-法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按合同约定及相关法律规定办理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

-空调设备清单；

-维修保养