2024年度单位租赁合同（场地租赁专本）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单位租赁合同（场地租赁专本）本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条合同签署日期第十四条合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于_______（具体地址）的_______（场地类型，如仓库、办公楼、厂房等）场地出租给乙方使用。1.2场地面积：场地面积为_______平方米。1.3场地用途：乙方须按照合同约定的用途使用场地，未经甲方同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。a)通过银行转账支付至甲方指定的账户；b)现金支付至甲方指定的地点。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将场地交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金的方式为现金支付或银行转账，以乙方提供的账户为准。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责维护场地的基本设施，确保场地符合乙方使用的条件。5.2承租方维修责任：乙方负责维护自身在使用场地期间所设立的非基本设施，并承担因此产生的维修费用。第六条保险责任6.1保险购买责任：乙方应自行购买场地保险，并承担保险费用。6.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第七条违约责任7.1出租方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供场地或未能履行合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2承租方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条合同变更8.1合同变更条件：在租赁期限内，如甲乙双方同意变更合同内容，可以签订书面变更协议。8.2合同变更程序：甲乙双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同终止9.1合同终止条件：a)租赁期满，双方未续签合同；b)甲乙双方协商一致解除合同；c)一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；d)法律、法规规定其他终止条件。9.2合同终止程序：合同终止前，甲乙双方应结清所有费用，并将场地交还给甲方。双方应按照合同约定办理相关手续，确保合同终止后的权益得到妥善处理。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。12.2附录：本合同的附录包括场地现状照片、租赁场地平面图等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十三条合同签署日期本合同于_______年__月__日在_______（地点）签署。第十四条合同签署人甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修方、保险提供商、理赔机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额由甲乙双方另行签订书面协议予以明确。2.2第三方责任划分：第三方应承担其在介入过程中产生的责任和损失，甲乙双方不承担第三方行为产生的任何费用和损失。第三条第三方权益3.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。3.2第三方权益限制：第三方不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得违反本合同约定。第四条第三方选择4.1第三方选择权：甲乙双方有权选择合适的第三方进行合作，并有权解除与第三方的合作关系。4.2第三方选择程序：甲乙双方应在选择第三方前进行充分调查，并签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。第五条第三方介入程序5.1第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面介入协议。5.2第三方介入程序：甲乙双方应与第三方进行沟通，明确介入事项和责任范围，并签订书面介入协议。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方行为设定的事故赔偿责任上限。6.2第三方责任限额设定：甲乙双方应在书面合作协议中明确第三方的责任限额。6.3第三方责任限额调整：甲乙双方可根据实际情况调整第三方责任限额，并签订书面协议予以确认。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理方式：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方进行沟通，要求其纠正违约行为，并承担相应的违约责任。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：第三方因故不能继续履行合同义务时，可以退出合同。8.2第三方退出程序：第三方应提前一个月通知甲乙双方，并与甲乙双方办理相关手续，确保合同的顺利进行。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合作事项，由甲方负责协调和沟通。9.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合作事项，由乙方负责协调和沟通。第十条第三方资料保管10.1第三方资料保管：甲乙双方应妥善保管与第三方有关的合同文件、协议等资料。10.2第三方资料保密：甲乙双方应对第三方资料保密，不得泄露给无关方。第十一条第三方权益保护11.1第三方权益保护：甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方权益。11.2第三方权益维护：如第三方权益受到损害，甲乙双方应协助第三方维护其权益。第十二条第三方评价与监督12.1第三方评价：甲乙双方应对第三方的履行合同情况进行评价。12.2第三方监督：甲乙双方应对第三方行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更与解除：如甲乙双方因第三方原因需要变更或解除合同，应签订书面变更或解除协议。13.2合同变更与解除程序：甲乙双方应就变更或解除事项达成一致，并签订书面变更或解除协议。第十四条争议解决14.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十五条法律适用15.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十六条其他条款16.1附加条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。16.2附录：本合同的附录包括场地现状照片、租赁场地平面图等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十七条合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地现状照片详细要求：照片应清晰反映场地的实际情况，包括外观、内部结构、设施设备等。附件2：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注场地的各个区域、尺寸、设施设备位置等。附件3：租金支付明细表详细要求：明细表应详细记录每期的租金支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件4：押金支付收据详细要求：收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件5：维修申请表详细要求：申请表应详细记录维修项目、维修原因、维修费用等信息。附件6：保险购买证明详细要求：证明应包含保险名称、保险金额、保险期限等信息。附件7：理赔申请表详细要求：申请表应详细记录理赔事项、理赔金额、理赔日期等信息。附件8：合同变更协议详细要求：协议应详细记录变更事项、变更日期、变更后的条款等信息。附件9：合同解除协议详细要求：协议应详细记录解除原因、解除日期、解除后的条款等信息。附件10：第三方评估报告详细要求：报告应详细记录第三方的评估事项、评估结果、评估日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未能按照合同约定提供场地或未能履行合同约定的义务。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未能在租赁开始日期提供场地，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此导致的额外费用。违约行为2：乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方未能在租金支付周期内支付租金，乙方应支付滞纳金并赔偿甲方因此导致的损失。违约行为3：第三方未能按照合同约定履行义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如维修方未能在约定时间内完成维修项目，维修方应承担维修费用并赔偿甲乙双方因此导致的损失。违约行为4：甲方违反合同约定，严重损害乙方利益。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未经乙方同意将场地转租给第三方，甲方