2024年度离婚后房产租赁合同：离婚双方房产租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚后房产租赁合同：离婚双方房产租赁协议本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.房屋使用规定8.1房屋使用范围8.2房屋禁止行为9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1房屋交接单13.2房屋返还标准13.3附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.1.4房产所有权证号：X1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X1.2.4婚姻证明2.房产信息2.1房产地址：X市X区X街道X号2.2房产面积：X平方米2.3房产用途：住宅3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年月日3.2租赁结束日期：2024年月日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月X元4.2租金支付周期：每月日4.3租金支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：人民币X元5.2押金退还方式：租赁结束后，无损坏或按照损坏物品清单赔偿后，七个工作日内退还6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责个人使用物品的维护和保养6.2.2承租方损坏房屋及附属设施，需承担维修费用8.房屋使用规定8.1房屋使用范围8.1.1承租方不得将房屋转租、转借或用于非法用途8.1.2承租方不得擅自改变房屋结构或设施8.1.3承租方合理使用水电、燃气等公共资源，如有损坏，需照价赔偿8.2房屋禁止行为8.2.1禁止在房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒等违法活动8.2.2禁止在房屋内大声喧哗，影响周围居民正常生活8.2.3禁止在房屋外乱扔垃圾，保持环境卫生9.合同变更9.1变更条件9.1.1合同有效期内，双方同意并签署书面变更协议9.1.2合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议9.2变更程序9.2.1双方书面提出变更申请，明确变更内容9.2.2经双方协商一致后，签署书面变更协议9.2.3变更协议生效后，按变更后的条款执行10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同到期，双方同意解除合同10.1.2合同期内，一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方有权解除合同10.1.3合同期内，一方丧失租赁能力，无法继续履行合同，双方同意解除合同10.2解除程序10.2.1双方书面提出解除申请，明确解除原因10.2.2经双方协商一致后，签署书面解除协议10.2.3解除协议生效后，按协议约定的方式处理后续事宜11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常使用，需支付违约金11.1.2出租方未按约定履行维修责任，导致承租方损失，需承担赔偿责任11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按约定支付租金，逾期超过一定期限，出租方有权解除合同11.2.2承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，需承担赔偿责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方友好协商解决12.1.2向所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方同意选择所在地人民法院作为争议解决机构12.2.2双方同意接受所在地人民法院的判决结果13.其他条款13.1房屋交接单13.1.1双方在房屋交付时，签署房屋交接单，明确房屋及附属设施的状况13.1.2房屋交接单作为合同附件，具有同等法律效力13.2房屋返还标准13.2.1承租方应在合同到期或解除后，将房屋及附属设施按照合同约定返还给出租方13.2.2承租方未按照约定返还房屋，需承担相应的赔偿责任13.3附件13.3.1房屋所有权证复印件13.3.2双方身份证复印件13.3.3房屋交接单13.3.4其他双方约定的附件14.合同签署14.1签署日期：2024年月日14.2签署地点：X市X区X街道X号14.3签署人：14.3.1出租方：X（签名）14.3.2承租方：X（签名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外，根据本合同约定或未经甲乙方同意，介入本合同关系的一方或多方。15.2第三方介入的情形15.2.1包括但不限于：中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方介入本合同关系时，应遵守相关法律法规及本合同约定。16.1.2第三方对甲乙方不承担任何违约、侵权或其他法律责任。16.1.3第三方介入行为导致甲乙方损失的，由甲乙方直接向第三方主张权利。16.2第三方权利义务16.2.1第三方应按照约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、维修、保险等。16.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准。16.2.3第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方之间的关系独立于本合同，本合同不妨碍甲乙方与第三方之间的权利义务。17.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方与第三方协商解决，本合同另有约定的除外。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲乙方有义务对第三方提供的服务或产品进行审查，确保其符合法律法规及合同约定。18.2甲乙方有义务监督第三方履行其义务，确保第三方服务或产品的质量。18.3甲乙方应对第三方介入行为可能带来的风险进行评估，并采取相应措施防范。19.第三方责任限额19.1第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方承诺的赔偿限额执行，但不得低于本合同约定的最低限额。19.2本合同未约定第三方责任限额的，第三方对甲乙方的赔偿责任以其资产为限。19.3第三方介入行为导致甲乙方损失的，甲乙方应按照本合同约定向第三方主张权利。20.第三方介入的合同变更和解除20.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的条款。20.2合同变更或解除后，第三方对甲乙方的责任按照变更或解除后的合同约定执行。21.争议解决21.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，甲乙方与第三方同意选择所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：作为合同附件，用于证明出租方对房屋的所有权。2.附件二：双方身份证复印件说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方的身份信息。3.附件三：房屋交接单说明：记录房屋交付时的情况，包括房屋及附属设施的状况。4.附件四：房屋维修记录说明：记录房屋维修的情况，包括维修时间、内容、费用等。5.附件五：租金支付证明说明：证明承租方按照合同约定支付租金的记录。6.附件六：押金收据说明：证明承租方已支付押金，并在合同结束时按照约定退还。7.附件七：第三方服务协议说明：如有第三方介入，此附件记录甲乙方与第三方之间的服务协议内容。8.附件八：保险单复印件说明：作为合同附件，用于证明承租方已购买房屋保险。9.附件九：合同变更协议说明：当合同需要变更时，此附件记录变更的内容和双方同意的书面协议。10.附件十：合同解除协议说明：当合同需要解除时，此附件记录解除的内容和双方同意的书面协议。11.附件十一：违约金计算公式说明：用于明确违约金的具体计算方式。12.附件十二：争议解决机构出具的调解书或判决书说明：用于记录争议解决机构作出的最终裁决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未能按照合同约定提供房屋或未能履行维修责任。责任认定：出租方应支付违约金，并承担因违约导致的甲乙方损失。2.承租方违约违约行为：未能按照合同约定支付租金、未能合理使用房屋或未能按照约定返还房屋。责任认定：承租方应支付违约金，并承担因违约导致的出租方损失。3.第三方违约违约行为：第三方未能按照约定提供服务或产品，或未能保证服务或产品质量。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并承担因违约导致的甲乙方损失。4.逾期支付租金违约行为：承租方未能在约定的期限内支付租金。责任认定：承租方应支付逾期违约金，违约金按逾期天数计算。5.未按约定使用房屋违约行为：承租方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。责任认定：承租方应承担维修费用或赔偿金额，具体金额根据损坏情况确定。全文完。2024年度离婚后房产租赁合同：离婚双方房产租赁协议1本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.双方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.房屋使用与管理4.1房屋使用规定4.2房屋维护与管理4.3房屋变更条款5.保险与安全5.1房屋保险5.2安全责任6.违约与解约6.1违约行为6.2解约条款7.争议解决7.1争议解决方式7.2法律适用8.其他条款8.1宠物管理8.2访客管理8.3房屋转租条款9.合同的修改与补充9.1修改条款9.2补充条款10.附件10.1房屋照片10.2房屋清单11.签字页11.1出租方签字11.2承租方签字12.附录12.1租赁合同附件12.2相关法律法规13.房屋交付确认13.1房屋交付日期13.2房屋交付状态14.房屋收回条款14.1房屋收回日期14.2房屋收回条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述本合同所述租赁房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。房屋附属设施包括【附属设施列表】。1.2租金金额与支付方式承租方应按每月【租金金额】元支付租金。租金每【支付周期】支付一次，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【出租方姓名】，账号：【银行账号】。1.3租金调整条款租金调整机制如下：每【调整周期】进行一次租金调整，调整依据为【调整依据】，如CPI指数等。租金调整幅度不超过【调整幅度】。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如承租方需续租，应于租赁期满前【提前通知期限】内向出租方提出续租申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同，续租的租赁期限为【续租期限】。2.3续租条款如承租方未在租赁期满前提出续租申请，出租方有权收回房屋。承租方在租赁期满后继续使用房屋的，视为不定期租赁，双方另有约定的除外。3.双方权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方应保证房屋符合租赁用途，并按照约定交付房屋。出租方不得干预承租方的正常使用，并应保证房屋及附属设施的安全。3.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用和享受房屋。承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金。4.房屋使用与管理4.1房屋使用规定承租方应按照房屋性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经出租方书面同意，承租方不得转租、抵押、担保或以其他方式处置房屋。4.2房屋维护与管理承租方应负责日常维护和管理，保持房屋及附属设施的完好。如房屋及附属设施出现损坏，承租方应及时修复或通知出租方修复，并承担相应费用。4.3房屋变更条款如出租方需要对房屋进行改造或变更，应提前【通知期限】通知承租方。如变更影响承租方使用，出租方应给予适当补偿。5.保险与安全5.1房屋保险承租方应自行办理房屋保险，并将保险单副本交出租方备案。保险费用由承租方承担。5.2安全责任承租方应遵守房屋使用规定，确保在使用过程中的安全。如因承租方原因造成人身伤害或财产损失，由承租方承担责任。6.违约与解约6.1违约行为任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。6.2解约条款双方协商一致，可提前解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，承租方应按照约定搬离房屋，并支付相关费用。8.其他条款8.1宠物管理承租方如需饲养宠物，应提前征得出租方同意，并遵守相关宠物管理规定。宠物造成房屋及附属设施损坏的，由承租方承担修复和赔偿责任。8.2访客管理承租方应合理控制访客人数和频次，不得影响周围邻居的正常生活。如遇投诉，承租方应立即采取措施，如仍未能解决问题，出租方有权要求承租方搬离。8.3房屋转租条款未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。如承租方确需转租，应提前【通知期限】通知出租方，并按照出租方要求承担相关责任。9.合同的修改与补充9.1修改条款合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。9.2补充条款双方同意，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.附件10.1房屋照片本合同附件包括房屋内外照片，作为房屋交付和归还的依据。10.2房屋清单本合同附件还包括房屋附属设施清单，作为承租方使用和维护的依据。11.签字页11.1出租方签字出卖方（甲方）签字：_________日期：____年__月__日11.2承租方签字承买方（乙方）签字：_________日期：____年__月__日12.附录12.1租赁合同附件包括但不限于房屋所有权证、租赁合同、相关法律法规等文件。12.2相关法律法规本合同的签订和履行，适用中华人民共和国相关法律法规。13.房屋交付确认13.1房屋交付日期房屋交付日期为【交付日期】。13.2房屋交付状态房屋交付时，应处于【交付状态】。如不符合约定，出租方应负责修复或赔偿。14.房屋收回条款14.1房屋收回日期本合同到期或提前解除合同时，承租方应按照约定搬离房屋。14.2房屋收回条件承租方搬离房屋后，出租方有权收回房屋，并有权要求承租方支付相关费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和本合同约定，承担相应的权利和义务。如第三方违反法律法规或本合同，导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。1.3第三方权利与义务第三方在本合同项下的权利义务，由第三方与甲乙方协商确定。如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担责任。2.第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入本合同事项，应通过甲乙方协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：a.甲乙方协商一致，同意第三方介入；b.甲乙方与第三方签订相关协议，明确双方权利义务；c.第三方按照约定履行义务；d.甲乙方与第三方共同验收成果。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额，是指第三方在履行本合同项下义务时，对其责任范围和赔偿额度的限定。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额，由甲乙方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。3.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额不足以弥补甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担额外责任。第三方责任限额的调整，需甲乙方协商一致，并以书面形式确定。4.第三方违约处理4.1第三方违约第三方未按约定履行义务，构成违约。4.2第三方违约处理如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。具体处理方式，由甲乙方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的关系，基于本合同及双方签订的其他协议确定。如第三方与甲乙方之间存在其他法律关系，不影响本合同的履行。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同项下的权益，由甲乙方与第三方协商确定。如第三方与甲乙方之间的权益发生冲突，甲乙方有权要求第三方按照本合同约定处理。6.第三方介入对合同其他方的通知义务6.1第三方介入通知义务如第三方介入本合同事项，甲乙方应及时通知合同其他方。6.2第三方介入通知方式甲乙方通知合同其他方的方式，可采用书面、电子邮件、电话等方式。7.第三方介入对合同其他方的影响7.1第三方介入对合同其他方的影响第三方介入本合同事项，可能对合同其他方产生影响。如造成损失，第三方应承担相应责任。7.2合同其他方的权益保护合同其他方在第三方介入本合同事项时，有权要求甲乙方保护其权益。甲乙方应按照本合同约定，确保合同其他方的权益不受损害。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入本合同事项，不影响甲乙双方按照本合同约定履行义务。8.2第三方介入后的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应协商一致，并以书面形式确定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件第三方介入本合同事项的终止条件，由甲乙方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。9.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：a.甲乙方与第三方协商一致，同意终止第三方介入；b.甲乙方与第三方签订相关协议，明确终止第三方介入的事宜；c.第三方按照约定履行终止义务；d.甲乙方与第三方共同验收成果。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入导致合同解除的条件如第三方介入本合同事项，导致甲乙方无法继续履行合同，甲乙方有权解除合同。10.2第三方介入导致合同解除的程序甲乙方解除合同的程序如下：a.甲乙方与第三方协商一致，同意解除合同；b.甲乙方与第三方签订相关协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证附件名称：房屋所有权证详细要求：须为原件或经认证的复印件，证明房屋所有权归出租方所有。附件说明：作为房屋合法性的重要证明文件。2.租赁合同附件名称：租赁合同详细要求：须为书面协议，明确双方的权利和义务。附件说明：作为双方租赁关系的主要依据。3.相关法律法规附件名称：相关法律法规详细要求：提供与租赁合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件说明：用于指导和解释租赁合同的履行。4.房屋照片附件名称：房屋照片详细要求：提供房屋内外部的清晰照片，反映房屋实际状况。附件说明：作为房屋交付和归还的依据。5.房屋清单附件名称：房屋清单详细要求：列出房屋内所有附属设施和家具，及其状态。附件说明：明确附属设施的清单和状态，便于管理和维护。6.保险单副本附件名称：保险单副本详细要求：提供房屋保险的保险单副本，证明保险的有效性。附件说明：用于保障房屋及附属设施的安全。7.维修服务合同附件名称：维修服务合同详细要求：如有约定的维修服务，需提供维修服务合同。附